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Bonus Casa 2026: Guida Completa a Detrazioni e Agevolazioni Fiscali

detrazioni fiscali per ristrutturazione edilizia



Indice dei contenuti

  1. Cosa Cambia nel 2026
  2. Bonus Ristrutturazione 50%
  3. Ecobonus 2026: Efficienza Energetica
  4. Sismabonus: Interventi Antisismici
  5. Bonus Mobili ed Elettrodomestici
  6. Bonus Verde: Giardini e Terrazzi
  7. Superbonus: La Situazione nel 2026
  8. Come Richiedere le Detrazioni
  9. Domande Frequenti sui Bonus Casa

I bonus casa 2026 rappresentano un’importante opportunità per chi desidera ristrutturare, migliorare l’efficienza energetica o la sicurezza sismica della propria abitazione. Con la Legge di Bilancio 2026, il panorama delle detrazioni fiscali per lavori in casa ha subito alcune modifiche significative rispetto agli anni precedenti.

Nel 2026 restano attivi diversi incentivi edilizi, anche se con percentuali e massimali differenti. Il bonus ristrutturazione mantiene la detrazione al 50% per la prima casa, mentre l’ecobonus e il sismabonus continuano a premiare chi investe in efficienza energetica e sicurezza. Il bonus mobili si conferma, seppur con tetti di spesa ridotti, e il controverso superbonus entra in una nuova fase con percentuali più basse.

In questa guida completa, il CAF Centro Fiscale di Udine analizza nel dettaglio tutti i bonus casa disponibili nel 2026: requisiti, limiti di spesa, modalità di richiesta e documentazione necessaria. Che tu stia pianificando una ristrutturazione, l’installazione di nuovi infissi o un intervento di riqualificazione energetica, troverai tutte le informazioni per massimizzare le detrazioni fiscali.

Cosa Cambia nel 2026

Il 2026 segna un punto di svolta per le agevolazioni edilizie in Italia. La Legge di Bilancio 2026 ha confermato la maggior parte degli incentivi, ma con alcune importanti differenze rispetto al passato.

Le principali novità riguardano:

  • Aliquote differenziate: per alcuni bonus, la percentuale di detrazione varia in base al tipo di immobile (prima casa vs altri immobili)
  • Massimali ridotti: il tetto di spesa per il bonus mobili è stato ulteriormente abbassato
  • Superbonus in fase di uscita: la percentuale continua a scendere, rendendo l’incentivo meno conveniente
  • Stop a cessione del credito e sconto in fattura: per la maggior parte degli interventi, è possibile solo la detrazione diretta in dichiarazione dei redditi
  • Controlli rafforzati: l’Agenzia delle Entrate ha intensificato le verifiche sui requisiti e sulla documentazione

Nonostante questi cambiamenti, i bonus casa 2026 rimangono uno strumento fondamentale per ridurre i costi di ristrutturazione e riqualificazione. La chiave è conoscere bene i requisiti e affidarsi a professionisti esperti per evitare errori che potrebbero compromettere l’accesso alle detrazioni.

Bonus Ristrutturazione 50%

Il bonus ristrutturazione è l’agevolazione più utilizzata dagli italiani e nel 2026 continua a garantire una detrazione IRPEF del 50% per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio sulla prima casa. Per gli altri immobili, la percentuale scende al 36%.

Tetto di Spesa e Detrazione

Il limite massimo di spesa ammessa è di 96.000 euro per unità immobiliare. Questo significa che:

  • Per la prima casa: detrazione massima di 48.000 euro (50% di 96.000 euro), ripartita in 10 quote annuali da 4.800 euro
  • Per altri immobili: detrazione massima di 34.560 euro (36% di 96.000 euro), sempre in 10 anni

Esempio pratico: Mario ristruttura il bagno della sua prima casa spendendo 20.000 euro. Potrà detrarre 10.000 euro (50%) in 10 anni, recuperando 1.000 euro all’anno nella dichiarazione dei redditi.

Interventi Ammessi

Il bonus ristrutturazione 2026 copre un’ampia gamma di lavori:

  • Manutenzione straordinaria: rifacimento bagni, cucine, pavimenti, impianti
  • Restauro e risanamento conservativo: consolidamento strutture, rifacimento facciate
  • Ristrutturazione edilizia: demolizione e ricostruzione, cambio destinazione d’uso
  • Interventi per il risparmio energetico: coibentazione, installazione pannelli solari
  • Eliminazione barriere architettoniche: ascensori, rampe, montascale
  • Misure antisismiche: anche se il sismabonus offre percentuali più vantaggiose
  • Bonifica amianto
  • Prevenzione atti illeciti: grate, porte blindate, videocitofoni

Requisiti e Documentazione

Per accedere al bonus ristrutturazione è necessario:

  • Essere proprietari o titolari di diritto reale sull’immobile (anche in usufrutto, comodato)
  • Effettuare pagamenti tracciabili: bonifico parlante con causale specifica, ritenuta d’acconto dell’8% per imprese
  • Conservare titolo abilitativo (CILA, SCIA, permesso di costruire) quando necessario
  • Comunicare all’ENEA gli interventi che comportano risparmio energetico (entro 90 giorni dalla fine lavori)
  • Indicare la spesa nella dichiarazione dei redditi (modello 730 o Redditi PF)

Attenzione: le spese devono essere sostenute tra il 1° gennaio e il 31 dicembre 2026 per rientrare nell’agevolazione di quest’anno.

Ecobonus 2026: Efficienza Energetica

L’ecobonus 2026 premia chi investe nel miglioramento dell’efficienza energetica degli edifici, con detrazioni che variano dal 50% al 75% in base al tipo di intervento.

Percentuali di Detrazione

L’ecobonus prevede diverse aliquote:

  • 50%: per interventi su singole unità immobiliari (infissi, schermature solari, caldaie a condensazione classe A)
  • 65%: per interventi più complessi (cappotto termico, pompe di calore, sistemi di building automation)
  • 70-75%: per interventi su parti comuni condominiali che migliorano la prestazione energetica
  • 80-85%: per interventi condominiali che riducono il rischio sismico oltre che migliorare l’efficienza (ecobonus + sismabonus)

Interventi Ammessi e Massimali

Gli interventi agevolabili con l’ecobonus 2026 includono:

1. Infissi e serramenti (detrazione 50%, max 60.000 euro)
Sostituzione di finestre, porte-finestre, persiane, con miglioramento della trasmittanza termica.

2. Schermature solari (detrazione 50%, max 60.000 euro)
Installazione di tende, veneziane, tapparelle che riducono l’irraggiamento solare.

3. Caldaie a condensazione (detrazione 50-65%, max 30.000 euro)
Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con caldaie ad alta efficienza classe A.

4. Pompe di calore (detrazione 65%, max 30.000 euro)
Installazione di pompe di calore aria-acqua, geotermiche o ibride.

5. Cappotto termico (detrazione 65%, max 60.000 euro)
Coibentazione delle pareti esterne o del tetto con materiali isolanti certificati.

6. Pannelli solari termici (detrazione 65%, max 60.000 euro)
Installazione di collettori solari per produzione di acqua calda sanitaria.

7. Building automation (detrazione 65%, max 15.000 euro)
Sistemi di controllo e gestione automatizzata degli impianti di riscaldamento e raffrescamento.

Comunicazione ENEA Obbligatoria

Per tutti gli interventi che beneficiano dell’ecobonus, è obbligatorio inviare la comunicazione all’ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori. La comunicazione va effettuata tramite il portale dedicato (detrazionifiscali.enea.it) allegando:

  • Scheda descrittiva dell’intervento
  • Attestato di prestazione energetica (APE) per alcuni interventi
  • Asseverazione di un tecnico abilitato che certifichi il rispetto dei requisiti tecnici

Attenzione: la mancata comunicazione comporta la perdita del diritto alla detrazione.

Esempio di Risparmio

Lucia sostituisce gli infissi di casa spendendo 12.000 euro. Con l’ecobonus al 50%, detrae 6.000 euro in 10 anni (600 euro all’anno). Se installa anche una pompa di calore (costo 8.000 euro), con detrazione al 65% recupera altri 5.200 euro. Risparmio totale: 11.200 euro.

Sismabonus: Interventi Antisismici

Il sismabonus è l’agevolazione dedicata agli interventi di riduzione del rischio sismico degli edifici, con detrazioni dal 50% all’85%. Le aliquote sono: 50% senza miglioramento classe, 70% per una classe inferiore, 80% per due classi, 75-85% per condomi. Limite: 96.000 euro in 5 anni.

Bonus Mobili ed Elettrodomestici

Il bonus mobili 2026 offre detrazione 50% per acquisto mobili e elettrodomestici (immobile ristrutturato). Limite 5.000 euro, detrazione massima 2.500 euro in 10 anni. Ammessi: mobili nuovi, elettrodomestici classe A minima, pagamento tracciabile.

Bonus Verde: Giardini e Terrazzi

Detrazione 36% per sistemazione a verde, giardini, terrazzi. Massimale 5.000 euro (1.800 euro detrazione in 10 anni). Interventi: giardini, impianti irrigazione, pozzi, recinzioni.

Superbonus: La Situazione nel 2026

Il superbonus scende al 65% (solo lavori con delibera/CILAS entro 31/12/2023). Per nuovi interventi 2026 NON è disponibile. Bloccata cessione credito: solo detrazione diretta in dichiarazione redditi.

Come Richiedere le Detrazioni

Requisiti: essere proprietario, pagamenti tracciabili con bonifico parlante (ritenuta 8%), comunicazioni ENEA entro 90 giorni, indicare in dichiarazione redditi, conservare documentazione 10 anni. Il CAF Centro Fiscale verifica massimali e quote annuali.

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Domande Frequenti sui Bonus Casa

Posso cumulare più bonus?

No, non è possibile cumulare più agevolazioni per la stessa spesa. Scegli la detrazione più conveniente.

Se non ho capienza fiscale?

La parte eccedente dell’IRPEF si perde. Valuta preventivamente con il CAF.

Vendo casa prima delle 10 quote?

Le quote residue vanno all’acquirente (se in atto) o restano al venditore.

I bonus casa 2026 sono un’opportunità per migliorare l’abitazione risparmiando. Affidarsi al CAF Centro Fiscale di Udine massimizza i vantaggi ed evita errori.

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    No, non è possibile cumulare più agevolazioni per la stessa spesa. Scegli la detrazione più conveniente.

    Se non ho capienza fiscale?

    La parte eccedente dell’IRPEF si perde. Valuta preventivamente con il CAF.

    Vendo casa prima delle 10 quote?

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      Detrazione Badante nel 730/2026: Guida Completa al Risparmio Fiscale

      colf e badanti CAF Udine

      Detrazione Badante nel 730/2026: Guida Completa

      La detrazione badante nel 730 permette alle famiglie di recuperare parte delle spese sostenute per l’assistenza a persone non autosufficienti. Nel 2026 puoi detrarre il 19% delle spese fino a un massimo di 2.100 euro, ottenendo un risparmio fiscale fino a 399 euro.

      In questa guida completa ti spieghiamo come funziona la detrazione spese badante, quali sono i requisiti, come compilare il 730 e quali documenti conservare per non perdere questo importante beneficio fiscale.

      Come Funziona la Detrazione Badante 2026

      La detrazione per spese di assistenza personale e disciplinata dall’articolo 15, comma 1, lettera i-septies del TUIR (Testo Unico delle Imposte sui Redditi).

      Caratteristiche Principali

      Percentuale detrazione19%
      Spesa massima detraibile2.100 euro
      Risparmio massimo399 euro (19% di 2.100)
      Limite reddito40.000 euro di reddito complessivo
      Requisito assistitoPersona non autosufficiente

      Cosa Si Puo Detrarre

      Sono detraibili le spese sostenute per:

      • Stipendio netto corrisposto alla badante
      • Compensi per assistenza diretta alla persona
      • Prestazioni di cura personale (igiene, alimentazione, mobilita)

      NON sono detraibili:

      • Contributi INPS (questi sono deducibili, non detraibili)
      • Spese per pulizia casa
      • Spese di vitto e alloggio
      • TFR e tredicesima

      Importante: La detrazione e cumulabile con la deduzione dei contributi INPS. Puoi quindi ottenere entrambi i benefici fiscali.

      Requisiti per Ottenere la Detrazione Badante

      Per beneficiare della detrazione spese badante nel 730/2026, devi soddisfare questi requisiti:

      1. Requisiti del Contribuente (chi detrae)

      • Reddito complessivo non superiore a 40.000 euro
      • Essere il soggetto che ha sostenuto la spesa
      • Avere sufficiente capienza IRPEF (la detrazione riduce l’imposta dovuta)

      2. Requisiti dell’Assistito

      • Essere non autosufficiente nel compimento degli atti della vita quotidiana
      • Avere certificazione medica che attesti la non autosufficienza

      Cos’e la Non Autosufficienza?

      Una persona e considerata non autosufficiente quando non e in grado di compiere autonomamente almeno una delle seguenti attivita:

      • Assumere alimenti (mangiare e bere)
      • Espletare le funzioni fisiologiche e l’igiene personale
      • Deambulare (camminare)
      • Indossare gli indumenti (vestirsi)

      Come Dimostrare la Non Autosufficienza

      La non autosufficienza puo essere attestata da:

      • Certificazione medica del medico di base o specialista
      • Verbale di invalidita civile con riconoscimento al 100%
      • Verbale indennita di accompagnamento (L. 18/1980)
      • Certificato handicap grave (art. 3 comma 3, L. 104/92)

      Attenzione: Non basta l’eta avanzata per essere considerati non autosufficienti. Serve sempre una certificazione medica che attesti l’incapacita di compiere autonomamente le attivita quotidiane.

      Calcolo della Detrazione: Esempi Pratici

      Esempio 1: Spesa Inferiore al Limite

      Stipendio netto badante annuo12.000 euro
      Spesa massima detraibile2.100 euro
      Detrazione 19%2.100 x 19% = 399 euro

      Anche se hai speso 12.000 euro, puoi detrarre solo su 2.100 euro (il limite massimo).

      Esempio 2: Spesa Inferiore al Limite

      Stipendio netto badante annuo1.500 euro
      Spesa detraibile1.500 euro
      Detrazione 19%1.500 x 19% = 285 euro

      Esempio 3: Reddito Superiore a 40.000 euro

      Se il tuo reddito complessivo supera i 40.000 euro, non hai diritto alla detrazione per spese badante. Puoi comunque beneficiare della deduzione contributi INPS (senza limite di reddito).

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      Il CAF Centro Fiscale verifica che il tuo 730 includa correttamente detrazione badante e deduzione contributi. Non perdere neanche un euro!

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      Come Compilare il 730 per la Detrazione Badante

      La detrazione badante va indicata nel Quadro E – Sezione I del modello 730.

      Rigo da Compilare

      Rigo E8/E10 – Codice 15: “Spese per addetti all’assistenza personale”

      Cosa Indicare

      • Colonna 1: Codice spesa = 15
      • Colonna 2: Importo spesa sostenuta (massimo 2.100 euro)

      730 Precompilato

      Nel 730 precompilato dell’Agenzia delle Entrate, le spese per la badante non sono inserite automaticamente. Devi aggiungerle manualmente o farle inserire dal CAF.

      Documenti da Conservare

      Per beneficiare della detrazione spese badante devi conservare per 5 anni (fino al 31/12/2031 per il 730/2026):

      Documenti Obbligatori

      1. Certificazione medica di non autosufficienza dell’assistito
      2. Ricevute di pagamento dello stipendio (bonifici o assegni)
      3. Contratto di lavoro o lettera di assunzione della badante
      4. Buste paga della badante

      Modalita di Pagamento Tracciabile

      Dal 2020, per beneficiare della detrazione del 19%, i pagamenti devono essere tracciabili:

      • Bonifico bancario (consigliato)
      • Assegno bancario o circolare
      • Carta di credito/debito
      • Bancomat

      I pagamenti in contanti NON danno diritto alla detrazione.

      Deduzione Contributi INPS: Ulteriore Risparmio

      Oltre alla detrazione dello stipendio, puoi dedurre i contributi INPS versati per la badante. Questa agevolazione e separata e cumulabile con la detrazione.

      Caratteristiche della Deduzione Contributi

      Tipo agevolazioneDeduzione (riduce il reddito imponibile)
      Importo massimo deducibile1.549,37 euro
      Limite redditoNessuno
      Requisito assistitoNessuno (vale anche per autosufficienti)

      Risparmio Effettivo

      Il risparmio dipende dalla tua aliquota IRPEF marginale:

      Aliquota IRPEFRisparmio su 1.549 euro
      23%356 euro
      35%542 euro
      43%666 euro

      Dove Indicare nel 730

      Quadro E – Sezione II – Rigo E23: “Contributi previdenziali per addetti ai servizi domestici e familiari”

      Risparmio Totale Possibile

      Detrazione stipendio: fino a 399 euro
      + Deduzione contributi: fino a 542 euro (aliquota 35%)
      = RISPARMIO TOTALE: fino a 941 euro all’anno

      Errori da Evitare nella Detrazione Badante

      1. Detrarre Senza Certificazione Medica

      Senza la certificazione di non autosufficienza, la detrazione non e ammessa e rischi accertamenti.

      2. Superare il Limite di Reddito

      Se il tuo reddito supera i 40.000 euro, non inserire la detrazione badante nel 730.

      3. Pagare in Contanti

      I pagamenti in contanti non danno diritto alla detrazione. Usa sempre bonifico o assegno.

      4. Confondere Detrazione e Deduzione

      La detrazione (19% su stipendio) e la deduzione (contributi INPS) sono due agevolazioni diverse. Puoi beneficiare di entrambe.

      5. Dimenticare di Conservare i Documenti

      Conserva ricevute, buste paga e certificazione medica per 5 anni. L’Agenzia delle Entrate puo chiedere verifiche.

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      Il CAF Centro Fiscale di Udine offre la gestione contratto colf e badanti: assunzione, busta paga, contributi INPS, ferie e TFR. Riceviamo su appuntamento nelle nostre sedi di Udine e Cividale del Friuli oppure interamente online via WhatsApp. Contattaci per una consulenza o chiama il 0432 1638640.

      Domande Frequenti sulla Detrazione Badante

      Posso detrarre le spese per la badante di mio padre?

      Si, puoi detrarre le spese se sostieni tu la spesa e tuo padre e non autosufficiente. Non e necessario che sia fiscalmente a tuo carico.

      La badante deve essere convivente per la detrazione?

      No, la detrazione spetta sia per badanti conviventi che per badanti a ore. Cio che conta e che l’assistito sia non autosufficiente.

      Posso detrarre le spese se la badante e in nero?

      No, la detrazione e ammessa solo per rapporti di lavoro regolari con contratto e versamento contributi INPS.

      Se ho due badanti posso detrarre il doppio?

      No, il limite di 2.100 euro e complessivo, indipendentemente dal numero di badanti o di persone non autosufficienti assistite.

      La detrazione e cumulabile con l’indennita di accompagnamento?

      Si, puoi beneficiare della detrazione anche se l’assistito percepisce l’indennita di accompagnamento INPS.

      Cosa succede se non ho capienza IRPEF?

      Se la tua imposta IRPEF e inferiore alla detrazione spettante, perdi la parte eccedente. La detrazione badante non genera credito ne si trasferisce agli anni successivi.

      Conclusione

      La detrazione badante nel 730 ti permette di recuperare fino a 399 euro sulle spese di assistenza. Insieme alla deduzione contributi INPS (fino a 542 euro), puoi ottenere un risparmio fiscale complessivo di quasi 1.000 euro all’anno.

      Per non perdere queste agevolazioni, affidati a un professionista che verifichi tutti i requisiti e compili correttamente il tuo 730.

      730/2026: Ottieni Tutte le Agevolazioni Badante

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      Bonus Mobili 2025 per Inquilini e Comodatari: Guida Completa

      Bonus Mobili

      Molti inquilini e comodatari pensano che il Bonus Mobili 2025 sia riservato solo ai proprietari di casa. In realtà, anche chi vive in affitto o in comodato può beneficiare della detrazione fiscale del 50% sull’acquisto di mobili ed elettrodomestici, a determinate condizioni.

      Il Bonus Mobili 2025 è una delle agevolazioni fiscali più apprezzate, introdotta nel 2013 e rinnovata dalla Legge di Bilancio 2025 (Legge n. 207/2024). Permette di detrarre dall’IRPEF il 50% delle spese sostenute per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici nuovi, entro un limite massimo di spesa di 5.000 euro per il 2025.

      Ma quali sono i requisiti per gli inquilini? Che documentazione serve? E come funziona il legame con gli interventi di ristrutturazione? In questa guida completa del CAF Centro Fiscale di Udine rispondiamo a tutte le domande e forniamo esempi pratici per aiutarti a ottenere la detrazione anche se non sei proprietario dell’immobile.

      Indice dei contenuti

      1. Cos’è il Bonus Mobili 2025 e chi può richiederlo
      2. Limiti di spesa e detrazione per il 2025
      3. Il legame obbligatorio con la ristrutturazione
      4. Requisiti specifici per inquilini: cosa serve
      5. Requisiti specifici per comodatari
      6. Documentazione obbligatoria da conservare
      7. Cosa si può acquistare e cosa no
      8. Come richiedere la detrazione nel 730
      9. Differenze tra inquilino e comodatario

      Cos’è il Bonus Mobili 2025 e chi può richiederlo

      Il Bonus Mobili 2025 è una detrazione fiscale IRPEF del 50% riconosciuta su acquisti di:

      • Mobili nuovi (cucine, divani, letti, armadi, librerie, tavoli, sedie, comodini, materassi, illuminazione, ecc.)
      • Grandi elettrodomestici nuovi di classe energetica non inferiore alla A per i forni, alla E per lavatrici, lavasciugatrici e lavastoviglie, alla F per frigoriferi e congelatori (secondo la nuova etichettatura energetica in vigore dal 1° marzo 2021)

      Chi può richiederlo?

      Secondo la circolare 29/E del 18 settembre 2013 dell’Agenzia delle Entrate, hanno diritto alla detrazione tutti i soggetti che sostengono le spese di ristrutturazione, anche se non sono proprietari dell’immobile. Rientrano quindi:

      SoggettoPuò accedere al Bonus?Condizioni
      Proprietario✅ SìSostiene spese di ristrutturazione
      Inquilino✅ SìCon contratto registrato + consenso proprietario
      Comodatario✅ SìCon contratto registrato + consenso comodante
      Usufruttuario✅ SìCon titolo registrato
      Nudo proprietario✅ SìSe sostiene le spese
      Convivente more uxorio✅ SìSe sostiene le spese (anche se non intestatario)

      Fonte normativa: Art. 16-bis DPR 917/1986 (TUIR), Legge di Bilancio 2025 (L. 207/2024), Circolare Agenzia Entrate 29/E/2013.

      Limiti di spesa e detrazione per il 2025

      Per il 2025, il Bonus Mobili prevede:

      • Limite massimo di spesa: 5.000 euro (ridotto rispetto ai precedenti 8.000 euro del 2023-2024)
      • Percentuale di detrazione: 50%
      • Detrazione massima ottenibile: 2.500 euro (50% di 5.000 euro)
      • Ripartizione: in 10 quote annuali di pari importo

      Esempio pratico n. 1 – Inquilino che acquista cucina:

      Marco è inquilino di un appartamento a Udine. Nel 2025 effettua interventi di manutenzione straordinaria nel bagno (con consenso del proprietario) per 6.000 euro e acquista una cucina completa per 4.500 euro.

      Calcolo detrazione:

      • Spesa mobili: 4.500 euro (entro il limite di 5.000 euro)
      • Detrazione 50%: 2.250 euro
      • Ripartizione: 225 euro all’anno per 10 anni (dal 2026 al 2035)

      Marco recupererà quindi 225 euro all’anno nella dichiarazione dei redditi (730 o Modello Redditi) per i prossimi 10 anni.

      Importante: Il limite di 5.000 euro è riferito all’unità immobiliare oggetto di ristrutturazione, non al singolo contribuente. Se più persone (es. coniugi inquilini) effettuano acquisti per la stessa casa, il limite complessivo resta 5.000 euro.

      Il legame obbligatorio con la ristrutturazione

      Condizione fondamentale: il Bonus Mobili è accessorio alla detrazione per le ristrutturazioni edilizie (art. 16-bis TUIR). Significa che devi aver sostenuto spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio sull’immobile dove collocherai i mobili.

      Quali interventi danno diritto al Bonus Mobili?

      • Manutenzione straordinaria (es. rifacimento bagno, sostituzione pavimenti, impianti)
      • Restauro e risanamento conservativo
      • Ristrutturazione edilizia
      • Ricostruzione o ripristino immobile danneggiato da eventi calamitosi
      • Restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia su parti comuni condominiali

      ⚠️ NON danno diritto al Bonus Mobili:

      • Manutenzione ordinaria (es. tinteggiatura, sostituzione piastrelle)
      • Acquisto di mobili senza ristrutturazione
      • Ristrutturazioni iniziate prima del 1° gennaio 2024 (per mobili acquistati nel 2025)

      Tempistica fondamentale:

      Gli acquisti di mobili ed elettrodomestici devono essere effettuati tra il 1° gennaio 2025 e il 31 dicembre 2025, ma la data di inizio lavori della ristrutturazione deve essere:

      • Dal 1° gennaio 2024 in poi (per acquisti 2025)

      Esempio pratico n. 2 – Tempistica corretta:

      Giulia, inquilina, inizia lavori di ristrutturazione bagno il 15 marzo 2025 (data comunicazione inizio lavori). Acquista mobili per il bagno il 10 maggio 2025. ✅ Tempistica corretta: ha diritto al Bonus.

      Esempio pratico n. 3 – Tempistica errata:

      Luca, inquilino, ha effettuato ristrutturazione nel 2023. Acquista mobili a gennaio 2025. ❌ NON ha diritto: i lavori sono troppo vecchi rispetto all’acquisto mobili.

      Requisiti specifici per inquilini: cosa serve

      Se sei inquilino e vuoi beneficiare del Bonus Mobili 2025, devi rispettare questi requisiti:

      1. Contratto di locazione regolarmente registrato

      Il contratto di affitto deve essere registrato presso l’Agenzia delle Entrate. I contratti non registrati (in nero) non danno diritto alla detrazione.

      2. Consenso scritto del proprietario

      Per effettuare interventi di ristrutturazione, l’inquilino deve avere il consenso formale del proprietario (locatore). Il consenso può essere:

      • Inserito nel contratto di locazione
      • Rilasciato con scrittura privata separata
      • Contenuto in una comunicazione scritta

      Importante: conserva la documentazione che prova il consenso del proprietario (copia contratto, lettera firmata, email con conferma).

      3. Fatture e bonifici intestati all’inquilino

      Le fatture per i lavori di ristrutturazione e per l’acquisto dei mobili devono essere intestate a te (inquilino che sostiene la spesa), non al proprietario.

      I pagamenti devono essere effettuati con:

      • Bonifico parlante (bonifico per ristrutturazioni edilizie, codice tributo specifico) per i lavori di ristrutturazione
      • Bonifico bancario o postale, carte di credito/debito o finanziamento a rate per l’acquisto dei mobili ed elettrodomestici

      ⚠️ NON sono ammessi pagamenti in contanti (nemmeno parziali).

      4. Documentazione lavori di ristrutturazione

      Devi conservare:

      • Comunicazione inizio lavori al Comune (CILA, SCIA, permesso di costruire) se necessaria
      • Fatture e bonifici parlanti delle spese di ristrutturazione
      • Dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà (se i lavori non necessitano di titoli abilitativi)

      Requisiti specifici per comodatari

      Se vivi in comodato d’uso gratuito (tipicamente immobile concesso da un familiare), puoi accedere al Bonus Mobili con questi requisiti:

      1. Contratto di comodato registrato

      Il contratto di comodato deve essere redatto per iscritto e registrato presso l’Agenzia delle Entrate entro 20 giorni dalla stipula. La registrazione ha un costo fisso di 200 euro.

      Differenza con l’affitto: nel comodato non c’è corrispettivo (canone), ma il contratto deve comunque essere formalizzato e registrato per accedere alle detrazioni fiscali.

      2. Consenso del comodante

      Il comodante (proprietario che concede l’immobile) deve autorizzare il comodatario a effettuare i lavori di ristrutturazione. L’autorizzazione può essere:

      • Inserita nel contratto di comodato
      • Rilasciata con scrittura privata

      3. Spese intestate al comodatario

      Come per gli inquilini, fatture e pagamenti devono essere intestati al comodatario (chi usufruisce dell’immobile e sostiene le spese).

      Esempio pratico n. 4 – Comodatario figlio:

      Sara vive in un appartamento di proprietà dei genitori con contratto di comodato registrato. Nel 2025 effettua lavori di rifacimento cucina (con consenso genitori) per 8.000 euro e acquista mobili nuovi per 5.000 euro.

      Calcolo detrazione:

      • Spesa mobili: 5.000 euro (limite massimo 2025)
      • Detrazione 50%: 2.500 euro
      • Recupero annuale: 250 euro/anno per 10 anni

      Sara recupera la detrazione nella propria dichiarazione dei redditi, non in quella dei genitori proprietari.

      Documentazione obbligatoria da conservare

      Per beneficiare del Bonus Mobili 2025 come inquilino o comodatario, devi conservare tutta la documentazione per eventuali controlli dell’Agenzia delle Entrate (fino a 8 anni dalla presentazione della dichiarazione).

      Documentazione ristrutturazione:

      • ✅ Titolo abilitativo (CILA, SCIA, permesso di costruire) se richiesto
      • ✅ Dichiarazione sostitutiva se i lavori non necessitano di titolo
      • ✅ Fatture delle imprese per i lavori (con ritenuta d’acconto 4% se applicabile)
      • ✅ Bonifici parlanti (bonifico per ristrutturazione edilizia art. 16-bis TUIR)
      • ✅ Comunicazione ENEA se gli interventi riguardano risparmio energetico

      Documentazione rapporto con proprietario:

      • ✅ Contratto di locazione/comodato registrato
      • ✅ Ricevuta registrazione contratto
      • ✅ Consenso proprietario/comodante per i lavori

      Documentazione acquisto mobili:

      • ✅ Fatture d’acquisto intestate a te (con descrizione dettagliata dei beni)
      • ✅ Ricevute bonifico/carta di credito (NO contanti)
      • ✅ Scheda tecnica elettrodomestici con classe energetica (per grandi elettrodomestici)

      Consiglio del CAF: conserva tutto in formato digitale (scansioni PDF) e crea una cartella dedicata “Bonus Mobili 2025” con tutti i documenti ordinati per data. Questo faciliterà la compilazione del 730 o del Modello Redditi.

      Cosa si può acquistare e cosa no

      Il Bonus Mobili 2025 copre l’acquisto di mobili nuovi e grandi elettrodomestici nuovi. Ecco un elenco dettagliato:

      ✅ Mobili ammessi:

      • Letti, materassi, armadi, cassettiere, comodini
      • Librerie, scrivanie, tavoli, sedie, divani, poltrone
      • Credenze, cucine componibili
      • Apparecchi di illuminazione (lampadari, lampade, applique)

      ✅ Grandi elettrodomestici ammessi (con requisiti classe energetica):

      ElettrodomesticoClasse energetica minima
      Frigoriferi, congelatoriClasse F o superiore
      Lavatrici, lavasciugatrici, lavastoviglieClasse E o superiore
      ForniClasse A o superiore
      Apparecchi cottura, stufe elettriche, piastre riscaldanti, forni a microonde, apparecchi elettrici di riscaldamento, radiatori elettrici, ventilatori elettrici, apparecchi per il condizionamentoSenza vincolo classe (devono essere nuovi)

      Nota importante: La nuova etichettatura energetica europea è in vigore dal 1° marzo 2021. Le classi vanno ora da A (massima efficienza) a G (minima). Le vecchie classi A+, A++, A+++ non esistono più.

      ❌ NON sono ammessi:

      • Mobili usati o d’antiquariato
      • Porte, finestre, tende, tendaggi
      • Pavimentazioni (parquet, piastrelle)
      • Piccoli elettrodomestici (aspirapolvere, ferri da stiro, robot da cucina)
      • Televisori, computer, smartphone
      • Arredi da giardino (gazebo, sdraio, ombrelloni)

      Come richiedere la detrazione nel 730

      La detrazione del Bonus Mobili si richiede nella dichiarazione dei redditi dell’anno successivo all’acquisto. Per spese sostenute nel 2025, la detrazione si richiederà nel 730/2026 o Modello Redditi 2026 (da presentare tra aprile e settembre 2026).

      Nel Modello 730:

      Dovrai compilare il Quadro E – Oneri e spese, sezione I “Spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio”:

      • Righi E41-E53: inserisci le spese di ristrutturazione (lavori edili)
      • Righi E57-E59: inserisci le spese per acquisto mobili ed elettrodomestici (collegati alla ristrutturazione)

      Dovrai indicare:

      • Dati catastali dell’immobile
      • Importo totale spesa mobili (max 5.000 euro)
      • Percentuale detrazione (50%)
      • Numero rate (10)

      Cosa succede in caso di capienza IRPEF insufficiente?

      Se l’IRPEF dovuta è inferiore alla quota annuale di detrazione, la parte eccedente NON si recupera. La detrazione non utilizzata si perde.

      Esempio:

      • Detrazione annuale Bonus Mobili: 250 euro
      • IRPEF dovuta: 150 euro
      • Detrazione effettiva: 150 euro (100 euro si perdono)

      Suggerimento CAF: se hai IRPEF bassa, valuta se conviene intestare le spese a un altro familiare convivente con reddito più alto (es. coniuge), se anche lui sostiene materialmente le spese.

      Differenze tra inquilino e comodatario

      Sebbene inquilini e comodatari abbiano diritto al Bonus Mobili con requisiti simili, ci sono alcune differenze importanti:

      AspettoInquilino (locazione)Comodatario (comodato)
      Rapporto contrattualeLocazione a titolo oneroso (con canone)Comodato gratuito (senza canone)
      Costo registrazione2% canone annuo (min. 67 euro) + imposta di bollo 16 euro ogni 100 righe200 euro fissi
      Durata minima contratto4+4 anni (libero) o 3+2 (concordato)Nessuna durata minima
      Obbligo manutenzioni ordinarieA carico inquilinoA carico comodatario (salvo patti contrari)
      Diritto detrazione ristrutturazioni✅ Sì (con consenso proprietario)✅ Sì (con consenso comodante)
      Diritto Bonus Mobili✅ Sì✅ Sì

      Caso particolare – Comodato a familiari:

      Il comodato tra parenti entro il primo grado (genitori-figli) è molto comune. In questo caso:

      • Il comodante (genitore proprietario) può beneficiare di riduzione IMU se l’immobile è adibito ad abitazione principale del comodatario
      • Il comodatario (figlio) può detrarre le spese di ristrutturazione e Bonus Mobili nella propria dichiarazione

      📍 Sei a Udine o in Friuli Venezia Giulia? Possiamo aiutarti.

      Il CAF Centro Fiscale di Udine offre il calcolo IMU e ILIA per immobili a Udine e provincia, compreso il modello F24. Riceviamo su appuntamento nelle nostre sedi di Udine e Cividale del Friuli oppure interamente online via WhatsApp. Contattaci per una consulenza o chiama il 0432 1638640.

      Domande Frequenti sul Bonus Mobili per Inquilini e Comodatari

      Posso ottenere il Bonus Mobili se sono in affitto?

      Sì, anche gli inquilini possono beneficiare del Bonus Mobili 2025 se hanno un contratto di locazione registrato, il consenso del proprietario per effettuare lavori di ristrutturazione, e sostengono materialmente le spese.

      Il Bonus Mobili funziona anche senza ristrutturazione?

      No, il Bonus Mobili è sempre collegato a interventi di ristrutturazione edilizia. Devi aver effettuato lavori di manutenzione straordinaria, restauro o ristrutturazione sull’immobile. Non basta acquistare mobili.

      Quanto posso detrarre con il Bonus Mobili 2025?

      Il limite massimo di spesa è 5.000 euro per il 2025. La detrazione è del 50%, quindi puoi recuperare fino a 2.500 euro in 10 anni (250 euro all’anno).

      Posso pagare i mobili in contanti?

      No, i pagamenti in contanti non sono ammessi. Devi pagare con bonifico, carta di credito, carta di debito o finanziamento. Conserva sempre le ricevute dei pagamenti tracciabili.

      Il comodatario può accedere al Bonus Mobili?

      Sì, anche chi vive in comodato gratuito può ottenere il Bonus Mobili, a condizione che il contratto di comodato sia registrato e ci sia il consenso del comodante (proprietario) per i lavori di ristrutturazione.

      Quali elettrodomestici danno diritto al bonus?

      Sono ammessi i grandi elettrodomestici nuovi con specifici requisiti di classe energetica: frigoriferi classe F o superiore, lavatrici e lavastoviglie classe E o superiore, forni classe A o superiore. Piccoli elettrodomestici e TV non rientrano.

      Le spese devono essere intestate a me o al proprietario?

      Le fatture e i bonifici devono essere intestati a chi sostiene effettivamente le spese, quindi all’inquilino o al comodatario, non al proprietario. Solo chi paga può detrarre.

      Fino a quando è valido il Bonus Mobili?

      Il Bonus Mobili è stato prorogato fino al 31 dicembre 2025 dalla Legge di Bilancio 2025. Gli acquisti devono essere effettuati entro questa data e collegati a ristrutturazioni iniziate dal 1 gennaio 2024 in poi.

      Il Bonus Mobili 2025 rappresenta un’opportunità concreta anche per inquilini e comodatari, non solo per i proprietari. Con un limite di spesa di 5.000 euro e una detrazione del 50%, puoi recuperare fino a 2.500 euro in 10 anni per rinnovare l’arredamento della tua casa.

      Ricorda i requisiti fondamentali:

      • ✅ Contratto di locazione/comodato registrato
      • ✅ Consenso del proprietario/comodante per i lavori di ristrutturazione
      • ✅ Spese intestate a te e pagate con metodi tracciabili
      • ✅ Ristrutturazione iniziata dal 1° gennaio 2024
      • ✅ Acquisti effettuati entro il 31 dicembre 2025

      La compilazione del 730 o del Modello Redditi può essere complessa, soprattutto per verificare la corretta indicazione di tutti i dati catastali e documentali.

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      • Verifica requisiti per inquilini e comodatari
      • Controllo documentazione (contratto, consenso, fatture, bonifici)
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        TFR Badante 2026: Come Si Calcola la Liquidazione (Guida + Esempi)

        colf e badanti CAF Udine

        TFR Badante: Come Si Calcola la Liquidazione nel 2026

        Il TFR badante (Trattamento di Fine Rapporto) e un diritto irrinunciabile che spetta a ogni lavoratrice domestica alla cessazione del rapporto di lavoro. Molte famiglie sottovalutano questo importo, che puo raggiungere diverse migliaia di euro dopo pochi anni di servizio.

        In questa guida completa ti spieghiamo come calcolare correttamente il TFR della badante, quando pagarlo e quali sono le regole specifiche per colf, badanti conviventi e lavoratori domestici in generale.

        Cos’e il TFR e a Chi Spetta

        Il TFR (Trattamento di Fine Rapporto), comunemente chiamato “liquidazione”, e una somma di denaro che il datore di lavoro deve accantonare durante il rapporto di lavoro e corrispondere alla lavoratrice quando questo termina.

        A Chi Spetta il TFR?

        Il TFR spetta a tutti i lavoratori domestici regolarmente assunti:

        • Badanti conviventi e non conviventi
        • Colf (collaboratrici familiari)
        • Baby sitter
        • Governanti
        • Cuochi, autisti, giardinieri domestici

        Il TFR spetta sempre, indipendentemente da:

        • Motivo della cessazione (licenziamento, dimissioni, pensionamento, decesso)
        • Durata del rapporto (anche solo pochi mesi)
        • Orario di lavoro (full-time o part-time)
        • Tipo di contratto (determinato o indeterminato)

        Importante: Il TFR e dovuto anche se la badante viene licenziata per giusta causa (es. furto). E un diritto gia maturato che non puo essere negato.

        Come Si Calcola il TFR Badante

        Il calcolo del TFR badante segue regole specifiche previste dalla legge (art. 2120 Codice Civile) e dal CCNL Lavoro Domestico.

        Formula di Calcolo Annuale

        Il TFR si calcola con questa formula:

        TFR annuo = Retribuzione annua lorda / 13,5

        In pratica, ogni anno si accantona circa il 7,41% della retribuzione globale annua.

        Cosa Include la “Retribuzione Annua”?

        Per i lavoratori domestici, la retribuzione utile al TFR comprende:

        • Stipendio lordo mensile x 12 mesi
        • Tredicesima mensilita
        • Indennita di vitto e alloggio (per conviventi)
        • Eventuali scatti di anzianita
        • Superminimi concordati

        NON rientrano nel calcolo:

        • Rimborsi spese
        • Straordinari occasionali
        • Una tantum non ricorrenti

        TFR e Indennita Vitto e Alloggio

        Per le badanti conviventi, l’indennita di vitto e alloggio e un elemento fondamentale del calcolo TFR che spesso viene dimenticato.

        Valori Convenzionali 2026

        VoceImporto GiornalieroImporto Mensile (26 gg)
        Pranzo2,04 euro53,04 euro
        Cena2,04 euro53,04 euro
        Colazione0,58 euro15,08 euro
        Alloggio1,93 euro50,18 euro
        TOTALE6,59 euro171,34 euro

        Nota: i valori vengono aggiornati annualmente in base alla variazione ISTAT.

        Impatto sul TFR

        Per una badante convivente, l’indennita di vitto e alloggio aggiunge circa 2.000 euro/anno alla base di calcolo del TFR. Questo significa un TFR annuo piu alto di circa 150 euro.

        Rivalutazione ISTAT del TFR

        Il TFR accantonato negli anni precedenti viene rivalutato annualmente secondo questa formula:

        Rivalutazione = 1,5% fisso + 75% dell’inflazione ISTAT

        Esempio 2026: Con inflazione ISTAT al 2%, la rivalutazione e: 1,5% + (75% x 2%) = 3%

        La rivalutazione si applica al 31 dicembre di ogni anno sul TFR accantonato al 31/12 dell’anno precedente.

        Esempi Pratici di Calcolo TFR Badante

        Esempio 1: Badante Convivente Livello CS – 2 anni di servizio

        VoceCalcoloImporto
        Stipendio lordo annuo1.196 x 1214.352 euro
        Tredicesima–1.196 euro
        Vitto e alloggio annuo171 x 122.052 euro
        Retribuzione globale annua–17.600 euro
        TFR annuo17.600 / 13,51.304 euro
        TFR dopo 2 anni1.304 x 2 + rivalutazione~2.650 euro

        Esempio 2: Badante a Ore Livello CS – 25 ore settimanali – 3 anni

        VoceCalcoloImporto
        Paga oraria lorda–7,91 euro
        Ore annue25 x 521.300 ore
        Retribuzione annua lorda7,91 x 1.30010.283 euro
        Tredicesima10.283 / 12857 euro
        Retribuzione globale annua–11.140 euro
        TFR annuo11.140 / 13,5825 euro
        TFR dopo 3 anni825 x 3 + rivalutazione~2.550 euro

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        Il CAF Centro Fiscale calcola il TFR della tua badante con precisione, considerando tutti gli elementi: rivalutazione, vitto e alloggio, variazioni retributive.

        WhatsApp: 366 6018121

        Quando Pagare il TFR alla Badante

        Il TFR va liquidato al momento della cessazione del rapporto di lavoro, insieme alle altre spettanze (ferie, tredicesima, ultimo stipendio).

        Tempistiche

        • Cessazione prima del 15 del mese: il TFR puo essere liquidato nello stesso mese
        • Cessazione dal 15 in poi: e prassi attendere il mese successivo per conoscere il coefficiente ISTAT definitivo di rivalutazione

        Modalita di Pagamento

        Il TFR va pagato con metodo tracciabile:

        • Bonifico bancario
        • Assegno bancario/circolare

        Evita di pagare in contanti: in caso di contestazioni, non avresti prove del pagamento.

        Anticipi sul TFR Badante

        Il CCNL Lavoro Domestico prevede la possibilita di richiedere anticipi sul TFR maturato.

        Requisiti per l’Anticipo

        • Anzianita minima: 8 anni presso lo stesso datore di lavoro
        • Importo massimo: 70% del TFR maturato
        • Frequenza: una sola volta durante il rapporto

        Motivazioni Ammesse

        • Acquisto prima casa per se o per i figli
        • Spese sanitarie straordinarie
        • Congedo parentale o formazione

        Nota: Nella pratica, molte famiglie e badanti concordano anticipi anche senza rispettare tutti i requisiti formali. In questo caso, e importante formalizzare l’accordo per iscritto.

        📍 Sei a Udine o in Friuli Venezia Giulia? Possiamo aiutarti.

        Il CAF Centro Fiscale di Udine offre la gestione contratto colf e badanti: assunzione, busta paga, contributi INPS, ferie e TFR. Riceviamo su appuntamento nelle nostre sedi di Udine e Cividale del Friuli oppure interamente online via WhatsApp. Contattaci per una consulenza o chiama il 0432 1638640.

        Domande Frequenti sul TFR Badante

        Il TFR e obbligatorio per la badante?

        Si, il TFR e sempre obbligatorio per tutti i lavoratori domestici regolarmente assunti. Non si puo rinunciare al TFR ne concordare la sua non corresponsione.

        Quanto TFR matura in un anno una badante?

        Una badante convivente livello CS matura circa 1.300 euro di TFR all’anno. Una badante a ore (25 ore settimanali) matura circa 800-850 euro all’anno.

        Il TFR e tassato?

        Si, il TFR e soggetto a tassazione separata con aliquota media degli ultimi 5 anni. Per importi medio-bassi, la tassazione e generalmente del 23%.

        Cosa succede se il datore di lavoro non paga il TFR?

        La badante puo agire legalmente per recuperare il TFR. I termini di prescrizione sono di 5 anni dalla cessazione del rapporto.

        Il TFR va versato ogni mese o alla fine?

        Il TFR si accantona mensilmente (il datore lo mette da parte), ma si liquida solo alla cessazione del rapporto. Non va versato in un fondo esterno come per i dipendenti di aziende.

        Se la badante muore, chi riceve il TFR?

        In caso di decesso della lavoratrice, il TFR spetta agli eredi legittimi secondo le norme sulla successione.

        Devo accantonare il TFR ogni mese?

        Si, e buona prassi accantonare mensilmente la quota TFR per evitare di trovarsi impreparati alla cessazione. La quota mensile e circa il 7,41% dello stipendio lordo + vitto e alloggio.

        Conclusione

        Il TFR badante e un obbligo che ogni famiglia deve considerare quando assume un lavoratore domestico. Con una badante convivente, il TFR puo raggiungere oltre 1.300 euro all’anno, diventando una somma significativa dopo alcuni anni di servizio.

        Per calcolare correttamente il TFR e evitare errori, e consigliabile affidarsi a un professionista che tenga conto di tutti gli elementi: stipendio, vitto e alloggio, rivalutazione ISTAT, variazioni contrattuali.

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        Tel: 0432 1638640

        Viale Giuseppe Tullio, 13 – SCALA B – 33100 Udine

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        Retribuzioni Colf, Badanti e Baby Sitter 2026: Le Nuove Cifre in Vigore

        colf e badanti CAF Udine

        Indice dei contenuti

        1. Novità Retributive 2026
        2. Tabelle Retributive Complete 2026
        3. Retribuzioni Badanti Conviventi
        4. Retribuzioni Badanti Non Conviventi
        5. Retribuzioni Baby Sitter 2026
        6. Indennità Vitto e Alloggio
        7. Come Calcolare lo Stipendio
        8. Contributi INPS 2026
        9. Scadenze Pagamento Contributi
        10. Domande Frequenti

        Il 2026 porta importanti novità per le retribuzioni di colf, badanti e baby sitter. Con l’entrata in vigore del CCNL Lavoro Domestico rinnovato, le retribuzioni minime per i lavoratori domestici sono aumentate in media del 3,5%, con incrementi che variano da 40 a 80 euro mensili a seconda del livello contrattuale.

        Questa guida completa fornisce tutte le tabelle retributive 2026 aggiornate per ogni livello (A, AS, B, BS, C, CS, D, DS), le differenze tra badanti conviventi e non conviventi, le indennità vitto e alloggio, esempi pratici di calcolo stipendio, i contributi INPS obbligatori e le scadenze trimestrali per il versamento.

        Se sei un datore di lavoro domestico o stai valutando l’assunzione di una colf, badante o baby sitter, è fondamentale conoscere quanto costa effettivamente ogni figura professionale nel 2026, considerando non solo lo stipendio netto, ma anche i contributi previdenziali INPS, la tredicesima mensilità, le ferie e il TFR.

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        Novità Retributive 2026 per Colf, Badanti e Baby Sitter

        Il CCNL Lavoro Domestico, rinnovato con decorrenza 1° gennaio 2026, introduce aumenti retributivi generalizzati per tutti i livelli contrattuali. Gli incrementi derivano dall’adeguamento all’inflazione ISTAT e dal rinnovo delle tabelle retributive nazionali.

        Principali Novità 2026

        • Aumento medio del 3,5% su tutte le retribuzioni minime tabellari
        • Incremento contributi INPS: aliquota al 10% per il datore di lavoro (dal 9,89% del 2025)
        • Nuove indennità vitto e alloggio per badanti conviventi: € 660/mese (€ 630 nel 2025)
        • Aumento tredicesima mensilità: pari a una mensilità completa comprensiva di scatti anzianità
        • Maggiorazioni orarie per lavoro festivo, notturno e straordinario invariate

        A Chi Si Applicano Questi Aumenti

        Gli aumenti retributivi si applicano a tutti i lavoratori domestici assunti con contratto regolare:

        • Colf (collaboratrici domestiche) per pulizie, cucina, stiratura
        • Badanti conviventi (assistenza continuativa H24 ad anziani o disabili)
        • Badanti non conviventi (assistenza part-time o a ore)
        • Baby sitter (assistenza bambini presso il domicilio)
        • Governanti, camerieri, autisti privati (livelli superiori)

        Le retribuzioni minime sono obbligatorie per legge: pagare meno degli importi tabellari espone il datore di lavoro a sanzioni amministrative e contestazioni legali da parte del lavoratore.

        Tabelle Retributive Complete 2026

        Le retribuzioni minime 2026 sono definite dal CCNL in base a 8 livelli contrattuali che identificano le mansioni e le competenze richieste. Ogni livello prevede una retribuzione base che aumenta con gli scatti di anzianità (dopo 2, 4, 6, 8 anni di servizio presso lo stesso datore di lavoro).

        Livelli Contrattuali: Cosa Sono

        I livelli si dividono in base (A, B, C, D) e super (AS, BS, CS, DS), dove il livello “super” indica maggiore esperienza o responsabilità:

        • Livello A: Addetti a mansioni semplici (es. pulizie basilari, commissioni)
        • Livello AS: Come A, ma con esperienza e autonomia
        • Livello B: Colf generiche, baby sitter base
        • Livello BS: Colf esperte, baby sitter qualificate, assistenza bambini fino a 6 anni
        • Livello C: Badanti generiche (assistenza anziani non autosufficienti)
        • Livello CS: Badanti qualificate, assistenza disabili, mansioni sanitarie base
        • Livello D: Governanti, cuochi, autisti, personale specializzato
        • Livello DS: Governanti con gestione completa famiglia, cuochi professionisti

        Tabella Retribuzioni Mensili Lorde 2026 (Conviventi)

        Per i lavoratori conviventi (orario settimanale oltre 30 ore), le retribuzioni mensili minime sono:

        LivelloRetribuzione Base 2026Dopo 2 anniDopo 4 anniDopo 6 anni
        A€ 858€ 875€ 892€ 910
        AS€ 953€ 972€ 992€ 1.012
        B€ 1.048€ 1.070€ 1.092€ 1.115
        BS€ 1.097€ 1.120€ 1.144€ 1.168
        C€ 1.173€ 1.198€ 1.224€ 1.250
        CS€ 1.222€ 1.248€ 1.274€ 1.301
        D€ 1.346€ 1.374€ 1.403€ 1.432
        DS€ 1.442€ 1.472€ 1.503€ 1.535

        Fonte: CCNL Lavoro Domestico 2026 – Tabelle Retributive Ministeriali

        Tabella Retribuzioni Orarie 2026 (Non Conviventi)

        Per i lavoratori non conviventi (orario part-time o a ore), le retribuzioni sono calcolate su base oraria:

        LivelloPaga Oraria Base 2026Dopo 2 anniDopo 4 anniDopo 6 anni
        A€ 5,58€ 5,69€ 5,80€ 5,92
        AS€ 6,19€ 6,32€ 6,45€ 6,58
        B€ 6,81€ 6,95€ 7,10€ 7,25
        BS€ 7,13€ 7,28€ 7,44€ 7,60
        C€ 7,63€ 7,79€ 7,96€ 8,13
        CS€ 7,95€ 8,12€ 8,29€ 8,46
        D€ 8,75€ 8,93€ 9,12€ 9,32
        DS€ 9,38€ 9,57€ 9,77€ 9,98

        Nota: Le paghe orarie si applicano a contratti fino a 30 ore settimanali. Oltre le 30 ore, si applica la retribuzione mensile convivente.

        Retribuzioni Badanti Conviventi 2026

        Le badanti conviventi rappresentano la categoria più numerosa nel lavoro domestico. Si tratta di lavoratrici che vivono presso il domicilio dell’assistito e garantiscono assistenza continuativa (giorno e notte) ad anziani non autosufficienti o persone con disabilità.

        Quanto Costa una Badante Convivente nel 2026

        Il costo totale mensile di una badante convivente comprende:

        • Stipendio netto (retribuzione tabellare)
        • Contributi INPS (circa 10% a carico datore + 1,42% a carico lavoratore)
        • Tredicesima mensilità (accantonamento mensile di 1/12 dello stipendio)
        • TFR (accantonamento mensile circa 7,41%)
        • Vitto e alloggio (costo figurativo € 660/mese dal 2026)

        Esempio Calcolo Costo Mensile (Livello CS)

        Per una badante convivente livello CS (il più diffuso per assistenza anziani non autosufficienti) con anzianità iniziale:

        VoceImporto
        Retribuzione base mensile€ 1.222
        Indennità vitto e alloggio€ 660
        Retribuzione globale€ 1.882
        Contributi INPS (10% datore)€ 188
        Accantonamento tredicesima (1/12)€ 102
        Accantonamento TFR (7,41%)€ 91
        COSTO TOTALE MENSILE€ 2.263

        Il costo netto in busta paga per la badante sarà circa € 1.195 (retribuzione base € 1.222 meno contributi a suo carico 1,42% = € 27).

        Badante Livello C vs CS: Differenze

        • Livello C: Assistenza base, aiuto nelle attività quotidiane (igiene, pasti, mobilità), nessuna competenza sanitaria. Retribuzione base: € 1.173/mese
        • Livello CS: Assistenza qualificata, gestione farmaci, piccole medicazioni, esperienza con patologie croniche (Alzheimer, Parkinson). Retribuzione base: € 1.222/mese

        La differenza è di € 49/mese, che aumenta a € 79/mese dopo 6 anni di anzianità (€ 1.250 livello C vs € 1.301 livello CS).

        Retribuzioni Badanti Non Conviventi 2026

        Le badanti non conviventi lavorano a orario part-time (es. 4-6 ore al giorno) o con turni settimanali (es. 30 ore su 5 giorni). Non risiedono presso l’assistito e hanno un contratto a ore.

        Esempio Calcolo: Badante 30 Ore Settimanali (Livello CS)

        Per una badante non convivente che lavora 6 ore al giorno per 5 giorni a settimana (totale 30 ore/settimana, circa 130 ore/mese):

        ParametroValore
        Paga oraria livello CS€ 7,95
        Ore mensili (30h/sett × 4,33)130 ore
        Retribuzione mensile lorda€ 1.034
        Contributi INPS (10% datore)€ 103
        Tredicesima (1/12)€ 86
        TFR (7,41%)€ 77
        COSTO TOTALE MENSILE€ 1.300

        La badante riceverà in busta paga circa € 1.019 netti (€ 1.034 meno contributi a suo carico € 15).

        Badante a Ore: Quanto Costa 1 Ora nel 2026

        Per prestazioni saltuarie o a chiamata (poche ore settimanali), si applica la paga oraria con maggiorazione del 40% (perché non c’è continuità):

        • Livello C: € 7,63/ora × 1,40 = € 10,68/ora
        • Livello CS: € 7,95/ora × 1,40 = € 11,13/ora

        A questo si aggiungono i contributi INPS orari (circa € 1,10/ora), portando il costo effettivo a € 11,80-12,25/ora.

        Retribuzioni Baby Sitter 2026

        Le baby sitter si occupano della custodia e assistenza bambini presso il domicilio dei genitori. Il livello contrattuale dipende dall’età del bambino e dalle competenze richieste.

        Livelli Baby Sitter: Come Scegliere

        • Livello B: Assistenza bambini sopra i 6 anni, compiti scolastici base, giochi. Paga oraria: € 6,81
        • Livello BS: Assistenza bambini 0-6 anni, esperienza specifica, attività educative. Paga oraria: € 7,13
        • Livello CS: Baby sitter qualificata (diploma puericultrice, OSS), assistenza neonati 0-12 mesi, gestione pasti e igiene. Paga oraria: € 7,95

        Esempio: Baby Sitter 20 Ore Settimanali (Livello BS)

        Per una baby sitter che lavora 4 ore al giorno per 5 giorni (20 ore/settimana = 87 ore/mese):

        DettaglioImporto
        Paga oraria livello BS€ 7,13
        Ore mensili (20h × 4,33)87 ore
        Retribuzione mensile€ 620
        Contributi INPS (10%)€ 62
        Tredicesima + TFR€ 97
        COSTO TOTALE MENSILE€ 779

        La baby sitter riceverà circa € 611 netti al mese.

        Indennità Vitto e Alloggio 2026

        Per i lavoratori conviventi (badanti, colf, baby sitter che vivono presso il domicilio), il datore di lavoro fornisce vitto e alloggio gratuiti. Questi hanno un valore economico figurativo che viene considerato ai fini contributivi e fiscali.

        Valori Convenzionali 2026

        • Vitto e alloggio insieme: € 660/mese (€ 630 nel 2025)
        • Solo vitto: € 396/mese
        • Solo alloggio: € 264/mese

        Questi importi non vengono pagati in denaro al lavoratore, ma si sommano alla retribuzione base per calcolare:

        • Contributi INPS (calcolati su retribuzione + vitto/alloggio)
        • TFR (accantonamento su retribuzione globale)
        • Tredicesima (pari a retribuzione mensile + vitto/alloggio)

        Esempio Pratico

        Una badante convivente livello CS riceve:

        • In denaro: € 1.222/mese
        • Vitto e alloggio: € 660/mese (valore figurativo)
        • Retribuzione globale: € 1.882/mese

        I contributi INPS vengono calcolati su € 1.882, non su € 1.222. Questo significa che i contributi mensili saranno circa € 188 (10% di € 1.882) invece di € 122 (10% di € 1.222).

        Come Calcolare lo Stipendio Corretto 2026

        Calcolare correttamente lo stipendio di colf, badanti e baby sitter richiede di considerare diversi elementi retributivi. Ecco la procedura passo-passo.

        Step 1: Identifica il Livello Contrattuale

        In base alle mansioni effettive, determina il livello corretto:

        • Pulizie semplici → Livello A/AS
        • Colf generica / baby sitter base → Livello B/BS
        • Badante anziani → Livello C/CS
        • Governante / cuoco → Livello D/DS

        Step 2: Verifica l’Anzianità di Servizio

        Se il lavoratore ha già lavorato per te, applica gli scatti di anzianità:

        • Primo scatto dopo 2 anni (+€ 17-30/mese)
        • Secondo scatto dopo 4 anni (+€ 17-30/mese)
        • Terzo scatto dopo 6 anni (+€ 18-32/mese)

        Step 3: Calcola la Retribuzione Base

        Consulta le tabelle retributive 2026 (vedi sezione 2) e individua la retribuzione base per il livello e anzianità specifici.

        Step 4: Aggiungi Vitto e Alloggio (se Convivente)

        Se il lavoratore è convivente, somma € 660/mese alla retribuzione base per ottenere la retribuzione globale.

        Step 5: Calcola i Contributi INPS

        I contributi si calcolano sulla retribuzione globale:

        • Quota datore di lavoro: 10% (a carico tuo)
        • Quota lavoratore: 1,42% (da trattenere dallo stipendio)
        • Totale INPS: 11,42%

        Step 6: Calcola Tredicesima e TFR

        • Tredicesima: Accantona 1/12 della retribuzione globale mensile (€ 1.882 / 12 = € 157)
        • TFR: Accantona 7,41% della retribuzione globale (€ 1.882 × 7,41% = € 139)

        Esempio Completo: Badante Livello CS, 3 Anni

        ElementoCalcoloImporto
        Retribuzione base (CS, 2 anni)Da tabella€ 1.248
        Vitto e alloggioFisso€ 660
        Retribuzione globaleSomma€ 1.908
        Contributi INPS (10% datore)€ 1.908 × 10%€ 191
        Contributi INPS (1,42% lavoratore)€ 1.908 × 1,42%€ 27
        Accantonamento tredicesima€ 1.908 / 12€ 159
        Accantonamento TFR€ 1.908 × 7,41%€ 141
        COSTO TOTALE MENSILEBase + contrib + accantonamenti€ 2.667
        STIPENDIO NETTO LAVORATORE€ 1.248 – € 27€ 1.221

        Contributi INPS 2026 per Lavoratori Domestici

        I contributi INPS per colf, badanti e baby sitter sono obbligatori e vanno versati trimestralmente tramite bollettini MAV o pagamento online sul portale INPS.

        Aliquote Contributive 2026

        • Quota datore di lavoro: 10,00% della retribuzione globale
        • Quota lavoratore: 1,42% della retribuzione globale
        • Totale contributi: 11,42%

        Il datore di lavoro anticipa entrambe le quote all’INPS (la propria del 10% + quella del lavoratore dell’1,42%), poi trattiene l’1,42% dalla busta paga del lavoratore per recuperare la quota a suo carico.

        Come Si Calcolano i Contributi

        I contributi si calcolano su fasce orarie settimanali, non sull’importo effettivo pagato. L’INPS definisce importi contributivi fissi per fasce:

        Fascia OrariaContributi Trimestre 2026Contributi Anno 2026
        1-24 ore/settimana€ 85 – € 310€ 340 – € 1.240
        25-30 ore/settimana€ 350 – € 410€ 1.400 – € 1.640
        Oltre 30 ore (convivente)€ 455 – € 520€ 1.820 – € 2.080

        Nota: Gli importi variano in base al livello contrattuale del lavoratore.

        Esempio: Contributi Badante Convivente CS

        Per una badante convivente livello CS (retribuzione globale € 1.882), i contributi annui 2026 sono circa € 2.050, pari a:

        • Trimestre: € 512,50
        • Mese (figurativo): € 171 circa

        Di questi € 512,50 trimestrali:

        • € 448 sono a carico del datore di lavoro
        • € 64 sono a carico del lavoratore (da trattenere dalla busta paga)

        Scadenze Pagamento Contributi INPS 2026

        I contributi INPS per lavoratori domestici vanno versati entro il 10 del mese successivo alla fine di ogni trimestre. Ecco le scadenze 2026:

        TrimestrePeriodo di RiferimentoScadenza Pagamento
        1° Trimestre1 gennaio – 31 marzo 202610 aprile 2026
        2° Trimestre1 aprile – 30 giugno 202610 luglio 2026
        3° Trimestre1 luglio – 30 settembre 202610 ottobre 2026
        4° Trimestre1 ottobre – 31 dicembre 202610 gennaio 2027

        Come Pagare i Contributi INPS

        Puoi pagare i contributi in 3 modi:

        1. Bollettino MAV Postale

        • L’INPS invia i bollettini precompilati al tuo domicilio circa 20 giorni prima della scadenza
        • Paghi in qualsiasi ufficio postale o online su poste.it
        • Commissione: € 1,50

        2. Pagamento Online sul Portale INPS

        • Accedi con SPID/CIE al sito www.inps.it
        • Sezione “Pagamenti” → “Lavoratori Domestici”
        • Seleziona il trimestre e paga con carta/bonifico
        • Nessuna commissione

        3. Tramite CAF o Patronato

        • Il CAF gestisce per te la comunicazione e il pagamento
        • Servizio a pagamento (circa € 20-30 a trimestre)

        Sanzioni per Ritardo

        Il mancato pagamento entro la scadenza comporta:

        • Interessi di mora: 0,5% per ogni mese di ritardo
        • Sanzioni amministrative: da € 100 a € 500 per ogni trimestre non pagato
        • DURC irregolare: impossibilità di ottenere certificazioni di regolarità

        È possibile regolarizzare con ravvedimento operoso entro 30 giorni dalla scadenza, pagando una sanzione ridotta (3,75% dell’importo dovuto).

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        Il CAF Centro Fiscale di Udine offre la gestione contratto colf e badanti: assunzione, busta paga, contributi INPS, ferie e TFR. Riceviamo su appuntamento nelle nostre sedi di Udine e Cividale del Friuli oppure interamente online via WhatsApp. Contattaci per una consulenza o chiama il 0432 1638640.

        Domande Frequenti sulle Retribuzioni Colf e Badanti 2026

        Le retribuzioni di colf, badanti e baby sitter nel 2026 hanno subito un aumento medio del 3,5%, portando il costo mensile di una badante convivente qualificata a circa € 2.260 (livello CS) e quello di una colf non convivente a circa € 1.300 per 30 ore settimanali.

        È fondamentale rispettare le retribuzioni minime tabellari previste dal CCNL per evitare sanzioni e contestazioni legali. Altrettanto importante è versare regolarmente i contributi INPS entro le scadenze trimestrali (10 aprile, 10 luglio, 10 ottobre, 10 gennaio).

        Se hai bisogno di assistenza per assumere regolarmente colf, badanti o baby sitter, calcolare correttamente stipendi e contributi, o gestire le comunicazioni INPS trimestrali, il CAF Centro Fiscale di Udine offre un servizio completo di consulenza e gestione pratiche.

        Servizio Gestione Lavoro Domestico

        Il CAF Centro Fiscale di Udine ti aiuta con l’assunzione e gestione di colf, badanti e baby sitter:

        • Contratto di assunzione conforme al CCNL 2026
        • Comunicazione INPS di assunzione/cessazione
        • Calcolo retribuzioni e contributi trimestrali
        • Pagamento MAV INPS con promemoria automatici
        • Gestione TFR e liquidazione finale
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          Indice dei contenuti

          1. Novità 2026: Limite di Età a 30 Anni per le Detrazioni
          2. Detrazioni Figli Over 21 Anni: Come Funziona
          3. Assegno Unico vs Detrazioni IRPEF: Cosa è Cambiato
          4. Tabella Importi Detraibili per Figli a Carico
          5. Coniuge a Carico: Requisiti e Detrazione 2026
          6. Altri Familiari a Carico: Chi Può Essere Dichiarato
          7. Come Calcolare il Risparmio Fiscale Effettivo
          8. Errori Comuni da Evitare nella Dichiarazione

          Hai Dubbi su Chi Puoi Dichiarare a Carico?

          Il CAF Centro Fiscale di Udine ti aiuta a calcolare il risparmio fiscale ottimale nel tuo 730/2026. I nostri esperti verificano gratuitamente:

          • Requisiti reddituali e di età di ogni familiare
          • Ottimizzazione ripartizione detrazioni tra coniugi
          • Verifica incapienze e massimizzazione beneficio fiscale
          • Controllo errori che generano sanzioni

          Prenotazione gratuita. Costo 730: da 50 a 80 euro.

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            1. Introduzione: Bonus Casa nel 730/2026
            2. Bonus Ristrutturazione: 50% vs 36%
            3. Ecobonus Efficientamento Energetico
            4. Bonus Mobili: Limite 5.000 Euro
            5. Superbonus: Rate Residue
            6. Errori Comunicazione ENEA
            7. Visto Conformità CAF
            8. Come il CAF ti Aiuta
            9. Domande Frequenti

            Hai Fatto Ristrutturazioni Importanti nel 2025?

            Il CAF Centro Fiscale verifica che tutti i bonus siano inseriti correttamente nel tuo 730, evitandoti sanzioni e massimizzando il rimborso. Il nostro servizio include:

            • ✅ Verifica completezza documentazione (fatture, bonifici, ENEA)
            • ✅ Compilazione righi E del 730 con aliquote corrette
            • ✅ Controllo comunicazione ENEA
            • ✅ Rilascio visto conformità se necessario
            • ✅ Verifica capienza IRPEF per assorbire le rate

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              1. Errori Più Comuni nel 730 Precompilato 2026
              2. Come Correggere il 730 Precompilato: Procedura Passo Passo
              3. Errori che Possono Costare Sanzioni
              4. Strumenti per Controllare il 730 Precompilato
              5. Domande Frequenti: 730 Precompilato Errori

              Hai Trovato Errori Complessi nel Tuo 730?

              Non Rischiare Sanzioni. Affidati agli Esperti del CAF

              Il CAF Centro Fiscale di Udine offre assistenza completa per la verifica e correzione del 730 precompilato:

              • Verifica completa del precompilato in 24h
              • Correzione errori con documentazione
              • Massimizzazione rimborso fiscale (trova detrazioni che ti sei perso)
              • Zero rischio sanzioni per errori di compilazione
              • Assistenza per ravvedimento operoso se necessario

              ⏰ Scadenza 30 giugno 2026 – Prenota ORA il tuo controllo GRATUITO!

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                1. Introduzione: Come Risparmiare con il 730
                2. Spese Sanitarie Detraibili
                3. Spese di Istruzione e Universita
                4. Interessi Mutuo Prima Casa
                5. Bonus Casa e Ristrutturazioni
                6. Assicurazioni Vita e Infortuni
                7. Spese Funebri
                8. Attivita Sportive per Ragazzi
                9. Asili Nido
                10. Altre Detrazioni Importanti
                11. Documentazione Necessaria
                12. Errori Comuni da Evitare
                13. Domande Frequenti

                Hai Molte Spese da Inserire e Temi di Dimenticarne?

                Il CAF Centro Fiscale di Udine recupera ogni euro risparmiabile nel tuo 730/2026. I nostri esperti verificano tutte le detrazioni fiscali applicabili, controllano la documentazione e compilano il 730 con la massima ottimizzazione.

                Servizi offerti:

                • Verifica completa spese detraibili (sanitarie, istruzione, ristrutturazioni, assicurazioni)
                • Controllo documentazione e conformita
                • Compilazione 730 con massimizzazione detrazioni
                • Assistenza bonus casa e comunicazioni ENEA
                • Supporto in caso di controlli Agenzia Entrate

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