PARTITA IVA, PARTITA IVA CON REGIME FORFETTARIO, PsicologiCome Aprire uno Studio di Psicologia nel 2026: Requisiti, Costi e Adempimenti Come Aprire uno Studio di Psicologia nel 2026: Requisiti, Costi e Adempimenti Vuoi aprire il tuo studio di psicologia ma non sai da dove iniziare? Ti chiedi quali sono i requisiti burocratici, le autorizzazioni necessarie e i costi di avvio? Sei confuso tra SCIA, comunicazione ASL e normativa privacy?Aprire uno studio di psicologia richiede una serie di adempimenti che variano da regione a regione. In questa guida completa scoprirai tutto quello che serve per avviare la tua attivita come psicologo libero professionista nel 2026: requisiti, iter burocratico, costi stimati e obblighi assicurativi.Il CAF Centro Fiscale assiste gli psicologi nell’apertura dello studio professionale: dalla partita IVA alla comunicazione ASL, garantendo il rispetto di tutti gli adempimenti fiscali e amministrativi.Indice dei contenutiRequisiti di Base per Aprire lo StudioAdempimenti Burocratici ObbligatoriRequisiti Igienico-Sanitari del LocaleComunicazione ASL: Quando e ComePrivacy e GDPR: Consenso InformatoCosti di Avvio StimatiAssicurazione RC ProfessionaleStudio Privato vs CollaborazioneDomande FrequentiRequisiti di Base per Aprire lo Studio Per aprire uno studio di psicologia devi possedere alcuni requisiti fondamentali che attestano la tua abilitazione professionale.Titolo di Studio e AbilitazioneRequisitoDettaglioLaureaLaurea magistrale in Psicologia (5 anni o 3+2)Esame di StatoSuperamento dell’esame per l’abilitazione professionaleIscrizione AlboSezione A dell’Albo degli Psicologi nella propria regioneIscrizione ENPAPObbligatoria per tutti i liberi professionistiSezioni dell’Albo degli PsicologiSezione A: Laureati magistrali in Psicologia – Possono svolgere tutte le attivita dello psicologoSezione B: Dottori in Tecniche Psicologiche (triennale) – Attivita limitatePer la PsicoterapiaSe vuoi esercitare la psicoterapia (oltre alla psicologia), devi anche:Completare una Scuola di Specializzazione quadriennale riconosciuta dal MIURIscriverti all’Elenco degli Psicoterapeuti presso l’OrdineTempistiche per l’Iscrizione all’AlboRichiedi l’iscrizione all’Ordine degli Psicologi della tua regionePresenta i documenti: laurea, certificato esame di stato, carta d’identita, CFPaga le tasse: circa 70 euro + 168 euro tasse governativeAttendi l’approvazione: normalmente 1-2 mesiAdempimenti Burocratici Obbligatori Una volta ottenuta l’iscrizione all’Albo, devi completare alcuni adempimenti burocratici per avviare l’attivita.Checklist AdempimentiAdempimentoDoveCostoPartita IVAAgenzia Entrate (o commercialista)GratuitaIscrizione ENPAPSito ENPAPMinimali annualiPECProvider certificati10-30 euro/annoSCIASUAP del Comune0-100 euroComunicazione ASLASL competenteGratuitaAssicurazione RCCompagnie assicurative250-400 euro/anno1. Apertura Partita IVALa partita IVA per psicologi richiede:Codice ATECO: 86.90.30 “Attivita di psicologi”Regime fiscale: Forfettario (consigliato) o OrdinarioApertura: Gratuita presso Agenzia Entrate o tramite commercialista2. Iscrizione ENPAPL’iscrizione all’ENPAP deve avvenire entro 90 giorni dall’apertura della partita IVA. Dovrai versare:Contributo soggettivo: minimo 856 euro/annoContributo integrativo: minimo 66 euro/annoContributo maternita: 110 euro/anno3. PEC (Posta Elettronica Certificata)Obbligatoria per le comunicazioni ufficiali con PA, clienti e Ordine professionale.4. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attivita)La SCIA va presentata al SUAP del Comune dove ha sede lo studio. Non e sempre obbligatoria:Studio associato: SCIA obbligatoriaStudio individuale: Dipende dal Comune e dalla regioneAttivita a domicilio del paziente: Non richiestaConsiglio: Verifica con il SUAP del tuo Comune gli adempimenti specifici.Tempistiche Iter BurocraticoL’intero iter richiede mediamente 2-3 mesi dalla decisione di aprire lo studio alla piena operativita.Requisiti Igienico-Sanitari del Locale Il locale dove svolgerai l’attivita deve rispettare specifici requisiti igienico-sanitari. Le regole variano per regione e comune.Dimensioni MinimeAmbienteSuperficie MinimaNoteStudio/Locale operativo9-14 mqEsclusi disimpegni e bagnoServizio igienico4-5 mq circaAccessibile da disimpegnoAltezza minima2,40 mSecondo regolamento edilizioRequisiti del Servizio IgienicoIl bagno deve rispettare i criteri di accessibilita per disabili:100 cm liberi lateralmente rispetto all’asse del WC80 cm di spazio frontale libero davanti al lavaboPorte con luce netta di almeno 75-80 cmAccessibile da disimpegno comune (non direttamente dallo studio)Illuminazione e AreazioneIlluminazione naturale: Finestra con minimo 0,60 mq di luce liberaAreazione: Naturale o artificiale adeguataIlluminazione artificiale: Sufficiente e di qualita calda (consigliata)Altri RequisitiRiscaldamento: Impianto a normaPavimentazione: Lavabile e in buono statoPareti: Tinteggiate e in buone condizioniInsonorizzazione: Consigliata per la privacy dei colloquiDestinazione d’UsoIl locale deve avere destinazione d’uso compatibile con l’attivita professionale:Ufficio/Studio professionale: IdealeUso commerciale: Generalmente accettatoUso residenziale: Potrebbe richiedere cambio di destinazioneImportante: Verifica il Regolamento Edilizio del tuo Comune e contatta l’ASL per i requisiti specifici della tua zona.Comunicazione ASL: Quando e Come La comunicazione all’ASL e un adempimento che varia significativamente da regione a regione.Obbligo per RegioneRegioneObbligoNoteLazioSIComunicazione Inizio Attivita (CIA)LombardiaSIComunicazione alla ATS competenteEmilia-RomagnaSIDelibera GR 1919/2023PiemonteNONon richiesta comunicazione ASLAltre regioniVariabileVerificare con Ordine regionaleQuando la Comunicazione NON e RichiestaIn molte regioni la comunicazione ASL non e obbligatoria se:Svolgi attivita esclusivamente onlineTi occupi solo di psicologia del lavoro (non clinica)Lavori presso la sede del cliente (aziende, scuole)Fai colloqui a domicilio del pazienteContenuto della ComunicazioneLa comunicazione ASL generalmente include:Dati anagrafici del professionistaNumero iscrizione all’AlboIndirizzo dello studioTipologia di attivita svoltaPlanimetria del localeEstremi dell’assicurazione RCCome ProcedereContatta l’Ordine degli Psicologi della tua regioneVerifica i requisiti specifici per la tua zonaCompila il modulo di comunicazione (se richiesto)Allega i documenti necessariInvia tramite PEC all’ASL competenteConsiglio: Anche se non obbligatoria, la comunicazione ASL puo essere utile per tutela professionale.Privacy e GDPR: Consenso InformatoIl trattamento dei dati dei pazienti richiede il rispetto della normativa privacy (GDPR) e del Codice Deontologico.Documenti ObbligatoriDOCUMENTI PRIVACYInformativa privacyDocumento che spiega come tratti i dati del pazienteConsenso informatoAutorizzazione scritta al trattamento e all’interventoRegistro dei trattamentiDocumentazione delle attivita di trattamento datiContenuto dell’Informativa PrivacyL’informativa deve indicare obbligatoriamente:Oggetto e finalita del trattamentoModalita di trattamento e conservazioneDiritti dell’interessato (accesso, rettifica, cancellazione)Dati di contatto del titolare (tu)Eventuali comunicazioni a terziPeriodo di conservazione dei datiConsenso InformatoIl consenso informato deve essere:Scritto: Firmato dal paziente (o genitore se minore)Specifico: Relativo al trattamento propostoRevocabile: Il paziente puo ritirarlo in qualsiasi momentoPreventivo: Prima dell’inizio del trattamentoQuando Rinnovare il ConsensoServe un nuovo consenso quando:Cambia la natura dell’intervento (consulenza diventa psicoterapia)Si modificano le condizioni economicheCambiano elementi significativi (setting, tecniche)Il paziente minore raggiunge la maggiore etaConservazione Cartelle ClinicheLe cartelle e i dati dei pazienti devono essere conservati per minimo 5-10 anni dopo la conclusione del rapporto professionale.Modelli Fac-SimileL’Ordine degli Psicologi e il CNOP mettono a disposizione modelli fac-simile aggiornati per informativa e consenso. Consultali sul sito del tuo Ordine regionale.Costi di Avvio Stimati Ecco una stima dei costi per aprire uno studio di psicologia nel 2026.Costi Burocratici (Primo Anno)VoceCostoIscrizione Albo70 + 168 euro (tasse)Partita IVAGratuitaENPAP (minimali primo anno)~1.032 euroAssicurazione RC250-400 euroPEC10-30 euroCommercialista (annuo)300-600 euroTOTALE BUROCRATICO1.800-2.300 euroCosti di Allestimento StudioVoceCostoArredo (scrivania, sedie, poltrone)800-1.500 euroLibrerie, contenitori400-800 euroIlluminazione e decorazioni300-500 euroComputer, stampante, software600-1.500 euroTOTALE ALLESTIMENTO2.100-4.300 euroCosti AffittoCanone mensile: 400-1.200 euro (dipende dalla citta)Caparra: 2-3 mensilitaCosti Fissi MensiliAffitto400-1.200 euro/meseUtenze (luce, internet, telefono)80-200 euro/meseCommercialista60-120 euro/meseENPAP (media mensile)~86 euro/meseTOTALE MENSILE626-1.606 euroCapitale Iniziale MinimoPer avviare uno studio di psicologia servono indicativamente:5.000 – 10.000 euro(burocratica + arredo + prime mensilita affitto)Alternativa Low-Cost: Subaffitto a OreSe vuoi iniziare con investimenti ridotti, puoi subaffittare a ore da un collega:Costo: 8-15 euro/oraVantaggi: Nessun investimento iniziale, nessun affitto fissoIdeale per: Chi inizia e vuole testare l’attivitaAssicurazione RC ProfessionaleL’assicurazione RC professionale e obbligatoria per tutti gli psicologi iscritti all’Albo.Obbligo di LeggeASSICURAZIONE RC OBBLIGATORIANormativaDPR 137/2012 + Legge Gelli 24/2017Chi deve stipularlaTutti gli psicologi liberi professionistiMassimale minimo250.000 euroCosto annuo250-400 euroCosa CopreLa polizza RC copre i danni causati a pazienti o terzi per:Errore professionaleNegligenzaImperiziaAttivita clinica, valutativa o formativaObbligo di Comunicazione al PazienteDevi comunicare al paziente al momento dell’assunzione dell’incarico:Massimale della polizzaEstremi della polizza (numero, scadenza)Eventuali variazioni successiveAttenzione: La mancata comunicazione costituisce illecito disciplinare.Novita 2026: Collegamento con ECMDal 2026, l’efficacia della polizza RC e collegata ai crediti ECM:Devi aver maturato almeno il 70% dei crediti ECM obbligatori nel triennio 2023-2025Senza i crediti, la polizza potrebbe non essere efficaceScadenza ImportanteEntro il 16 marzo 2026: Tutte le polizze devono adeguarsi ai nuovi requisiti del Decreto M.232/2023.Dove StipularePuoi stipulare l’assicurazione presso:Compagnie assicurative tradizionaliConvenzioni dell’Ordine degli PsicologiBroker specializzati in professioni sanitarieStudio Privato vs Collaborazione con Strutture Puoi scegliere tra diverse modalita per esercitare la professione.Studio Privato IndividualeSTUDIO PRIVATOVantaggiPiena autonomia, guadagni interamente tuoi, gestione diretta clientelaSvantaggiCosti fissi maggiori, rischio economico, devi farti conoscereAdempimentiP.IVA, ENPAP, RC, comunicazione ASL (se richiesta), SCIAIdeale perChi vuole costruire una propria identita professionaleStudio Associato / STPSTUDIO ASSOCIATOVantaggiCondivisione costi, supporto colleghi, minore investimentoSvantaggiGuadagni condivisi, necessita di accordi chiariFormeStudio associato informale, STP (Societa tra Professionisti)AdempimentiOgni professionista mantiene i propri obblighi individualiCollaborazione con StruttureCOLLABORAZIONEOpzioniCentri medici, poliambulatori, RSA, cooperative, scuoleVantaggiNessun rischio economico, pazienti garantiti, strutture forniteSvantaggiMinore autonomia, guadagni ridotti, orari impostiIdeale perChi inizia e vuole esperienza, chi preferisce la sicurezzaQuale Scegliere?Se hai capitale e vuoi autonomia: Studio privatoSe vuoi ridurre i costi: Studio associato o subaffittoSe preferisci sicurezza: Collaborazione con struttureSe inizi ora: Parti con collaborazioni, poi valuta lo studioDomande Frequenti (FAQ)Serve la laurea magistrale per aprire uno studio?Si. Per iscriversi alla Sezione A dell’Albo degli Psicologi e svolgere tutte le attivita dello psicologo serve la laurea magistrale (5 anni o 3+2) e il superamento dell’Esame di Stato.Quanto costa aprire uno studio di psicologia?Il capitale iniziale minimo e di circa 5.000-10.000 euro, comprensivo di costi burocratici, allestimento e prime mensilita di affitto. Si puo iniziare con meno optando per il subaffitto a ore.L’assicurazione RC e obbligatoria?Si. L’assicurazione RC professionale e obbligatoria per legge (DPR 137/2012). Il massimale minimo e di 250.000 euro e costa 250-400 euro all’anno.Devo comunicare all’ASL l’apertura dello studio?Dipende dalla regione. In Lazio, Lombardia ed Emilia-Romagna e obbligatoria. In Piemonte no. Verifica con l’Ordine degli Psicologi della tua regione.Posso esercitare solo online senza studio fisico?Si. L’attivita online e consentita. In molte regioni non richiede comunicazione ASL ne SCIA, ma servono comunque P.IVA, ENPAP e assicurazione RC.Quali sono i requisiti del locale?Il locale deve avere almeno 9-14 mq per lo studio, servizio igienico accessibile, illuminazione e areazione adeguate. I requisiti specifici variano per comune e regione.Posso iniziare subaffittando da un collega?Si. Il subaffitto a ore (8-15 euro/ora) e un’ottima soluzione per iniziare con investimenti ridotti e testare l’attivita prima di aprire un proprio studio.Conclusioni Aprire uno studio di psicologia richiede una serie di adempimenti burocratici e un investimento iniziale, ma con la giusta pianificazione e fattibile.Checklist finale:Laurea magistrale + Esame di Stato + Iscrizione AlboApertura Partita IVA (ATECO 86.90.30)Iscrizione ENPAP entro 90 giorniAssicurazione RC professionale obbligatoriaLocale con requisiti igienico-sanitariComunicazione ASL (verifica nella tua regione)Informativa privacy e consenso informatoIl CAF Centro Fiscale offre assistenza completa per l’apertura dello studio di psicologia: apertura partita IVA, iscrizione ENPAP, consulenza fiscale e adempimenti amministrativi.Contatta il CAF Centro Fiscale per una consulenza personalizzata.Ultimo aggiornamento: Gennaio 2026. Per requisiti specifici della tua regione, contatta l’Ordine degli Psicologi e l’ASL competente.Articoli correlati:Partita IVA Psicologo 2026: Guida CompletaFatturazione Psicologo: Guida PraticaContributi ENPAP 2026Vuoi aprire la Partita IVA senza pensieri?Il nostro team di esperti ti guida in ogni passaggio: dall’apertura della partita IVA alla gestione fiscale completa. Nessun errore, nessuna sorpresa. +2000 Partite IVA aperte 100% Assistenza garantitaCompila il modulo per una consulenza gratuita:Il tuo nome (*)La tua email (*)Il tuo telefono (*)Richiesta (eventuale) Autorizzo al trattamento i miei dati personali ai sensi della legge D. Lgs 196/2003 e s.mΔOppure chiamaci: 0432 1638640 | WhatsApp: 366 6018121Gennaio 27, 2026/0 Commenti/da Andrea Damiani https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2025/12/Partita-iva-regime-forfettario.png 924 1640 Andrea Damiani https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Andrea Damiani2026-01-27 09:00:002026-05-31 08:40:13Come Aprire uno Studio di Psicologia nel 2026: Requisiti, Costi e AdempimentiFINANZIAMENTI, Prestiti PensionatiPrestiti per Pensionati 2026: Guida Completa INPS, Tassi e Come Richiederli Indice dei contenutiPerché i pensionati hanno accesso facilitato ai prestitiOpzioni disponibili: cessione, prestito personale, delegaRequisiti età e pensione minima INPS 2026Tassi di interesse 2026 e costiImporti ottenibili per fascia di pensioneFinalità comuni dei prestiti per pensionatiProcedura semplificata per pensionatiDocumenti necessari: cedolino, ObisM, CUEtà massima e assicurazione obbligatoriaConfronto cessione vs prestito personaleDomande frequentiI prestiti per pensionati rappresentano una delle soluzioni finanziarie più accessibili e sicure per gli over 65 che necessitano di liquidità immediata. Nel 2026, gli istituti di credito continuano a riservare condizioni vantaggiose ai pensionati grazie alla garanzia del trattamento pensionistico INPS, che assicura entrate stabili e continuative nel tempo.A differenza dei lavoratori dipendenti, i pensionati over 65 e over 70 non possono accedere ai mutui ipotecari tradizionali a causa delle restrizioni di età imposte dalle banche. Tuttavia, esistono tre tipologie di finanziamenti specificamente pensati per questa categoria: la cessione del quinto della pensione, il prestito personale non finalizzato e la delega di pagamento pensione.In questa guida completa 2026 analizziamo in dettaglio tutte le opzioni disponibili, i requisiti INPS, i tassi di interesse applicati quest’anno (dal 5,3% al 9% TAEG), gli importi massimi ottenibili in base alla fascia di pensione, la procedura semplificata e i documenti necessari per la richiesta. Scoprirai anche le finalità più comuni per cui i pensionati richiedono prestiti e come scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze.Perché i Pensionati Hanno Accesso Facilitato ai Prestiti I pensionati sono considerati dagli istituti di credito una categoria a basso rischio creditizio, paradossalmente più affidabile rispetto a molti lavoratori dipendenti. Questo per diverse ragioni oggettive:1. Reddito stabile e garantitoLa pensione INPS è una rendita vitalizia garantita dallo Stato che non può essere ridotta (se non per adeguamenti ISTAT) e viene erogata ogni mese con assoluta regolarità. A differenza dello stipendio, che può cessare per licenziamento, fallimento aziendale o mobilità, la pensione è permanente fino al decesso del titolare.2. Trattenuta diretta sul cedolino pensioneCon la cessione del quinto della pensione o la delega di pagamento, l’istituto finanziario ha la certezza che la rata venga prelevata automaticamente dall’INPS prima che la pensione arrivi sul conto corrente del pensionato. Questo elimina completamente il rischio di insolvenza o ritardi nei pagamenti.3. Nessun rischio di perdita del redditoA differenza dei dipendenti, che possono perdere il lavoro, i pensionati hanno un reddito a vita. L’unico evento che interrompe la pensione è il decesso, ma anche in questo caso la polizza vita obbligatoria (inclusa in ogni cessione del quinto) estingue automaticamente il debito residuo senza gravare sugli eredi.4. Minore esposizione debitoriaI pensionati, avendo già vissuto gran parte della loro vita lavorativa, tendono ad avere meno debiti pregressi rispetto ai lavoratori più giovani. Spesso hanno già estinto il mutuo sulla casa, non hanno finanziamenti per auto recenti e hanno esigenze di spesa più contenute. Questo li rende candidati più affidabili agli occhi delle banche.5. Tassi competitivi anche per over 70Grazie a questi fattori, i tassi di interesse sui prestiti per pensionati sono tra i più bassi del mercato del credito al consumo. Nel 2026, un pensionato con pensione INPS di 1.200 euro può ottenere una cessione del quinto con TAN 5,3%-5,8% e TAEG 7,5%-8,5%, significativamente inferiori ai prestiti personali tradizionali (TAEG 10-15%).Opzioni Disponibili: Cessione del Quinto, Prestito Personale e Delega di Pagamento I pensionati possono scegliere tra tre tipologie principali di finanziamento, ciascuna con caratteristiche, vantaggi e costi specifici. Vediamole in dettaglio.1. Cessione del Quinto della PensioneLa cessione del quinto è la forma di prestito più diffusa tra i pensionati. Si tratta di un finanziamento garantito dalla trattenuta automatica di un quinto (20%) della pensione netta mensile, che viene prelevata direttamente dall’INPS e versata all’istituto finanziario.Caratteristiche principali:Rata fissa mensile: massimo 20% della pensione nettaImporto: da 3.000 a 50.000 euroDurata: da 24 a 120 mesi (2-10 anni)TAN 2026: 5,3%-5,8% (tasso puro)TAEG 2026: 7,5%-8,5% (costo totale con polizze)Polizze obbligatorie: vita + impiego (incluse nel TAEG)Nessuna garanzia reale: non servono ipoteche o fideiussioniVantaggi: Tassi bassi, rata prelevata automaticamente (nessun rischio di dimenticanze), nessun garante richiesto, importi elevati, polizza vita che estingue il debito in caso di decesso.Svantaggi: Riduce la liquidità mensile del 20% per tutta la durata, costo totale elevato se si considera l’incidenza delle polizze (30-35% del TAEG), estinzione anticipata possibile ma con penale se l’importo supera 40.000 euro.2. Prestito Personale Non FinalizzatoIl prestito personale è un finanziamento tradizionale che non prevede la trattenuta automatica sulla pensione. La rata viene addebitata sul conto corrente tramite RID bancario (addebito diretto SEPA).Caratteristiche principali:Rata mensile variabile: decisa dal richiedente (nessun limite del 20%)Importo: da 1.500 a 30.000 euro (pensionati)Durata: da 12 a 84 mesi (1-7 anni)TAN 2026: 7%-9% (più alto della cessione)TAEG 2026: 9%-12%Polizze facoltative: non obbligatorie (riducono il costo totale)Nessun garante per importi fino a 10.000 euroVantaggi: Maggiore flessibilità nella scelta della rata, nessun vincolo del 20%, estinzione anticipata senza penali (per importi fino a 30.000 euro), istruttoria più rapida (5-7 giorni).Svantaggi: Tassi più alti della cessione del quinto, limite di età più restrittivo (massimo 75-80 anni al termine del prestito), rischio di dimenticare il pagamento (penali per ritardo), importi più contenuti.3. Delega di Pagamento sulla PensioneLa delega di pagamento è simile alla cessione del quinto ma con maggiore flessibilità: il pensionato autorizza l’INPS a trattenere la rata dalla pensione e versarla all’istituto finanziario, ma non è vincolato al limite del 20%.Caratteristiche principali:Rata mensile: fino al 40-50% della pensione netta (a discrezione)Importo: da 2.000 a 40.000 euroDurata: da 12 a 96 mesiTAN 2026: 6%-7,5%TAEG 2026: 8%-10%Polizze: obbligatorie come la cessioneVantaggi: Importi più alti grazie alla rata maggiore, durate più brevi (si estingue prima il debito), tassi intermedi tra cessione e prestito personale.Svantaggi: Riduzione drastica della liquidità mensile (fino al 50%), sostenibile solo per pensioni elevate (almeno 1.500 euro netti), meno diffusa (offerta solo da istituti specializzati).Requisiti di Età e Pensione Minima INPS 2026 Per accedere ai prestiti per pensionati nel 2026, è necessario rispettare requisiti specifici relativi a età, tipologia di pensione e importo minimo del trattamento mensile. Ogni istituto può avere criteri leggermente diversi, ma esistono standard di mercato consolidati.Requisiti generali per tutti i prestiti pensionati1. Tipologia di pensione ammessaPensione di vecchiaia INPS: accettata da tutti gli istitutiPensione anticipata: accettata se definitiva (non provvisoria)Pensione di invalidità civile permanente: accettata se superiore al 67%Pensione di reversibilità/superstiti: accettata con importi ridotti (-20/-30%)Pensione ex INPDAP, ENPALS, INPDAI: accettate come INPSAssegno sociale: generalmente NON accettato (importo troppo basso)Pensione di guerra: accettata da alcuni istituti specializzati2. Importo minimo della pensione nettaCessione del quinto: minimo 650-800 euro netti/mese (varia per istituto)Prestito personale: minimo 700-900 euro netti/meseDelega di pagamento: minimo 1.000-1.200 euro netti/mese3. Età massima al termine del prestitoCessione del quinto: massimo 90 anni al termine (alcuni istituti 85 anni)Prestito personale: massimo 80-82 anni al termineDelega di pagamento: massimo 87-90 anni al termineEsempio pratico: Un pensionato di 72 anni può richiedere una cessione del quinto con durata massima di 18 anni (90 – 72 = 18 anni = 216 mesi). Tuttavia, nella pratica gli istituti limitano la durata a 10-12 anni massimo per questioni attuariali legate al costo crescente della polizza vita.4. Assenza di pignoramenti sulla pensioneLa pensione non deve essere già pignorata (anche parzialmente) per debiti pregressi. L’INPS può trattenere al massimo il 20% della pensione per pignoramenti, quindi se esiste già un pignoramento attivo, non è possibile aggiungere una cessione del quinto che porterebbe la trattenuta oltre il limite legale.5. Residenza in Italia e IBAN italianoIl pensionato deve essere residente in Italia e avere un conto corrente italiano (codice IBAN IT) su cui riceve la pensione e su cui verrà erogato il prestito.Requisiti specifici per ente pensionisticoINPS: accettato da tutti gli istituti, nessuna limitazioneEx INPDAP (dipendenti pubblici): tassi più bassi (-0,3/-0,5% TAN)Casse professionali (avvocati, medici, ingegneri): accettate ma con valutazione individualePensioni estere: generalmente NON accettate (necessaria pensione italiana)Tassi di Interesse 2026: TAN, TAEG e Costi Totali I tassi di interesse applicati ai prestiti per pensionati nel 2026 variano in base alla tipologia di finanziamento, all’importo richiesto, alla durata e al profilo del richiedente. Ecco i range aggiornati a gennaio 2026.Cessione del Quinto Pensione – Tassi 2026TAN (Tasso Annuo Nominale): dal 5,30% al 5,80%TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale): dal 7,50% all’8,50%Differenza TAN-TAEG: circa +2,2 punti percentuali (costo polizze)Esempio concreto: Pensione netta 1.200 euro/mese, prestito 15.000 euro, durata 84 mesi (7 anni).Rata mensile: 240 euro (20% di 1.200)TAN: 5,50%TAEG: 8,00%Totale restituito: 20.160 euro (240 x 84 mesi)Interessi + polizze: 5.160 euroPrestito Personale Pensionati – Tassi 2026TAN: dal 7,00% al 9,00%TAEG: dal 9,00% al 12,00%Differenza TAN-TAEG: +2/+3 punti (spese istruttoria + commissioni)Esempio concreto: Pensione netta 1.000 euro/mese, prestito 8.000 euro, durata 48 mesi (4 anni).Rata mensile: 200 euro (scelta dal richiedente)TAN: 8,00%TAEG: 10,50%Totale restituito: 9.600 euro (200 x 48 mesi)Interessi + spese: 1.600 euroDelega di Pagamento Pensione – Tassi 2026TAN: dal 6,00% al 7,50%TAEG: dal 8,00% al 10,00%Fattori che influenzano il tasso applicatoEtà del richiedente: più si è anziani, più sale il costo della polizza vita (incide sul TAEG)Importo della pensione: pensioni più alte ottengono tassi migliori (-0,2/-0,5%)Durata del prestito: durate lunghe (96-120 mesi) hanno TAN leggermente superioreEnte pensionistico: ex INPDAP (dipendenti pubblici) hanno tassi più bassiStoria creditizia: nessun pregresso di insolvenze migliora le condizioniImporti Ottenibili per Fascia di Pensione: Tabella Completa 2026 L’importo massimo richiedibile con la cessione del quinto della pensione dipende dall’importo netto mensile del trattamento pensionistico. La rata mensile non può superare il 20% della pensione netta, quindi l’importo totale finanziabile varia in base a questo limite e alla durata scelta.Ecco una tabella di simulazione con gli importi massimi ottenibili per le principali fasce di pensione, considerando una durata di 84 mesi (7 anni) e un TAEG medio dell’8%.Pensione netta mensileRata massima (20%)Importo prestito (84 mesi)Totale restituito800 euro160 euro10.000 euro13.440 euro1.000 euro200 euro12.500 euro16.800 euro1.200 euro240 euro15.000 euro20.160 euro1.500 euro300 euro18.750 euro25.200 euro1.800 euro360 euro22.500 euro30.240 euro2.000 euro400 euro25.000 euro33.600 euro2.500 euro500 euro31.250 euro42.000 euro3.000 euro600 euro37.500 euro50.400 euroNote alla tabella:Gli importi sono indicativi e variano per istituto e profilo del richiedenteLa durata di 84 mesi (7 anni) è la più comune per pensionati sotto i 75 anniPensionati over 75 ottengono durate massime più brevi (60-72 mesi)Pensioni inferiori a 800 euro netti/mese difficilmente ottengono l’approvazioneIl totale restituito include capitale + interessi + polizze obbligatorieImporti massimi assoluti per categoriaCessione del quinto pensione: fino a 50.000 euro (pensioni alte, ex INPDAP)Prestito personale pensionati: fino a 30.000 euro (massimo di mercato)Delega di pagamento: fino a 40.000 euro (con rata al 40-50%)Finalità Comuni dei Prestiti per PensionatiI prestiti per pensionati vengono richiesti per diverse esigenze, sia impreviste che programmate. Secondo le statistiche degli istituti di credito, le finalità più comuni nel 2026 sono:1. Spese Mediche e Sanitarie (35% dei casi)La motivazione più frequente è la necessità di coprire spese mediche non rimborsate dal SSN:Interventi chirurgici in cliniche private (catarata, protesi anca/ginocchio)Cure odontoiatriche (impianti dentali, protesi fisse)Assistenza domiciliare (badante, fisioterapista a domicilio)Farmaci costosi non coperti da SSNCure termali e riabilitativeImporto medio richiesto: 8.000-15.000 euro2. Aiuto Economico ai Figli (25% dei casi)Molti pensionati richiedono prestiti per sostenere economicamente i figli in difficoltà:Acquisto prima casa del figlio (anticipo mutuo, spese notarili)Consolidamento debiti dei figli (carte di credito, prestiti personali)Spese universitarie dei nipotiAiuto in caso di perdita lavoro temporanea del figlioImporto medio richiesto: 10.000-20.000 euro3. Ristrutturazione Casa (20% dei casi)I pensionati utilizzano i prestiti per rendere la casa più confortevole e accessibile:Eliminazione barriere architettoniche (montascale, bagno adattato)Sostituzione infissi e caldaia (con detrazione 50-65%)Rifacimento impianto elettrico/idraulicoTinteggiatura e piccole manutenzioniImporto medio richiesto: 5.000-12.000 euro4. Acquisto Auto (10% dei casi)Sostituzione auto vecchia o acquisto auto nuova/usata più sicura e confortevole.Importo medio richiesto: 8.000-18.000 euro5. Consolidamento Debiti (10% dei casi)Unificare più finanziamenti in un’unica rata più sostenibile: estinguere carte di credito revolving (TAEG 12-18%), chiudere vecchi prestiti personali con tassi alti, saldare debiti con fornitori o condominio.Importo medio richiesto: 10.000-25.000 euroProcedura Semplificata per Pensionati: Step by Step Richiedere un prestito per pensionati è relativamente semplice grazie alla procedura standardizzata e alla documentazione ridotta rispetto ai prestiti per lavoratori dipendenti. Ecco la guida completa passo-passo.Step 1: Richiesta Preventivo e SimulazioneIl pensionato richiede un preventivo gratuito all’istituto finanziario (banca, società di credito, mediatore) indicando:Importo desideratoDurata preferita (numero di rate)Importo pensione netta mensileEtà anagraficaEnte pensionistico (INPS, INPDAP, altro)L’istituto fornisce una simulazione con TAN, TAEG, rata mensile e totale da restituire. Questa fase è totalmente gratuita e non vincola il richiedente.Step 2: Verifica Preliminare RequisitiL’istituto verifica rapidamente online (senza consultare CRIF in questa fase) se il pensionato rispetta i requisiti minimi: pensione minima (650-800 euro), età massima al termine (85-90 anni), assenza di pignoramenti attivi sulla pensione.Se i requisiti sono soddisfatti, si passa alla raccolta documentazione.Step 3: Compilazione Domanda e Invio DocumentiIl pensionato compila il modulo di richiesta (online o cartaceo) e allega la documentazione richiesta (vedi sezione successiva). Molti istituti offrono caricamento documenti via app o email, velocizzando il processo.Step 4: Istruttoria e DeliberaL’istituto effettua l’istruttoria completa in 3-7 giorni lavorativi:Verifica documentazione (cedolino pensione, CU, ObisM)Controllo centrali rischi (CRIF, Experian) per verificare storia creditiziaVerifica capienza rata (che il 20% della pensione sia sostenibile)Controllo pignoramenti INPSSe l’istruttoria ha esito positivo, l’istituto delibera il prestito e comunica l’approvazione al richiedente.Step 5: Firma del ContrattoIl pensionato firma il contratto di prestito che include:Importo erogato (capitale netto)TAN e TAEGNumero e importo rateCosto totale del creditoCondizioni polizze vita e impiegoModalità di recesso (diritto di ripensamento 14 giorni)La firma può avvenire de visu (presso filiale o a domicilio) oppure con firma digitale (se l’istituto la supporta).Step 6: Notifica all’INPS e Attivazione TrattenutaDopo la firma, l’istituto comunica formalmente all’INPS l’avvenuta stipula del contratto di cessione del quinto, richiedendo l’attivazione della trattenuta mensile sul cedolino pensione. L’INPS impiega 5-10 giorni lavorativi per confermare l’attivazione della trattenuta.Step 7: Erogazione del PrestitoDopo la conferma INPS, l’istituto eroga il capitale netto sul conto corrente del pensionato tramite bonifico bancario. I tempi di accredito sono solitamente 1-3 giorni lavorativi.Tempi totali dalla richiesta all’erogazione: 15-25 giorni lavorativi (casi standard).Documenti Necessari: Cedolino INPS, ObisM e Certificazione UnicaLa documentazione richiesta per i prestiti pensionati è molto semplificata rispetto ai prestiti per lavoratori dipendenti. Gli istituti richiedono principalmente documenti che attestano la pensione e la sua regolarità.Documenti OBBLIGATORI per tutti i pensionati1. Documento di identità in corso di validitàCarta d’identità elettronica (CIE)Patente di guidaPassaporto2. Codice fiscaleTessera sanitaria o certificato di codice fiscale.3. Cedolino pensione INPS (ultimi 1-2 mesi)Il cedolino pensione è il documento più importante perché attesta:Importo lordo e netto della pensione mensileEventuali trattenute già attive (pignoramenti, cessioni precedenti)Ente erogatore (INPS, INPDAP, altro)Tipo di pensione (vecchiaia, invalidità, reversibilità)Come ottenerlo: Accedi al sito INPS con SPID/CIE/CNS → Fascicolo Previdenziale → Cedolino Pensione → Scarica PDF ultimo mese.4. ObisM (Certificazione della pensione INPS)L’ObisM (Osservatorio Importi Medi) è un documento ufficiale INPS che certifica:Importo mensile medio della pensionePresenza di trattenute attive (pignoramenti, cessioni del quinto)Quinto cedibile residuo (quanto si può ancora trattenere)Come ottenerlo: Accedi al sito INPS con SPID → Prestazioni e Servizi → Cedolino della pensione → ObisM → Scarica PDF.5. Certificazione Unica (CU) dell’anno precedenteLa Certificazione Unica (CU) è rilasciata dall’INPS entro marzo di ogni anno e attesta i redditi da pensione percepiti nell’anno precedente. Serve per verificare la regolarità dei pagamenti e calcolare il reddito annuale complessivo.Come ottenerla: Accedi al sito INPS con SPID → Prestazioni e Servizi → Certificazione Unica (CU) → Scarica PDF anno precedente.6. IBAN conto correnteCopia bonifico bancario, estratto conto o documento della banca che riporta l’IBAN completo (codice IT + 25 cifre) su cui si desidera ricevere l’erogazione del prestito.Documenti AGGIUNTIVI (richiesti da alcuni istituti)Estratto conto bancario ultimi 3 mesi: per verificare la regolarità dell’accredito pensioneVisura protesti: alcuni istituti la richiedono per verificare assenza protesti cambiariAutocertificazione stato di famiglia: per verificare carichi familiariCome Richiedere i Documenti INPS (Guida Rapida)Tutti i documenti INPS (cedolino, ObisM, CU) sono scaricabili gratuitamente dal sito INPS con SPID, CIE o CNS:Accedi a www.inps.itClicca su “Entra con SPID” (o CIE/CNS)Vai su “Prestazioni e Servizi”Cerca “Cedolino della pensione” per cedolino e ObisMCerca “Certificazione Unica” per la CUScarica i PDF e salvali sul computer/smartphoneSe non hai SPID: Puoi richiederlo gratuitamente in pochi minuti con Poste ID, Aruba ID, Infocert, Namirial o altri provider certificati. In alternativa, il CAF Centro Fiscale di Udine può assisterti nella richiesta SPID e nello scaricamento dei documenti INPS.Età Massima e Assicurazione Obbligatoria Uno degli aspetti più rilevanti dei prestiti per pensionati è la questione dell’età massima e dell’assicurazione vita obbligatoria, che incide significativamente sul costo totale del finanziamento.Limiti di Età per Tipologia di PrestitoCessione del Quinto PensioneEtà massima al termine del prestito: 90 anni (alcuni istituti 85 anni)Durata massima: 120 mesi (10 anni) se si ha meno di 80 anniDurata ridotta: 60-84 mesi (5-7 anni) per over 80Esempio: Pensionato di 75 anni → età massima al termine 90 anni → durata massima 15 anni teorici, ma in pratica gli istituti concedono massimo 10 anni (120 mesi) per limitare il rischio attuariale.Prestito Personale PensionatiEtà massima al termine: 80-82 anniDurata massima: 84 mesi (7 anni)Delega di PagamentoEtà massima al termine: 87-90 anniDurata massima: 96 mesi (8 anni)Assicurazione Vita Obbligatoria: Cos’è e Quanto CostaTutte le cessioni del quinto includono una polizza vita obbligatoria che copre il debito residuo in caso di decesso del pensionato. Questo significa che se il pensionato muore durante il periodo di rimborso, la compagnia assicurativa estingue automaticamente il debito senza che gli eredi debbano pagare alcunché.Coperture della polizza vita:Decesso per qualsiasi causa: estinzione totale del debito residuoInvalidità permanente totale (superiore al 67%): sospensione rate o estinzioneCosto della polizza vita:Il premio assicurativo è proporzionale all’età del pensionato e alla durata del prestito. Rappresenta il 30-40% del costo totale del credito (differenza tra TAN e TAEG).Pensionati 65-70 anni: premio circa 1,5-2% del capitale all’annoPensionati 71-75 anni: premio circa 2,5-3,5% del capitale all’annoPensionati over 75: premio circa 4-6% del capitale all’annoEsempio concreto: Prestito 15.000 euro, durata 84 mesi, pensionato 72 anni.TAN: 5,50% (interessi puri)Premio polizza vita: 3% annuo → circa 3.150 euro totaliInteressi: circa 2.800 euroTotale costo credito: 5.950 euroTAEG risultante: 8,20%È Possibile Rifiutare la Polizza Vita?NO, per la cessione del quinto la polizza vita è obbligatoria per legge (art. 54 DPR 180/1950). Non è possibile rifiutarla o rinunciarvi, nemmeno se il pensionato ha già altre polizze vita personali.Per il prestito personale non finalizzato, invece, la polizza è facoltativa, ma la sua assenza comporta tassi più alti (+1/+2% TAEG) perché aumenta il rischio per l’istituto.Confronto Cessione del Quinto vs Prestito Personale per PensionatiScegliere tra cessione del quinto e prestito personale dipende dalle esigenze specifiche del pensionato. Ecco un confronto dettagliato sui principali parametri.ParametroCessione del Quinto PensionePrestito Personale PensionatiImporto massimoFino a 50.000 euroFino a 30.000 euroRata mensileFissa al 20% della pensioneVariabile, scelta dal richiedenteDurata massima120 mesi (10 anni)84 mesi (7 anni)TAN 20265,3%-5,8%7%-9%TAEG 20267,5%-8,5%9%-12%Polizza vitaObbligatoria (inclusa TAEG)Facoltativa (aumenta TAEG se rifiutata)Trattenuta automaticaSì, dall’INPSNo, RID bancarioEtà massima termine90 anni80-82 anniTempi erogazione15-25 giorni7-12 giorniEstinzione anticipataPossibile, penale 0,5-1% se >40kPossibile, nessuna penaleGaranzie richiesteNessunaNessuna (garante solo >15k)Quando Conviene la Cessione del QuintoImporti elevati (oltre 15.000 euro)Durate lunghe (oltre 60 mesi) per diluire la rataPreferenza per gestione automatica (nessun rischio dimenticanze)Pensionati over 75 (maggiore accessibilità)Tassi più bassi nonostante il costo polizzaQuando Conviene il Prestito PersonaleImporti contenuti (sotto 10.000 euro)Durate brevi (24-48 mesi) per ridurre interessi totaliNecessità di liquidità rapida (erogazione in 7-10 giorni)Preferenza per flessibilità (rata scelta liberamente)Assenza di trattenuta rigida sulla pensione📍 Sei a Udine o in Friuli Venezia Giulia? Possiamo aiutarti.Il Patronato CAF Centro Fiscale di Udine offre tutte le pratiche INPS: NASPI, pensione, maternità, invalidità 104 e bonus famiglia. Riceviamo su appuntamento nelle nostre sedi di Udine e Cividale del Friuli oppure interamente online via WhatsApp. Contattaci per una consulenza o chiama il 0432 1638640.Domande Frequenti sui Prestiti per Pensionati 2026 Richiedi Assistenza per Prestiti PensionatiIl CAF Centro Fiscale di Udine ti aiuta con la verifica documentazione INPS, il calcolo sostenibilità rata e il confronto offerte.Il tuo nome (*)La tua email (*)Il tuo telefono (*)Richiesta (eventuale) Autorizzo al trattamento i miei dati personali ai sensi della legge D. Lgs 196/2003 e s.mΔCAF Centro Fiscale Udine – Viale Giuseppe Tullio 13, scala B – Tel: 0432 1638640ARTICOLI CORRELATIFINANZIAMENTI, Prestiti Ristrutturazione Finanziamento Efficienza Energetica: Caldaia, Infissi, Cappotto TermicoIndice dei contenutiCosti Medi Interventi Efficienza Energetica Opzioni Finanziamento Specifiche Ecobonus 65%: Requisiti e Come Ottenerlo Risparmio Bollette Atteso Procedura e Tempistiche Esempio Pratico: Finanziamento + Detrazione Domande… https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2026/01/finanziamenti-e-prestiti.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-02-21 09:00:002026-01-07 11:00:35Finanziamento Efficienza Energetica: Caldaia, Infissi, Cappotto TermicoFINANZIAMENTI, Prestiti Ristrutturazione Bonus Ristrutturazione 2026: Guida Completa alle Detrazioni e Come OttenerleIndice dei contenutiBonus Ristrutturazione 2026: Detrazione 50% per Interventi Edilizi Ecobonus 2026: Detrazione 65% per Efficientamento Energetico Bonus Mobili 2026: Detrazione 50% fino a 5.000 Euro Superbonus 2026: Solo Lavori… https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2026/01/finanziamenti-e-prestiti.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-02-19 09:00:002026-01-07 11:00:31Bonus Ristrutturazione 2026: Guida Completa alle Detrazioni e Come OttenerleFINANZIAMENTI, Prestiti Ristrutturazione Prestito Ristrutturazione Casa 2026: Guida Completa, Tassi e Come RichiederloIndice dei contenutiPerché Richiedere un Prestito per la Ristrutturazione Casa Opzioni di Finanziamento Disponibili nel 2026 Budget Ristrutturazione per Tipo di Lavoro Prestito vs Mutuo Ristrutturazione: Quando Scegliere Cosa Collegamento… https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2026/01/finanziamenti-e-prestiti.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-02-17 09:00:002026-01-07 11:00:28Prestito Ristrutturazione Casa 2026: Guida Completa, Tassi e Come RichiederloGennaio 27, 2026/0 Commenti/da Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2026/01/finanziamenti-e-prestiti.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-27 09:00:002026-05-31 18:24:48Prestiti per Pensionati 2026: Guida Completa INPS, Tassi e Come RichiederliBONUS NASCITA, BONUS BEBE', BONUS ASILO NIDO, MATERNITA'Come Richiedere il Bonus Mamme 2026: Domanda INPS Passo per PassoCome Richiedere il Bonus Mamme 2026: Domanda INPS Passo per Passo Scorrere alla sezione successiva Scorrere alla sezione successiva Indice dei contenuti Prerequisiti per la Domanda Procedura Domanda INPS Online Documenti da Allegare Invio e Conferma Tempi di Risposta e Monitoraggio Domanda Tramite CAF Errori Comuni da Evitare Domande Frequenti Il Bonus Mamme 2026 è […]Continua a leggere Gennaio 27, 2026/0 Commenti/da Andrea Damiani https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2025/12/Notizia-fiscali-.png 924 1640 Andrea Damiani https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Andrea Damiani2026-01-27 08:30:002026-05-30 01:02:44Come Richiedere il Bonus Mamme 2026: Domanda INPS Passo per PassoCAF, ISEEISEE per Iscritti AIRE: Quando Non è Possibile Ottenerlo Indice dei contenutiCos’è l’AIRE e chi deve iscriversiISEE per Residenti AIRE: Quando NON è Possibile Ottenerlo3 Casi Principali di Impossibilità ISEE per AIREDocumenti Necessari per ISEE AIRE (Quando Possibile)Alternative alle Prestazioni Sociali per Residenti AIRECome Funziona l’Attestazione di Impossibilità ISEEIl Ruolo del CAF nell’Assistenza ai Residenti AIREDomande Frequenti su ISEE e AIRESei iscritto all’AIRE (Anagrafe Italiani Residenti all’Estero) e ti chiedi se puoi ottenere l’ISEE 2026 per accedere a bonus fiscali, Assegno Unico o altre prestazioni sociali? La risposta non è sempre semplice: in alcuni casi è possibile, in altri è impossibile ottenerlo per ragioni normative e pratiche.Questa guida completa spiega quando e perché un residente AIRE non può ottenere l’ISEE, quali sono i casi di impossibilità più frequenti, quali documenti servono quando è possibile richiederlo, e quali alternative esistono per accedere comunque a prestazioni sociali. Il CAF Centro Fiscale di Udine è specializzato nell’assistenza ai cittadini italiani residenti all’estero e può guidarti in ogni fase della pratica.Cos’è l’AIRE e chi deve iscriversi L’AIRE (Anagrafe degli Italiani Residenti all’Estero) è un registro tenuto dai Comuni italiani che raccoglie i dati dei cittadini italiani che trasferiscono la residenza all’estero per un periodo superiore a 12 mesi.Chi deve iscriversi all’AIREL’iscrizione all’AIRE è obbligatoria per legge (Legge 470/1988) per:Cittadini italiani che si trasferiscono all’estero per motivi di lavoro, studio, famiglia o pensionamentoLavoratori espatriati con contratto di almeno 12 mesiStudenti universitari all’estero per più di un anno accademicoPensionati che scelgono di vivere stabilmente in un altro PaeseFamiglie che si trasferiscono con minoriL’iscrizione va effettuata presso il Consolato italiano nel Paese di residenza entro 90 giorni dal trasferimento.Vantaggi e svantaggi dell’AIREVantaggi:Cancellazione dal sistema sanitario italiano (eviti di pagare ticket e contributi)Esenzione IMU sulla prima casa in ItaliaDiritto di voto per corrispondenza alle elezioni politicheServizi consolari facilitatiSvantaggi:Perdita dell’assistenza sanitaria nazionale in Italia (salvo accordi bilaterali)Difficoltà nell’ottenere l’ISEE per prestazioni sociali italianeLimitazioni nell’accesso ad alcuni bonus e agevolazioniISEE per Residenti AIRE: Quando NON è Possibile Ottenerlo L’ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente) è uno strumento pensato per fotografare la situazione economica dei residenti in Italia. Per i residenti AIRE esistono regole specifiche che in molti casi rendono impossibile ottenere l’attestazione ISEE.Il principio generale: ISEE solo per prestazioni “agevolate”Secondo il DPCM 159/2013 (normativa ISEE), i residenti all’estero possono presentare la DSU (Dichiarazione Sostitutiva Unica) e ottenere l’ISEE solo se richiedono prestazioni agevolate erogate in Italia e solo se i redditi esteri sono fiscalmente rilevanti in Italia.In altre parole: se i tuoi redditi esteri non vengono dichiarati in Italia (perché tassati solo all’estero in base alle convenzioni fiscali bilaterali), il sistema INPS non può calcolare un ISEE valido.Quando l’ISEE AIRE è impossibile: regola generaleL’ISEE NON può essere rilasciato per residenti AIRE se:I redditi percepiti all’estero non sono tassabili in Italia (per convenzioni contro le doppie imposizioni)Il patrimonio estero non è tracciabile o documentabile secondo gli standard italianiNon esiste reciprocità fiscale con il Paese di residenzaLa persona non ha alcun reddito o patrimonio in Italia da dichiarareIn questi casi, anche presentando la DSU, il CAF o l’INPS emetteranno un’attestazione di omissione/difformità che rende l’ISEE non valido per accedere alle prestazioni.3 Casi Principali di Impossibilità ISEE per AIRE Vediamo nel dettaglio i 3 casi più frequenti in cui un residente AIRE non può ottenere l’ISEE valido.Caso 1: Redditi esteri non dichiarabili in ItaliaEsempio pratico: Marco lavora in Germania con contratto a tempo indeterminato. La convenzione fiscale Italia-Germania prevede che i redditi da lavoro dipendente siano tassati solo in Germania. Marco dichiara tutto il suo stipendio al Finanzamt tedesco e paga le imposte là.In Italia, Marco non presenta il Modello Redditi perché non ha redditi tassabili in Italia. Quando prova a richiedere l’ISEE per l’Assegno Unico per i figli, il CAF non può calcolarlo: i dati reddituali tedeschi non sono acquisibili dall’Agenzia delle Entrate italiana e non possono essere autocertificati senza riscontro fiscale.Risultato: ISEE non rilasciabile.Caso 2: Patrimonio estero non tracciabileEsempio pratico: Laura vive in Svizzera e ha:Un conto corrente presso UBS (banca svizzera)Un immobile a ZurigoUn piano pensionistico privato svizzeroLaura non ha beni in Italia. Quando richiede l’ISEE per accedere a una borsa di studio universitaria italiana per il figlio, deve dichiarare il patrimonio svizzero. Tuttavia:Le banche svizzere non rilasciano documenti compatibili con i requisiti ISEE italiani (giacenza media, saldo al 31/12)Il valore catastale dell’immobile svizzero non è equiparabile a quello italianoIl fondo pensione privato ha una regolamentazione diversaRisultato: Il CAF non può validare i dati patrimoniali esteri perché mancano i documenti conformi agli standard INPS. ISEE non rilasciabile o omesso.Caso 3: Paesi senza reciprocità fiscaleEsempio pratico: Giovanni vive negli Emirati Arabi Uniti, Paese dove non esiste tassazione sui redditi da lavoro. Non dichiara alcun reddito né in Italia né negli Emirati (perché non c’è l’obbligo).Quando prova a richiedere l’ISEE per la carta acquisti (social card) per i genitori anziani residenti in Italia, si trova di fronte a un problema: non ha alcun documento fiscale estero da presentare (perché negli UAE non esiste dichiarazione dei redditi), e non può autocertificare senza riscontro.Risultato: ISEE impossibile da rilasciare perché mancano i dati reddituali verificabili.Documenti Necessari per ISEE AIRE (Quando Possibile) Nei casi in cui l’ISEE AIRE è possibile (ad esempio, per residenti AIRE che hanno ancora redditi o patrimoni in Italia, o che dichiarano i redditi esteri in Italia tramite Modello Redditi PF), ecco i documenti necessari da presentare al CAF.Documenti anagrafici e identificativiCertificato di iscrizione AIRE rilasciato dal Comune italiano di ultima residenzaDocumento di identità valido (passaporto o carta d’identità)Codice fiscale di tutti i componenti del nucleo familiareStato di famiglia estero (tradotto e legalizzato se necessario)Certificato di residenza estero (apostillato o legalizzato)Documenti redditualiModello Redditi PF presentato in Italia (se i redditi esteri sono dichiarati in Italia)Dichiarazione fiscale estera tradotta e legalizzata (se richiesta dall’INPS)CU (Certificazione Unica) per eventuali redditi italiani (pensioni INPS, immobili locati in Italia)Documentazione redditi esteri con conversione in euro (buste paga, contratti)Documenti patrimonialiConti correnti esteri: saldo al 31/12 e giacenza media (se rilasciati dalla banca estera)Conti correnti italiani: saldo e giacenza mediaImmobili in Italia: visura catastale, rendita catastaleImmobili all’estero: documentazione di proprietà tradotta, valore di mercatoTitoli e investimenti: estratti conto al 31/12Documenti per prestazioni specificheSe richiedi ISEE per:Assegno Unico figli: certificato di nascita dei figli, eventuale certificato di studioUniversità: iscrizione universitaria, residenza studentePrestazioni socio-sanitarie: certificazione disabilità, spese assistenzaIMPORTANTE: Molti documenti esteri devono essere tradotti in italiano da traduttore giurato e legalizzati (apostille dell’Aia) per essere accettati dall’INPS. Il CAF Centro Fiscale può indicarti quali documenti necessitano di questo passaggio.Alternative alle Prestazioni Sociali per Residenti AIRE Se non puoi ottenere l’ISEE perché residente AIRE con redditi esteri non dichiarabili in Italia, esistono comunque alcune alternative e soluzioni per accedere a benefici e prestazioni.1. Prestazioni universali senza ISEEAlcune prestazioni non richiedono l’ISEE per i residenti AIRE:Pensioni INPS: se hai contributi versati in Italia, puoi richiedere la pensione anche dall’estero (totalizzazione internazionale)Certificati anagrafici: rilasciati dai ConsolatiAssistenza sanitaria in Italia: se rientri temporaneamente, con TEAM (Tessera Europea Assicurazione Malattia) del Paese di residenza2. Assegno Unico AIRE con importo minimoPer l’Assegno Unico Universale, i residenti AIRE possono richiederlo anche senza ISEE. In questo caso, riceveranno l’importo minimo previsto dalla normativa (circa 50 euro/mese per figlio nel 2026), senza maggiorazioni legate all’ISEE basso.Se invece riesci a presentare un ISEE valido (perché hai redditi dichiarati in Italia o patrimoni italiani), potrai accedere agli importi maggiorati fino a 200 euro/mese per figlio.3. Prestazioni del Paese di residenzaMolti Paesi esteri offrono prestazioni sociali equivalenti a quelle italiane:Assegni familiari: Germania (Kindergeld), Francia (Allocations familiales), UK (Child Benefit)Reddito di cittadinanza: equivalenti in Spagna (Ingreso Mínimo Vital), Francia (RSA)Bonus energia: agevolazioni su bollette in molti Paesi EUInformati presso i servizi sociali del tuo Paese di residenza: spesso le prestazioni locali sono più vantaggiose di quelle italiane.4. Rientro temporaneo in ItaliaSe hai bisogno urgente di accedere a prestazioni italiane, puoi valutare un rientro temporaneo in Italia (almeno 6 mesi) per:Cancellarti dall’AIRE e riscrivere la residenza in ItaliaPresentare la DSU ordinaria come residente italianoAccedere a tutte le prestazioni senza limitazioni AIREQuesta soluzione è indicata per chi intende rientrare stabilmente o ha necessità temporanee (es. assistenza sanitaria per cure importanti).Come Funziona l’Attestazione di Impossibilità ISEEQuando presenti la DSU al CAF o all’INPS ma i dati reddituali/patrimoniali esteri non possono essere validati, il sistema emette un’attestazione con omissioni o difformità.Cosa significa “omissione” nell’ISEEL’omissione indica che mancano dati fondamentali per il calcolo dell’ISEE. Nel caso AIRE, tipicamente si verifica quando:Hai dichiarato di avere redditi esteri ma non hai presentato la documentazioneI redditi esteri non sono presenti nel database Agenzia EntrateMancano i dati patrimoniali esteri richiestiConseguenza: L’attestazione ISEE viene rilasciata ma con valore “omesso”, che la rende non valida per richiedere prestazioni agevolate.Attestazione di impossibilità per residenti AIREIn alcuni casi, il CAF può rilasciare un’attestazione di impossibilità che certifica formalmente che l’ISEE non può essere calcolato per motivi tecnici/normativi legati alla residenza estera.Questa attestazione può essere presentata all’ente erogatore (INPS, Comune, Università) per:Giustificare l’assenza di ISEERichiedere prestazioni minime senza ISEE (es. Assegno Unico importo base)Ottenere eventuale deroga in casi particolariCome richiedere l’attestazione di impossibilitàRivolgiti al CAF Centro Fiscale di Udine con:Certificato AIREDocumentazione redditi esteri (anche se non valida per ISEE)Spiegazione del motivo per cui serve l’ISEEIl CAF valuterà la tua situazione e rilascerà l’attestazione appropriata.Il Ruolo del CAF nell’Assistenza ai Residenti AIRE Il CAF Centro Fiscale di Udine offre assistenza specializzata ai cittadini italiani residenti all’estero, sia per la gestione delle pratiche ISEE sia per molti altri adempimenti fiscali e previdenziali.Servizi CAF per residenti AIREConsulenza ISEE personalizzata: verifica preliminare se nel tuo caso l’ISEE è ottenibile o menoCompilazione DSU AIRE: gestione documenti esteri, traduzioni, legalizzazioniAssistenza Assegno Unico: domanda per figli anche senza ISEE (importo minimo)Dichiarazione redditi esteri: Modello Redditi PF con quadro RW per patrimoni esteriPratiche pensionistiche: totalizzazione contributi esteri, domande pensione INPSSuccessioni internazionali: gestione eredità con beni in Italia e all’esteroAssistenza da remoto: consulenza online, invio documenti via email, videochiamatePerché scegliere il CAF Centro Fiscale di UdineEsperienza con residenti esteri: gestiamo decine di pratiche AIRE ogni annoCompetenza internazionale: conosciamo le convenzioni fiscali bilateraliSupporto in italiano: per chi vive all’estero da anni e ha bisogno di aiuto nella lingua madreRete consolare: collaboriamo con Consolati per legalizzazioni e certificazioniServizio completo: da ISEE a 730, da pensioni a successioni, tutto in un unico puntoCome contattare il CAF da remotoSe vivi all’estero, puoi contattarci facilmente:Email: info@centrofiscale.com (invia documenti in PDF)WhatsApp: +39 366 6018121 (anche messaggi vocali)Telefono: +39 0432 1638640 (orari ufficio italiano)Videochiamata: appuntamenti online su Zoom/TeamsIl nostro team ti guiderà passo passo nella raccolta documenti e nella presentazione delle pratiche.📍 Sei a Udine o in Friuli Venezia Giulia? Possiamo aiutarti.Il CAF Centro Fiscale a Udine offre la compilazione del Modello ISEE in 4 giorni lavorativi. Riceviamo su appuntamento nelle nostre sedi di Udine e Cividale del Friuli oppure interamente online via WhatsApp. Contattaci per una consulenza o chiama il 0432 1638640.Domande Frequenti su ISEE e AIRESono iscritto AIRE in Germania, posso avere l’ISEE per l’Assegno Unico?Dipende. Se i tuoi redditi tedeschi sono tassati SOLO in Germania (convenzione bilaterale) e non li dichiari in Italia, l’ISEE NON può essere calcolato. Puoi comunque richiedere l’Assegno Unico senza ISEE, ricevendo l’importo minimo (circa 50 euro al mese per figlio). Se invece hai anche redditi italiani (pensione INPS, affitti in Italia), l’ISEE può essere calcolato su quelli.Quali documenti esteri servono per l’ISEE AIRE?Servono: certificato AIRE, certificato residenza estero apostillato, dichiarazione fiscale estera tradotta, estratti conto bancari esteri con saldo al 31 dicembre e giacenza media, documentazione immobili esteri. Molti documenti devono essere tradotti da traduttore giurato e legalizzati. Il CAF ti indica esattamente cosa serve nel tuo caso.Se non posso avere l’ISEE AIRE, perdo tutti i bonus?No, non tutti. L’Assegno Unico è richiedibile anche senza ISEE (importo minimo). Alcune prestazioni universali non richiedono ISEE. Inoltre, il Paese estero di residenza spesso offre prestazioni equivalenti o migliori. Il CAF può aiutarti a verificare le alternative disponibili.Posso autocertificare i redditi esteri per l’ISEE?No, l’autocertificazione non è sufficiente. L’INPS richiede documentazione ufficiale verificabile. Se i redditi esteri non sono presenti nel database Agenzia Entrate italiana (perché non li dichiari in Italia), l’ISEE risulta omesso anche se autocertifichi. Servono documenti fiscali esteri ufficiali tradotti e validati.Quanto costa il servizio CAF per ISEE AIRE?Il CAF Centro Fiscale di Udine offre la compilazione DSU e ISEE GRATUITAMENTE, come previsto dalla normativa per tutti i cittadini. Eventuali costi possono riguardare solo traduzioni giurate e legalizzazioni di documenti esteri (se necessarie), che dipendono dal numero di documenti. Contattaci per un preventivo personalizzato.Hai Bisogno di Assistenza per l’ISEE AIRE? Il CAF Centro Fiscale di Udine ti aiuta con la consulenza ISEE per residenti AIRE, verifica preliminare possibilità, compilazione DSU con documenti esteri, attestazione impossibilità e assistenza Assegno Unico.Contattaci su WhatsAppOppure compila il modulo qui sotto per essere ricontattatoIl tuo nome (*)La tua email (*)Il tuo telefono (*)Richiesta (eventuale) Autorizzo al trattamento i miei dati personali ai sensi della legge D. Lgs 196/2003 e s.mΔCAF Centro Fiscale Udine – Viale Giuseppe Tullio 13, scala B – Tel: 0432 1638640ARTICOLI CORRELATIScopri le nostre guide complete su ISEE e prestazioni sociali:ISEE 2026: Guida Completa – Cos’è, come funziona, novità normativeDocumenti ISEE 2026: Elenco Completo – Tutti i documenti da presentare al CAFAssegno Unico 2026 – Come richiederlo con e senza ISEEISEE Corrente 2026 – Quando e come aggiornare l’ISEE per variazioni redditualiQuadro RW 2026 – Dichiarazione patrimoni esteri per residenti AIREModello Redditi PF 2026 – Dichiarazione redditi esteriCAF CENTRO FISCALE UDINE: DICONO DI NOI Pubblicato su Tresy Mia 02/01/2026 Esperienza ottima. Grazie al supporto whap con Roberta Pubblicato su Alessandra Capello 30/12/2025 Servizio ottimo!!!! Super efficiente!!!!! Operatore molto disponibile e gentile!!!! Soddisfattissima!!!!!! Pubblicato su Samuel R. 27/12/2025 Mi sono rivolto a loro online e Mirsada è riuscita a fare di tutto! Veramente estremamente preparata e competente oltre a professionale. Bravi davvero Pubblicato su Serhii Kovalchuk 22/12/2025 Professionalità e umanità: una combinazione rara. Grazie CAF! Essendo stranieri, affrontare le pratiche burocratiche in Italia può essere molto complesso, ma il vostro CAF è stata una piacevolissima eccezione. Siamo sinceri: io e mia moglie non abbiamo mai incontrato persone così disponibili e gentili come qui. Un ringraziamento speciale va a Sara. È una vera professionista: estremamente competente, precisa ed efficace in ogni questione che le abbiamo sottoposto. La sua disponibilità è stata straordinaria. Apprezziamo moltissimo anche la comodità della comunicazione via WhatsApp. Vivendo a 30 km da Udine, la possibilità di chiarire dubbi e ricevere consulenze rapide online è un enorme vantaggio che facilita tutto il processo. Grazie a tutto il centro per un'assistenza così preziosa e di qualità. Un grazie di cuore a Sara per il suo ottimo lavoro! Pubblicato su SILVIA P 22/12/2025 Ho conosciuto questo centro grazie a un collega per una pratica per mia madre, per la quale mia sorella aveva avuto ben 3 appuntamenti presso altro centro in altra regione, per sentirsi dire che mia madre non me aveva diritto. Qui non solo la pratica è stata evasa, ma in tempi record e senza dovermici recare personalmente. E, da sottolineare, a 3 gg da natale. Perciò grazie e super consigliato. Efficienza e velocità. Ah, non l'ho detto, pratica fatta in giornata. Bravi! Pubblicato su Noura Omrani 22/12/2025 Sono super bravi gentili e professionali consiglio Pubblicato su Moldovan Madalina Ancuta 22/12/2025 Bravissimi, molto cordiali e disponibili, e soprattutto molto veloci. Raccomando volentieri!!😀 Pubblicato su Valentina Simeoni 21/12/2025 Mi sono rivolta a questo patronato per risolvere una questione con il congedo maternità. Sono rimasta estremamente soddisfatta, mi hanno dato appuntamento in brevissimo tempo, il personale é giovane ,preparato e competente. Ho avuto il piacere di conoscere Sara che é stata gentilissima e velocissima nel darmi una mano. Sicuramente mi affiderò a loro per il prossimo ISEE e 730. Pubblicato su Xhoana Lika 19/12/2025 Ho avuto un’ottima esperienza al CAF grazie a Sara. È una ragazza molto preparata, disponibile e paziente, mi ha seguita passo dopo passo chiarendo ogni dubbio e aiutandomi con diverse pratiche in modo preciso e professionale. Si vede che lavora con competenza e attenzione verso le persone. Davvero consigliata! Leggi tutte le recensioni del nostro CAF Centro FiscaleGennaio 27, 2026/0 Commenti/da Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2025/12/Copia-di-ISEE-ERRATO-2026.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-27 08:18:112026-05-31 14:06:37ISEE per Iscritti AIRE: Quando Non è Possibile OttenerloCAFRitenuta 21% Affitti Brevi: Come Funziona e Cosa Cambia nel 2025 Indice dei contenutiCos’è la Ritenuta del 21% sugli Affitti BreviChi Applica la Ritenuta del 21%Come Funziona il Meccanismo della RitenutaObblighi Dichiarativi per il ProprietarioDifferenze Gestione Diretta vs IntermediariNovità 2024-2025 sulla Cedolare SeccaSe affitti il tuo appartamento tramite Airbnb, Booking o altri portali online, dal 1° gennaio 2024 è entrata in vigore la ritenuta d’acconto del 21% sugli affitti brevi. Questa novità fiscale impatta direttamente i proprietari di immobili che si affidano a intermediari immobiliari per gestire le locazioni turistiche. In questa guida completa, il CAF Centro Fiscale di Udine ti spiega cos’è la ritenuta del 21%, chi deve applicarla, come funziona il meccanismo pratico, quali sono gli obblighi dichiarativi per il proprietario e come recuperare la ritenuta subita nel modello 730 o Redditi PF. Inoltre, analizziamo le novità 2024-2025 sulla cedolare secca e le differenze tra gestione diretta e gestione tramite intermediari.Cos’è la Ritenuta del 21% sugli Affitti Brevi La ritenuta d’acconto del 21% è un prelievo fiscale che gli intermediari immobiliari (come Airbnb, Booking.com, Vrbo, HomeAway) devono applicare sui canoni di locazione breve che incassano per conto dei proprietari.Si tratta di una ritenuta a titolo d’acconto, ossia un anticipo di imposta che verrà poi scontato nella dichiarazione dei redditi del proprietario (modello 730 o Redditi PF). Non è un’imposta aggiuntiva, ma un meccanismo di prelievo anticipato che lo Stato utilizza per garantire il gettito fiscale sulle locazioni turistiche.La normativa è stata introdotta dall’articolo 4 del D.L. 50/2017 (convertito in Legge 96/2017) e successivamente modificata dalla Legge di Bilancio 2024.Quando si applica la ritenutaLa ritenuta del 21% si applica quando sono presenti tutte queste condizioni:Locazione breve: contratto di durata non superiore a 30 giorniImmobile a uso abitativo: appartamenti, case, ville (NON negozi o uffici)Intermediazione: il proprietario si avvale di un portale online o agenzia immobiliare che incassa i pagamentiDal 1° gennaio 2024: la ritenuta è obbligatoria per tutti i contratti stipulati da questa dataSe il proprietario gestisce direttamente l’affitto (senza intermediari), NON si applica la ritenuta del 21%.Chi Applica la Ritenuta del 21% La ritenuta del 21% deve essere applicata dagli intermediari immobiliari che soddisfano entrambi i seguenti requisiti:Incassano i canoni per conto del proprietarioIntervengono nel pagamento (es. Airbnb trattiene la commissione e versa il netto al proprietario)I principali portali e piattaforme che applicano la ritenuta sono:AirbnbBooking.comVrboHomeAwayAgenzie immobiliari specializzate in affitti breviQuando l’intermediario NON applica la ritenutaCi sono casi in cui l’intermediario NON deve applicare la ritenuta del 21%:Agenzie che non incassano: se l’agenzia si limita a pubblicizzare l’immobile ma il pagamento avviene direttamente tra ospite e proprietarioProprietario in regime d’impresa: se il proprietario affitta più di 4 appartamenti contemporaneamente (scatta l’obbligo di Partita IVA)Contratti stipulati prima del 1° gennaio 2024: per questi si applicano le vecchie regoleCome Funziona il Meccanismo della Ritenuta Il meccanismo pratico della ritenuta del 21% funziona così:L’ospite paga il canone all’intermediario (es. 1.000 euro)L’intermediario trattiene la propria commissione (es. 15% = 150 euro)L’intermediario calcola la ritenuta del 21% sul canone lordo (210 euro = 21% di 1.000 euro)L’intermediario versa la ritenuta all’Agenzia delle Entrate entro il 16 del mese successivoIl proprietario riceve il netto: 1.000 – 150 (commissione) – 210 (ritenuta) = 640 euroIMPORTANTE: La ritenuta del 21% si calcola sul canone lordo (quello che paga l’ospite), NON sul netto che riceve il proprietario.Esempio pratico con AirbnbUn proprietario affitta il suo appartamento su Airbnb per 7 notti a 100 euro/notte (totale 700 euro):VoceImportoCanone lordo pagato dall’ospite700,00 €Commissione Airbnb (15%)– 105,00 €Ritenuta 21% (su 700 €)– 147,00 €NETTO al proprietario448,00 €I 147 euro di ritenuta verranno poi scontati nella dichiarazione dei redditi del proprietario.Certificazione della ritenutaEntro il 28 febbraio dell’anno successivo, l’intermediario deve rilasciare al proprietario la Certificazione Unica (CU) che attesta:Canoni lordi percepiti nell’annoRitenute applicate e versate all’ErarioCodice tributo: 1919 (ritenute su locazioni brevi)Questa certificazione è fondamentale per recuperare la ritenuta nella dichiarazione dei redditi.Obblighi Dichiarativi per il Proprietario Anche se l’intermediario applica e versa la ritenuta del 21%, il proprietario NON è esonerato dalla dichiarazione dei redditi. Gli obblighi fiscali rimangono:Dichiarare i canoni nel modello 730 o Redditi PF (quadro RB per i redditi fondiari)Indicare le ritenute subite (recuperandole come credito d’imposta)Optare per la cedolare secca (se conveniente) oppure tassazione ordinaria IRPEFComunicare i contratti all’Agenzia delle Entrate (se non lo ha fatto l’intermediario)Cedolare secca vs Tassazione ordinariaIl proprietario può scegliere tra due regimi fiscali:1. Cedolare secca (21%)Aliquota fissa 21% sul canone annuoNO addizionali regionali/comunaliNO detrazioni per spese o interessi sul mutuoConveniente per redditi medio-alti o immobili senza mutuo2. Tassazione ordinaria IRPEFAliquote progressive dal 23% al 43%Sì detrazioni per spese, interessi mutuo, ristrutturazioniConveniente per redditi bassi o immobili con mutuo elevatoNOVITÀ 2024-2025: Dal 2024 la cedolare secca al 26% si applica solo a chi affitta più di un immobile contemporaneamente (dal secondo in poi). Per il primo immobile resta al 21%.Come recuperare la ritenuta nel 730La ritenuta del 21% applicata dall’intermediario è un anticipo d’imposta. Il proprietario può recuperarla in questo modo:Compilare il quadro RB del modello 730 o Redditi PF, indicando i canoni lordiBarrare l’opzione cedolare secca (se scelta)Riportare le ritenute subite nel quadro del 730 dedicato ai crediti (la CU rilasciata dall’intermediario)Calcolo finale: imposta dovuta – ritenute subite = rimborso o saldo da versareSe le ritenute superano l’imposta dovuta, il contribuente avrà un credito (rimborso o compensazione).Esempio: Canoni annui 10.000 euro, ritenute applicate 2.100 euro (21%), cedolare secca scelta: imposta dovuta 2.100 euro – ritenute 2.100 euro = saldo zero.Differenze Gestione Diretta vs Intermediari La modalità di gestione dell’affitto breve impatta direttamente sull’applicazione della ritenuta:AspettoGestione DIRETTACon INTERMEDIARIORitenuta 21%❌ NO✅ SÌCommissione piattaforma0%12-18%Dichiarazione redditiObbligatoriaObbligatoriaComunicazione contrattiA carico proprietarioA carico intermediarioGestione pagamentiManuale (bonifico, contanti)Automatica (online)Vantaggi gestione diretta: nessuna commissione, nessuna ritenuta anticipata, massima autonomia.Vantaggi con intermediario: visibilità internazionale, pagamenti garantiti, gestione automatizzata, comunicazioni fiscali gestite dalla piattaforma.Novità 2024-2025 sulla Cedolare SeccaLa Legge di Bilancio 2024 ha introdotto importanti novità fiscali per gli affitti brevi:Cedolare secca al 26% dal secondo immobileDal 1° gennaio 2024, per chi affitta più di un immobile contemporaneamente in locazione breve:Primo immobile: cedolare secca al 21%Dal secondo immobile in poi: cedolare secca al 26%Questa misura mira a scoraggiare la proliferazione degli affitti brevi nelle città turistiche.Codice Identificativo Nazionale (CIN)Dal 2024 è obbligatorio il CIN (Codice Identificativo Nazionale) per ogni immobile in locazione breve. Si richiede sul portale del Ministero del Turismo. Senza CIN, sanzioni da 800 a 8.000 euro.Limite 120 giorni per non professionistiAlcune regioni (es. Lazio, Veneto) hanno introdotto un limite di 120 giorni/anno per gli affitti brevi gestiti da privati. Oltre questa soglia, scatta l’obbligo di aprire Partita IVA come struttura ricettiva.📍 Sei a Udine o in Friuli Venezia Giulia? Possiamo aiutarti.Il CAF Centro Fiscale di Udine offre il calcolo IMU e ILIA per immobili a Udine e provincia, compreso il modello F24. Riceviamo su appuntamento nelle nostre sedi di Udine e Cividale del Friuli oppure interamente online via WhatsApp. Contattaci per una consulenza o chiama il 0432 1638640.Domande Frequenti sulla Ritenuta 21% Affitti Brevi La ritenuta del 21% è un’imposta aggiuntiva?No, la ritenuta del 21% è un anticipo d’imposta che viene poi scontato nella dichiarazione dei redditi. Non è un costo aggiuntivo, ma un prelievo anticipato che riduce l’imposta finale da versare.Se affitto tramite Airbnb devo comunque fare la dichiarazione dei redditi?Sì, anche se Airbnb applica la ritenuta del 21%, il proprietario deve comunque dichiarare i canoni nel modello 730 o Redditi PF. La ritenuta subita verrà scontata dall’imposta dovuta, ma l’obbligo dichiarativo rimane.Posso recuperare la ritenuta se ho scelto la cedolare secca?Sì, se hai optato per la cedolare secca al 21%, la ritenuta del 21% applicata dall’intermediario coprirà esattamente l’imposta dovuta. Se l’imposta è inferiore (es. per pochi affitti), avrai un credito da recuperare.Cosa succede se l’intermediario non applica la ritenuta?Se l’intermediario è obbligato ad applicare la ritenuta ma non lo fa, la responsabilità ricade su di lui (sanzioni e interessi). Il proprietario dovrà comunque dichiarare i canoni e versare l’imposta dovuta senza poter scontare ritenute inesistenti.La ritenuta si applica anche sulle spese di pulizia?No, la ritenuta del 21% si calcola solo sul canone di locazione. Le spese di pulizia, se fatturate separatamente e documentate, NON rientrano nella base imponibile per la ritenuta.Devo comunicare i contratti se uso Booking.com?No, se usi un intermediario come Booking.com, la comunicazione dei contratti all’Agenzia delle Entrate è a carico della piattaforma. Il proprietario è esonerato da questo adempimento.Conviene di più la cedolare secca o la tassazione ordinaria?Dipende dal tuo reddito complessivo e dalla presenza di mutui o spese deducibili. La cedolare secca al 21% è conveniente per redditi medio-alti o immobili senza mutuo. La tassazione ordinaria IRPEF può essere vantaggiosa con redditi bassi e mutuo elevato. Il CAF può fare una simulazione personalizzata.Hai Bisogno di Assistenza per gli Affitti Brevi?Il CAF Centro Fiscale di Udine ti aiuta con la gestione fiscale degli affitti brevi: dalla compilazione del 730 alla scelta tra cedolare secca e tassazione ordinaria, fino al recupero delle ritenute subite.I nostri servizi includono:Compilazione modello 730 con ritenute affitti breviScelta ottimale tra cedolare secca e IRPEFVerifica CU rilasciate dagli intermediariCalcolo convenienza fiscale personalizzatoComunicazione contratti Agenzia EntrateContattaci su WhatsAppOppure compila il modulo qui sotto per essere ricontattatoIl tuo nome (*)La tua email (*)Il tuo telefono (*)Richiesta (eventuale) Autorizzo al trattamento i miei dati personali ai sensi della legge D. Lgs 196/2003 e s.mΔCAF Centro Fiscale Udine – Viale Giuseppe Tullio 13, scala B – Tel: 0432 1638640ARTICOLI CORRELATICAF Guide Turistiche: Regime IVA e Fatturazione 2026 Se sei una guida turistica abilitata o stai pensando di intraprendere questa professione, una delle domande più frequenti riguarda il regime IVA applicabile. La normativa fiscale italiana prevede infatti regole specifiche per i servizi delle… https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2025/12/Partita-iva-regime-forfettario.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-02-23 07:52:522026-02-23 07:52:52Guide Turistiche: Regime IVA e Fatturazione 2026CAF Guide Turistiche e Regime IVA: Quando Applicare l’EsenzioneIl regime IVA delle guide turistiche è uno degli aspetti più delicati nella gestione fiscale di questa professione. Molti operatori del settore si chiedono quando applicare l’esenzione IVA e quando invece fatturare con IVA ordinaria.La… https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2025/12/Partita-iva-regime-forfettario.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-02-23 07:51:212026-02-23 07:53:41Guide Turistiche e Regime IVA: Quando Applicare l’EsenzioneCAF Codice del Terzo Settore: Chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate su Iscrizione al RUNTSIndice dei contenutiCos’è il RUNTS e perché è obbligatorio Regole per l’iscrizione al RUNTS Requisiti fiscali per gli ETS Conseguenze della mancata iscrizione Come adeguarsi: i passi da seguireL’Agenzia delle Entrate ha… https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2025/12/Notizia-fiscali-.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-02-22 08:22:122026-02-22 08:22:26Codice del Terzo Settore: Chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate su Iscrizione al RUNTSCAF CENTRO FISCALE UDINE: DICONO DI NOI Pubblicato su Tresy Mia 02/01/2026 Esperienza ottima. Grazie al supporto whap con Roberta Pubblicato su Alessandra Capello 30/12/2025 Servizio ottimo!!!! Super efficiente!!!!! Operatore molto disponibile e gentile!!!! Soddisfattissima!!!!!! Pubblicato su Samuel R. 27/12/2025 Mi sono rivolto a loro online e Mirsada è riuscita a fare di tutto! Veramente estremamente preparata e competente oltre a professionale. Bravi davvero Pubblicato su Serhii Kovalchuk 22/12/2025 Professionalità e umanità: una combinazione rara. Grazie CAF! Essendo stranieri, affrontare le pratiche burocratiche in Italia può essere molto complesso, ma il vostro CAF è stata una piacevolissima eccezione. Siamo sinceri: io e mia moglie non abbiamo mai incontrato persone così disponibili e gentili come qui. Un ringraziamento speciale va a Sara. È una vera professionista: estremamente competente, precisa ed efficace in ogni questione che le abbiamo sottoposto. La sua disponibilità è stata straordinaria. Apprezziamo moltissimo anche la comodità della comunicazione via WhatsApp. Vivendo a 30 km da Udine, la possibilità di chiarire dubbi e ricevere consulenze rapide online è un enorme vantaggio che facilita tutto il processo. Grazie a tutto il centro per un'assistenza così preziosa e di qualità. Un grazie di cuore a Sara per il suo ottimo lavoro! Pubblicato su SILVIA P 22/12/2025 Ho conosciuto questo centro grazie a un collega per una pratica per mia madre, per la quale mia sorella aveva avuto ben 3 appuntamenti presso altro centro in altra regione, per sentirsi dire che mia madre non me aveva diritto. Qui non solo la pratica è stata evasa, ma in tempi record e senza dovermici recare personalmente. E, da sottolineare, a 3 gg da natale. Perciò grazie e super consigliato. Efficienza e velocità. Ah, non l'ho detto, pratica fatta in giornata. Bravi! Pubblicato su Noura Omrani 22/12/2025 Sono super bravi gentili e professionali consiglio Pubblicato su Moldovan Madalina Ancuta 22/12/2025 Bravissimi, molto cordiali e disponibili, e soprattutto molto veloci. Raccomando volentieri!!😀 Pubblicato su Valentina Simeoni 21/12/2025 Mi sono rivolta a questo patronato per risolvere una questione con il congedo maternità. Sono rimasta estremamente soddisfatta, mi hanno dato appuntamento in brevissimo tempo, il personale é giovane ,preparato e competente. Ho avuto il piacere di conoscere Sara che é stata gentilissima e velocissima nel darmi una mano. Sicuramente mi affiderò a loro per il prossimo ISEE e 730. Pubblicato su Xhoana Lika 19/12/2025 Ho avuto un’ottima esperienza al CAF grazie a Sara. È una ragazza molto preparata, disponibile e paziente, mi ha seguita passo dopo passo chiarendo ogni dubbio e aiutandomi con diverse pratiche in modo preciso e professionale. Si vede che lavora con competenza e attenzione verso le persone. Davvero consigliata! Leggi tutte le recensioni del nostro CAF Centro FiscaleGennaio 27, 2026/0 Commenti/da Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2024/11/cedolare-secca.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-27 07:59:162026-05-31 14:09:01Ritenuta 21% Affitti Brevi: Come Funziona e Cosa Cambia nel 2025PATRONATOCongedo Parentale 14 Anni: Guida Completa 2026 per Dipendenti Indice dei contenutiCos’è il Congedo ParentaleCongedo Parentale fino a 14 Anni: La Novità 2024-2026A Chi Spetta il Congedo ParentaleDurata del Congedo Parentale: 10 Mesi ComplessiviIndennità INPS: Quanto Spetta nel 2026Come Fare Domanda di Congedo ParentaleCongedo Parentale a Ore: Come FunzionaCasi Particolari: Adozione, Affidamento e Genitore SoloDiritti e Tutele durante il Congedo ParentaleIl congedo parentale è un diritto fondamentale per i lavoratori dipendenti con figli, che consente di assentarsi dal lavoro per prendersi cura dei bambini nei primi anni di vita. Con le modifiche introdotte dalla Legge di Bilancio 2024 e confermate per il 2026, il limite di età del figlio è stato esteso fino a 14 anni, ampliando significativamente le possibilità per le famiglie.In questa guida completa scoprirai tutto quello che devi sapere sul congedo parentale 14 anni: a chi spetta, quanto dura, quale indennità INPS spetta (dal 30% all’80% della retribuzione), come presentare la domanda INPS e quali sono i tuoi diritti come genitore lavoratore.Cos’è il Congedo Parentale Il congedo parentale, precedentemente chiamato congedo di maternità facoltativo o astensione facoltativa, è un periodo di astensione dal lavoro che entrambi i genitori possono richiedere per accudire il proprio figlio.Si tratta di un diritto individuale di ciascun genitore, riconosciuto sia alle lavoratrici dipendenti che ai lavoratori dipendenti, sia nel settore pubblico che privato.Differenza tra congedo di maternità e congedo parentaleÈ importante non confondere il congedo parentale con il congedo di maternità obbligatorio:Congedo di maternità obbligatorio: periodo di 5 mesi (2 mesi prima del parto + 3 mesi dopo, o altre combinazioni) con indennità al 100% della retribuzione, obbligatorio per la madre lavoratriceCongedo parentale: periodo facoltativo fino a 10 mesi complessivi (per entrambi i genitori), con indennità variabile dal 30% all’80% della retribuzione, fruibile fino ai 14 anni del bambinoIl congedo parentale si aggiunge quindi al congedo di maternità obbligatorio e permette di prolungare il periodo di cura del bambino con una copertura economica parziale.Congedo Parentale fino a 14 Anni: La Novità 2024-2026 Una delle principali novità introdotte dalla riforma del congedo parentale è l’estensione del limite di età del figlio da 12 a 14 anni.Come funziona il limite di 14 anniI genitori lavoratori dipendenti possono ora fruire del congedo parentale fino al compimento dei 14 anni di età del figlio, rispetto ai precedenti 12 anni. Questo significa:Maggiore flessibilità per le famiglie con figli in età scolarePossibilità di gestire meglio le esigenze di cura anche oltre la prima infanziaSupporto durante periodi critici come l’ingresso alle scuole mediePeriodi retribuiti e non retribuitiAttenzione: l’estensione a 14 anni riguarda la possibilità di assentarsi dal lavoro, ma l’indennità INPS ha limiti di età diversi:Congedo indennizzato al 30%: fino ai 6 anni del bambino (primi 6 mesi di congedo)Congedo indennizzato all’80%: 1 mese aggiuntivo fino ai 6 anni del bambino (novità 2024-2026)Congedo non retribuito: dai 6 ai 12 anni del bambinoCongedo non retribuito: dai 12 ai 14 anni del bambinoQuindi, mentre puoi assentarti fino ai 14 anni del figlio, l’indennità INPS viene corrisposta solo per i periodi fruiti entro i 6 anni di età del bambino (o fino ai 12 anni per i primi 6 mesi al 30%).A Chi Spetta il Congedo Parentale Il congedo parentale spetta a entrambi i genitori lavoratori dipendenti, sia nel settore pubblico che privato.Requisiti per i dipendentiHanno diritto al congedo parentale:Madri lavoratrici dipendenti (pubbliche o private)Padri lavoratori dipendenti (pubblici o privati)Genitori adottivi o affidatari (lavoratori dipendenti)Chi NON ha dirittoIl congedo parentale per dipendenti non spetta a:Lavoratori autonomi (hanno una disciplina separata con limiti diversi)Genitori disoccupati o sospesi dal lavoroGenitori con contratti di lavoro domestico (colf, badanti)Genitori single e famiglie monoparentaliIn caso di genitore solo (morte dell’altro genitore, abbandono, affidamento esclusivo), il genitore ha diritto all’intero periodo di 10 mesi di congedo parentale, senza riduzioni.Durata del Congedo Parentale: 10 Mesi Complessivi La durata massima complessiva del congedo parentale per entrambi i genitori è di 10 mesi, elevabili a 11 mesi in determinate condizioni.Ripartizione tra madre e padreCiascun genitore ha diritto individualmente a:Madre: massimo 6 mesi di congedo parentalePadre: massimo 7 mesi di congedo parentale (se ne fruisce almeno 3 mesi continuativi o frazionati)Limite complessivo: 10 mesi totali tra entrambi i genitori, elevabili a 11 mesi se il padre fruisce di almeno 3 mesiEsempi pratici di ripartizioneEsempio 1: La madre prende 6 mesi, il padre prende 4 mesi → Totale: 10 mesiEsempio 2: La madre prende 6 mesi, il padre prende 5 mesi (di cui 3 continuativi) → Totale: 11 mesiEsempio 3: La madre prende 3 mesi, il padre prende 7 mesi (di cui 3 continuativi) → Totale: 10 mesiFlessibilità nella fruizioneIl congedo parentale può essere fruito:Continuativamente: in un unico periodo (es. 3 mesi consecutivi)Frazionato: in più periodi separati (es. 1 mese + 2 settimane + 1 settimana)A ore: su base oraria giornaliera (es. 2 ore al giorno per 30 giorni)Indennità INPS: Quanto Spetta nel 2026 Durante il congedo parentale, l’INPS corrisponde un’indennità economica che varia in base al periodo fruito e all’età del bambino.Indennità al 30% della retribuzionePer i primi 6 mesi di congedo parentale complessivo (tra entrambi i genitori), fruiti fino ai 6 anni di età del bambino, spetta un’indennità pari al 30% della retribuzione media giornaliera.Caratteristiche:Calcolata sul 30% della retribuzione media degli ultimi 3 mesiSoggetta a contribuzione figurativa ai fini pensionisticiNon richiede requisiti contributivi minimiIndennità all’80% della retribuzione (Novità 2024-2026)Con la Legge di Bilancio 2024, confermata anche per il 2025 e il 2026, è stata introdotta una maggiorazione dell’indennità all’80% per un mese aggiuntivo di congedo parentale.Condizioni:Valido per 1 mese (o 30 giorni) di congedoFruibile solo entro i 6 anni di età del bambinoAlternativo tra i genitori (non cumulabile)Retribuzione all’80% invece del 30%Esempio pratico:Madre prende 4 mesi al 30% + 1 mese all’80% = 5 mesi totaliPadre prende 1 mese al 30% = 1 meseTotale: 6 mesi indennizzati (5+1), di cui 1 all’80%Congedo non retribuito dai 6 ai 14 anniPer i periodi di congedo fruiti:Dai 6 ai 12 anni del bambino: nessuna indennità INPS, ma diritto all’astensione dal lavoroDai 12 ai 14 anni del bambino: nessuna indennità INPS, ma diritto all’astensione dal lavoroQuesti periodi danno comunque diritto alla contribuzione figurativa ai fini pensionistici, ma senza retribuzione.Come Fare Domanda di Congedo ParentaleLa domanda di congedo parentale deve essere presentata prima dell’inizio del periodo di astensione dal lavoro, esclusivamente in via telematica all’INPS.Modalità di presentazioneCi sono tre modalità per presentare la domanda:1. Online tramite il sito INPSAccedi al portale INPS con le tue credenziali (SPID, CIE, CNS) e compila la domanda nella sezione “Domanda di Congedo Parentale“.2. Tramite Contact Center INPSChiama il numero verde 803 164 (gratuito da rete fissa) o 06 164 164 (da cellulare, a pagamento) per ricevere assistenza telefonica.3. Tramite Patronato CAF Centro Fiscale (GRATUITO)Il Patronato CAF Centro Fiscale di Udine ti assiste gratuitamente nella compilazione e trasmissione della domanda INPS. Vantaggi:Assistenza personalizzata da espertiVerifica dei requisiti e della documentazioneNessun costo per il servizioSupporto in caso di problemi o integrazioniDocumentazione necessariaPer presentare la domanda servono:Codice fiscale del genitore richiedenteCodice fiscale del bambinoData di nascita del bambino (o data di ingresso in famiglia per adozione/affidamento)Periodo di congedo richiesto (date inizio e fine)Eventuale documentazione del datore di lavoro (comunicazione di astensione)Tempi di presentazioneLa domanda va presentata:Almeno 5 giorni prima dell’inizio del congedo (se continuativo)Almeno 2 giorni prima (per congedi brevi o frazionati)Entro il giorno stesso in casi eccezionali documentatiÈ comunque consigliabile presentare la domanda con congruo anticipo per evitare problemi di lavorazione.Congedo Parentale a Ore: Come Funziona Oltre alla fruizione in giorni o mesi, il congedo parentale può essere richiesto anche su base oraria, offrendo maggiore flessibilità ai genitori.Modalità di fruizione orariaIl congedo parentale a ore consente di assentarsi per alcune ore della giornata lavorativa, anziché per intere giornate.Caratteristiche:Fruibile in multipli di 1 oraLimite giornaliero: metà della giornata lavorativa (es. 4 ore su 8 ore)Non cumulabile nella stessa giornata con permessi retribuiti o altri congediConversione ore in giorniLe ore di congedo vengono computate ai fini del monte ore complessivo di 10 mesi (o 11 mesi). La conversione è:1 mese di congedo = circa 168 ore (per un orario full-time di 40 ore settimanali)1 giorno di congedo = circa 8 ore (per un orario full-time)Esempio: Se lavori 40 ore settimanali e prendi 80 ore di congedo parentale, hai utilizzato circa mezzo mese (80/168) del tuo monte ore.Vantaggi del congedo a oreMaggiore flessibilità per conciliare lavoro e famigliaPossibilità di restare presenti sul lavoro part-timeRiduzione dell’impatto economico rispetto al congedo continuativoCasi Particolari: Adozione, Affidamento e Genitore SoloIl congedo parentale è riconosciuto anche in situazioni familiari specifiche, con alcune particolarità.Congedo parentale per adozione e affidamentoI genitori adottivi o affidatari hanno gli stessi diritti dei genitori biologici, ma con alcune differenze nei termini:Il congedo può essere fruito entro 14 anni dall’ingresso del minore in famigliaIn ogni caso non oltre il compimento della maggiore età del minorePer adozioni internazionali, il congedo può essere fruito anche prima dell’ingresso in Italia del minoreGenitore solo (vedovo, separato, non riconosciuto)In caso di:Morte dell’altro genitoreAbbandono del nucleo familiareAffidamento esclusivo a un solo genitoreMancato riconoscimento da parte dell’altro genitoreIl genitore rimasto ha diritto all’intero periodo di 10 mesi (o 11 mesi se ne fruisce almeno 3 continuativi), senza dover condividere il monte ore con l’altro genitore.Genitori con figli disabiliPer genitori di figli con disabilità grave (L. 104/92), esistono ulteriori agevolazioni:Prolungamento del congedo parentale fino ai 12 anni di età del figlio (oltre i normali 10-11 mesi), con indennità al 30%Permessi retribuiti L. 104 cumulabili con il congedo parentaleDiritti e Tutele durante il Congedo Parentale Durante il periodo di congedo parentale, il lavoratore gode di specifiche tutele per proteggere il rapporto di lavoro.Conservazione del posto di lavoroIl congedo parentale dà diritto alla conservazione del posto di lavoro. Il datore di lavoro non può licenziare il lavoratore che fruisce del congedo, salvo per:Cessazione dell’attività aziendaleColpa grave del lavoratore (non correlata al congedo)Scadenza del contratto a termineContribuzione figurativaTutti i periodi di congedo parentale (anche quelli non retribuiti dai 6 ai 14 anni) sono coperti da contribuzione figurativa ai fini pensionistici. Questo significa:I mesi di congedo vengono conteggiati per maturare i requisiti pensionisticiVengono computati nell’anzianità contributivaNon riducono l’importo della futura pensione (per i periodi indennizzati)Divieto di licenziamentoDurante il congedo parentale vige il divieto di licenziamento, analogo a quello del congedo di maternità obbligatorio. Il licenziamento è nullo se:Avviene durante il congedo parentaleÈ motivato dalla richiesta o fruizione del congedoRientro al lavoroAl termine del congedo parentale, il lavoratore ha diritto a:Rientrare nella stessa posizione o in una equivalenteMantenere qualifica e mansioni precedentiRicevere eventuali aumenti retributivi maturati nel frattempoIl congedo parentale fino a 14 anni rappresenta un importante strumento di conciliazione vita-lavoro per i genitori lavoratori dipendenti. Con le novità introdotte dalla Legge di Bilancio, tra cui l’indennità all’80% per un mese e l’estensione del limite di età, le famiglie hanno maggiore flessibilità per prendersi cura dei figli.Ricorda che hai diritto a 10-11 mesi complessivi di congedo, con indennità INPS per i periodi fruiti entro i 6 anni del bambino, e che puoi fruirne anche a ore per adattarlo alle tue esigenze.Per presentare correttamente la domanda di congedo parentale ed evitare errori che potrebbero ritardare l’erogazione dell’indennità, affidati al Patronato CAF Centro Fiscale di Udine.📍 Sei a Udine o in Friuli Venezia Giulia? Possiamo aiutarti.Il Patronato CAF Centro Fiscale di Udine offre la presentazione di tutti i bonus famiglia (asilo nido, assegno unico, premio nascita) tramite il nostro Patronato. Riceviamo su appuntamento nelle nostre sedi di Udine e Cividale del Friuli oppure interamente online via WhatsApp. Contattaci per una consulenza o chiama il 0432 1638640.Domande Frequenti sul Congedo Parentale 14 AnniFino a quanti anni del figlio posso prendere il congedo parentale?I lavoratori dipendenti possono fruire del congedo parentale fino al compimento dei 14 anni di eta del figlio. Tuttavia, l indennita INPS viene corrisposta solo per i periodi fruiti entro i 6 anni (al 30% per i primi 6 mesi, all 80% per 1 mese aggiuntivo). Dai 6 ai 14 anni il congedo e non retribuito ma da diritto alla contribuzione figurativa.Quanto spetta di indennita con il congedo parentale?L indennita INPS varia: 30% della retribuzione per i primi 6 mesi di congedo fruiti entro i 6 anni del bambino; 80% della retribuzione per 1 mese aggiuntivo (novita 2024-2026) fruibile entro i 6 anni; nessuna indennita per periodi fruiti dai 6 ai 14 anni del bambino, ma con contribuzione figurativa.Posso prendere il congedo parentale a ore?Si, il congedo parentale puo essere fruito anche su base oraria. Puoi assentarti per alcune ore della giornata lavorativa (fino a meta dell orario giornaliero), anziché per interi giorni. Le ore vengono computate nel monte ore complessivo di 10-11 mesi. Ad esempio, 80 ore di congedo equivalgono a circa mezzo mese.Come si fa domanda di congedo parentale?La domanda va presentata telematicamente all INPS prima dell inizio del congedo. Puoi utilizzare: il portale INPS online con SPID/CIE; il Contact Center INPS (803 164); oppure rivolgerti gratuitamente al Patronato CAF Centro Fiscale di Udine che ti assiste nella compilazione. La domanda va presentata almeno 5 giorni prima dell inizio del congedo.Che differenza c e tra congedo di maternita e congedo parentale?Il congedo di maternita obbligatorio e un periodo di 5 mesi (2 prima + 3 dopo il parto) con indennita al 100%, obbligatorio per la madre. Il congedo parentale e facoltativo, dura fino a 10-11 mesi complessivi per entrambi i genitori, con indennita dal 30% all 80%, fruibile fino ai 14 anni del bambino. Il congedo parentale si aggiunge alla maternita obbligatoria.Quanti mesi di congedo parentale spettano a ciascun genitore?La madre puo fruire di massimo 6 mesi di congedo parentale. Il padre puo fruire di massimo 7 mesi (se ne prende almeno 3 continuativi o frazionati). Il limite complessivo tra entrambi i genitori e di 10 mesi, elevabile a 11 mesi se il padre fruisce di almeno 3 mesi.Il congedo parentale vale per la pensione?Si, tutti i periodi di congedo parentale (anche quelli non retribuiti dai 6 ai 14 anni) sono coperti da contribuzione figurativa ai fini pensionistici. I mesi di congedo vengono conteggiati per maturare i requisiti pensionistici e nell anzianita contributiva, senza ridurre l importo della futura pensione per i periodi indennizzati.Posso essere licenziato durante il congedo parentale?No, durante il congedo parentale vige il divieto di licenziamento. Il datore di lavoro non puo licenziarti, salvo casi eccezionali come cessazione dell attivita aziendale o colpa grave non correlata al congedo. Il licenziamento motivato dalla richiesta o fruizione del congedo e nullo. Hai diritto alla conservazione del posto di lavoro.Richiedi Assistenza per il Congedo Parentale Il Patronato CAF Centro Fiscale di Udine ti assiste gratuitamente nella domanda di congedo parentale INPS.I nostri servizi:Compilazione domanda INPS onlineVerifica requisiti e documentazioneCalcolo indennità spettante (30% o 80%)Assistenza in caso di problemi o integrazioniContattaci su WhatsAppOppure compila il modulo qui sotto per essere ricontattatoIl tuo nome (*)La tua email (*)Il tuo telefono (*)Richiesta (eventuale) Autorizzo al trattamento i miei dati personali ai sensi della legge D. Lgs 196/2003 e s.mΔCAF Centro Fiscale Udine – Viale Giuseppe Tullio 13, scala B – Tel: 0432 1638640ARTICOLI CORRELATIASSEGNO UNICO UNIVERSALEASSEGNO UNICO, MATERNITA’ Assegno Unico 2026: Ultima Chiamata per l’ISEE, Scadenza 28 Febbraio Il tempo sta per scadere: entro il 28 febbraio 2026 tutte le famiglie che percepiscono l’Assegno Unico Universale devono presentare l’ISEE aggiornato se vogliono continuare a ricevere l’importo pieno della prestazione. Chi non presenta l’ISEE… https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2024/12/ASSEGNO-UNICO-2023.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-02-23 07:26:062026-02-23 07:30:44Assegno Unico 2026: Ultima Chiamata per l’ISEE, Scadenza 28 FebbraioCALCOLO DELLA PENSIONE E PENSIONAMENTO, PATRONATO Cedolino Pensione Marzo 2026: Data Pagamento, Importi e Novita INPS Il cedolino pensione marzo 2026 e disponibile sul portale INPS. Questo mese porta con se alcune novita importanti per i pensionati italiani: dai conguagli IRPEF alle addizionali regionali e comunali, fino agli eventuali arretrati della rivalutazione.… https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2026/02/Pensione-INPS-1.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-02-21 14:18:462026-02-23 19:04:06Cedolino Pensione Marzo 2026: Data Pagamento, Importi e Novita INPS CALCOLO DELLA PENSIONE E PENSIONAMENTO, PATRONATO Ricongiunzione Contributi Gestione Separata INPS e Lavoro Dipendente: Nuove Regole 2026 Hai lavorato sia come dipendente che come professionista iscritto alla Gestione Separata INPS? 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Bravi davvero Pubblicato su Serhii Kovalchuk 22/12/2025 Professionalità e umanità: una combinazione rara. Grazie CAF! Essendo stranieri, affrontare le pratiche burocratiche in Italia può essere molto complesso, ma il vostro CAF è stata una piacevolissima eccezione. Siamo sinceri: io e mia moglie non abbiamo mai incontrato persone così disponibili e gentili come qui. Un ringraziamento speciale va a Sara. È una vera professionista: estremamente competente, precisa ed efficace in ogni questione che le abbiamo sottoposto. La sua disponibilità è stata straordinaria. Apprezziamo moltissimo anche la comodità della comunicazione via WhatsApp. Vivendo a 30 km da Udine, la possibilità di chiarire dubbi e ricevere consulenze rapide online è un enorme vantaggio che facilita tutto il processo. Grazie a tutto il centro per un'assistenza così preziosa e di qualità. Un grazie di cuore a Sara per il suo ottimo lavoro! Pubblicato su SILVIA P 22/12/2025 Ho conosciuto questo centro grazie a un collega per una pratica per mia madre, per la quale mia sorella aveva avuto ben 3 appuntamenti presso altro centro in altra regione, per sentirsi dire che mia madre non me aveva diritto. Qui non solo la pratica è stata evasa, ma in tempi record e senza dovermici recare personalmente. E, da sottolineare, a 3 gg da natale. Perciò grazie e super consigliato. Efficienza e velocità. Ah, non l'ho detto, pratica fatta in giornata. Bravi! Pubblicato su Noura Omrani 22/12/2025 Sono super bravi gentili e professionali consiglio Pubblicato su Moldovan Madalina Ancuta 22/12/2025 Bravissimi, molto cordiali e disponibili, e soprattutto molto veloci. Raccomando volentieri!!😀 Pubblicato su Valentina Simeoni 21/12/2025 Mi sono rivolta a questo patronato per risolvere una questione con il congedo maternità. Sono rimasta estremamente soddisfatta, mi hanno dato appuntamento in brevissimo tempo, il personale é giovane ,preparato e competente. Ho avuto il piacere di conoscere Sara che é stata gentilissima e velocissima nel darmi una mano. Sicuramente mi affiderò a loro per il prossimo ISEE e 730. Pubblicato su Xhoana Lika 19/12/2025 Ho avuto un’ottima esperienza al CAF grazie a Sara. È una ragazza molto preparata, disponibile e paziente, mi ha seguita passo dopo passo chiarendo ogni dubbio e aiutandomi con diverse pratiche in modo preciso e professionale. Si vede che lavora con competenza e attenzione verso le persone. Davvero consigliata! Leggi tutte le recensioni del nostro CAF Centro FiscaleGennaio 27, 2026/0 Commenti/da Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2024/11/congedo-parentale.jpg 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-27 07:49:272026-05-31 14:02:19Congedo Parentale 14 Anni: Guida Completa 2026 per DipendentiNOTIZIERottamazione Quinquies: Cosa Succede se Non Pago una Rata? Indice dei contenutiConseguenze del Mancato Pagamento di una RataTolleranza di 5 Giorni: Come FunzionaDifferenza tra Decadenza e Semplice RitardoCome Rimediare se Hai Saltato una RataCosa Succede alle Procedure Esecutive Dopo la DecadenzaAlternative alla Rottamazione Quinquies DecadutaHai aderito alla rottamazione quinquies ma temi di non riuscire a pagare una rata nei tempi previsti? Capire cosa succede in caso di mancato pagamento è fondamentale per evitare brutte sorprese. In questa guida ti spieghiamo nel dettaglio le conseguenze della decadenza, i termini di tolleranza, e cosa fare se hai saltato una scadenza.Se hai già presentato la domanda di rottamazione quinquies, è importante sapere che il mancato pagamento anche di una sola rata comporta la decadenza automatica dall’intero beneficio. Il CAF Centro Fiscale di Udine è a tua disposizione per assisterti.📬Resta aggiornato sulle novità fiscaliBonus, scadenze, detrazioni: ricevi gli aggiornamenti direttamente nella tua email. Iscriviti Gratis →🔒 Niente spam. Cancellati quando vuoi.Conseguenze del Mancato Pagamento di una Rata Se non paghi anche solo una rata della rottamazione quinquies entro la scadenza prevista, si verifica la decadenza automatica dall’intero beneficio. Questo significa che:Decade l’intera adesione alla rottamazione quinquiesVengono ripristinate tutte le sanzioni e gli interessi di mora originariamente dovutiL’Agenzia delle Entrate-Riscossione riprende le azioni di recupero (pignoramenti, fermi amministrativi, ipoteche)Perdita dell’aggio che era stato azzerato con la rottamazioneLa decadenza è automatica e non richiede alcuna comunicazione preventiva da parte dell’Agenzia. Il contribuente che non paga una rata si ritrova nella situazione di partenza, ma con il debito aumentato per il tempo trascorso.Cosa significa “ripristino delle sanzioni”?Quando decade la rottamazione quinquies, l’Agenzia delle Entrate-Riscossione ricalcola il debito come se non avessi mai aderito. Questo include:Sanzioni pecuniarie originarie (dal 30% al 120% dell’imposta)Interessi di mora calcolati dal giorno del mancato pagamento originario fino al saldo effettivoAggio di riscossione (compenso dell’Agenzia, generalmente 8-9% del debito)Interessi per dilazione se avevi scelto il pagamento ratealeIn pratica, il tuo debito può aumentare anche del 50-100% rispetto all’importo originario della rottamazione.Tolleranza di 5 Giorni: Come Funziona La legge prevede una tolleranza di 5 giorni per il pagamento delle rate della rottamazione quinquies. Questo significa che:Hai 5 giorni aggiuntivi oltre la scadenza ufficiale per pagare senza incorrere nella decadenzaLa tolleranza vale per tutte le rate, non solo per la primaIl pagamento effettuato entro il quinto giorno successivo alla scadenza è considerato nei terminiEsempio pratico:Scadenza rata: 31 luglio 2026Tolleranza: fino al 5 agosto 2026Se paghi entro il 5 agosto, l’adesione resta validaSe paghi il 6 agosto o dopo, decadi dalla rottamazioneLa tolleranza vale anche per la prima rata?Sì, la tolleranza di 5 giorni vale anche per la prima rata (o per il pagamento in unica soluzione). Se la scadenza è il 31 luglio 2026, puoi pagare fino al 5 agosto 2026 senza conseguenze.Attenzione: Non confondere la tolleranza sul pagamento con la scadenza per presentare la domanda di rottamazione (30 aprile 2026). Quest’ultima è tassativa e non prevede giorni di tolleranza.Il sabato e la domenica contano?Sì, i 5 giorni di tolleranza sono giorni solari, quindi includono anche sabato, domenica e festivi. Non vengono esclusi i giorni non lavorativi dal conteggio.Differenza tra Decadenza e Semplice Ritardo È importante distinguere tra ritardo tollerato e decadenza effettiva:SituazioneConseguenzeRitardo entro 5 giorniNessuna conseguenza, adesione validaRitardo oltre 5 giorniDecadenza automatica, ripristino sanzioniPagamento parziale della rataConsiderato mancato pagamento, decadenzaErrore nell’importo (anche 1 euro in meno)Rischio decadenza, verificare con l’AgenziaNon esiste una zona grigia: o paghi l’intero importo entro i 5 giorni, o decade tutto il piano.Posso chiedere una proroga per difficoltà economiche?No, la normativa sulla rottamazione quinquies non prevede proroghe o sospensioni per difficoltà economiche sopravvenute. I termini sono perentori e la decadenza è automatica.Se prevedi difficoltà nel pagamento, l’unica opzione è non aderire alla rottamazione quinquies e valutare altre soluzioni (es. rateizzazione ordinaria con l’Agenzia delle Entrate-Riscossione, che è più flessibile).Come Rimediare se Hai Saltato una Rata Se hai già saltato una rata e sono passati i 5 giorni di tolleranza, la rottamazione quinquies è decaduta. Purtroppo non è possibile “rientrare” nello stesso beneficio.Ecco cosa puoi fare:1. Verifica lo stato della tua adesione accedendo all’area riservata dell’Agenzia delle Entrate-Riscossione. Riceverai una comunicazione ufficiale di decadenza.2. Valuta la rateizzazione ordinaria: Puoi chiedere una dilazione del pagamento all’Agenzia delle Entrate-Riscossione. Questa opzione prevede:Fino a 72 rate mensili (6 anni) per debiti sotto 120.000 euroFino a 120 rate mensili (10 anni) per debiti sopra 120.000 euroInteressi al 2% annuo sul debito residuoMaggiore flessibilità in caso di difficoltà (possibile sospensione temporanea)3. Pagamento immediato: Se hai liquidità, puoi saldare il debito in unica soluzione per evitare ulteriori aggravi di interessi e azioni esecutive.4. Richiedi assistenza al CAF: Il CAF Centro Fiscale di Udine può aiutarti a:Calcolare il debito ripristinato dopo la decadenzaPresentare la domanda di rateizzazione ordinariaVerificare eventuali errori nel calcolo dell’AgenziaValutare la possibilità di contestare eventuali atti illegittimiPosso aderire a una futura rottamazione sexies?Se la rottamazione quinquies decade, non puoi aderire nuovamente alla stessa sanatoria. Tuttavia, se il legislatore dovesse introdurre una rottamazione sexies (sesta sanatoria) in futuro, potresti aderire a quella, a condizione che il tuo debito rientri nei criteri previsti dalla nuova normativa.Storicamente, le rottamazioni vengono introdotte ogni 2-3 anni, ma non c’è certezza che ne venga approvata una nuova.Cosa Succede alle Procedure Esecutive Dopo la Decadenza Durante il periodo di adesione alla rottamazione quinquies, le procedure esecutive (pignoramenti, fermi amministrativi, ipoteche) sono sospese. Ma cosa succede se decadi?Ripristino immediato di tutte le procedure esecutive sospeseL’Agenzia può riprendere i pignoramenti di stipendio, pensione o conto correnteI fermi amministrativi su auto e moto vengono riattivatiLe ipoteche su immobili restano attive e possono portare a espropriazione forzataL’Agenzia non deve avvisarti prima di riprendere le azioni di recupero: la decadenza è automatica e gli atti esecutivi riprendono di diritto.Posso bloccare un pignoramento dopo la decadenza?Dopo la decadenza dalla rottamazione quinquies, l’unico modo per bloccare o sospendere un pignoramento è:Pagare il debito in unica soluzioneChiedere una rateizzazione ordinaria all’Agenzia (che sospende le procedure durante la dilazione)In casi estremi, valutare la composizione della crisi da sovraindebitamento (Legge 3/2012) con l’assistenza di un professionistaIl CAF Centro Fiscale può indirizzarti verso la soluzione più adatta al tuo caso.Alternative alla Rottamazione Quinquies DecadutaSe sei decaduto dalla rottamazione quinquies, non tutto è perduto. Esistono alternative per gestire il debito:1. Rateizzazione ordinaria (definizione agevolata)Vantaggi: flessibilità, possibilità di sospensione, durata fino a 10 anniSvantaggi: interessi al 2% annuo, non azzera sanzioni e aggioQuando sceglierla: se hai un reddito stabile ma non puoi pagare tutto subito2. Saldo e stralcio (se previsto per debiti sotto 5.000 euro)Vantaggi: paghi solo una percentuale del debito (40-90% a seconda del reddito ISEE)Svantaggi: disponibile solo per debiti sotto soglie molto basse e in periodi specificiQuando sceglierla: se hai debiti piccoli e reddito basso3. Composizione della crisi da sovraindebitamentoVantaggi: possibile riduzione/cancellazione debiti per chi non può pagareSvantaggi: procedura complessa, richiede OCC (Organismo di Composizione della Crisi)Quando sceglierla: sovraindebitamento grave, impossibilità oggettiva di pagareIl CAF Centro Fiscale di Udine può valutare con te quale opzione è più adatta alla tua situazione economica e patrimoniale.Non pagare una rata della rottamazione quinquies ha conseguenze molto gravi: decadenza automatica, ripristino di sanzioni e interessi, e ripresa delle azioni esecutive. La tolleranza di 5 giorni è una salvaguardia importante, ma non lascia spazio a errori.Se temi di non riuscire a rispettare le scadenze, valuta alternative come la rateizzazione ordinaria, che offre maggiore flessibilità. Il CAF Centro Fiscale di Udine è a tua disposizione per assisterti nella scelta della soluzione più adatta alla tua situazione. Non aspettare: contattaci oggi stesso per una consulenza personalizzata.📍 Sei a Udine o in Friuli Venezia Giulia? Possiamo aiutarti.Il CAF Centro Fiscale di Udine offre la verifica della tua posizione fiscale e la gestione delle pratiche di definizione agevolata. Riceviamo su appuntamento nelle nostre sedi di Udine e Cividale del Friuli oppure interamente online via WhatsApp. Contattaci per una consulenza o chiama il 0432 1638640.Domande Frequenti sulla Rottamazione Quinquies 📬Resta aggiornato sulle novità fiscaliBonus, scadenze, detrazioni: ricevi gli aggiornamenti direttamente nella tua email. Iscriviti Gratis →🔒 Niente spam. Cancellati quando vuoi.Quanti giorni di tolleranza ho per pagare una rata della rottamazione quinquies?Hai 5 giorni di tolleranza oltre la scadenza ufficiale. Se la rata scade il 31 luglio, puoi pagare fino al 5 agosto senza incorrere nella decadenza. I 5 giorni includono sabato, domenica e festivi.Cosa succede se pago in ritardo ma entro i 5 giorni?Se paghi entro i 5 giorni successivi alla scadenza, il pagamento e considerato nei termini e l’adesione alla rottamazione quinquies resta valida. Non ci sono sanzioni o conseguenze.Posso pagare meno dell’importo della rata per evitare la decadenza?No. Il pagamento parziale della rata e considerato mancato pagamento e comporta la decadenza automatica dalla rottamazione quinquies. Devi pagare l’intero importo indicato nel bollettino.Come faccio a sapere se sono decaduto dalla rottamazione?Riceverai una comunicazione ufficiale dall’Agenzia delle Entrate-Riscossione che ti informa della decadenza. Puoi anche verificare lo stato della tua adesione accedendo all’area riservata del sito dell’Agenzia con SPID, CIE o CNS.Posso chiedere una proroga se ho difficolta economiche?No, la normativa sulla rottamazione quinquies non prevede proroghe o sospensioni. Se prevedi difficolta, valuta la rateizzazione ordinaria che offre maggiore flessibilita, oppure contatta il CAF per esplorare altre soluzioni.Hai Bisogno di Assistenza per la Rottamazione Quinquies?Il CAF Centro Fiscale di Udine ti aiuta con:Verifica dello stato della rottamazione quinquiesCalcolo del debito dopo la decadenzaPresentazione domanda di rateizzazione ordinariaAssistenza completa per cartelle esattorialiContattaci su WhatsAppOppure compila il modulo qui sotto per essere ricontattatoIl tuo nome (*)La tua email (*)Il tuo telefono (*)Richiesta (eventuale) Autorizzo al trattamento i miei dati personali ai sensi della legge D. Lgs 196/2003 e s.mΔCAF Centro Fiscale Udine – Viale Giuseppe Tullio 13, scala B – Tel: 0432 1638640Approfondimenti sulla Rottamazione QuinquiesScopri tutto sulla rottamazione quinquies nelle nostre guide dedicate:Rottamazione Quinquies 2026: Come Fare la Domanda Passo per Passo – Guida completa alla presentazione della domandaRottamazione Quinquies 2026: Guida Completa e Novità – Panoramica generale della sanatoriaRottamazione Quinquies in 54 Rate: Come Funziona – Dettagli sulla rateizzazioneCAF CENTRO FISCALE UDINE: DICONO DI NOI Pubblicato su Tresy Mia 02/01/2026 Esperienza ottima. Grazie al supporto whap con Roberta Pubblicato su Alessandra Capello 30/12/2025 Servizio ottimo!!!! Super efficiente!!!!! Operatore molto disponibile e gentile!!!! Soddisfattissima!!!!!! Pubblicato su Samuel R. 27/12/2025 Mi sono rivolto a loro online e Mirsada è riuscita a fare di tutto! Veramente estremamente preparata e competente oltre a professionale. Bravi davvero Pubblicato su Serhii Kovalchuk 22/12/2025 Professionalità e umanità: una combinazione rara. Grazie CAF! Essendo stranieri, affrontare le pratiche burocratiche in Italia può essere molto complesso, ma il vostro CAF è stata una piacevolissima eccezione. Siamo sinceri: io e mia moglie non abbiamo mai incontrato persone così disponibili e gentili come qui. Un ringraziamento speciale va a Sara. È una vera professionista: estremamente competente, precisa ed efficace in ogni questione che le abbiamo sottoposto. La sua disponibilità è stata straordinaria. Apprezziamo moltissimo anche la comodità della comunicazione via WhatsApp. Vivendo a 30 km da Udine, la possibilità di chiarire dubbi e ricevere consulenze rapide online è un enorme vantaggio che facilita tutto il processo. Grazie a tutto il centro per un'assistenza così preziosa e di qualità. Un grazie di cuore a Sara per il suo ottimo lavoro! Pubblicato su SILVIA P 22/12/2025 Ho conosciuto questo centro grazie a un collega per una pratica per mia madre, per la quale mia sorella aveva avuto ben 3 appuntamenti presso altro centro in altra regione, per sentirsi dire che mia madre non me aveva diritto. Qui non solo la pratica è stata evasa, ma in tempi record e senza dovermici recare personalmente. E, da sottolineare, a 3 gg da natale. Perciò grazie e super consigliato. Efficienza e velocità. Ah, non l'ho detto, pratica fatta in giornata. Bravi! Pubblicato su Noura Omrani 22/12/2025 Sono super bravi gentili e professionali consiglio Pubblicato su Moldovan Madalina Ancuta 22/12/2025 Bravissimi, molto cordiali e disponibili, e soprattutto molto veloci. Raccomando volentieri!!😀 Pubblicato su Valentina Simeoni 21/12/2025 Mi sono rivolta a questo patronato per risolvere una questione con il congedo maternità. Sono rimasta estremamente soddisfatta, mi hanno dato appuntamento in brevissimo tempo, il personale é giovane ,preparato e competente. Ho avuto il piacere di conoscere Sara che é stata gentilissima e velocissima nel darmi una mano. Sicuramente mi affiderò a loro per il prossimo ISEE e 730. Pubblicato su Xhoana Lika 19/12/2025 Ho avuto un’ottima esperienza al CAF grazie a Sara. È una ragazza molto preparata, disponibile e paziente, mi ha seguita passo dopo passo chiarendo ogni dubbio e aiutandomi con diverse pratiche in modo preciso e professionale. Si vede che lavora con competenza e attenzione verso le persone. Davvero consigliata! Leggi tutte le recensioni del nostro CAF Centro FiscaleGennaio 27, 2026/0 Commenti/da Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2025/12/ROTTAMAZIONE-QUINQUIES-2026.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-27 07:36:432026-05-31 14:04:58Rottamazione Quinquies: Cosa Succede se Non Pago una Rata?CAF, SUCCESSIONIEredito Casa con Bonus: Perdo la Detrazione Fiscale? Indice dei contenutiRegola Generale: Le Detrazioni Si Trasferiscono agli ErediQuote Ereditarie: Come Si Ripartiscono le DetrazioniRequisiti per Mantenere il Diritto alle DetrazioniProcedura Pratica: Come Gli Eredi Usufruiscono delle DetrazioniCasi Particolari: Vendita e Comunione EreditariaQuando si eredita una casa su cui il defunto aveva in corso detrazioni fiscali per lavori di ristrutturazione, la domanda più frequente degli eredi è: perdo il bonus o continuo a usufruirne? La risposta, rassicurante, è che le detrazioni residue si trasferiscono agli eredi, ma con regole precise da rispettare. Vediamo cosa accade alle rate non ancora utilizzate di bonus ristrutturazione, ecobonus, superbonus e bonus mobili quando l’immobile passa per successione.Regola Generale: Le Detrazioni Si Trasferiscono agli Eredi L’articolo 16-bis del TUIR stabilisce che le detrazioni fiscali per interventi edilizi non si perdono con il decesso del beneficiario originario. Le rate residue (quelle non ancora utilizzate dal defunto) si trasferiscono automaticamente agli eredi che acquisiscono la proprietà dell’immobile.Esempio pratico: il signor Mario aveva sostenuto nel 2022 spese per ristrutturazione edilizia pari a 50.000 euro, con diritto a detrazione del 50% (25.000 euro) in 10 anni (2.500 euro/anno). Mario è deceduto nel 2025 dopo aver utilizzato solo 3 rate (7.500 euro). Restano quindi 7 rate residue (17.500 euro) che si trasferiscono agli eredi.Bonus interessati dal trasferimento:Bonus ristrutturazione (detrazione 50%)Ecobonus (detrazione 50-65-70-75%)Superbonus (detrazione 110% per spese 2020-2023, poi 70-65%)Sismabonus (detrazione 50-70-80-85%)Bonus mobili (detrazione 50% su arredi per immobile ristrutturato)Bonus barriere architettoniche (detrazione 75%)Quote Ereditarie: Come Si Ripartiscono le Detrazioni Se gli eredi sono più di uno, le detrazioni residue si ripartiscono in proporzione alle quote ereditarie di ciascuno. Non è necessaria la divisione in parti uguali: vale la quota effettiva indicata nella dichiarazione di successione.Esempio: due figli ereditano l’immobile con quote del 60% e 40%. Le 7 rate residue di 2.500 euro (totale 17.500 euro) si ripartiscono così:Figlio A (60%): 1.500 euro/anno per 7 anniFiglio B (40%): 1.000 euro/anno per 7 anniATTENZIONE: se uno degli eredi rinuncia all’eredità, perde anche il diritto alla sua quota di detrazioni, che viene ripartita tra gli altri eredi accettanti.Requisiti per Mantenere il Diritto alle Detrazioni Gli eredi mantengono il diritto alle detrazioni residue solo se rispettano due condizioni fondamentali:1. Mantenimento della Proprietà dell’ImmobileL’erede deve conservare la proprietà (o altro diritto reale: usufrutto, uso, abitazione) dell’immobile oggetto degli interventi. Se vende la casa prima di aver fruito di tutte le rate, perde le detrazioni residue (che NON si trasferiscono all’acquirente, salvo casi specifici del Superbonus).2. Destinazione dell’ImmobileL’immobile deve mantenere la stessa destinazione che aveva quando sono stati effettuati i lavori (abitativa, produttiva di reddito). Se l’erede cambia la destinazione d’uso (es. da abitazione a deposito non locato), può perdere le detrazioni residue.NON è invece richiesto che l’erede:Utilizzi l’immobile come abitazione principaleSia residente nell’immobileAbbia capienza fiscale sufficiente nell’anno (le detrazioni non utilizzate per incapienza si perdono, non sono riportabili)Procedura Pratica: Come Gli Eredi Usufruiscono delle Detrazioni Per fruire delle detrazioni ereditate, gli eredi devono inserirle nella propria dichiarazione dei redditi (730 o Modello Redditi PF) a partire dall’anno successivo al decesso.Step OperativiANNO DEL DECESSO: l’ultima rata spetta ancora al defunto. Gli eredi (o il CAF incaricato) devono presentare la dichiarazione dei redditi del de cuius per quell’anno, includendo la rata annuale della detrazione.ANNI SUCCESSIVI: ogni erede inserisce nella propria dichiarazione la quota di detrazione spettante (calcolata in base alla quota ereditaria).Documentazione NecessariaDichiarazione di successione (per verificare le quote ereditarie)Documentazione originale dei lavori (fatture, bonifici, comunicazioni ENEA se richieste)Visura catastale aggiornata con nuova intestazioneEventuale prospetto delle rate già utilizzate dal defuntoCompilazione 730/Redditi: le detrazioni vanno indicate nei quadri E (redditi da fabbricati) o RP (oneri e spese), sezione dedicata alle ristrutturazioni/riqualificazioni energetiche, barrando la casella “erede” e indicando la propria quota percentuale.Casi Particolari: Vendita e Comunione Ereditaria Vendita dell’Immobile EreditatoSe l’erede vende la casa prima di aver utilizzato tutte le rate residue, perde le detrazioni non ancora fruite. Eccezione: per il Superbonus, dal 2024 è possibile che l’acquirente subentri nelle detrazioni residue se l’immobile è adibito ad abitazione principale entro 18 mesi dall’acquisto (art. 119, comma 11, DL 34/2020).Immobile in Comunione EreditariaSe l’immobile è ereditato in comunione tra più eredi (senza divisione), ciascun comproprietario:Ha diritto alla propria quota di detrazione in base alla quota di proprietàPuò fruirne indipendentemente dagli altri coerediSe uno degli eredi cede la propria quota a un terzo o a un altro coerede, perde le detrazioni residueRinuncia all’EreditàChi rinuncia all’eredità perde automaticamente il diritto alle detrazioni fiscali. La quota di detrazione rinunciata viene ripartita tra gli altri eredi accettanti in proporzione alle loro quote.📍 Sei a Udine o in Friuli Venezia Giulia? Possiamo aiutarti.Il CAF Centro Fiscale di Udine offre il calcolo IMU e ILIA per immobili a Udine e provincia, compreso il modello F24. Riceviamo su appuntamento nelle nostre sedi di Udine e Cividale del Friuli oppure interamente online via WhatsApp. Contattaci per una consulenza o chiama il 0432 1638640.Domande FrequentiSe eredito una casa con bonus ristrutturazione in corso, perdo le rate residue?No, le detrazioni residue si trasferiscono automaticamente agli eredi in proporzione alle quote ereditarie. Non si perdono con il decesso del beneficiario originario.Posso vendere la casa ereditata e mantenere le detrazioni fiscali?No, se vendi l’immobile perdi le rate residue non ancora utilizzate. Eccezione: per il Superbonus, l’acquirente può subentrare nelle detrazioni se adibisce l’immobile ad abitazione principale entro 18 mesi.Come si ripartiscono le detrazioni tra più eredi?Le detrazioni si ripartiscono in base alle quote ereditarie indicate nella dichiarazione di successione. Se un erede ha il 60% e l’altro il 40%, anche le detrazioni si dividono con la stessa proporzione.Devo usare la casa ereditata come abitazione principale per mantenere i bonus?No, non è necessario che l’immobile sia la tua abitazione principale né che tu ci risieda. Basta mantenere la proprietà e la destinazione d’uso originaria dell’immobile.Quali documenti servono per usufruire delle detrazioni ereditate?Servono la dichiarazione di successione, la documentazione originale dei lavori (fatture e bonifici), la visura catastale aggiornata e il prospetto delle rate già utilizzate dal defunto.Ereditare un immobile con detrazioni fiscali in corso non comporta la perdita dei benefici: le rate residue si trasferiscono agli eredi in proporzione alle quote ereditarie. È però fondamentale mantenere la proprietà dell’immobile e rispettare i requisiti normativi. Per gestire correttamente le detrazioni ereditate nella dichiarazione dei redditi, è consigliabile rivolgersi a un CAF esperto in successioni e fiscalità immobiliare.ARTICOLI CORRELATIAccettazione e rinuncia all’ereditàCAF, SUCCESSIONI Certificato di Eredita 2026: Guida Completa per Ottenerlo Senza Errori https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2024/12/Accettazione-e-rinuncia-alleredita-1.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-28 08:30:002026-01-03 06:14:20Certificato di Eredita 2026: Guida Completa per Ottenerlo Senza ErroriCAF, SUCCESSIONI Eredito Casa con Bonus: Perdo la Detrazione Fiscale?Indice dei contenutiRegola Generale: Le Detrazioni Si Trasferiscono agli Eredi Quote Ereditarie: Come Si Ripartiscono le Detrazioni Requisiti per Mantenere il Diritto alle Detrazioni Procedura Pratica: Come Gli Eredi Usufruiscono delle… https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2025/03/detrazioni-fiscali-per-ristrutturazione-edilizia.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-27 07:26:472026-01-27 07:27:12Eredito Casa con Bonus: Perdo la Detrazione Fiscale?CAF, SUCCESSIONI Donazione Senza Testimoni: Validita, Nullita e Soluzioni 2026 La donazione senza testimoni è uno degli errori più comuni che le famiglie commettono quando trasferiscono beni ai propri cari. Molti pensano che basti un accordo informale o una semplice scrittura privata per donare un immobile, del denaro… https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2026/01/dichiarazione-di-successione.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-18 10:47:592026-02-23 23:30:33Donazione Senza Testimoni: Validita, Nullita e Soluzioni 2026Gennaio 27, 2026/0 Commenti/da Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2025/03/detrazioni-fiscali-per-ristrutturazione-edilizia.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-27 07:26:472026-05-31 16:25:39Eredito Casa con Bonus: Perdo la Detrazione Fiscale?Modello 770 e Certificazione UnicaCodice Fiscale Condominio: Come Richiederlo e Quando Serve (Guida 2026)Il codice fiscale del condominio è un elemento fondamentale per tutti gli adempimenti fiscali che l’amministratore di condominio deve gestire ogni anno. Senza questo codice identificativo, non è possibile presentare il Modello 770, rilasciare le Certificazioni Uniche (CU) ai dipendenti e collaboratori del condominio, né versare le ritenute d’acconto tramite modello F24. Dal momento in cui il condominio effettua pagamenti soggetti a ritenuta fiscale del 4% (come compensi a portieri, giardinieri o manutentori), diventa obbligatorio richiedere il codice fiscale all’Agenzia delle Entrate. La procedura è gratuita e relativamente semplice, ma richiede la compilazione del Modello AA5/6 e la presentazione di documenti specifici. In questa guida completa vedremo quando è obbligatorio avere il codice fiscale del condominio, chi deve richiederlo, come compilare il Modello AA5/6 passo dopo passo, quali documenti servono e come utilizzare il codice per gli adempimenti fiscali annuali come 770, CU e F24. Se sei un amministratore di condominio o un condomino delegato alle pratiche fiscali, questa guida ti fornirà tutte le informazioni necessarie per ottenere il codice fiscale condominio 2026 in modo corretto e tempestivo.📌 Leggi la guida completa: 770 e CU Condominio 2026: Guida Completa per Amministratori Indice dei contenutiCos’è il Codice Fiscale del CondominioQuando è Obbligatorio Avere il Codice Fiscale CondominioChi Deve Richiedere il Codice Fiscale del CondominioCome Richiedere il Codice Fiscale: Procedura Agenzia EntrateDocumenti Necessari per la RichiestaModello AA5/6: Come Compilarlo CorrettamenteCodice Fiscale e Adempimenti Fiscali (770, CU, F24)Domande FrequentiCos’è il Codice Fiscale del Condominio Il codice fiscale del condominio è un codice alfanumerico di 11 cifre (formato numerico, diverso da quello delle persone fisiche) che identifica in modo univoco il condominio presso l’Agenzia delle Entrate e gli enti fiscali. Questo codice viene attribuito gratuitamente dall’amministrazione finanziaria su richiesta e serve per tracciare tutti i rapporti fiscali che il condominio intrattiene con lo Stato.A differenza del codice fiscale delle persone fisiche (16 caratteri alfanumerici), il codice fiscale del condominio è composto da soli numeri ed è strutturato in modo da identificare univocamente l’entità condominiale. Questo codice deve essere utilizzato in tutti i documenti fiscali e nelle comunicazioni ufficiali con l’Agenzia delle Entrate.Il codice fiscale condominio permette di:– Identificare il condominio come sostituto d’imposta quando effettua pagamenti soggetti a ritenuta – Versare le ritenute fiscali del 4% tramite modello F24 – Presentare il Modello 770 annuale all’Agenzia delle Entrate – Rilasciare le Certificazioni Uniche (CU) ai percettori di compensi – Gestire eventuali rimborsi fiscali o crediti d’imposta – Rispondere a comunicazioni e controlli dell’amministrazione finanziariaSenza il codice fiscale, il condominio non può adempiere correttamente ai propri obblighi tributari e l’amministratore rischia di incorrere in sanzioni amministrative. Per questo motivo, la richiesta del codice fiscale è uno dei primi adempimenti che un amministratore deve effettuare quando assume l’incarico in un condominio che non ne è ancora dotato.Quando è Obbligatorio Avere il Codice Fiscale Condominio L’obbligo di richiedere il codice fiscale del condominio scatta nel momento in cui il condominio diventa sostituto d’imposta, ovvero quando effettua pagamenti a soggetti per i quali deve operare una ritenuta fiscale. Non tutti i condomini hanno questa necessità: dipende dalla tipologia di rapporti di lavoro e dalle prestazioni che vengono svolte per la gestione dello stabile.Il codice fiscale condominio è obbligatorio quando il condominio:– Impiega un portiere o un custode come dipendente o con contratto di collaborazione – Paga compensi a giardinieri, manutentori o addetti alle pulizie con rapporto continuativo – Corrisponde compensi sportivi ad allenatori o istruttori (se presenti impianti sportivi condominiali) – Versa indennità o rimborsi soggetti a ritenuta fiscale – Effettua pagamenti a collaboratori occasionali che superano la franchigia annuale – Deve rilasciare Certificazioni Uniche (CU) per redditi da lavoro dipendente o assimilatiIn pratica, se il condominio si limita a pagare fatture a professionisti (idraulici, elettricisti, imprese di pulizia con partita IVA) senza operare ritenute, non è obbligato ad avere un codice fiscale. La ritenuta del 4% scatta solo per compensi a lavoratori autonomi occasionali o collaboratori continuativi senza partita IVA.È importante sottolineare che l’obbligo sorge dal primo pagamento soggetto a ritenuta, anche se si tratta di un importo modesto. L’amministratore deve quindi valutare attentamente la tipologia di contratti in essere e richiedere il codice fiscale prima di effettuare il primo versamento di compensi soggetti a ritenuta.Condomini Minimi Senza AmministratoreUn caso particolare riguarda i condomini minimi (fino a 8 condòmini) che non hanno l’obbligo di nominare un amministratore. In queste situazioni, se il condominio deve comunque effettuare pagamenti soggetti a ritenuta (ad esempio, assume un portiere part-time), sarà necessario nominare un condomino delegato che si occupi della richiesta del codice fiscale e degli adempimenti fiscali.Il condomino delegato agisce in rappresentanza dell’assemblea e deve essere formalmente incaricato tramite verbale assembleare. Questo documento sarà necessario per presentare la richiesta di codice fiscale all’Agenzia delle Entrate. In alternativa, i condomini possono decidere di nominare comunque un amministratore professionale, anche se non obbligatorio, per semplificare la gestione fiscale.Chi Deve Richiedere il Codice Fiscale del Condominio La richiesta del codice fiscale del condominio deve essere effettuata dal soggetto che rappresenta legalmente l’entità condominiale presso l’Agenzia delle Entrate. Nella maggior parte dei casi, questo compito spetta all’amministratore di condominio, ma ci sono situazioni specifiche in cui può essere un condomino delegato o un rappresentante temporaneo.Vediamo i soggetti legittimati a richiedere il codice fiscale:1. Amministratore di condominio (caso più frequente)L’amministratore nominato dall’assemblea è il soggetto naturalmente deputato a richiedere il codice fiscale. Essendo il rappresentante legale del condominio per gli atti fiscali, ha il potere di presentare il Modello AA5/6 e ottenere l’attribuzione del codice. Deve allegare alla richiesta:– Copia del verbale di nomina dell’assemblea condominiale – Documento d’identità dell’amministratore – Eventuale delega se la richiesta viene presentata da un intermediario2. Condomino delegato (condomini senza amministratore)Nei condomini minimi (fino a 8 unità) non è obbligatorio nominare un amministratore. In questi casi, l’assemblea può delegare un condomino a richiedere il codice fiscale. Il delegato deve presentare:– Verbale assembleare che attesta la delega conferita – Documento d’identità del condomino delegato – Elenco dei condòmini con indicazione delle quote millesimali3. Amministratore provvisorio o giudiziarioSe il condominio è privo di amministratore (per dimissioni o scadenza mandato) e l’assemblea non riesce a nominarne uno nuovo, il Tribunale può nominare un amministratore giudiziario. Anche in questo caso, l’amministratore provvisorio può richiedere il codice fiscale allegando:– Decreto di nomina del Tribunale – Documento d’identità dell’amministratore giudiziarioIn ogni caso, il soggetto richiedente deve essere maggiorenne, con piena capacità di agire e deve avere un titolo legittimo (nomina assembleare o giudiziaria) che lo autorizza ad agire per conto del condominio. La richiesta può essere presentata personalmente presso l’Agenzia delle Entrate oppure tramite intermediario abilitato (commercialista, CAF) con apposita delega.Come Richiedere il Codice Fiscale: Procedura Agenzia Entrate La procedura per richiedere il codice fiscale del condominio all’Agenzia delle Entrate è gratuita e può essere completata in pochi giorni lavorativi. L’amministratore di condominio o il delegato devono seguire questi passaggi per ottenere l’attribuzione del codice identificativo.STEP 1: Verifica documentazione necessariaPrima di recarti all’Agenzia delle Entrate, assicurati di avere tutti i documenti obbligatori (vedi sezione successiva). Senza la documentazione completa, la richiesta non potrà essere accolta e dovrai tornare in un secondo momento.STEP 2: Compila il Modello AA5/6Il Modello AA5/6 è il modulo ufficiale per la richiesta di attribuzione, variazione o cessazione del codice fiscale per enti, associazioni e altri soggetti diversi dalle persone fisiche. Il modulo è disponibile:– Sul sito dell’Agenzia delle Entrate (sezione “Modelli e servizi”) – Presso gli sportelli degli uffici territoriali dell’Agenzia – Presso CAF e commercialisti che offrono assistenza fiscaleIl modello deve essere compilato in tutte le sezioni obbligatorie (vedi prossima sezione per i dettagli).STEP 3: Presenta la domandaLa richiesta di codice fiscale può essere presentata con tre modalità:– Di persona presso qualsiasi ufficio territoriale dell’Agenzia delle Entrate (non è necessario andare nell’ufficio della zona di residenza del condominio) – Tramite intermediario abilitato (commercialista, CAF, consulente del lavoro) con delega scritta – Per posta raccomandata con ricevuta di ritorno all’ufficio territoriale competente (sconsigliato per i tempi lunghi)La modalità più veloce è la presentazione diretta allo sportello, che consente di ricevere il codice fiscale in tempo reale se la documentazione è completa e corretta.STEP 4: Ricevi il codice fiscaleSe la richiesta è regolare e completa:– Presentazione allo sportello: ricevi il codice fiscale immediatamente (rilascio contestuale) – Tramite intermediario: il professionista ti comunica il codice entro 1-3 giorni lavorativi – Per posta: tempi di 10-15 giorni lavorativi (non consigliato)L’Agenzia delle Entrate rilascia un certificato di attribuzione che attesta il codice fiscale assegnato al condominio. Questo documento deve essere conservato dall’amministratore insieme agli atti condominiali.STEP 5: Comunica il codice fiscaleDopo aver ottenuto il codice fiscale, l’amministratore deve:– Comunicarlo ai condòmini tramite assemblea o circolare – Indicarlo nelle ritenute d’acconto (modello F24) – Utilizzarlo nel Modello 770 e nelle Certificazioni Uniche – Riportarlo nelle comunicazioni con l’Agenzia delle EntrateIl codice fiscale del condominio non ha scadenza e rimane valido fino all’eventuale scioglimento del condominio (ad esempio, per demolizione dell’edificio).Documenti Necessari per la Richiesta Per richiedere il codice fiscale del condominio all’Agenzia delle Entrate, è necessario presentare una serie di documenti che attestano l’esistenza del condominio, la legittimazione del richiedente e i dati identificativi dell’entità condominiale. Ecco l’elenco completo dei documenti obbligatori e facoltativi da portare con sé.DOCUMENTI OBBLIGATORI1. Modello AA5/6 compilatoÈ il modulo ufficiale di richiesta, che deve essere compilato in ogni sua parte (vedi sezione successiva). Deve essere firmato dal richiedente (amministratore o delegato).2. Documento d’identità del richiedente– Carta d’identità o patente di guida in corso di validità – Il documento deve essere dell’amministratore o del condomino delegato che presenta la richiesta3. Codice fiscale del richiedente– Tessera sanitaria o altro documento che attesti il codice fiscale personale di chi presenta la domanda4. Verbale di nomina amministratore (se presente)Se la richiesta è presentata dall’amministratore di condominio, è necessaria una copia del verbale assembleare che attesta la nomina. Il verbale deve contenere:– Data dell’assemblea – Elenco dei presenti e delle quote millesimali – Delibera di nomina dell’amministratore – Firma del presidente dell’assembleaNon è necessario che il verbale sia autenticato da un notaio: è sufficiente la copia conforme firmata dall’amministratore stesso.5. Delega assembleare (per condomini senza amministratore)Se il condominio non ha un amministratore (condomini minimi), serve un verbale assembleare che:– Delega un condomino specifico alla richiesta del codice fiscale – Elenca i condòmini e le rispettive quote – Riporta la decisione dell’assemblea di dotarsi di codice fiscaleDOCUMENTI FACOLTATIVI (ma consigliati)6. Elenco condòmini con quote millesimaliAnche se non sempre richiesto, è utile portare un prospetto dei condòmini con:– Nome, cognome e codice fiscale di ogni condomino – Quote millesimali di proprietàQuesto documento può velocizzare la pratica e chiarire eventuali dubbi dell’ufficio.7. Visura catastale dell’edificioNon è obbligatoria, ma può essere richiesta per verificare l’esistenza del condominio e il numero di unità immobiliari. La visura si ottiene gratuitamente sul sito dell’Agenzia delle Entrate (sezione Consultazioni).8. Regolamento condominialeSe presente, una copia del regolamento condominiale può attestare l’esistenza e l’organizzazione del condominio.DOCUMENTI PER INTERMEDIARI (commercialisti, CAF)Se la richiesta viene presentata da un intermediario abilitato per conto dell’amministratore, serve:– Delega scritta firmata dall’amministratore – Copia del documento d’identità dell’amministratore delegante – Eventuale procura notarile se l’intermediario non ha già un mandato per gli adempimenti fiscali del condominioDOVE REPERIRE I DOCUMENTI– Modello AA5/6: [sito Agenzia delle Entrate](https://www.agenziaentrate.gov.it) > Modelli e servizi > Attribuzione codice fiscale – Verbali assembleari: archivio dell’amministratore uscente o segreteria condominiale – Visura catastale: [sito Agenzia delle Entrate](https://www.agenziaentrate.gov.it) > Consultazioni > Visure e certificatiPresentando la documentazione completa, la pratica di attribuzione del codice fiscale viene evasa immediatamente allo sportello. In caso di documentazione incompleta, l’ufficio può richiedere un’integrazione con tempi di attesa più lunghi.Modello AA5/6: Come Compilarlo CorrettamenteIl Modello AA5/6 è il modulo ufficiale per richiedere l’attribuzione del codice fiscale per soggetti diversi dalle persone fisiche, quindi anche per i condomìni. La compilazione corretta è fondamentale per evitare ritardi o rigetti della domanda. Vediamo sezione per sezione come compilare il modulo.SEZIONE 1: TIPO DI RICHIESTABarrare la casella “Attribuzione” del codice fiscale. Le altre opzioni (“Variazione” e “Cessazione”) si usano rispettivamente per modificare dati già registrati o comunicare lo scioglimento del condominio.SEZIONE 2: DATI DEL SOGGETTO– Denominazione: Scrivere “Condominio” seguito dall’indirizzo completo dell’edificio (es. “Condominio Via Roma 10 – Udine”) – Natura giuridica: Selezionare il codice “08 – Altri soggetti” (i condomìni rientrano in questa categoria) – Sede legale: Indicare l’indirizzo completo del condominio (via, numero civico, CAP, comune, provincia) – Comune: Nome del comune dove si trova il condominio – Provincia: Sigla della provincia (es. UD per Udine) – CAP: Codice di avviamento postaleSEZIONE 3: RAPPRESENTANTE LEGALEInserire i dati dell’amministratore di condominio o del condomino delegato:– Cognome e nome – Codice fiscale del rappresentante – Data e luogo di nascita – Residenza (indirizzo completo)Questi dati servono per identificare chi agisce in nome e per conto del condominio.SEZIONE 4: ESTREMI ATTO DI COSTITUZIONEPer i condomìni:– Data: Indicare la data del verbale assembleare che ha deliberato la richiesta del codice fiscale (o la data di nomina dell’amministratore) – Notaio/Pubblico Ufficiale: Lasciare vuoto (i verbali condominiali non richiedono atti notarili) – Repertorio: Lasciare vuotoSe il condominio esiste da molti anni e non si dispone di una data precisa, si può indicare una data presunta o la data della prima assemblea disponibile negli archivi.SEZIONE 5: ATTIVITÀ SVOLTA– Attività principale: Scrivere “Gestione condominio” o “Amministrazione immobiliare condominiale” – Non è necessario indicare un codice ATECO per i condomìniSEZIONE 6: FIRMA E DATA– Luogo e data: Indicare il luogo e la data di compilazione del modulo – Firma del richiedente: L’amministratore o il condomino delegato deve firmare il moduloSe la richiesta viene presentata da un intermediario abilitato (commercialista, CAF), deve essere allegata una delega firmata dall’amministratore.ALLEGATI AL MODELLOInsieme al Modello AA5/6 compilato, allegare:– Copia del documento d’identità del richiedente – Verbale di nomina dell’amministratore (o delega assembleare) – Eventuale elenco condòmini con quote millesimali (se richiesto dall’ufficio)ERRORI COMUNI DA EVITARE– Non indicare “Condominio” nella denominazione: senza questa dicitura, l’ufficio potrebbe non identificare correttamente il soggetto – Natura giuridica errata: selezionare un codice diverso da “08 – Altri soggetti” può causare problemi – Mancanza della firma: il modulo non firmato non è valido – Indirizzo incompleto: l’indirizzo deve includere via, numero civico, CAP, comune e provinciaDOVE SCARICARE IL MODELLOIl Modello AA5/6 è disponibile gratuitamente sul sito dell’Agenzia delle Entrate:1. Vai su [agenziaentrate.gov.it](https://www.agenziaentrate.gov.it) 2. Sezione “Strumenti” > “Moduli e servizi” 3. Cerca “Modello AA5/6” 4. Scarica il PDF compilabileIn alternativa, puoi ritirare il modulo cartaceo presso qualsiasi ufficio territoriale dell’Agenzia delle Entrate.PRESENTAZIONE DEL MODELLODopo la compilazione:– Stampa il modulo in duplice copia (una per l’ufficio, una con timbro di ricevuta per te) – Presenta la richiesta allo sportello dell’Agenzia delle Entrate più vicino – Consegna il modulo insieme a tutti i documenti obbligatoriL’ufficio verifica la documentazione e, se tutto è in ordine, rilascia immediatamente il codice fiscale con un certificato di attribuzione. Conserva questo documento negli archivi condominiali: sarà necessario per tutti gli adempimenti fiscali futuri.Codice Fiscale e Adempimenti Fiscali (770, CU, F24) Una volta ottenuto il codice fiscale del condominio, l’amministratore deve utilizzarlo per tutti gli adempimenti fiscali obbligatori previsti dalla normativa. Il codice identificativo consente al condominio di operare come sostituto d’imposta e di assolvere correttamente agli obblighi tributari. Vediamo in dettaglio come si utilizza il codice fiscale nei principali adempimenti.MODELLO 770 ANNUALEIl Modello 770 è la dichiarazione dei sostituti d’imposta che l’amministratore deve presentare all’Agenzia delle Entrate entro il 31 ottobre di ogni anno. Questo modello riepiloga tutte le ritenute operate dal condominio nell’anno fiscale precedente sui compensi corrisposti a:– Dipendenti (portieri, custodi) – Collaboratori coordinati e continuativi – Lavoratori autonomi occasionali – Professionisti (se soggetti a ritenuta d’acconto)Il codice fiscale del condominio deve essere indicato:– Nel frontespizio del Modello 770 (campo “Codice fiscale del sostituto d’imposta”) – In tutte le sezioni di dettaglio (ST, SV, SX) che riportano i dati dei percettori – Nei versamenti F24 riepilogati nel modelloSenza il codice fiscale, non è possibile trasmettere telematicamente il Modello 770, con conseguenti sanzioni amministrative per omessa dichiarazione.CERTIFICAZIONE UNICA (CU)La Certificazione Unica (CU) è il documento che l’amministratore deve rilasciare entro il 17 marzo di ogni anno a tutti i percettori di compensi soggetti a ritenuta. La CU attesta:– L’importo lordo dei compensi corrisposti nell’anno precedente – Le ritenute fiscali del 4% operate dal condominio – Le addizionali regionali e comunali (se dovute) – I dati del sostituto d’imposta (condominio) e del percettoreIl codice fiscale del condominio deve comparire:– Nella sezione “Dati del sostituto d’imposta” della CU – Insieme alla denominazione del condominio e all’indirizzoIl percettore (ad esempio, il portiere) utilizzerà la CU per la propria dichiarazione dei redditi (730 o Modello Redditi). Se il codice fiscale del condominio non è corretto o mancante, la CU non è valida e il percettore rischia problemi con il fisco.MODELLO F24 (versamenti ritenute)Il Modello F24 è il modulo utilizzato per versare le ritenute d’acconto all’Erario. L’amministratore deve effettuare i versamenti con scadenza mensile (entro il giorno 16 del mese successivo al pagamento del compenso) oppure trimestrale (se l’importo delle ritenute è inferiore a 500 euro trimestrali).Nel Modello F24, il codice fiscale del condominio deve essere riportato:– Nel campo “Codice fiscale del contribuente” (sezione in alto) – Insieme alla denominazione del condominioGli elementi essenziali del versamento F24 per condomini:– Codice tributo: 1040 (ritenute su redditi da lavoro dipendente) o 1038 (ritenute su redditi assimilati) – Anno di riferimento: anno in cui sono stati effettuati i pagamenti – Mese di riferimento: mese in cui sono stati corrisposti i compensi – Importo a debito: somma delle ritenute operate nel periodoSe il codice fiscale non è presente o errato, il versamento non viene attribuito correttamente al condominio, causando problemi di ricostruzione dei versamenti in fase di controllo.COMUNICAZIONI CON L’AGENZIA DELLE ENTRATEOgni comunicazione ufficiale tra il condominio e l’Agenzia delle Entrate deve riportare il codice fiscale:– Istanze di rimborso per eccedenze di versamento – Risposte a controlli automatizzati (es. comunicazioni di irregolarità) – Richieste di rateizzazione di debiti fiscali – Comunicazioni di variazione dati (cambio amministratore, indirizzo)Il codice fiscale permette all’amministrazione finanziaria di identificare univocamente il condominio e di associare correttamente tutte le pratiche fiscali.SANZIONI PER OMESSO UTILIZZOSe l’amministratore non richiede il codice fiscale quando obbligatorio, oppure lo utilizza in modo errato, può incorrere in:– Sanzioni per omessa presentazione del 770: da 258 euro a 2.065 euro (art. 11, D.Lgs. 471/1997) – Sanzioni per mancato rilascio CU: da 258 euro a 2.065 euro – Sanzioni per omesso versamento ritenute: 30% dell’importo non versatoPer evitare queste conseguenze, è fondamentale richiedere il codice fiscale del condominio appena si configura l’obbligo (primo pagamento soggetto a ritenuta) e utilizzarlo correttamente in tutti gli adempimenti fiscali.Se hai dubbi sulla gestione degli adempimenti fiscali del condominio o sulla richiesta del codice fiscale, il CAF Centro Fiscale di Udine offre assistenza specializzata agli amministratori di condominio. Contattaci per una consulenza personalizzata: 0432 1638640 oppure via WhatsApp al 366 6018121.📍 Sei a Udine o in Friuli Venezia Giulia? Possiamo aiutarti.Il CAF Centro Fiscale di Udine offre la compilazione della Certificazione Unica e del Modello 730/Redditi PF. Riceviamo su appuntamento nelle nostre sedi di Udine e Cividale del Friuli oppure interamente online via WhatsApp. Contattaci per una consulenza o chiama il 0432 1638640.Domande FrequentiQuanto costa richiedere il codice fiscale del condominio?La richiesta di codice fiscale del condominio è completamente gratuita. Non sono previsti costi né per la presentazione del Modello AA5/6 né per il rilascio del codice da parte dell’Agenzia delle Entrate. Se ti rivolgi a un commercialista o CAF per l’assistenza nella compilazione e presentazione, potrebbe essere previsto un compenso professionale (variabile da 30 a 100 euro circa), ma il servizio dell’Agenzia delle Entrate è gratuito.Il codice fiscale del condominio ha una scadenza?No, il codice fiscale del condominio non ha scadenza e rimane valido per tutta la durata di vita del condominio. L’unico caso in cui il codice cessa di essere valido è lo scioglimento del condominio (ad esempio, per demolizione totale dell’edificio o trasformazione in proprietà unica). In questo caso, l’amministratore deve comunicare la cessazione all’Agenzia delle Entrate tramite il Modello AA5/6 barrando la casella “Cessazione”.Cosa succede se cambio amministratore? Devo richiedere un nuovo codice fiscale?No, il codice fiscale del condominio rimane lo stesso anche in caso di cambio di amministratore. Il codice è legato all’entità condominiale (l’edificio), non alla persona dell’amministratore. Quando subentra un nuovo amministratore, deve semplicemente recuperare il codice fiscale esistente (negli archivi condominiali o tramite visura presso l’Agenzia delle Entrate) e utilizzarlo per gli adempimenti fiscali. Non è necessario comunicare il cambio di amministratore all’Agenzia delle Entrate.Posso richiedere il codice fiscale del condominio online?Attualmente, la richiesta di codice fiscale per condomini non può essere completata interamente online. È necessario presentare il Modello AA5/6 cartaceo (o tramite intermediario abilitato) presso un ufficio territoriale dell’Agenzia delle Entrate. Puoi scaricare il modulo dal sito dell’Agenzia delle Entrate, compilarlo a casa e poi presentarlo di persona allo sportello. In alternativa, puoi affidare la pratica a un commercialista o CAF che si occuperà della presentazione per tuo conto.Tutti i condomini devono avere il codice fiscale?No, il codice fiscale del condominio è obbligatorio solo se il condominio diventa sostituto d’imposta, cioè quando effettua pagamenti soggetti a ritenuta fiscale del 4% (ad esempio, compensi a portieri, giardinieri, collaboratori). Se il condominio si limita a pagare fatture a professionisti con partita IVA (idraulici, elettricisti, imprese) senza operare ritenute, non è obbligato ad avere un codice fiscale. L’obbligo scatta dal momento del primo pagamento soggetto a ritenuta.Come posso recuperare il codice fiscale del condominio se l’amministratore precedente non me lo ha passato?Se il precedente amministratore non ti ha consegnato il codice fiscale del condominio, puoi recuperarlo in due modi: 1) Richiedere una visura del codice fiscale presso l’Agenzia delle Entrate presentando il tuo documento d’identità e il verbale di nomina come amministratore. 2) Contattare l’Agenzia delle Entrate (ufficio territoriale competente) e fornire i dati del condominio (indirizzo completo). L’ufficio verificherà se esiste già un codice fiscale associato al condominio e te lo comunicherà. Se il condominio non ha mai avuto un codice fiscale, dovrai richiederlo ex novo.Conclusione Il codice fiscale del condominio è uno strumento fondamentale per assolvere correttamente agli adempimenti fiscali obbligatori come Modello 770, Certificazioni Uniche e versamenti F24. La procedura per richiederlo all’Agenzia delle Entrate è gratuita e relativamente semplice, ma richiede la compilazione accurata del Modello AA5/6 e la presentazione della documentazione corretta. Se sei amministratore di condominio o condomino delegato e devi richiedere il codice fiscale, oppure hai dubbi sulla gestione fiscale del tuo condominio, il CAF Centro Fiscale di Udine è a tua disposizione per assistenza personalizzata. Contattaci al 0432 1638640 oppure scrivici su WhatsApp al 366 6018121: ti guideremo in tutti i passaggi, dalla compilazione del modulo alla presentazione della domanda, garantendo la correttezza e la tempestività degli adempimenti. Serviamo amministratori e condomini sia in ufficio a Udine che online in tutta Italia.Articoli CorrelatiGuide Turistiche: Regime IVA e Fatturazione 2026Guide Turistiche e Regime IVA: Quando Applicare l’EsenzioneGuide Turistiche e Regime IVA: Quando Applicare l’EsenzioneBonus Tende da Sole 2026: Detrazione al 50% con ENEA Anche Senza RistrutturazioneBonus Tende da Sole 2026: Detrazione 50% con Enea (Anche Senza Ristrutturazione)Le Recensioni dei Nostri Clienti Pubblicato su Tresy Mia 02/01/2026 Esperienza ottima. Grazie al supporto whap con Roberta Pubblicato su Alessandra Capello 30/12/2025 Servizio ottimo!!!! Super efficiente!!!!! Operatore molto disponibile e gentile!!!! Soddisfattissima!!!!!! Pubblicato su Samuel R. 27/12/2025 Mi sono rivolto a loro online e Mirsada è riuscita a fare di tutto! Veramente estremamente preparata e competente oltre a professionale. Bravi davvero Pubblicato su Serhii Kovalchuk 22/12/2025 Professionalità e umanità: una combinazione rara. Grazie CAF! Essendo stranieri, affrontare le pratiche burocratiche in Italia può essere molto complesso, ma il vostro CAF è stata una piacevolissima eccezione. Siamo sinceri: io e mia moglie non abbiamo mai incontrato persone così disponibili e gentili come qui. Un ringraziamento speciale va a Sara. È una vera professionista: estremamente competente, precisa ed efficace in ogni questione che le abbiamo sottoposto. La sua disponibilità è stata straordinaria. Apprezziamo moltissimo anche la comodità della comunicazione via WhatsApp. Vivendo a 30 km da Udine, la possibilità di chiarire dubbi e ricevere consulenze rapide online è un enorme vantaggio che facilita tutto il processo. Grazie a tutto il centro per un'assistenza così preziosa e di qualità. Un grazie di cuore a Sara per il suo ottimo lavoro! Pubblicato su SILVIA P 22/12/2025 Ho conosciuto questo centro grazie a un collega per una pratica per mia madre, per la quale mia sorella aveva avuto ben 3 appuntamenti presso altro centro in altra regione, per sentirsi dire che mia madre non me aveva diritto. Qui non solo la pratica è stata evasa, ma in tempi record e senza dovermici recare personalmente. E, da sottolineare, a 3 gg da natale. Perciò grazie e super consigliato. Efficienza e velocità. Ah, non l'ho detto, pratica fatta in giornata. Bravi! Pubblicato su Noura Omrani 22/12/2025 Sono super bravi gentili e professionali consiglio Pubblicato su Moldovan Madalina Ancuta 22/12/2025 Bravissimi, molto cordiali e disponibili, e soprattutto molto veloci. Raccomando volentieri!!😀 Pubblicato su Valentina Simeoni 21/12/2025 Mi sono rivolta a questo patronato per risolvere una questione con il congedo maternità. 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Gennaio 26, 2026/0 Commenti/da Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2024/12/Cu-e-770.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-26 10:00:002026-05-31 13:03:51Codice Fiscale Condominio: Come Richiederlo e Quando Serve (Guida 2026)PARTITA IVA, PARTITA IVA CON REGIME FORFETTARIO, PsicologiFatturazione Psicologo 2026: Guida Completa con Esempio Pratico Fatturazione Psicologo 2026: Guida Completa con Esempio Pratico Sei uno psicologo libero professionista e hai dubbi su come emettere correttamente le fatture? Non sai se devi usare la fatturazione elettronica o cartacea? Vuoi capire come addebitare il contributo ENPAP e la marca da bollo?La fatturazione per gli psicologi presenta alcune particolarita rispetto ad altre professioni, soprattutto per quanto riguarda la privacy dei pazienti e gli obblighi verso il Sistema Tessera Sanitaria. In questa guida completa scoprirai tutto sulla fatturazione per psicologi nel 2026: regole, diciture obbligatorie, esempi pratici e scadenze.Il CAF Centro Fiscale assiste gli psicologi nella corretta gestione della fatturazione, dalla predisposizione dei documenti all’invio dei dati al Sistema TS, garantendo il rispetto di tutti gli obblighi fiscali.Indice dei contenutiFattura Elettronica o Cartacea nel 2026?Elementi Obbligatori della FatturaDiciture Obbligatorie Regime ForfettarioCome Addebitare il Contributo ENPAP 2%Marca da Bollo: Quando e Come ApplicarlaSistema Tessera Sanitaria: Invio DatiEsempio Pratico di Fattura PsicologoPsicoterapia vs Consulenza: DifferenzeDomande FrequentiFattura Elettronica o Cartacea nel 2026? Una delle domande piu frequenti riguarda l’obbligo di fatturazione elettronica per gli psicologi. La situazione e particolare per le prestazioni sanitarie.Divieto di Fattura Elettronica per Prestazioni SanitariePer le prestazioni sanitarie erogate a persone fisiche (pazienti privati), vige un divieto di fatturazione elettronica, prorogato dal Decreto Milleproroghe:FATTURAZIONE ELETTRONICA PSICOLOGIPrestazioni sanitarie a privatiDIVIETO – Fattura cartacea obbligatoriaPrestazioni sanitarie a aziende/entiOBBLIGO – Fattura elettronica obbligatoriaConsulenze non sanitarieOBBLIGO – Fattura elettronica obbligatoriaPerche il Divieto?Il divieto di fattura elettronica per le prestazioni sanitarie a privati e stato introdotto per tutelare la privacy dei pazienti. I dati delle fatture elettroniche transitano nel Sistema di Interscambio (SdI) dell’Agenzia delle Entrate, e la natura sensibile delle prestazioni psicologiche richiede maggiore riservatezza.Cosa Fare nel 2026Psicoterapia, sostegno, colloqui clinici a privati: Fattura cartaceaConsulenze aziendali, selezione personale, perizie: Fattura elettronicaPrestazioni a cooperative, RSA, enti: Fattura elettronicaNota: Il divieto potrebbe essere rimosso in futuro. Monitorare gli aggiornamenti normativi e le comunicazioni dell’Ordine degli Psicologi.Elementi Obbligatori della Fattura Psicologo Ogni fattura emessa da uno psicologo deve contenere alcuni elementi obbligatori per essere fiscalmente valida.Dati Obbligatori del Prestatore (Psicologo)Nome e cognome (o ragione sociale)Indirizzo di residenza o sede legalePartita IVACodice fiscaleNumero iscrizione all’Albo degli PsicologiNumero iscrizione ENPAP (consigliato)Dati Obbligatori del Cliente (Paziente)Nome e cognomeIndirizzo di residenzaCodice fiscale (obbligatorio per invio Sistema TS)Dati della PrestazioneNumero progressivo della fatturaData di emissioneDescrizione della prestazione (es. “Psicoterapia”, “Colloquio clinico”, “Sostegno psicologico”)Data della prestazione (se diversa dalla data fattura)Importo del compensoAltri ElementiContributo integrativo ENPAP 2%Marca da bollo (se importo > 77,47 euro)Diciture fiscali obbligatorie (regime forfettario)Modalita di pagamentoTotale da pagareRiepilogo Struttura FatturaSezioneContenutoIntestazioneNumero fattura, data, dati psicologoDestinatarioDati paziente (nome, indirizzo, CF)CorpoDescrizione prestazione, importoCalcoliCompenso + ENPAP 2% + bollo = TotaleDicitureRegime forfettario, esenzione IVA/ritenutaPagamentoModalita e scadenzaDiciture Obbligatorie Regime Forfettario Se sei in regime forfettario, devi inserire in fattura specifiche diciture che giustificano la non applicazione di IVA e ritenuta d’acconto.Dicitura per Non Applicazione IVA “Operazione effettuata ai sensi dell’articolo 1, commi da 54 a 89, della Legge n. 190/2014 – Regime Forfettario”Dicitura per Esonero Ritenuta d’Acconto “Operazione non soggetta a ritenuta alla fonte a titolo di acconto ai sensi dell’articolo 1, comma 67, L. n. 190/2014 e successive modificazioni”Dicitura per Marca da BolloSe l’importo della fattura supera 77,47 euro, aggiungi: “Imposta di bollo da 2 euro assolta sull’originale per importi maggiori di 77,47 euro”Esempio Completo di DicitureIn fondo alla fattura inserisci tutte le diciture necessarie:NOTE FISCALI:Operazione effettuata ai sensi dell’articolo 1, commi da 54 a 89, della Legge n. 190/2014 – Regime Forfettario.Operazione non soggetta a ritenuta alla fonte a titolo di acconto ai sensi dell’articolo 1, comma 67, L. n. 190/2014.Imposta di bollo da 2 euro assolta sull’originale.Codice Regime Fiscale (per e-fattura)Se emetti fattura elettronica (es. verso aziende), usa il codice:RF19 = Regime forfettarioCome Addebitare il Contributo ENPAP 2% Il contributo integrativo ENPAP del 2% e un importo che lo psicologo deve addebitare in fattura al cliente. Non e un costo per lo psicologo, ma una rivalsa sul paziente.Cos’e il Contributo IntegrativoCONTRIBUTO INTEGRATIVO ENPAPAliquota2% del corrispettivo lordoChi lo pagaIl cliente/pazienteChi lo versa all’ENPAPLo psicologo (dopo averlo incassato)Minimo annuo66 euro (anche se fatturi poco)Come Calcolarlo Contributo ENPAP = Compenso x 2%Esempio:Compenso seduta: 80 euroContributo ENPAP: 80 x 2% = 1,60 euroCome Indicarlo in FatturaIl contributo va indicato come voce separata:Compenso per prestazione sanitaria80,00 euroContributo integrativo ENPAP (2%)1,60 euroMarca da bollo2,00 euroTOTALE83,60 euroIl Contributo e Obbligatorio?Si, l’addebito del contributo integrativo al cliente e obbligatorio per legge (art. 11 Regolamento ENPAP). Non puoi decidere di non addebitarlo al paziente.Cosa Succede se Non lo AddebitiSe non addebiti il 2% al cliente:Devi versarlo comunque all’ENPAP (di tasca tua)Il minimo annuo (66 euro) e sempre dovutoVioli il regolamento ENPAPMarca da Bollo: Quando e Come ApplicarlaLa marca da bollo da 2 euro e obbligatoria sulle fatture che superano un certo importo.Quando Applicare la Marca da BolloMARCA DA BOLLO 2 EUROSoglia di applicazioneImporti superiori a 77,47 euroChi la pagaIl cliente (ma lo psicologo la anticipa)Dove applicarlaSull’originale della fattura cartaceaNormativaD.P.R. n. 642/1972Come Funziona in PraticaAcquista le marche da bollo in tabaccheriaApplica la marca sull’originale della fatturaAddebita i 2 euro al cliente nella fatturaConserva la fattura per 5 anniEsempi PraticiTotale FatturaMarca da Bollo60,00 euro (compenso 58,82 + ENPAP 1,18)NO – Sotto soglia77,47 euroNO – Esattamente sulla soglia77,48 euroSI – Sopra soglia102,00 euro (compenso 100 + ENPAP 2)SI – Sopra sogliaAttenzione: Il Bollo Incide sul RedditoSe addebiti la marca da bollo al cliente in regime forfettario, i 2 euro costituiscono compenso aggiuntivo e:Concorrono al reddito forfettario (tassati al 5% o 15%)Sono soggetti al 2% ENPAP integrativoIn pratica: su 2 euro di bollo paghi circa 0,10-0,30 euro di tasse e 0,04 euro di ENPAP.Versamento Bolli AccumulatiSe accumuli bolli superiori a 5.000 euro annui, devi versarli con modello F24 trimestralmente:31 maggio30 settembre30 novembre28 febbraio (anno successivo)Sistema Tessera Sanitaria: Invio Dati Gli psicologi che erogano prestazioni sanitarie a privati devono trasmettere i dati delle fatture al Sistema Tessera Sanitaria (STS) per la precompilazione del 730.Chi Deve Inviare i DatiTutti gli psicologi che emettono fatture per prestazioni cliniche a privatiSolo prestazioni sanitarie: psicoterapia, sostegno, colloqui clinici, valutazioniEscludere: consulenze aziendali, selezione personale, perizie (non sanitarie)Scadenza Invio Dati 2026AdempimentoScadenzaNoteInvio dati fatture 20252 febbraio 2026Il 31/1 cade di sabatoCorrezione errori (senza sanzione)Entro 9 febbraio 20265 giorni dalla scadenzaConsultazione pazienti10 feb – 8 mar 2026Possono opporsiCome Inviare i DatiAccreditati sul portale www.sistemats.itAccedi con SPID, CIE o credenzialiInserisci i dati delle fatture (codice fiscale paziente, importo, data)Invia entro la scadenzaVerifica la corretta trasmissioneOpposizione del PazienteIl paziente puo opporsi all’invio dei suoi dati al Sistema TS per ragioni di privacy. In questo caso:Comunichi i dati al STS senza il codice fiscale del pazienteLa spesa non apparira nel 730 precompilato del pazienteConserva una dichiarazione di opposizione firmata dal pazienteSanzioni per Mancato Invio100 euro per ogni documento non comunicato o comunicato in modo errato (riducibile se corretto entro 120 giorni).Dati da TrasmettereCodice fiscale del paziente (o senza, se opposizione)Data della prestazioneTipologia di spesa (SP = Spesa sanitaria)Importo della prestazioneModalita di pagamento (tracciabile/contanti)Esempio Pratico di Fattura PsicologoEcco un esempio completo di fattura per uno psicologo in regime forfettario.FATTURANumero: 001/2026 Data emissione: 15 gennaio 2026PRESTATORE: Dott. Mario Rossi Via della Terapia, 10 – 33100 Udine Codice Fiscale: RSSMRA80A01L483K Partita IVA: 01234567890 Iscritto Albo Psicologi FVG n. 1234 Iscritto ENPAP n. 12345CLIENTE: Sig.ra Giulia Bianchi Via Roma, 5 – 33100 Udine Codice Fiscale: BNNGLA85B42L483DPRESTAZIONE:Psicoterapia – Colloquio clinico del 10/01/2026100,00 euroContributo integrativo ENPAP (2%)2,00 euroSubtotale: 102,00 euroMarca da bollo2,00 euroTOTALE DA PAGARE104,00 euroMODALITA DI PAGAMENTO: Bonifico bancario / ContantiNOTE FISCALI: Operazione effettuata ai sensi dell’articolo 1, commi da 54 a 89, della Legge n. 190/2014 – Regime Forfettario. Operazione non soggetta a ritenuta alla fonte a titolo di acconto ai sensi dell’art. 1, comma 67, L. 190/2014. Imposta di bollo da 2 euro assolta sull’originale per importi maggiori di 77,47 euro.Variante: Fattura Sotto Soglia BolloSe il compenso e di 60 euro:Psicoterapia – Colloquio clinico60,00 euroContributo integrativo ENPAP (2%)1,20 euroTOTALE DA PAGARE61,20 euroNiente marca da bollo perche il totale (61,20 euro) e inferiore a 77,47 euro.Variante: Fattura per Piu SeduteSe fatturi 5 sedute insieme:Psicoterapia – 5 sedute (gen 2026)500,00 euroContributo integrativo ENPAP (2%)10,00 euroMarca da bollo2,00 euroTOTALE DA PAGARE512,00 euroPsicoterapia vs Consulenza: Differenze Fiscali Non tutte le attivita dello psicologo sono prestazioni sanitarie. Le differenze hanno importanti conseguenze fiscali.Prestazioni Sanitarie (Psicoterapia)PRESTAZIONI SANITARIEEsempiPsicoterapia, sostegno psicologico, colloqui clinici, diagnosi, valutazioni psicodiagnosticheIVAEsente (art. 10 DPR 633/72)FatturazioneCartacea (divieto e-fattura a privati)Sistema TSObbligatorio invio datiDetraibilita pazienteSi (19% nel 730)Prestazioni Non Sanitarie (Consulenza)PRESTAZIONI NON SANITARIEEsempiSelezione personale, psicologia del lavoro, perizie CTU/CTP, consulenze aziendali, formazioneIVA22% (regime ordinario) / Esente (forfettario)FatturazioneElettronica obbligatoriaSistema TSNon obbligatorioDetraibilita clienteNo (non e spesa sanitaria)Come ComportarsiSe svolgi entrambe le attivita:Prestazioni sanitarie a privati: Fattura cartacea + invio Sistema TSConsulenze a aziende/enti: Fattura elettronica + NO Sistema TSPerizie per tribunali: Fattura elettronica (verso PA)Consiglio: Tieni separate le numerazioni o usa un registro per distinguere le tipologie di fatture.Domande Frequenti (FAQ)Lo psicologo deve fare fattura elettronica?Dipende. Per le prestazioni sanitarie a privati (psicoterapia, colloqui clinici) vige il divieto di e-fattura e si usa la fattura cartacea. Per consulenze aziendali, selezione personale o prestazioni a enti, la fattura elettronica e obbligatoria.Come addebito il contributo ENPAP 2% in fattura?Inserisci una riga separata: “Contributo integrativo ENPAP 2%” calcolato sul compenso. Esempio: compenso 100 euro + ENPAP 2 euro = 102 euro. Il contributo e a carico del paziente ed e obbligatorio addebitarlo.Quando devo applicare la marca da bollo da 2 euro?Quando il totale della fattura supera 77,47 euro. La marca va apposta sull’originale cartaceo e addebitata al cliente.Cosa succede se non invio i dati al Sistema Tessera Sanitaria?Rischi una sanzione di 100 euro per ogni documento non comunicato. La scadenza per i dati 2025 e il 2 febbraio 2026.Il paziente puo opporsi all’invio dei dati al Sistema TS?Si. Il paziente puo esercitare l’opposizione per motivi di privacy. In questo caso trasmetti i dati senza il suo codice fiscale e la spesa non apparira nel suo 730 precompilato.Le spese psicologiche sono detraibili per il paziente?Si. Le spese per psicoterapia e prestazioni sanitarie sono detraibili al 19% nel 730. Devono essere pagate con metodo tracciabile (bancomat, bonifico, carta).Devo numerare le fatture progressivamente?Si. Le fatture devono avere una numerazione progressiva univoca per anno solare (es. 001/2026, 002/2026, ecc.).Conclusioni La fatturazione per psicologi richiede attenzione a diversi aspetti: tipologia di prestazione, regime fiscale, obblighi verso il Sistema TS e corretta applicazione di contributi e bolli.Punti chiave da ricordare:Prestazioni sanitarie a privati: Fattura cartacea (divieto e-fattura)Contributo ENPAP 2%: Sempre da addebitare al clienteMarca da bollo: 2 euro se importo > 77,47 euroSistema TS: Invio dati entro il 2 febbraio (per fatture anno precedente)Diciture forfettario: Obbligatorie per giustificare esenzione IVA e ritenutaIl CAF Centro Fiscale offre assistenza completa nella gestione della fatturazione per psicologi: predisposizione fatture, invio dati Sistema TS, gestione contributi ENPAP e adempimenti fiscali.Contatta il CAF Centro Fiscale per una consulenza sulla tua situazione.Ultimo aggiornamento: Gennaio 2026. Per normative aggiornate consultare il sito dell’Ordine degli Psicologi e dell’ENPAP.Articoli correlati:Partita IVA Psicologo 2026: Guida CompletaContributi ENPAP 2026: Aliquote e CalcoloVuoi aprire la Partita IVA senza pensieri?Il nostro team di esperti ti guida in ogni passaggio: dall’apertura della partita IVA alla gestione fiscale completa. Nessun errore, nessuna sorpresa. +2000 Partite IVA aperte 100% Assistenza garantitaCompila il modulo per una consulenza gratuita:Il tuo nome (*)La tua email (*)Il tuo telefono (*)Richiesta (eventuale) Autorizzo al trattamento i miei dati personali ai sensi della legge D. Lgs 196/2003 e s.mΔOppure chiamaci: 0432 1638640 | WhatsApp: 366 6018121Gennaio 26, 2026/0 Commenti/da Andrea Damiani https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2025/12/Partita-iva-regime-forfettario.png 924 1640 Andrea Damiani https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Andrea Damiani2026-01-26 09:00:002026-05-31 08:40:16Fatturazione Psicologo 2026: Guida Completa con Esempio PraticoPagina 164 di 189«‹162163164165166›» Scorrere verso l’alto Scorrere verso l’alto Scorrere verso l’alto
FINANZIAMENTI, Prestiti PensionatiPrestiti per Pensionati 2026: Guida Completa INPS, Tassi e Come Richiederli Indice dei contenutiPerché i pensionati hanno accesso facilitato ai prestitiOpzioni disponibili: cessione, prestito personale, delegaRequisiti età e pensione minima INPS 2026Tassi di interesse 2026 e costiImporti ottenibili per fascia di pensioneFinalità comuni dei prestiti per pensionatiProcedura semplificata per pensionatiDocumenti necessari: cedolino, ObisM, CUEtà massima e assicurazione obbligatoriaConfronto cessione vs prestito personaleDomande frequentiI prestiti per pensionati rappresentano una delle soluzioni finanziarie più accessibili e sicure per gli over 65 che necessitano di liquidità immediata. Nel 2026, gli istituti di credito continuano a riservare condizioni vantaggiose ai pensionati grazie alla garanzia del trattamento pensionistico INPS, che assicura entrate stabili e continuative nel tempo.A differenza dei lavoratori dipendenti, i pensionati over 65 e over 70 non possono accedere ai mutui ipotecari tradizionali a causa delle restrizioni di età imposte dalle banche. Tuttavia, esistono tre tipologie di finanziamenti specificamente pensati per questa categoria: la cessione del quinto della pensione, il prestito personale non finalizzato e la delega di pagamento pensione.In questa guida completa 2026 analizziamo in dettaglio tutte le opzioni disponibili, i requisiti INPS, i tassi di interesse applicati quest’anno (dal 5,3% al 9% TAEG), gli importi massimi ottenibili in base alla fascia di pensione, la procedura semplificata e i documenti necessari per la richiesta. Scoprirai anche le finalità più comuni per cui i pensionati richiedono prestiti e come scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze.Perché i Pensionati Hanno Accesso Facilitato ai Prestiti I pensionati sono considerati dagli istituti di credito una categoria a basso rischio creditizio, paradossalmente più affidabile rispetto a molti lavoratori dipendenti. Questo per diverse ragioni oggettive:1. Reddito stabile e garantitoLa pensione INPS è una rendita vitalizia garantita dallo Stato che non può essere ridotta (se non per adeguamenti ISTAT) e viene erogata ogni mese con assoluta regolarità. A differenza dello stipendio, che può cessare per licenziamento, fallimento aziendale o mobilità, la pensione è permanente fino al decesso del titolare.2. Trattenuta diretta sul cedolino pensioneCon la cessione del quinto della pensione o la delega di pagamento, l’istituto finanziario ha la certezza che la rata venga prelevata automaticamente dall’INPS prima che la pensione arrivi sul conto corrente del pensionato. Questo elimina completamente il rischio di insolvenza o ritardi nei pagamenti.3. Nessun rischio di perdita del redditoA differenza dei dipendenti, che possono perdere il lavoro, i pensionati hanno un reddito a vita. L’unico evento che interrompe la pensione è il decesso, ma anche in questo caso la polizza vita obbligatoria (inclusa in ogni cessione del quinto) estingue automaticamente il debito residuo senza gravare sugli eredi.4. Minore esposizione debitoriaI pensionati, avendo già vissuto gran parte della loro vita lavorativa, tendono ad avere meno debiti pregressi rispetto ai lavoratori più giovani. Spesso hanno già estinto il mutuo sulla casa, non hanno finanziamenti per auto recenti e hanno esigenze di spesa più contenute. Questo li rende candidati più affidabili agli occhi delle banche.5. Tassi competitivi anche per over 70Grazie a questi fattori, i tassi di interesse sui prestiti per pensionati sono tra i più bassi del mercato del credito al consumo. Nel 2026, un pensionato con pensione INPS di 1.200 euro può ottenere una cessione del quinto con TAN 5,3%-5,8% e TAEG 7,5%-8,5%, significativamente inferiori ai prestiti personali tradizionali (TAEG 10-15%).Opzioni Disponibili: Cessione del Quinto, Prestito Personale e Delega di Pagamento I pensionati possono scegliere tra tre tipologie principali di finanziamento, ciascuna con caratteristiche, vantaggi e costi specifici. Vediamole in dettaglio.1. Cessione del Quinto della PensioneLa cessione del quinto è la forma di prestito più diffusa tra i pensionati. Si tratta di un finanziamento garantito dalla trattenuta automatica di un quinto (20%) della pensione netta mensile, che viene prelevata direttamente dall’INPS e versata all’istituto finanziario.Caratteristiche principali:Rata fissa mensile: massimo 20% della pensione nettaImporto: da 3.000 a 50.000 euroDurata: da 24 a 120 mesi (2-10 anni)TAN 2026: 5,3%-5,8% (tasso puro)TAEG 2026: 7,5%-8,5% (costo totale con polizze)Polizze obbligatorie: vita + impiego (incluse nel TAEG)Nessuna garanzia reale: non servono ipoteche o fideiussioniVantaggi: Tassi bassi, rata prelevata automaticamente (nessun rischio di dimenticanze), nessun garante richiesto, importi elevati, polizza vita che estingue il debito in caso di decesso.Svantaggi: Riduce la liquidità mensile del 20% per tutta la durata, costo totale elevato se si considera l’incidenza delle polizze (30-35% del TAEG), estinzione anticipata possibile ma con penale se l’importo supera 40.000 euro.2. Prestito Personale Non FinalizzatoIl prestito personale è un finanziamento tradizionale che non prevede la trattenuta automatica sulla pensione. La rata viene addebitata sul conto corrente tramite RID bancario (addebito diretto SEPA).Caratteristiche principali:Rata mensile variabile: decisa dal richiedente (nessun limite del 20%)Importo: da 1.500 a 30.000 euro (pensionati)Durata: da 12 a 84 mesi (1-7 anni)TAN 2026: 7%-9% (più alto della cessione)TAEG 2026: 9%-12%Polizze facoltative: non obbligatorie (riducono il costo totale)Nessun garante per importi fino a 10.000 euroVantaggi: Maggiore flessibilità nella scelta della rata, nessun vincolo del 20%, estinzione anticipata senza penali (per importi fino a 30.000 euro), istruttoria più rapida (5-7 giorni).Svantaggi: Tassi più alti della cessione del quinto, limite di età più restrittivo (massimo 75-80 anni al termine del prestito), rischio di dimenticare il pagamento (penali per ritardo), importi più contenuti.3. Delega di Pagamento sulla PensioneLa delega di pagamento è simile alla cessione del quinto ma con maggiore flessibilità: il pensionato autorizza l’INPS a trattenere la rata dalla pensione e versarla all’istituto finanziario, ma non è vincolato al limite del 20%.Caratteristiche principali:Rata mensile: fino al 40-50% della pensione netta (a discrezione)Importo: da 2.000 a 40.000 euroDurata: da 12 a 96 mesiTAN 2026: 6%-7,5%TAEG 2026: 8%-10%Polizze: obbligatorie come la cessioneVantaggi: Importi più alti grazie alla rata maggiore, durate più brevi (si estingue prima il debito), tassi intermedi tra cessione e prestito personale.Svantaggi: Riduzione drastica della liquidità mensile (fino al 50%), sostenibile solo per pensioni elevate (almeno 1.500 euro netti), meno diffusa (offerta solo da istituti specializzati).Requisiti di Età e Pensione Minima INPS 2026 Per accedere ai prestiti per pensionati nel 2026, è necessario rispettare requisiti specifici relativi a età, tipologia di pensione e importo minimo del trattamento mensile. Ogni istituto può avere criteri leggermente diversi, ma esistono standard di mercato consolidati.Requisiti generali per tutti i prestiti pensionati1. Tipologia di pensione ammessaPensione di vecchiaia INPS: accettata da tutti gli istitutiPensione anticipata: accettata se definitiva (non provvisoria)Pensione di invalidità civile permanente: accettata se superiore al 67%Pensione di reversibilità/superstiti: accettata con importi ridotti (-20/-30%)Pensione ex INPDAP, ENPALS, INPDAI: accettate come INPSAssegno sociale: generalmente NON accettato (importo troppo basso)Pensione di guerra: accettata da alcuni istituti specializzati2. Importo minimo della pensione nettaCessione del quinto: minimo 650-800 euro netti/mese (varia per istituto)Prestito personale: minimo 700-900 euro netti/meseDelega di pagamento: minimo 1.000-1.200 euro netti/mese3. Età massima al termine del prestitoCessione del quinto: massimo 90 anni al termine (alcuni istituti 85 anni)Prestito personale: massimo 80-82 anni al termineDelega di pagamento: massimo 87-90 anni al termineEsempio pratico: Un pensionato di 72 anni può richiedere una cessione del quinto con durata massima di 18 anni (90 – 72 = 18 anni = 216 mesi). Tuttavia, nella pratica gli istituti limitano la durata a 10-12 anni massimo per questioni attuariali legate al costo crescente della polizza vita.4. Assenza di pignoramenti sulla pensioneLa pensione non deve essere già pignorata (anche parzialmente) per debiti pregressi. L’INPS può trattenere al massimo il 20% della pensione per pignoramenti, quindi se esiste già un pignoramento attivo, non è possibile aggiungere una cessione del quinto che porterebbe la trattenuta oltre il limite legale.5. Residenza in Italia e IBAN italianoIl pensionato deve essere residente in Italia e avere un conto corrente italiano (codice IBAN IT) su cui riceve la pensione e su cui verrà erogato il prestito.Requisiti specifici per ente pensionisticoINPS: accettato da tutti gli istituti, nessuna limitazioneEx INPDAP (dipendenti pubblici): tassi più bassi (-0,3/-0,5% TAN)Casse professionali (avvocati, medici, ingegneri): accettate ma con valutazione individualePensioni estere: generalmente NON accettate (necessaria pensione italiana)Tassi di Interesse 2026: TAN, TAEG e Costi Totali I tassi di interesse applicati ai prestiti per pensionati nel 2026 variano in base alla tipologia di finanziamento, all’importo richiesto, alla durata e al profilo del richiedente. Ecco i range aggiornati a gennaio 2026.Cessione del Quinto Pensione – Tassi 2026TAN (Tasso Annuo Nominale): dal 5,30% al 5,80%TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale): dal 7,50% all’8,50%Differenza TAN-TAEG: circa +2,2 punti percentuali (costo polizze)Esempio concreto: Pensione netta 1.200 euro/mese, prestito 15.000 euro, durata 84 mesi (7 anni).Rata mensile: 240 euro (20% di 1.200)TAN: 5,50%TAEG: 8,00%Totale restituito: 20.160 euro (240 x 84 mesi)Interessi + polizze: 5.160 euroPrestito Personale Pensionati – Tassi 2026TAN: dal 7,00% al 9,00%TAEG: dal 9,00% al 12,00%Differenza TAN-TAEG: +2/+3 punti (spese istruttoria + commissioni)Esempio concreto: Pensione netta 1.000 euro/mese, prestito 8.000 euro, durata 48 mesi (4 anni).Rata mensile: 200 euro (scelta dal richiedente)TAN: 8,00%TAEG: 10,50%Totale restituito: 9.600 euro (200 x 48 mesi)Interessi + spese: 1.600 euroDelega di Pagamento Pensione – Tassi 2026TAN: dal 6,00% al 7,50%TAEG: dal 8,00% al 10,00%Fattori che influenzano il tasso applicatoEtà del richiedente: più si è anziani, più sale il costo della polizza vita (incide sul TAEG)Importo della pensione: pensioni più alte ottengono tassi migliori (-0,2/-0,5%)Durata del prestito: durate lunghe (96-120 mesi) hanno TAN leggermente superioreEnte pensionistico: ex INPDAP (dipendenti pubblici) hanno tassi più bassiStoria creditizia: nessun pregresso di insolvenze migliora le condizioniImporti Ottenibili per Fascia di Pensione: Tabella Completa 2026 L’importo massimo richiedibile con la cessione del quinto della pensione dipende dall’importo netto mensile del trattamento pensionistico. La rata mensile non può superare il 20% della pensione netta, quindi l’importo totale finanziabile varia in base a questo limite e alla durata scelta.Ecco una tabella di simulazione con gli importi massimi ottenibili per le principali fasce di pensione, considerando una durata di 84 mesi (7 anni) e un TAEG medio dell’8%.Pensione netta mensileRata massima (20%)Importo prestito (84 mesi)Totale restituito800 euro160 euro10.000 euro13.440 euro1.000 euro200 euro12.500 euro16.800 euro1.200 euro240 euro15.000 euro20.160 euro1.500 euro300 euro18.750 euro25.200 euro1.800 euro360 euro22.500 euro30.240 euro2.000 euro400 euro25.000 euro33.600 euro2.500 euro500 euro31.250 euro42.000 euro3.000 euro600 euro37.500 euro50.400 euroNote alla tabella:Gli importi sono indicativi e variano per istituto e profilo del richiedenteLa durata di 84 mesi (7 anni) è la più comune per pensionati sotto i 75 anniPensionati over 75 ottengono durate massime più brevi (60-72 mesi)Pensioni inferiori a 800 euro netti/mese difficilmente ottengono l’approvazioneIl totale restituito include capitale + interessi + polizze obbligatorieImporti massimi assoluti per categoriaCessione del quinto pensione: fino a 50.000 euro (pensioni alte, ex INPDAP)Prestito personale pensionati: fino a 30.000 euro (massimo di mercato)Delega di pagamento: fino a 40.000 euro (con rata al 40-50%)Finalità Comuni dei Prestiti per PensionatiI prestiti per pensionati vengono richiesti per diverse esigenze, sia impreviste che programmate. Secondo le statistiche degli istituti di credito, le finalità più comuni nel 2026 sono:1. Spese Mediche e Sanitarie (35% dei casi)La motivazione più frequente è la necessità di coprire spese mediche non rimborsate dal SSN:Interventi chirurgici in cliniche private (catarata, protesi anca/ginocchio)Cure odontoiatriche (impianti dentali, protesi fisse)Assistenza domiciliare (badante, fisioterapista a domicilio)Farmaci costosi non coperti da SSNCure termali e riabilitativeImporto medio richiesto: 8.000-15.000 euro2. Aiuto Economico ai Figli (25% dei casi)Molti pensionati richiedono prestiti per sostenere economicamente i figli in difficoltà:Acquisto prima casa del figlio (anticipo mutuo, spese notarili)Consolidamento debiti dei figli (carte di credito, prestiti personali)Spese universitarie dei nipotiAiuto in caso di perdita lavoro temporanea del figlioImporto medio richiesto: 10.000-20.000 euro3. Ristrutturazione Casa (20% dei casi)I pensionati utilizzano i prestiti per rendere la casa più confortevole e accessibile:Eliminazione barriere architettoniche (montascale, bagno adattato)Sostituzione infissi e caldaia (con detrazione 50-65%)Rifacimento impianto elettrico/idraulicoTinteggiatura e piccole manutenzioniImporto medio richiesto: 5.000-12.000 euro4. Acquisto Auto (10% dei casi)Sostituzione auto vecchia o acquisto auto nuova/usata più sicura e confortevole.Importo medio richiesto: 8.000-18.000 euro5. Consolidamento Debiti (10% dei casi)Unificare più finanziamenti in un’unica rata più sostenibile: estinguere carte di credito revolving (TAEG 12-18%), chiudere vecchi prestiti personali con tassi alti, saldare debiti con fornitori o condominio.Importo medio richiesto: 10.000-25.000 euroProcedura Semplificata per Pensionati: Step by Step Richiedere un prestito per pensionati è relativamente semplice grazie alla procedura standardizzata e alla documentazione ridotta rispetto ai prestiti per lavoratori dipendenti. Ecco la guida completa passo-passo.Step 1: Richiesta Preventivo e SimulazioneIl pensionato richiede un preventivo gratuito all’istituto finanziario (banca, società di credito, mediatore) indicando:Importo desideratoDurata preferita (numero di rate)Importo pensione netta mensileEtà anagraficaEnte pensionistico (INPS, INPDAP, altro)L’istituto fornisce una simulazione con TAN, TAEG, rata mensile e totale da restituire. Questa fase è totalmente gratuita e non vincola il richiedente.Step 2: Verifica Preliminare RequisitiL’istituto verifica rapidamente online (senza consultare CRIF in questa fase) se il pensionato rispetta i requisiti minimi: pensione minima (650-800 euro), età massima al termine (85-90 anni), assenza di pignoramenti attivi sulla pensione.Se i requisiti sono soddisfatti, si passa alla raccolta documentazione.Step 3: Compilazione Domanda e Invio DocumentiIl pensionato compila il modulo di richiesta (online o cartaceo) e allega la documentazione richiesta (vedi sezione successiva). Molti istituti offrono caricamento documenti via app o email, velocizzando il processo.Step 4: Istruttoria e DeliberaL’istituto effettua l’istruttoria completa in 3-7 giorni lavorativi:Verifica documentazione (cedolino pensione, CU, ObisM)Controllo centrali rischi (CRIF, Experian) per verificare storia creditiziaVerifica capienza rata (che il 20% della pensione sia sostenibile)Controllo pignoramenti INPSSe l’istruttoria ha esito positivo, l’istituto delibera il prestito e comunica l’approvazione al richiedente.Step 5: Firma del ContrattoIl pensionato firma il contratto di prestito che include:Importo erogato (capitale netto)TAN e TAEGNumero e importo rateCosto totale del creditoCondizioni polizze vita e impiegoModalità di recesso (diritto di ripensamento 14 giorni)La firma può avvenire de visu (presso filiale o a domicilio) oppure con firma digitale (se l’istituto la supporta).Step 6: Notifica all’INPS e Attivazione TrattenutaDopo la firma, l’istituto comunica formalmente all’INPS l’avvenuta stipula del contratto di cessione del quinto, richiedendo l’attivazione della trattenuta mensile sul cedolino pensione. L’INPS impiega 5-10 giorni lavorativi per confermare l’attivazione della trattenuta.Step 7: Erogazione del PrestitoDopo la conferma INPS, l’istituto eroga il capitale netto sul conto corrente del pensionato tramite bonifico bancario. I tempi di accredito sono solitamente 1-3 giorni lavorativi.Tempi totali dalla richiesta all’erogazione: 15-25 giorni lavorativi (casi standard).Documenti Necessari: Cedolino INPS, ObisM e Certificazione UnicaLa documentazione richiesta per i prestiti pensionati è molto semplificata rispetto ai prestiti per lavoratori dipendenti. Gli istituti richiedono principalmente documenti che attestano la pensione e la sua regolarità.Documenti OBBLIGATORI per tutti i pensionati1. Documento di identità in corso di validitàCarta d’identità elettronica (CIE)Patente di guidaPassaporto2. Codice fiscaleTessera sanitaria o certificato di codice fiscale.3. Cedolino pensione INPS (ultimi 1-2 mesi)Il cedolino pensione è il documento più importante perché attesta:Importo lordo e netto della pensione mensileEventuali trattenute già attive (pignoramenti, cessioni precedenti)Ente erogatore (INPS, INPDAP, altro)Tipo di pensione (vecchiaia, invalidità, reversibilità)Come ottenerlo: Accedi al sito INPS con SPID/CIE/CNS → Fascicolo Previdenziale → Cedolino Pensione → Scarica PDF ultimo mese.4. ObisM (Certificazione della pensione INPS)L’ObisM (Osservatorio Importi Medi) è un documento ufficiale INPS che certifica:Importo mensile medio della pensionePresenza di trattenute attive (pignoramenti, cessioni del quinto)Quinto cedibile residuo (quanto si può ancora trattenere)Come ottenerlo: Accedi al sito INPS con SPID → Prestazioni e Servizi → Cedolino della pensione → ObisM → Scarica PDF.5. Certificazione Unica (CU) dell’anno precedenteLa Certificazione Unica (CU) è rilasciata dall’INPS entro marzo di ogni anno e attesta i redditi da pensione percepiti nell’anno precedente. Serve per verificare la regolarità dei pagamenti e calcolare il reddito annuale complessivo.Come ottenerla: Accedi al sito INPS con SPID → Prestazioni e Servizi → Certificazione Unica (CU) → Scarica PDF anno precedente.6. IBAN conto correnteCopia bonifico bancario, estratto conto o documento della banca che riporta l’IBAN completo (codice IT + 25 cifre) su cui si desidera ricevere l’erogazione del prestito.Documenti AGGIUNTIVI (richiesti da alcuni istituti)Estratto conto bancario ultimi 3 mesi: per verificare la regolarità dell’accredito pensioneVisura protesti: alcuni istituti la richiedono per verificare assenza protesti cambiariAutocertificazione stato di famiglia: per verificare carichi familiariCome Richiedere i Documenti INPS (Guida Rapida)Tutti i documenti INPS (cedolino, ObisM, CU) sono scaricabili gratuitamente dal sito INPS con SPID, CIE o CNS:Accedi a www.inps.itClicca su “Entra con SPID” (o CIE/CNS)Vai su “Prestazioni e Servizi”Cerca “Cedolino della pensione” per cedolino e ObisMCerca “Certificazione Unica” per la CUScarica i PDF e salvali sul computer/smartphoneSe non hai SPID: Puoi richiederlo gratuitamente in pochi minuti con Poste ID, Aruba ID, Infocert, Namirial o altri provider certificati. In alternativa, il CAF Centro Fiscale di Udine può assisterti nella richiesta SPID e nello scaricamento dei documenti INPS.Età Massima e Assicurazione Obbligatoria Uno degli aspetti più rilevanti dei prestiti per pensionati è la questione dell’età massima e dell’assicurazione vita obbligatoria, che incide significativamente sul costo totale del finanziamento.Limiti di Età per Tipologia di PrestitoCessione del Quinto PensioneEtà massima al termine del prestito: 90 anni (alcuni istituti 85 anni)Durata massima: 120 mesi (10 anni) se si ha meno di 80 anniDurata ridotta: 60-84 mesi (5-7 anni) per over 80Esempio: Pensionato di 75 anni → età massima al termine 90 anni → durata massima 15 anni teorici, ma in pratica gli istituti concedono massimo 10 anni (120 mesi) per limitare il rischio attuariale.Prestito Personale PensionatiEtà massima al termine: 80-82 anniDurata massima: 84 mesi (7 anni)Delega di PagamentoEtà massima al termine: 87-90 anniDurata massima: 96 mesi (8 anni)Assicurazione Vita Obbligatoria: Cos’è e Quanto CostaTutte le cessioni del quinto includono una polizza vita obbligatoria che copre il debito residuo in caso di decesso del pensionato. Questo significa che se il pensionato muore durante il periodo di rimborso, la compagnia assicurativa estingue automaticamente il debito senza che gli eredi debbano pagare alcunché.Coperture della polizza vita:Decesso per qualsiasi causa: estinzione totale del debito residuoInvalidità permanente totale (superiore al 67%): sospensione rate o estinzioneCosto della polizza vita:Il premio assicurativo è proporzionale all’età del pensionato e alla durata del prestito. Rappresenta il 30-40% del costo totale del credito (differenza tra TAN e TAEG).Pensionati 65-70 anni: premio circa 1,5-2% del capitale all’annoPensionati 71-75 anni: premio circa 2,5-3,5% del capitale all’annoPensionati over 75: premio circa 4-6% del capitale all’annoEsempio concreto: Prestito 15.000 euro, durata 84 mesi, pensionato 72 anni.TAN: 5,50% (interessi puri)Premio polizza vita: 3% annuo → circa 3.150 euro totaliInteressi: circa 2.800 euroTotale costo credito: 5.950 euroTAEG risultante: 8,20%È Possibile Rifiutare la Polizza Vita?NO, per la cessione del quinto la polizza vita è obbligatoria per legge (art. 54 DPR 180/1950). Non è possibile rifiutarla o rinunciarvi, nemmeno se il pensionato ha già altre polizze vita personali.Per il prestito personale non finalizzato, invece, la polizza è facoltativa, ma la sua assenza comporta tassi più alti (+1/+2% TAEG) perché aumenta il rischio per l’istituto.Confronto Cessione del Quinto vs Prestito Personale per PensionatiScegliere tra cessione del quinto e prestito personale dipende dalle esigenze specifiche del pensionato. Ecco un confronto dettagliato sui principali parametri.ParametroCessione del Quinto PensionePrestito Personale PensionatiImporto massimoFino a 50.000 euroFino a 30.000 euroRata mensileFissa al 20% della pensioneVariabile, scelta dal richiedenteDurata massima120 mesi (10 anni)84 mesi (7 anni)TAN 20265,3%-5,8%7%-9%TAEG 20267,5%-8,5%9%-12%Polizza vitaObbligatoria (inclusa TAEG)Facoltativa (aumenta TAEG se rifiutata)Trattenuta automaticaSì, dall’INPSNo, RID bancarioEtà massima termine90 anni80-82 anniTempi erogazione15-25 giorni7-12 giorniEstinzione anticipataPossibile, penale 0,5-1% se >40kPossibile, nessuna penaleGaranzie richiesteNessunaNessuna (garante solo >15k)Quando Conviene la Cessione del QuintoImporti elevati (oltre 15.000 euro)Durate lunghe (oltre 60 mesi) per diluire la rataPreferenza per gestione automatica (nessun rischio dimenticanze)Pensionati over 75 (maggiore accessibilità)Tassi più bassi nonostante il costo polizzaQuando Conviene il Prestito PersonaleImporti contenuti (sotto 10.000 euro)Durate brevi (24-48 mesi) per ridurre interessi totaliNecessità di liquidità rapida (erogazione in 7-10 giorni)Preferenza per flessibilità (rata scelta liberamente)Assenza di trattenuta rigida sulla pensione📍 Sei a Udine o in Friuli Venezia Giulia? Possiamo aiutarti.Il Patronato CAF Centro Fiscale di Udine offre tutte le pratiche INPS: NASPI, pensione, maternità, invalidità 104 e bonus famiglia. Riceviamo su appuntamento nelle nostre sedi di Udine e Cividale del Friuli oppure interamente online via WhatsApp. Contattaci per una consulenza o chiama il 0432 1638640.Domande Frequenti sui Prestiti per Pensionati 2026 Richiedi Assistenza per Prestiti PensionatiIl CAF Centro Fiscale di Udine ti aiuta con la verifica documentazione INPS, il calcolo sostenibilità rata e il confronto offerte.Il tuo nome (*)La tua email (*)Il tuo telefono (*)Richiesta (eventuale) Autorizzo al trattamento i miei dati personali ai sensi della legge D. Lgs 196/2003 e s.mΔCAF Centro Fiscale Udine – Viale Giuseppe Tullio 13, scala B – Tel: 0432 1638640ARTICOLI CORRELATIFINANZIAMENTI, Prestiti Ristrutturazione Finanziamento Efficienza Energetica: Caldaia, Infissi, Cappotto TermicoIndice dei contenutiCosti Medi Interventi Efficienza Energetica Opzioni Finanziamento Specifiche Ecobonus 65%: Requisiti e Come Ottenerlo Risparmio Bollette Atteso Procedura e Tempistiche Esempio Pratico: Finanziamento + Detrazione Domande… https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2026/01/finanziamenti-e-prestiti.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-02-21 09:00:002026-01-07 11:00:35Finanziamento Efficienza Energetica: Caldaia, Infissi, Cappotto TermicoFINANZIAMENTI, Prestiti Ristrutturazione Bonus Ristrutturazione 2026: Guida Completa alle Detrazioni e Come OttenerleIndice dei contenutiBonus Ristrutturazione 2026: Detrazione 50% per Interventi Edilizi Ecobonus 2026: Detrazione 65% per Efficientamento Energetico Bonus Mobili 2026: Detrazione 50% fino a 5.000 Euro Superbonus 2026: Solo Lavori… https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2026/01/finanziamenti-e-prestiti.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-02-19 09:00:002026-01-07 11:00:31Bonus Ristrutturazione 2026: Guida Completa alle Detrazioni e Come OttenerleFINANZIAMENTI, Prestiti Ristrutturazione Prestito Ristrutturazione Casa 2026: Guida Completa, Tassi e Come RichiederloIndice dei contenutiPerché Richiedere un Prestito per la Ristrutturazione Casa Opzioni di Finanziamento Disponibili nel 2026 Budget Ristrutturazione per Tipo di Lavoro Prestito vs Mutuo Ristrutturazione: Quando Scegliere Cosa Collegamento… https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2026/01/finanziamenti-e-prestiti.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-02-17 09:00:002026-01-07 11:00:28Prestito Ristrutturazione Casa 2026: Guida Completa, Tassi e Come RichiederloGennaio 27, 2026/0 Commenti/da Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2026/01/finanziamenti-e-prestiti.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-27 09:00:002026-05-31 18:24:48Prestiti per Pensionati 2026: Guida Completa INPS, Tassi e Come Richiederli
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BONUS NASCITA, BONUS BEBE', BONUS ASILO NIDO, MATERNITA'Come Richiedere il Bonus Mamme 2026: Domanda INPS Passo per PassoCome Richiedere il Bonus Mamme 2026: Domanda INPS Passo per Passo Scorrere alla sezione successiva Scorrere alla sezione successiva Indice dei contenuti Prerequisiti per la Domanda Procedura Domanda INPS Online Documenti da Allegare Invio e Conferma Tempi di Risposta e Monitoraggio Domanda Tramite CAF Errori Comuni da Evitare Domande Frequenti Il Bonus Mamme 2026 è […]Continua a leggere Gennaio 27, 2026/0 Commenti/da Andrea Damiani https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2025/12/Notizia-fiscali-.png 924 1640 Andrea Damiani https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Andrea Damiani2026-01-27 08:30:002026-05-30 01:02:44Come Richiedere il Bonus Mamme 2026: Domanda INPS Passo per Passo
CAF, ISEEISEE per Iscritti AIRE: Quando Non è Possibile Ottenerlo Indice dei contenutiCos’è l’AIRE e chi deve iscriversiISEE per Residenti AIRE: Quando NON è Possibile Ottenerlo3 Casi Principali di Impossibilità ISEE per AIREDocumenti Necessari per ISEE AIRE (Quando Possibile)Alternative alle Prestazioni Sociali per Residenti AIRECome Funziona l’Attestazione di Impossibilità ISEEIl Ruolo del CAF nell’Assistenza ai Residenti AIREDomande Frequenti su ISEE e AIRESei iscritto all’AIRE (Anagrafe Italiani Residenti all’Estero) e ti chiedi se puoi ottenere l’ISEE 2026 per accedere a bonus fiscali, Assegno Unico o altre prestazioni sociali? La risposta non è sempre semplice: in alcuni casi è possibile, in altri è impossibile ottenerlo per ragioni normative e pratiche.Questa guida completa spiega quando e perché un residente AIRE non può ottenere l’ISEE, quali sono i casi di impossibilità più frequenti, quali documenti servono quando è possibile richiederlo, e quali alternative esistono per accedere comunque a prestazioni sociali. Il CAF Centro Fiscale di Udine è specializzato nell’assistenza ai cittadini italiani residenti all’estero e può guidarti in ogni fase della pratica.Cos’è l’AIRE e chi deve iscriversi L’AIRE (Anagrafe degli Italiani Residenti all’Estero) è un registro tenuto dai Comuni italiani che raccoglie i dati dei cittadini italiani che trasferiscono la residenza all’estero per un periodo superiore a 12 mesi.Chi deve iscriversi all’AIREL’iscrizione all’AIRE è obbligatoria per legge (Legge 470/1988) per:Cittadini italiani che si trasferiscono all’estero per motivi di lavoro, studio, famiglia o pensionamentoLavoratori espatriati con contratto di almeno 12 mesiStudenti universitari all’estero per più di un anno accademicoPensionati che scelgono di vivere stabilmente in un altro PaeseFamiglie che si trasferiscono con minoriL’iscrizione va effettuata presso il Consolato italiano nel Paese di residenza entro 90 giorni dal trasferimento.Vantaggi e svantaggi dell’AIREVantaggi:Cancellazione dal sistema sanitario italiano (eviti di pagare ticket e contributi)Esenzione IMU sulla prima casa in ItaliaDiritto di voto per corrispondenza alle elezioni politicheServizi consolari facilitatiSvantaggi:Perdita dell’assistenza sanitaria nazionale in Italia (salvo accordi bilaterali)Difficoltà nell’ottenere l’ISEE per prestazioni sociali italianeLimitazioni nell’accesso ad alcuni bonus e agevolazioniISEE per Residenti AIRE: Quando NON è Possibile Ottenerlo L’ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente) è uno strumento pensato per fotografare la situazione economica dei residenti in Italia. Per i residenti AIRE esistono regole specifiche che in molti casi rendono impossibile ottenere l’attestazione ISEE.Il principio generale: ISEE solo per prestazioni “agevolate”Secondo il DPCM 159/2013 (normativa ISEE), i residenti all’estero possono presentare la DSU (Dichiarazione Sostitutiva Unica) e ottenere l’ISEE solo se richiedono prestazioni agevolate erogate in Italia e solo se i redditi esteri sono fiscalmente rilevanti in Italia.In altre parole: se i tuoi redditi esteri non vengono dichiarati in Italia (perché tassati solo all’estero in base alle convenzioni fiscali bilaterali), il sistema INPS non può calcolare un ISEE valido.Quando l’ISEE AIRE è impossibile: regola generaleL’ISEE NON può essere rilasciato per residenti AIRE se:I redditi percepiti all’estero non sono tassabili in Italia (per convenzioni contro le doppie imposizioni)Il patrimonio estero non è tracciabile o documentabile secondo gli standard italianiNon esiste reciprocità fiscale con il Paese di residenzaLa persona non ha alcun reddito o patrimonio in Italia da dichiarareIn questi casi, anche presentando la DSU, il CAF o l’INPS emetteranno un’attestazione di omissione/difformità che rende l’ISEE non valido per accedere alle prestazioni.3 Casi Principali di Impossibilità ISEE per AIRE Vediamo nel dettaglio i 3 casi più frequenti in cui un residente AIRE non può ottenere l’ISEE valido.Caso 1: Redditi esteri non dichiarabili in ItaliaEsempio pratico: Marco lavora in Germania con contratto a tempo indeterminato. La convenzione fiscale Italia-Germania prevede che i redditi da lavoro dipendente siano tassati solo in Germania. Marco dichiara tutto il suo stipendio al Finanzamt tedesco e paga le imposte là.In Italia, Marco non presenta il Modello Redditi perché non ha redditi tassabili in Italia. Quando prova a richiedere l’ISEE per l’Assegno Unico per i figli, il CAF non può calcolarlo: i dati reddituali tedeschi non sono acquisibili dall’Agenzia delle Entrate italiana e non possono essere autocertificati senza riscontro fiscale.Risultato: ISEE non rilasciabile.Caso 2: Patrimonio estero non tracciabileEsempio pratico: Laura vive in Svizzera e ha:Un conto corrente presso UBS (banca svizzera)Un immobile a ZurigoUn piano pensionistico privato svizzeroLaura non ha beni in Italia. Quando richiede l’ISEE per accedere a una borsa di studio universitaria italiana per il figlio, deve dichiarare il patrimonio svizzero. Tuttavia:Le banche svizzere non rilasciano documenti compatibili con i requisiti ISEE italiani (giacenza media, saldo al 31/12)Il valore catastale dell’immobile svizzero non è equiparabile a quello italianoIl fondo pensione privato ha una regolamentazione diversaRisultato: Il CAF non può validare i dati patrimoniali esteri perché mancano i documenti conformi agli standard INPS. ISEE non rilasciabile o omesso.Caso 3: Paesi senza reciprocità fiscaleEsempio pratico: Giovanni vive negli Emirati Arabi Uniti, Paese dove non esiste tassazione sui redditi da lavoro. Non dichiara alcun reddito né in Italia né negli Emirati (perché non c’è l’obbligo).Quando prova a richiedere l’ISEE per la carta acquisti (social card) per i genitori anziani residenti in Italia, si trova di fronte a un problema: non ha alcun documento fiscale estero da presentare (perché negli UAE non esiste dichiarazione dei redditi), e non può autocertificare senza riscontro.Risultato: ISEE impossibile da rilasciare perché mancano i dati reddituali verificabili.Documenti Necessari per ISEE AIRE (Quando Possibile) Nei casi in cui l’ISEE AIRE è possibile (ad esempio, per residenti AIRE che hanno ancora redditi o patrimoni in Italia, o che dichiarano i redditi esteri in Italia tramite Modello Redditi PF), ecco i documenti necessari da presentare al CAF.Documenti anagrafici e identificativiCertificato di iscrizione AIRE rilasciato dal Comune italiano di ultima residenzaDocumento di identità valido (passaporto o carta d’identità)Codice fiscale di tutti i componenti del nucleo familiareStato di famiglia estero (tradotto e legalizzato se necessario)Certificato di residenza estero (apostillato o legalizzato)Documenti redditualiModello Redditi PF presentato in Italia (se i redditi esteri sono dichiarati in Italia)Dichiarazione fiscale estera tradotta e legalizzata (se richiesta dall’INPS)CU (Certificazione Unica) per eventuali redditi italiani (pensioni INPS, immobili locati in Italia)Documentazione redditi esteri con conversione in euro (buste paga, contratti)Documenti patrimonialiConti correnti esteri: saldo al 31/12 e giacenza media (se rilasciati dalla banca estera)Conti correnti italiani: saldo e giacenza mediaImmobili in Italia: visura catastale, rendita catastaleImmobili all’estero: documentazione di proprietà tradotta, valore di mercatoTitoli e investimenti: estratti conto al 31/12Documenti per prestazioni specificheSe richiedi ISEE per:Assegno Unico figli: certificato di nascita dei figli, eventuale certificato di studioUniversità: iscrizione universitaria, residenza studentePrestazioni socio-sanitarie: certificazione disabilità, spese assistenzaIMPORTANTE: Molti documenti esteri devono essere tradotti in italiano da traduttore giurato e legalizzati (apostille dell’Aia) per essere accettati dall’INPS. Il CAF Centro Fiscale può indicarti quali documenti necessitano di questo passaggio.Alternative alle Prestazioni Sociali per Residenti AIRE Se non puoi ottenere l’ISEE perché residente AIRE con redditi esteri non dichiarabili in Italia, esistono comunque alcune alternative e soluzioni per accedere a benefici e prestazioni.1. Prestazioni universali senza ISEEAlcune prestazioni non richiedono l’ISEE per i residenti AIRE:Pensioni INPS: se hai contributi versati in Italia, puoi richiedere la pensione anche dall’estero (totalizzazione internazionale)Certificati anagrafici: rilasciati dai ConsolatiAssistenza sanitaria in Italia: se rientri temporaneamente, con TEAM (Tessera Europea Assicurazione Malattia) del Paese di residenza2. Assegno Unico AIRE con importo minimoPer l’Assegno Unico Universale, i residenti AIRE possono richiederlo anche senza ISEE. In questo caso, riceveranno l’importo minimo previsto dalla normativa (circa 50 euro/mese per figlio nel 2026), senza maggiorazioni legate all’ISEE basso.Se invece riesci a presentare un ISEE valido (perché hai redditi dichiarati in Italia o patrimoni italiani), potrai accedere agli importi maggiorati fino a 200 euro/mese per figlio.3. Prestazioni del Paese di residenzaMolti Paesi esteri offrono prestazioni sociali equivalenti a quelle italiane:Assegni familiari: Germania (Kindergeld), Francia (Allocations familiales), UK (Child Benefit)Reddito di cittadinanza: equivalenti in Spagna (Ingreso Mínimo Vital), Francia (RSA)Bonus energia: agevolazioni su bollette in molti Paesi EUInformati presso i servizi sociali del tuo Paese di residenza: spesso le prestazioni locali sono più vantaggiose di quelle italiane.4. Rientro temporaneo in ItaliaSe hai bisogno urgente di accedere a prestazioni italiane, puoi valutare un rientro temporaneo in Italia (almeno 6 mesi) per:Cancellarti dall’AIRE e riscrivere la residenza in ItaliaPresentare la DSU ordinaria come residente italianoAccedere a tutte le prestazioni senza limitazioni AIREQuesta soluzione è indicata per chi intende rientrare stabilmente o ha necessità temporanee (es. assistenza sanitaria per cure importanti).Come Funziona l’Attestazione di Impossibilità ISEEQuando presenti la DSU al CAF o all’INPS ma i dati reddituali/patrimoniali esteri non possono essere validati, il sistema emette un’attestazione con omissioni o difformità.Cosa significa “omissione” nell’ISEEL’omissione indica che mancano dati fondamentali per il calcolo dell’ISEE. Nel caso AIRE, tipicamente si verifica quando:Hai dichiarato di avere redditi esteri ma non hai presentato la documentazioneI redditi esteri non sono presenti nel database Agenzia EntrateMancano i dati patrimoniali esteri richiestiConseguenza: L’attestazione ISEE viene rilasciata ma con valore “omesso”, che la rende non valida per richiedere prestazioni agevolate.Attestazione di impossibilità per residenti AIREIn alcuni casi, il CAF può rilasciare un’attestazione di impossibilità che certifica formalmente che l’ISEE non può essere calcolato per motivi tecnici/normativi legati alla residenza estera.Questa attestazione può essere presentata all’ente erogatore (INPS, Comune, Università) per:Giustificare l’assenza di ISEERichiedere prestazioni minime senza ISEE (es. Assegno Unico importo base)Ottenere eventuale deroga in casi particolariCome richiedere l’attestazione di impossibilitàRivolgiti al CAF Centro Fiscale di Udine con:Certificato AIREDocumentazione redditi esteri (anche se non valida per ISEE)Spiegazione del motivo per cui serve l’ISEEIl CAF valuterà la tua situazione e rilascerà l’attestazione appropriata.Il Ruolo del CAF nell’Assistenza ai Residenti AIRE Il CAF Centro Fiscale di Udine offre assistenza specializzata ai cittadini italiani residenti all’estero, sia per la gestione delle pratiche ISEE sia per molti altri adempimenti fiscali e previdenziali.Servizi CAF per residenti AIREConsulenza ISEE personalizzata: verifica preliminare se nel tuo caso l’ISEE è ottenibile o menoCompilazione DSU AIRE: gestione documenti esteri, traduzioni, legalizzazioniAssistenza Assegno Unico: domanda per figli anche senza ISEE (importo minimo)Dichiarazione redditi esteri: Modello Redditi PF con quadro RW per patrimoni esteriPratiche pensionistiche: totalizzazione contributi esteri, domande pensione INPSSuccessioni internazionali: gestione eredità con beni in Italia e all’esteroAssistenza da remoto: consulenza online, invio documenti via email, videochiamatePerché scegliere il CAF Centro Fiscale di UdineEsperienza con residenti esteri: gestiamo decine di pratiche AIRE ogni annoCompetenza internazionale: conosciamo le convenzioni fiscali bilateraliSupporto in italiano: per chi vive all’estero da anni e ha bisogno di aiuto nella lingua madreRete consolare: collaboriamo con Consolati per legalizzazioni e certificazioniServizio completo: da ISEE a 730, da pensioni a successioni, tutto in un unico puntoCome contattare il CAF da remotoSe vivi all’estero, puoi contattarci facilmente:Email: info@centrofiscale.com (invia documenti in PDF)WhatsApp: +39 366 6018121 (anche messaggi vocali)Telefono: +39 0432 1638640 (orari ufficio italiano)Videochiamata: appuntamenti online su Zoom/TeamsIl nostro team ti guiderà passo passo nella raccolta documenti e nella presentazione delle pratiche.📍 Sei a Udine o in Friuli Venezia Giulia? Possiamo aiutarti.Il CAF Centro Fiscale a Udine offre la compilazione del Modello ISEE in 4 giorni lavorativi. Riceviamo su appuntamento nelle nostre sedi di Udine e Cividale del Friuli oppure interamente online via WhatsApp. Contattaci per una consulenza o chiama il 0432 1638640.Domande Frequenti su ISEE e AIRESono iscritto AIRE in Germania, posso avere l’ISEE per l’Assegno Unico?Dipende. Se i tuoi redditi tedeschi sono tassati SOLO in Germania (convenzione bilaterale) e non li dichiari in Italia, l’ISEE NON può essere calcolato. Puoi comunque richiedere l’Assegno Unico senza ISEE, ricevendo l’importo minimo (circa 50 euro al mese per figlio). Se invece hai anche redditi italiani (pensione INPS, affitti in Italia), l’ISEE può essere calcolato su quelli.Quali documenti esteri servono per l’ISEE AIRE?Servono: certificato AIRE, certificato residenza estero apostillato, dichiarazione fiscale estera tradotta, estratti conto bancari esteri con saldo al 31 dicembre e giacenza media, documentazione immobili esteri. Molti documenti devono essere tradotti da traduttore giurato e legalizzati. Il CAF ti indica esattamente cosa serve nel tuo caso.Se non posso avere l’ISEE AIRE, perdo tutti i bonus?No, non tutti. L’Assegno Unico è richiedibile anche senza ISEE (importo minimo). Alcune prestazioni universali non richiedono ISEE. Inoltre, il Paese estero di residenza spesso offre prestazioni equivalenti o migliori. Il CAF può aiutarti a verificare le alternative disponibili.Posso autocertificare i redditi esteri per l’ISEE?No, l’autocertificazione non è sufficiente. L’INPS richiede documentazione ufficiale verificabile. Se i redditi esteri non sono presenti nel database Agenzia Entrate italiana (perché non li dichiari in Italia), l’ISEE risulta omesso anche se autocertifichi. Servono documenti fiscali esteri ufficiali tradotti e validati.Quanto costa il servizio CAF per ISEE AIRE?Il CAF Centro Fiscale di Udine offre la compilazione DSU e ISEE GRATUITAMENTE, come previsto dalla normativa per tutti i cittadini. Eventuali costi possono riguardare solo traduzioni giurate e legalizzazioni di documenti esteri (se necessarie), che dipendono dal numero di documenti. Contattaci per un preventivo personalizzato.Hai Bisogno di Assistenza per l’ISEE AIRE? Il CAF Centro Fiscale di Udine ti aiuta con la consulenza ISEE per residenti AIRE, verifica preliminare possibilità, compilazione DSU con documenti esteri, attestazione impossibilità e assistenza Assegno Unico.Contattaci su WhatsAppOppure compila il modulo qui sotto per essere ricontattatoIl tuo nome (*)La tua email (*)Il tuo telefono (*)Richiesta (eventuale) Autorizzo al trattamento i miei dati personali ai sensi della legge D. Lgs 196/2003 e s.mΔCAF Centro Fiscale Udine – Viale Giuseppe Tullio 13, scala B – Tel: 0432 1638640ARTICOLI CORRELATIScopri le nostre guide complete su ISEE e prestazioni sociali:ISEE 2026: Guida Completa – Cos’è, come funziona, novità normativeDocumenti ISEE 2026: Elenco Completo – Tutti i documenti da presentare al CAFAssegno Unico 2026 – Come richiederlo con e senza ISEEISEE Corrente 2026 – Quando e come aggiornare l’ISEE per variazioni redditualiQuadro RW 2026 – Dichiarazione patrimoni esteri per residenti AIREModello Redditi PF 2026 – Dichiarazione redditi esteriCAF CENTRO FISCALE UDINE: DICONO DI NOI Pubblicato su Tresy Mia 02/01/2026 Esperienza ottima. Grazie al supporto whap con Roberta Pubblicato su Alessandra Capello 30/12/2025 Servizio ottimo!!!! Super efficiente!!!!! Operatore molto disponibile e gentile!!!! Soddisfattissima!!!!!! Pubblicato su Samuel R. 27/12/2025 Mi sono rivolto a loro online e Mirsada è riuscita a fare di tutto! Veramente estremamente preparata e competente oltre a professionale. Bravi davvero Pubblicato su Serhii Kovalchuk 22/12/2025 Professionalità e umanità: una combinazione rara. Grazie CAF! Essendo stranieri, affrontare le pratiche burocratiche in Italia può essere molto complesso, ma il vostro CAF è stata una piacevolissima eccezione. Siamo sinceri: io e mia moglie non abbiamo mai incontrato persone così disponibili e gentili come qui. Un ringraziamento speciale va a Sara. È una vera professionista: estremamente competente, precisa ed efficace in ogni questione che le abbiamo sottoposto. La sua disponibilità è stata straordinaria. Apprezziamo moltissimo anche la comodità della comunicazione via WhatsApp. Vivendo a 30 km da Udine, la possibilità di chiarire dubbi e ricevere consulenze rapide online è un enorme vantaggio che facilita tutto il processo. Grazie a tutto il centro per un'assistenza così preziosa e di qualità. Un grazie di cuore a Sara per il suo ottimo lavoro! Pubblicato su SILVIA P 22/12/2025 Ho conosciuto questo centro grazie a un collega per una pratica per mia madre, per la quale mia sorella aveva avuto ben 3 appuntamenti presso altro centro in altra regione, per sentirsi dire che mia madre non me aveva diritto. Qui non solo la pratica è stata evasa, ma in tempi record e senza dovermici recare personalmente. E, da sottolineare, a 3 gg da natale. Perciò grazie e super consigliato. Efficienza e velocità. Ah, non l'ho detto, pratica fatta in giornata. Bravi! Pubblicato su Noura Omrani 22/12/2025 Sono super bravi gentili e professionali consiglio Pubblicato su Moldovan Madalina Ancuta 22/12/2025 Bravissimi, molto cordiali e disponibili, e soprattutto molto veloci. Raccomando volentieri!!😀 Pubblicato su Valentina Simeoni 21/12/2025 Mi sono rivolta a questo patronato per risolvere una questione con il congedo maternità. Sono rimasta estremamente soddisfatta, mi hanno dato appuntamento in brevissimo tempo, il personale é giovane ,preparato e competente. Ho avuto il piacere di conoscere Sara che é stata gentilissima e velocissima nel darmi una mano. Sicuramente mi affiderò a loro per il prossimo ISEE e 730. Pubblicato su Xhoana Lika 19/12/2025 Ho avuto un’ottima esperienza al CAF grazie a Sara. È una ragazza molto preparata, disponibile e paziente, mi ha seguita passo dopo passo chiarendo ogni dubbio e aiutandomi con diverse pratiche in modo preciso e professionale. Si vede che lavora con competenza e attenzione verso le persone. Davvero consigliata! Leggi tutte le recensioni del nostro CAF Centro FiscaleGennaio 27, 2026/0 Commenti/da Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2025/12/Copia-di-ISEE-ERRATO-2026.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-27 08:18:112026-05-31 14:06:37ISEE per Iscritti AIRE: Quando Non è Possibile Ottenerlo
CAFRitenuta 21% Affitti Brevi: Come Funziona e Cosa Cambia nel 2025 Indice dei contenutiCos’è la Ritenuta del 21% sugli Affitti BreviChi Applica la Ritenuta del 21%Come Funziona il Meccanismo della RitenutaObblighi Dichiarativi per il ProprietarioDifferenze Gestione Diretta vs IntermediariNovità 2024-2025 sulla Cedolare SeccaSe affitti il tuo appartamento tramite Airbnb, Booking o altri portali online, dal 1° gennaio 2024 è entrata in vigore la ritenuta d’acconto del 21% sugli affitti brevi. Questa novità fiscale impatta direttamente i proprietari di immobili che si affidano a intermediari immobiliari per gestire le locazioni turistiche. In questa guida completa, il CAF Centro Fiscale di Udine ti spiega cos’è la ritenuta del 21%, chi deve applicarla, come funziona il meccanismo pratico, quali sono gli obblighi dichiarativi per il proprietario e come recuperare la ritenuta subita nel modello 730 o Redditi PF. Inoltre, analizziamo le novità 2024-2025 sulla cedolare secca e le differenze tra gestione diretta e gestione tramite intermediari.Cos’è la Ritenuta del 21% sugli Affitti Brevi La ritenuta d’acconto del 21% è un prelievo fiscale che gli intermediari immobiliari (come Airbnb, Booking.com, Vrbo, HomeAway) devono applicare sui canoni di locazione breve che incassano per conto dei proprietari.Si tratta di una ritenuta a titolo d’acconto, ossia un anticipo di imposta che verrà poi scontato nella dichiarazione dei redditi del proprietario (modello 730 o Redditi PF). Non è un’imposta aggiuntiva, ma un meccanismo di prelievo anticipato che lo Stato utilizza per garantire il gettito fiscale sulle locazioni turistiche.La normativa è stata introdotta dall’articolo 4 del D.L. 50/2017 (convertito in Legge 96/2017) e successivamente modificata dalla Legge di Bilancio 2024.Quando si applica la ritenutaLa ritenuta del 21% si applica quando sono presenti tutte queste condizioni:Locazione breve: contratto di durata non superiore a 30 giorniImmobile a uso abitativo: appartamenti, case, ville (NON negozi o uffici)Intermediazione: il proprietario si avvale di un portale online o agenzia immobiliare che incassa i pagamentiDal 1° gennaio 2024: la ritenuta è obbligatoria per tutti i contratti stipulati da questa dataSe il proprietario gestisce direttamente l’affitto (senza intermediari), NON si applica la ritenuta del 21%.Chi Applica la Ritenuta del 21% La ritenuta del 21% deve essere applicata dagli intermediari immobiliari che soddisfano entrambi i seguenti requisiti:Incassano i canoni per conto del proprietarioIntervengono nel pagamento (es. Airbnb trattiene la commissione e versa il netto al proprietario)I principali portali e piattaforme che applicano la ritenuta sono:AirbnbBooking.comVrboHomeAwayAgenzie immobiliari specializzate in affitti breviQuando l’intermediario NON applica la ritenutaCi sono casi in cui l’intermediario NON deve applicare la ritenuta del 21%:Agenzie che non incassano: se l’agenzia si limita a pubblicizzare l’immobile ma il pagamento avviene direttamente tra ospite e proprietarioProprietario in regime d’impresa: se il proprietario affitta più di 4 appartamenti contemporaneamente (scatta l’obbligo di Partita IVA)Contratti stipulati prima del 1° gennaio 2024: per questi si applicano le vecchie regoleCome Funziona il Meccanismo della Ritenuta Il meccanismo pratico della ritenuta del 21% funziona così:L’ospite paga il canone all’intermediario (es. 1.000 euro)L’intermediario trattiene la propria commissione (es. 15% = 150 euro)L’intermediario calcola la ritenuta del 21% sul canone lordo (210 euro = 21% di 1.000 euro)L’intermediario versa la ritenuta all’Agenzia delle Entrate entro il 16 del mese successivoIl proprietario riceve il netto: 1.000 – 150 (commissione) – 210 (ritenuta) = 640 euroIMPORTANTE: La ritenuta del 21% si calcola sul canone lordo (quello che paga l’ospite), NON sul netto che riceve il proprietario.Esempio pratico con AirbnbUn proprietario affitta il suo appartamento su Airbnb per 7 notti a 100 euro/notte (totale 700 euro):VoceImportoCanone lordo pagato dall’ospite700,00 €Commissione Airbnb (15%)– 105,00 €Ritenuta 21% (su 700 €)– 147,00 €NETTO al proprietario448,00 €I 147 euro di ritenuta verranno poi scontati nella dichiarazione dei redditi del proprietario.Certificazione della ritenutaEntro il 28 febbraio dell’anno successivo, l’intermediario deve rilasciare al proprietario la Certificazione Unica (CU) che attesta:Canoni lordi percepiti nell’annoRitenute applicate e versate all’ErarioCodice tributo: 1919 (ritenute su locazioni brevi)Questa certificazione è fondamentale per recuperare la ritenuta nella dichiarazione dei redditi.Obblighi Dichiarativi per il Proprietario Anche se l’intermediario applica e versa la ritenuta del 21%, il proprietario NON è esonerato dalla dichiarazione dei redditi. Gli obblighi fiscali rimangono:Dichiarare i canoni nel modello 730 o Redditi PF (quadro RB per i redditi fondiari)Indicare le ritenute subite (recuperandole come credito d’imposta)Optare per la cedolare secca (se conveniente) oppure tassazione ordinaria IRPEFComunicare i contratti all’Agenzia delle Entrate (se non lo ha fatto l’intermediario)Cedolare secca vs Tassazione ordinariaIl proprietario può scegliere tra due regimi fiscali:1. Cedolare secca (21%)Aliquota fissa 21% sul canone annuoNO addizionali regionali/comunaliNO detrazioni per spese o interessi sul mutuoConveniente per redditi medio-alti o immobili senza mutuo2. Tassazione ordinaria IRPEFAliquote progressive dal 23% al 43%Sì detrazioni per spese, interessi mutuo, ristrutturazioniConveniente per redditi bassi o immobili con mutuo elevatoNOVITÀ 2024-2025: Dal 2024 la cedolare secca al 26% si applica solo a chi affitta più di un immobile contemporaneamente (dal secondo in poi). Per il primo immobile resta al 21%.Come recuperare la ritenuta nel 730La ritenuta del 21% applicata dall’intermediario è un anticipo d’imposta. Il proprietario può recuperarla in questo modo:Compilare il quadro RB del modello 730 o Redditi PF, indicando i canoni lordiBarrare l’opzione cedolare secca (se scelta)Riportare le ritenute subite nel quadro del 730 dedicato ai crediti (la CU rilasciata dall’intermediario)Calcolo finale: imposta dovuta – ritenute subite = rimborso o saldo da versareSe le ritenute superano l’imposta dovuta, il contribuente avrà un credito (rimborso o compensazione).Esempio: Canoni annui 10.000 euro, ritenute applicate 2.100 euro (21%), cedolare secca scelta: imposta dovuta 2.100 euro – ritenute 2.100 euro = saldo zero.Differenze Gestione Diretta vs Intermediari La modalità di gestione dell’affitto breve impatta direttamente sull’applicazione della ritenuta:AspettoGestione DIRETTACon INTERMEDIARIORitenuta 21%❌ NO✅ SÌCommissione piattaforma0%12-18%Dichiarazione redditiObbligatoriaObbligatoriaComunicazione contrattiA carico proprietarioA carico intermediarioGestione pagamentiManuale (bonifico, contanti)Automatica (online)Vantaggi gestione diretta: nessuna commissione, nessuna ritenuta anticipata, massima autonomia.Vantaggi con intermediario: visibilità internazionale, pagamenti garantiti, gestione automatizzata, comunicazioni fiscali gestite dalla piattaforma.Novità 2024-2025 sulla Cedolare SeccaLa Legge di Bilancio 2024 ha introdotto importanti novità fiscali per gli affitti brevi:Cedolare secca al 26% dal secondo immobileDal 1° gennaio 2024, per chi affitta più di un immobile contemporaneamente in locazione breve:Primo immobile: cedolare secca al 21%Dal secondo immobile in poi: cedolare secca al 26%Questa misura mira a scoraggiare la proliferazione degli affitti brevi nelle città turistiche.Codice Identificativo Nazionale (CIN)Dal 2024 è obbligatorio il CIN (Codice Identificativo Nazionale) per ogni immobile in locazione breve. Si richiede sul portale del Ministero del Turismo. Senza CIN, sanzioni da 800 a 8.000 euro.Limite 120 giorni per non professionistiAlcune regioni (es. Lazio, Veneto) hanno introdotto un limite di 120 giorni/anno per gli affitti brevi gestiti da privati. Oltre questa soglia, scatta l’obbligo di aprire Partita IVA come struttura ricettiva.📍 Sei a Udine o in Friuli Venezia Giulia? Possiamo aiutarti.Il CAF Centro Fiscale di Udine offre il calcolo IMU e ILIA per immobili a Udine e provincia, compreso il modello F24. Riceviamo su appuntamento nelle nostre sedi di Udine e Cividale del Friuli oppure interamente online via WhatsApp. Contattaci per una consulenza o chiama il 0432 1638640.Domande Frequenti sulla Ritenuta 21% Affitti Brevi La ritenuta del 21% è un’imposta aggiuntiva?No, la ritenuta del 21% è un anticipo d’imposta che viene poi scontato nella dichiarazione dei redditi. Non è un costo aggiuntivo, ma un prelievo anticipato che riduce l’imposta finale da versare.Se affitto tramite Airbnb devo comunque fare la dichiarazione dei redditi?Sì, anche se Airbnb applica la ritenuta del 21%, il proprietario deve comunque dichiarare i canoni nel modello 730 o Redditi PF. La ritenuta subita verrà scontata dall’imposta dovuta, ma l’obbligo dichiarativo rimane.Posso recuperare la ritenuta se ho scelto la cedolare secca?Sì, se hai optato per la cedolare secca al 21%, la ritenuta del 21% applicata dall’intermediario coprirà esattamente l’imposta dovuta. Se l’imposta è inferiore (es. per pochi affitti), avrai un credito da recuperare.Cosa succede se l’intermediario non applica la ritenuta?Se l’intermediario è obbligato ad applicare la ritenuta ma non lo fa, la responsabilità ricade su di lui (sanzioni e interessi). Il proprietario dovrà comunque dichiarare i canoni e versare l’imposta dovuta senza poter scontare ritenute inesistenti.La ritenuta si applica anche sulle spese di pulizia?No, la ritenuta del 21% si calcola solo sul canone di locazione. Le spese di pulizia, se fatturate separatamente e documentate, NON rientrano nella base imponibile per la ritenuta.Devo comunicare i contratti se uso Booking.com?No, se usi un intermediario come Booking.com, la comunicazione dei contratti all’Agenzia delle Entrate è a carico della piattaforma. Il proprietario è esonerato da questo adempimento.Conviene di più la cedolare secca o la tassazione ordinaria?Dipende dal tuo reddito complessivo e dalla presenza di mutui o spese deducibili. La cedolare secca al 21% è conveniente per redditi medio-alti o immobili senza mutuo. La tassazione ordinaria IRPEF può essere vantaggiosa con redditi bassi e mutuo elevato. Il CAF può fare una simulazione personalizzata.Hai Bisogno di Assistenza per gli Affitti Brevi?Il CAF Centro Fiscale di Udine ti aiuta con la gestione fiscale degli affitti brevi: dalla compilazione del 730 alla scelta tra cedolare secca e tassazione ordinaria, fino al recupero delle ritenute subite.I nostri servizi includono:Compilazione modello 730 con ritenute affitti breviScelta ottimale tra cedolare secca e IRPEFVerifica CU rilasciate dagli intermediariCalcolo convenienza fiscale personalizzatoComunicazione contratti Agenzia EntrateContattaci su WhatsAppOppure compila il modulo qui sotto per essere ricontattatoIl tuo nome (*)La tua email (*)Il tuo telefono (*)Richiesta (eventuale) Autorizzo al trattamento i miei dati personali ai sensi della legge D. Lgs 196/2003 e s.mΔCAF Centro Fiscale Udine – Viale Giuseppe Tullio 13, scala B – Tel: 0432 1638640ARTICOLI CORRELATICAF Guide Turistiche: Regime IVA e Fatturazione 2026 Se sei una guida turistica abilitata o stai pensando di intraprendere questa professione, una delle domande più frequenti riguarda il regime IVA applicabile. La normativa fiscale italiana prevede infatti regole specifiche per i servizi delle… https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2025/12/Partita-iva-regime-forfettario.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-02-23 07:52:522026-02-23 07:52:52Guide Turistiche: Regime IVA e Fatturazione 2026CAF Guide Turistiche e Regime IVA: Quando Applicare l’EsenzioneIl regime IVA delle guide turistiche è uno degli aspetti più delicati nella gestione fiscale di questa professione. Molti operatori del settore si chiedono quando applicare l’esenzione IVA e quando invece fatturare con IVA ordinaria.La… https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2025/12/Partita-iva-regime-forfettario.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-02-23 07:51:212026-02-23 07:53:41Guide Turistiche e Regime IVA: Quando Applicare l’EsenzioneCAF Codice del Terzo Settore: Chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate su Iscrizione al RUNTSIndice dei contenutiCos’è il RUNTS e perché è obbligatorio Regole per l’iscrizione al RUNTS Requisiti fiscali per gli ETS Conseguenze della mancata iscrizione Come adeguarsi: i passi da seguireL’Agenzia delle Entrate ha… https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2025/12/Notizia-fiscali-.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-02-22 08:22:122026-02-22 08:22:26Codice del Terzo Settore: Chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate su Iscrizione al RUNTSCAF CENTRO FISCALE UDINE: DICONO DI NOI Pubblicato su Tresy Mia 02/01/2026 Esperienza ottima. Grazie al supporto whap con Roberta Pubblicato su Alessandra Capello 30/12/2025 Servizio ottimo!!!! Super efficiente!!!!! Operatore molto disponibile e gentile!!!! Soddisfattissima!!!!!! Pubblicato su Samuel R. 27/12/2025 Mi sono rivolto a loro online e Mirsada è riuscita a fare di tutto! Veramente estremamente preparata e competente oltre a professionale. Bravi davvero Pubblicato su Serhii Kovalchuk 22/12/2025 Professionalità e umanità: una combinazione rara. Grazie CAF! Essendo stranieri, affrontare le pratiche burocratiche in Italia può essere molto complesso, ma il vostro CAF è stata una piacevolissima eccezione. Siamo sinceri: io e mia moglie non abbiamo mai incontrato persone così disponibili e gentili come qui. Un ringraziamento speciale va a Sara. È una vera professionista: estremamente competente, precisa ed efficace in ogni questione che le abbiamo sottoposto. La sua disponibilità è stata straordinaria. Apprezziamo moltissimo anche la comodità della comunicazione via WhatsApp. Vivendo a 30 km da Udine, la possibilità di chiarire dubbi e ricevere consulenze rapide online è un enorme vantaggio che facilita tutto il processo. Grazie a tutto il centro per un'assistenza così preziosa e di qualità. Un grazie di cuore a Sara per il suo ottimo lavoro! Pubblicato su SILVIA P 22/12/2025 Ho conosciuto questo centro grazie a un collega per una pratica per mia madre, per la quale mia sorella aveva avuto ben 3 appuntamenti presso altro centro in altra regione, per sentirsi dire che mia madre non me aveva diritto. Qui non solo la pratica è stata evasa, ma in tempi record e senza dovermici recare personalmente. E, da sottolineare, a 3 gg da natale. Perciò grazie e super consigliato. Efficienza e velocità. Ah, non l'ho detto, pratica fatta in giornata. Bravi! Pubblicato su Noura Omrani 22/12/2025 Sono super bravi gentili e professionali consiglio Pubblicato su Moldovan Madalina Ancuta 22/12/2025 Bravissimi, molto cordiali e disponibili, e soprattutto molto veloci. Raccomando volentieri!!😀 Pubblicato su Valentina Simeoni 21/12/2025 Mi sono rivolta a questo patronato per risolvere una questione con il congedo maternità. Sono rimasta estremamente soddisfatta, mi hanno dato appuntamento in brevissimo tempo, il personale é giovane ,preparato e competente. Ho avuto il piacere di conoscere Sara che é stata gentilissima e velocissima nel darmi una mano. Sicuramente mi affiderò a loro per il prossimo ISEE e 730. Pubblicato su Xhoana Lika 19/12/2025 Ho avuto un’ottima esperienza al CAF grazie a Sara. È una ragazza molto preparata, disponibile e paziente, mi ha seguita passo dopo passo chiarendo ogni dubbio e aiutandomi con diverse pratiche in modo preciso e professionale. Si vede che lavora con competenza e attenzione verso le persone. Davvero consigliata! Leggi tutte le recensioni del nostro CAF Centro FiscaleGennaio 27, 2026/0 Commenti/da Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2024/11/cedolare-secca.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-27 07:59:162026-05-31 14:09:01Ritenuta 21% Affitti Brevi: Come Funziona e Cosa Cambia nel 2025
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PATRONATOCongedo Parentale 14 Anni: Guida Completa 2026 per Dipendenti Indice dei contenutiCos’è il Congedo ParentaleCongedo Parentale fino a 14 Anni: La Novità 2024-2026A Chi Spetta il Congedo ParentaleDurata del Congedo Parentale: 10 Mesi ComplessiviIndennità INPS: Quanto Spetta nel 2026Come Fare Domanda di Congedo ParentaleCongedo Parentale a Ore: Come FunzionaCasi Particolari: Adozione, Affidamento e Genitore SoloDiritti e Tutele durante il Congedo ParentaleIl congedo parentale è un diritto fondamentale per i lavoratori dipendenti con figli, che consente di assentarsi dal lavoro per prendersi cura dei bambini nei primi anni di vita. Con le modifiche introdotte dalla Legge di Bilancio 2024 e confermate per il 2026, il limite di età del figlio è stato esteso fino a 14 anni, ampliando significativamente le possibilità per le famiglie.In questa guida completa scoprirai tutto quello che devi sapere sul congedo parentale 14 anni: a chi spetta, quanto dura, quale indennità INPS spetta (dal 30% all’80% della retribuzione), come presentare la domanda INPS e quali sono i tuoi diritti come genitore lavoratore.Cos’è il Congedo Parentale Il congedo parentale, precedentemente chiamato congedo di maternità facoltativo o astensione facoltativa, è un periodo di astensione dal lavoro che entrambi i genitori possono richiedere per accudire il proprio figlio.Si tratta di un diritto individuale di ciascun genitore, riconosciuto sia alle lavoratrici dipendenti che ai lavoratori dipendenti, sia nel settore pubblico che privato.Differenza tra congedo di maternità e congedo parentaleÈ importante non confondere il congedo parentale con il congedo di maternità obbligatorio:Congedo di maternità obbligatorio: periodo di 5 mesi (2 mesi prima del parto + 3 mesi dopo, o altre combinazioni) con indennità al 100% della retribuzione, obbligatorio per la madre lavoratriceCongedo parentale: periodo facoltativo fino a 10 mesi complessivi (per entrambi i genitori), con indennità variabile dal 30% all’80% della retribuzione, fruibile fino ai 14 anni del bambinoIl congedo parentale si aggiunge quindi al congedo di maternità obbligatorio e permette di prolungare il periodo di cura del bambino con una copertura economica parziale.Congedo Parentale fino a 14 Anni: La Novità 2024-2026 Una delle principali novità introdotte dalla riforma del congedo parentale è l’estensione del limite di età del figlio da 12 a 14 anni.Come funziona il limite di 14 anniI genitori lavoratori dipendenti possono ora fruire del congedo parentale fino al compimento dei 14 anni di età del figlio, rispetto ai precedenti 12 anni. Questo significa:Maggiore flessibilità per le famiglie con figli in età scolarePossibilità di gestire meglio le esigenze di cura anche oltre la prima infanziaSupporto durante periodi critici come l’ingresso alle scuole mediePeriodi retribuiti e non retribuitiAttenzione: l’estensione a 14 anni riguarda la possibilità di assentarsi dal lavoro, ma l’indennità INPS ha limiti di età diversi:Congedo indennizzato al 30%: fino ai 6 anni del bambino (primi 6 mesi di congedo)Congedo indennizzato all’80%: 1 mese aggiuntivo fino ai 6 anni del bambino (novità 2024-2026)Congedo non retribuito: dai 6 ai 12 anni del bambinoCongedo non retribuito: dai 12 ai 14 anni del bambinoQuindi, mentre puoi assentarti fino ai 14 anni del figlio, l’indennità INPS viene corrisposta solo per i periodi fruiti entro i 6 anni di età del bambino (o fino ai 12 anni per i primi 6 mesi al 30%).A Chi Spetta il Congedo Parentale Il congedo parentale spetta a entrambi i genitori lavoratori dipendenti, sia nel settore pubblico che privato.Requisiti per i dipendentiHanno diritto al congedo parentale:Madri lavoratrici dipendenti (pubbliche o private)Padri lavoratori dipendenti (pubblici o privati)Genitori adottivi o affidatari (lavoratori dipendenti)Chi NON ha dirittoIl congedo parentale per dipendenti non spetta a:Lavoratori autonomi (hanno una disciplina separata con limiti diversi)Genitori disoccupati o sospesi dal lavoroGenitori con contratti di lavoro domestico (colf, badanti)Genitori single e famiglie monoparentaliIn caso di genitore solo (morte dell’altro genitore, abbandono, affidamento esclusivo), il genitore ha diritto all’intero periodo di 10 mesi di congedo parentale, senza riduzioni.Durata del Congedo Parentale: 10 Mesi Complessivi La durata massima complessiva del congedo parentale per entrambi i genitori è di 10 mesi, elevabili a 11 mesi in determinate condizioni.Ripartizione tra madre e padreCiascun genitore ha diritto individualmente a:Madre: massimo 6 mesi di congedo parentalePadre: massimo 7 mesi di congedo parentale (se ne fruisce almeno 3 mesi continuativi o frazionati)Limite complessivo: 10 mesi totali tra entrambi i genitori, elevabili a 11 mesi se il padre fruisce di almeno 3 mesiEsempi pratici di ripartizioneEsempio 1: La madre prende 6 mesi, il padre prende 4 mesi → Totale: 10 mesiEsempio 2: La madre prende 6 mesi, il padre prende 5 mesi (di cui 3 continuativi) → Totale: 11 mesiEsempio 3: La madre prende 3 mesi, il padre prende 7 mesi (di cui 3 continuativi) → Totale: 10 mesiFlessibilità nella fruizioneIl congedo parentale può essere fruito:Continuativamente: in un unico periodo (es. 3 mesi consecutivi)Frazionato: in più periodi separati (es. 1 mese + 2 settimane + 1 settimana)A ore: su base oraria giornaliera (es. 2 ore al giorno per 30 giorni)Indennità INPS: Quanto Spetta nel 2026 Durante il congedo parentale, l’INPS corrisponde un’indennità economica che varia in base al periodo fruito e all’età del bambino.Indennità al 30% della retribuzionePer i primi 6 mesi di congedo parentale complessivo (tra entrambi i genitori), fruiti fino ai 6 anni di età del bambino, spetta un’indennità pari al 30% della retribuzione media giornaliera.Caratteristiche:Calcolata sul 30% della retribuzione media degli ultimi 3 mesiSoggetta a contribuzione figurativa ai fini pensionisticiNon richiede requisiti contributivi minimiIndennità all’80% della retribuzione (Novità 2024-2026)Con la Legge di Bilancio 2024, confermata anche per il 2025 e il 2026, è stata introdotta una maggiorazione dell’indennità all’80% per un mese aggiuntivo di congedo parentale.Condizioni:Valido per 1 mese (o 30 giorni) di congedoFruibile solo entro i 6 anni di età del bambinoAlternativo tra i genitori (non cumulabile)Retribuzione all’80% invece del 30%Esempio pratico:Madre prende 4 mesi al 30% + 1 mese all’80% = 5 mesi totaliPadre prende 1 mese al 30% = 1 meseTotale: 6 mesi indennizzati (5+1), di cui 1 all’80%Congedo non retribuito dai 6 ai 14 anniPer i periodi di congedo fruiti:Dai 6 ai 12 anni del bambino: nessuna indennità INPS, ma diritto all’astensione dal lavoroDai 12 ai 14 anni del bambino: nessuna indennità INPS, ma diritto all’astensione dal lavoroQuesti periodi danno comunque diritto alla contribuzione figurativa ai fini pensionistici, ma senza retribuzione.Come Fare Domanda di Congedo ParentaleLa domanda di congedo parentale deve essere presentata prima dell’inizio del periodo di astensione dal lavoro, esclusivamente in via telematica all’INPS.Modalità di presentazioneCi sono tre modalità per presentare la domanda:1. Online tramite il sito INPSAccedi al portale INPS con le tue credenziali (SPID, CIE, CNS) e compila la domanda nella sezione “Domanda di Congedo Parentale“.2. Tramite Contact Center INPSChiama il numero verde 803 164 (gratuito da rete fissa) o 06 164 164 (da cellulare, a pagamento) per ricevere assistenza telefonica.3. Tramite Patronato CAF Centro Fiscale (GRATUITO)Il Patronato CAF Centro Fiscale di Udine ti assiste gratuitamente nella compilazione e trasmissione della domanda INPS. Vantaggi:Assistenza personalizzata da espertiVerifica dei requisiti e della documentazioneNessun costo per il servizioSupporto in caso di problemi o integrazioniDocumentazione necessariaPer presentare la domanda servono:Codice fiscale del genitore richiedenteCodice fiscale del bambinoData di nascita del bambino (o data di ingresso in famiglia per adozione/affidamento)Periodo di congedo richiesto (date inizio e fine)Eventuale documentazione del datore di lavoro (comunicazione di astensione)Tempi di presentazioneLa domanda va presentata:Almeno 5 giorni prima dell’inizio del congedo (se continuativo)Almeno 2 giorni prima (per congedi brevi o frazionati)Entro il giorno stesso in casi eccezionali documentatiÈ comunque consigliabile presentare la domanda con congruo anticipo per evitare problemi di lavorazione.Congedo Parentale a Ore: Come Funziona Oltre alla fruizione in giorni o mesi, il congedo parentale può essere richiesto anche su base oraria, offrendo maggiore flessibilità ai genitori.Modalità di fruizione orariaIl congedo parentale a ore consente di assentarsi per alcune ore della giornata lavorativa, anziché per intere giornate.Caratteristiche:Fruibile in multipli di 1 oraLimite giornaliero: metà della giornata lavorativa (es. 4 ore su 8 ore)Non cumulabile nella stessa giornata con permessi retribuiti o altri congediConversione ore in giorniLe ore di congedo vengono computate ai fini del monte ore complessivo di 10 mesi (o 11 mesi). La conversione è:1 mese di congedo = circa 168 ore (per un orario full-time di 40 ore settimanali)1 giorno di congedo = circa 8 ore (per un orario full-time)Esempio: Se lavori 40 ore settimanali e prendi 80 ore di congedo parentale, hai utilizzato circa mezzo mese (80/168) del tuo monte ore.Vantaggi del congedo a oreMaggiore flessibilità per conciliare lavoro e famigliaPossibilità di restare presenti sul lavoro part-timeRiduzione dell’impatto economico rispetto al congedo continuativoCasi Particolari: Adozione, Affidamento e Genitore SoloIl congedo parentale è riconosciuto anche in situazioni familiari specifiche, con alcune particolarità.Congedo parentale per adozione e affidamentoI genitori adottivi o affidatari hanno gli stessi diritti dei genitori biologici, ma con alcune differenze nei termini:Il congedo può essere fruito entro 14 anni dall’ingresso del minore in famigliaIn ogni caso non oltre il compimento della maggiore età del minorePer adozioni internazionali, il congedo può essere fruito anche prima dell’ingresso in Italia del minoreGenitore solo (vedovo, separato, non riconosciuto)In caso di:Morte dell’altro genitoreAbbandono del nucleo familiareAffidamento esclusivo a un solo genitoreMancato riconoscimento da parte dell’altro genitoreIl genitore rimasto ha diritto all’intero periodo di 10 mesi (o 11 mesi se ne fruisce almeno 3 continuativi), senza dover condividere il monte ore con l’altro genitore.Genitori con figli disabiliPer genitori di figli con disabilità grave (L. 104/92), esistono ulteriori agevolazioni:Prolungamento del congedo parentale fino ai 12 anni di età del figlio (oltre i normali 10-11 mesi), con indennità al 30%Permessi retribuiti L. 104 cumulabili con il congedo parentaleDiritti e Tutele durante il Congedo Parentale Durante il periodo di congedo parentale, il lavoratore gode di specifiche tutele per proteggere il rapporto di lavoro.Conservazione del posto di lavoroIl congedo parentale dà diritto alla conservazione del posto di lavoro. Il datore di lavoro non può licenziare il lavoratore che fruisce del congedo, salvo per:Cessazione dell’attività aziendaleColpa grave del lavoratore (non correlata al congedo)Scadenza del contratto a termineContribuzione figurativaTutti i periodi di congedo parentale (anche quelli non retribuiti dai 6 ai 14 anni) sono coperti da contribuzione figurativa ai fini pensionistici. Questo significa:I mesi di congedo vengono conteggiati per maturare i requisiti pensionisticiVengono computati nell’anzianità contributivaNon riducono l’importo della futura pensione (per i periodi indennizzati)Divieto di licenziamentoDurante il congedo parentale vige il divieto di licenziamento, analogo a quello del congedo di maternità obbligatorio. Il licenziamento è nullo se:Avviene durante il congedo parentaleÈ motivato dalla richiesta o fruizione del congedoRientro al lavoroAl termine del congedo parentale, il lavoratore ha diritto a:Rientrare nella stessa posizione o in una equivalenteMantenere qualifica e mansioni precedentiRicevere eventuali aumenti retributivi maturati nel frattempoIl congedo parentale fino a 14 anni rappresenta un importante strumento di conciliazione vita-lavoro per i genitori lavoratori dipendenti. Con le novità introdotte dalla Legge di Bilancio, tra cui l’indennità all’80% per un mese e l’estensione del limite di età, le famiglie hanno maggiore flessibilità per prendersi cura dei figli.Ricorda che hai diritto a 10-11 mesi complessivi di congedo, con indennità INPS per i periodi fruiti entro i 6 anni del bambino, e che puoi fruirne anche a ore per adattarlo alle tue esigenze.Per presentare correttamente la domanda di congedo parentale ed evitare errori che potrebbero ritardare l’erogazione dell’indennità, affidati al Patronato CAF Centro Fiscale di Udine.📍 Sei a Udine o in Friuli Venezia Giulia? Possiamo aiutarti.Il Patronato CAF Centro Fiscale di Udine offre la presentazione di tutti i bonus famiglia (asilo nido, assegno unico, premio nascita) tramite il nostro Patronato. Riceviamo su appuntamento nelle nostre sedi di Udine e Cividale del Friuli oppure interamente online via WhatsApp. Contattaci per una consulenza o chiama il 0432 1638640.Domande Frequenti sul Congedo Parentale 14 AnniFino a quanti anni del figlio posso prendere il congedo parentale?I lavoratori dipendenti possono fruire del congedo parentale fino al compimento dei 14 anni di eta del figlio. Tuttavia, l indennita INPS viene corrisposta solo per i periodi fruiti entro i 6 anni (al 30% per i primi 6 mesi, all 80% per 1 mese aggiuntivo). Dai 6 ai 14 anni il congedo e non retribuito ma da diritto alla contribuzione figurativa.Quanto spetta di indennita con il congedo parentale?L indennita INPS varia: 30% della retribuzione per i primi 6 mesi di congedo fruiti entro i 6 anni del bambino; 80% della retribuzione per 1 mese aggiuntivo (novita 2024-2026) fruibile entro i 6 anni; nessuna indennita per periodi fruiti dai 6 ai 14 anni del bambino, ma con contribuzione figurativa.Posso prendere il congedo parentale a ore?Si, il congedo parentale puo essere fruito anche su base oraria. Puoi assentarti per alcune ore della giornata lavorativa (fino a meta dell orario giornaliero), anziché per interi giorni. Le ore vengono computate nel monte ore complessivo di 10-11 mesi. Ad esempio, 80 ore di congedo equivalgono a circa mezzo mese.Come si fa domanda di congedo parentale?La domanda va presentata telematicamente all INPS prima dell inizio del congedo. Puoi utilizzare: il portale INPS online con SPID/CIE; il Contact Center INPS (803 164); oppure rivolgerti gratuitamente al Patronato CAF Centro Fiscale di Udine che ti assiste nella compilazione. La domanda va presentata almeno 5 giorni prima dell inizio del congedo.Che differenza c e tra congedo di maternita e congedo parentale?Il congedo di maternita obbligatorio e un periodo di 5 mesi (2 prima + 3 dopo il parto) con indennita al 100%, obbligatorio per la madre. Il congedo parentale e facoltativo, dura fino a 10-11 mesi complessivi per entrambi i genitori, con indennita dal 30% all 80%, fruibile fino ai 14 anni del bambino. Il congedo parentale si aggiunge alla maternita obbligatoria.Quanti mesi di congedo parentale spettano a ciascun genitore?La madre puo fruire di massimo 6 mesi di congedo parentale. Il padre puo fruire di massimo 7 mesi (se ne prende almeno 3 continuativi o frazionati). Il limite complessivo tra entrambi i genitori e di 10 mesi, elevabile a 11 mesi se il padre fruisce di almeno 3 mesi.Il congedo parentale vale per la pensione?Si, tutti i periodi di congedo parentale (anche quelli non retribuiti dai 6 ai 14 anni) sono coperti da contribuzione figurativa ai fini pensionistici. I mesi di congedo vengono conteggiati per maturare i requisiti pensionistici e nell anzianita contributiva, senza ridurre l importo della futura pensione per i periodi indennizzati.Posso essere licenziato durante il congedo parentale?No, durante il congedo parentale vige il divieto di licenziamento. Il datore di lavoro non puo licenziarti, salvo casi eccezionali come cessazione dell attivita aziendale o colpa grave non correlata al congedo. Il licenziamento motivato dalla richiesta o fruizione del congedo e nullo. Hai diritto alla conservazione del posto di lavoro.Richiedi Assistenza per il Congedo Parentale Il Patronato CAF Centro Fiscale di Udine ti assiste gratuitamente nella domanda di congedo parentale INPS.I nostri servizi:Compilazione domanda INPS onlineVerifica requisiti e documentazioneCalcolo indennità spettante (30% o 80%)Assistenza in caso di problemi o integrazioniContattaci su WhatsAppOppure compila il modulo qui sotto per essere ricontattatoIl tuo nome (*)La tua email (*)Il tuo telefono (*)Richiesta (eventuale) Autorizzo al trattamento i miei dati personali ai sensi della legge D. Lgs 196/2003 e s.mΔCAF Centro Fiscale Udine – Viale Giuseppe Tullio 13, scala B – Tel: 0432 1638640ARTICOLI CORRELATIASSEGNO UNICO UNIVERSALEASSEGNO UNICO, MATERNITA’ Assegno Unico 2026: Ultima Chiamata per l’ISEE, Scadenza 28 Febbraio Il tempo sta per scadere: entro il 28 febbraio 2026 tutte le famiglie che percepiscono l’Assegno Unico Universale devono presentare l’ISEE aggiornato se vogliono continuare a ricevere l’importo pieno della prestazione. Chi non presenta l’ISEE… https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2024/12/ASSEGNO-UNICO-2023.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-02-23 07:26:062026-02-23 07:30:44Assegno Unico 2026: Ultima Chiamata per l’ISEE, Scadenza 28 FebbraioCALCOLO DELLA PENSIONE E PENSIONAMENTO, PATRONATO Cedolino Pensione Marzo 2026: Data Pagamento, Importi e Novita INPS Il cedolino pensione marzo 2026 e disponibile sul portale INPS. 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Bravi davvero Pubblicato su Serhii Kovalchuk 22/12/2025 Professionalità e umanità: una combinazione rara. Grazie CAF! Essendo stranieri, affrontare le pratiche burocratiche in Italia può essere molto complesso, ma il vostro CAF è stata una piacevolissima eccezione. Siamo sinceri: io e mia moglie non abbiamo mai incontrato persone così disponibili e gentili come qui. Un ringraziamento speciale va a Sara. È una vera professionista: estremamente competente, precisa ed efficace in ogni questione che le abbiamo sottoposto. La sua disponibilità è stata straordinaria. Apprezziamo moltissimo anche la comodità della comunicazione via WhatsApp. Vivendo a 30 km da Udine, la possibilità di chiarire dubbi e ricevere consulenze rapide online è un enorme vantaggio che facilita tutto il processo. Grazie a tutto il centro per un'assistenza così preziosa e di qualità. Un grazie di cuore a Sara per il suo ottimo lavoro! Pubblicato su SILVIA P 22/12/2025 Ho conosciuto questo centro grazie a un collega per una pratica per mia madre, per la quale mia sorella aveva avuto ben 3 appuntamenti presso altro centro in altra regione, per sentirsi dire che mia madre non me aveva diritto. Qui non solo la pratica è stata evasa, ma in tempi record e senza dovermici recare personalmente. E, da sottolineare, a 3 gg da natale. Perciò grazie e super consigliato. Efficienza e velocità. Ah, non l'ho detto, pratica fatta in giornata. Bravi! Pubblicato su Noura Omrani 22/12/2025 Sono super bravi gentili e professionali consiglio Pubblicato su Moldovan Madalina Ancuta 22/12/2025 Bravissimi, molto cordiali e disponibili, e soprattutto molto veloci. Raccomando volentieri!!😀 Pubblicato su Valentina Simeoni 21/12/2025 Mi sono rivolta a questo patronato per risolvere una questione con il congedo maternità. Sono rimasta estremamente soddisfatta, mi hanno dato appuntamento in brevissimo tempo, il personale é giovane ,preparato e competente. Ho avuto il piacere di conoscere Sara che é stata gentilissima e velocissima nel darmi una mano. Sicuramente mi affiderò a loro per il prossimo ISEE e 730. Pubblicato su Xhoana Lika 19/12/2025 Ho avuto un’ottima esperienza al CAF grazie a Sara. È una ragazza molto preparata, disponibile e paziente, mi ha seguita passo dopo passo chiarendo ogni dubbio e aiutandomi con diverse pratiche in modo preciso e professionale. Si vede che lavora con competenza e attenzione verso le persone. Davvero consigliata! Leggi tutte le recensioni del nostro CAF Centro FiscaleGennaio 27, 2026/0 Commenti/da Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2024/11/congedo-parentale.jpg 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-27 07:49:272026-05-31 14:02:19Congedo Parentale 14 Anni: Guida Completa 2026 per Dipendenti
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NOTIZIERottamazione Quinquies: Cosa Succede se Non Pago una Rata? Indice dei contenutiConseguenze del Mancato Pagamento di una RataTolleranza di 5 Giorni: Come FunzionaDifferenza tra Decadenza e Semplice RitardoCome Rimediare se Hai Saltato una RataCosa Succede alle Procedure Esecutive Dopo la DecadenzaAlternative alla Rottamazione Quinquies DecadutaHai aderito alla rottamazione quinquies ma temi di non riuscire a pagare una rata nei tempi previsti? Capire cosa succede in caso di mancato pagamento è fondamentale per evitare brutte sorprese. In questa guida ti spieghiamo nel dettaglio le conseguenze della decadenza, i termini di tolleranza, e cosa fare se hai saltato una scadenza.Se hai già presentato la domanda di rottamazione quinquies, è importante sapere che il mancato pagamento anche di una sola rata comporta la decadenza automatica dall’intero beneficio. Il CAF Centro Fiscale di Udine è a tua disposizione per assisterti.📬Resta aggiornato sulle novità fiscaliBonus, scadenze, detrazioni: ricevi gli aggiornamenti direttamente nella tua email. Iscriviti Gratis →🔒 Niente spam. Cancellati quando vuoi.Conseguenze del Mancato Pagamento di una Rata Se non paghi anche solo una rata della rottamazione quinquies entro la scadenza prevista, si verifica la decadenza automatica dall’intero beneficio. Questo significa che:Decade l’intera adesione alla rottamazione quinquiesVengono ripristinate tutte le sanzioni e gli interessi di mora originariamente dovutiL’Agenzia delle Entrate-Riscossione riprende le azioni di recupero (pignoramenti, fermi amministrativi, ipoteche)Perdita dell’aggio che era stato azzerato con la rottamazioneLa decadenza è automatica e non richiede alcuna comunicazione preventiva da parte dell’Agenzia. Il contribuente che non paga una rata si ritrova nella situazione di partenza, ma con il debito aumentato per il tempo trascorso.Cosa significa “ripristino delle sanzioni”?Quando decade la rottamazione quinquies, l’Agenzia delle Entrate-Riscossione ricalcola il debito come se non avessi mai aderito. Questo include:Sanzioni pecuniarie originarie (dal 30% al 120% dell’imposta)Interessi di mora calcolati dal giorno del mancato pagamento originario fino al saldo effettivoAggio di riscossione (compenso dell’Agenzia, generalmente 8-9% del debito)Interessi per dilazione se avevi scelto il pagamento ratealeIn pratica, il tuo debito può aumentare anche del 50-100% rispetto all’importo originario della rottamazione.Tolleranza di 5 Giorni: Come Funziona La legge prevede una tolleranza di 5 giorni per il pagamento delle rate della rottamazione quinquies. Questo significa che:Hai 5 giorni aggiuntivi oltre la scadenza ufficiale per pagare senza incorrere nella decadenzaLa tolleranza vale per tutte le rate, non solo per la primaIl pagamento effettuato entro il quinto giorno successivo alla scadenza è considerato nei terminiEsempio pratico:Scadenza rata: 31 luglio 2026Tolleranza: fino al 5 agosto 2026Se paghi entro il 5 agosto, l’adesione resta validaSe paghi il 6 agosto o dopo, decadi dalla rottamazioneLa tolleranza vale anche per la prima rata?Sì, la tolleranza di 5 giorni vale anche per la prima rata (o per il pagamento in unica soluzione). Se la scadenza è il 31 luglio 2026, puoi pagare fino al 5 agosto 2026 senza conseguenze.Attenzione: Non confondere la tolleranza sul pagamento con la scadenza per presentare la domanda di rottamazione (30 aprile 2026). Quest’ultima è tassativa e non prevede giorni di tolleranza.Il sabato e la domenica contano?Sì, i 5 giorni di tolleranza sono giorni solari, quindi includono anche sabato, domenica e festivi. Non vengono esclusi i giorni non lavorativi dal conteggio.Differenza tra Decadenza e Semplice Ritardo È importante distinguere tra ritardo tollerato e decadenza effettiva:SituazioneConseguenzeRitardo entro 5 giorniNessuna conseguenza, adesione validaRitardo oltre 5 giorniDecadenza automatica, ripristino sanzioniPagamento parziale della rataConsiderato mancato pagamento, decadenzaErrore nell’importo (anche 1 euro in meno)Rischio decadenza, verificare con l’AgenziaNon esiste una zona grigia: o paghi l’intero importo entro i 5 giorni, o decade tutto il piano.Posso chiedere una proroga per difficoltà economiche?No, la normativa sulla rottamazione quinquies non prevede proroghe o sospensioni per difficoltà economiche sopravvenute. I termini sono perentori e la decadenza è automatica.Se prevedi difficoltà nel pagamento, l’unica opzione è non aderire alla rottamazione quinquies e valutare altre soluzioni (es. rateizzazione ordinaria con l’Agenzia delle Entrate-Riscossione, che è più flessibile).Come Rimediare se Hai Saltato una Rata Se hai già saltato una rata e sono passati i 5 giorni di tolleranza, la rottamazione quinquies è decaduta. Purtroppo non è possibile “rientrare” nello stesso beneficio.Ecco cosa puoi fare:1. Verifica lo stato della tua adesione accedendo all’area riservata dell’Agenzia delle Entrate-Riscossione. Riceverai una comunicazione ufficiale di decadenza.2. Valuta la rateizzazione ordinaria: Puoi chiedere una dilazione del pagamento all’Agenzia delle Entrate-Riscossione. Questa opzione prevede:Fino a 72 rate mensili (6 anni) per debiti sotto 120.000 euroFino a 120 rate mensili (10 anni) per debiti sopra 120.000 euroInteressi al 2% annuo sul debito residuoMaggiore flessibilità in caso di difficoltà (possibile sospensione temporanea)3. Pagamento immediato: Se hai liquidità, puoi saldare il debito in unica soluzione per evitare ulteriori aggravi di interessi e azioni esecutive.4. Richiedi assistenza al CAF: Il CAF Centro Fiscale di Udine può aiutarti a:Calcolare il debito ripristinato dopo la decadenzaPresentare la domanda di rateizzazione ordinariaVerificare eventuali errori nel calcolo dell’AgenziaValutare la possibilità di contestare eventuali atti illegittimiPosso aderire a una futura rottamazione sexies?Se la rottamazione quinquies decade, non puoi aderire nuovamente alla stessa sanatoria. Tuttavia, se il legislatore dovesse introdurre una rottamazione sexies (sesta sanatoria) in futuro, potresti aderire a quella, a condizione che il tuo debito rientri nei criteri previsti dalla nuova normativa.Storicamente, le rottamazioni vengono introdotte ogni 2-3 anni, ma non c’è certezza che ne venga approvata una nuova.Cosa Succede alle Procedure Esecutive Dopo la Decadenza Durante il periodo di adesione alla rottamazione quinquies, le procedure esecutive (pignoramenti, fermi amministrativi, ipoteche) sono sospese. Ma cosa succede se decadi?Ripristino immediato di tutte le procedure esecutive sospeseL’Agenzia può riprendere i pignoramenti di stipendio, pensione o conto correnteI fermi amministrativi su auto e moto vengono riattivatiLe ipoteche su immobili restano attive e possono portare a espropriazione forzataL’Agenzia non deve avvisarti prima di riprendere le azioni di recupero: la decadenza è automatica e gli atti esecutivi riprendono di diritto.Posso bloccare un pignoramento dopo la decadenza?Dopo la decadenza dalla rottamazione quinquies, l’unico modo per bloccare o sospendere un pignoramento è:Pagare il debito in unica soluzioneChiedere una rateizzazione ordinaria all’Agenzia (che sospende le procedure durante la dilazione)In casi estremi, valutare la composizione della crisi da sovraindebitamento (Legge 3/2012) con l’assistenza di un professionistaIl CAF Centro Fiscale può indirizzarti verso la soluzione più adatta al tuo caso.Alternative alla Rottamazione Quinquies DecadutaSe sei decaduto dalla rottamazione quinquies, non tutto è perduto. Esistono alternative per gestire il debito:1. Rateizzazione ordinaria (definizione agevolata)Vantaggi: flessibilità, possibilità di sospensione, durata fino a 10 anniSvantaggi: interessi al 2% annuo, non azzera sanzioni e aggioQuando sceglierla: se hai un reddito stabile ma non puoi pagare tutto subito2. Saldo e stralcio (se previsto per debiti sotto 5.000 euro)Vantaggi: paghi solo una percentuale del debito (40-90% a seconda del reddito ISEE)Svantaggi: disponibile solo per debiti sotto soglie molto basse e in periodi specificiQuando sceglierla: se hai debiti piccoli e reddito basso3. Composizione della crisi da sovraindebitamentoVantaggi: possibile riduzione/cancellazione debiti per chi non può pagareSvantaggi: procedura complessa, richiede OCC (Organismo di Composizione della Crisi)Quando sceglierla: sovraindebitamento grave, impossibilità oggettiva di pagareIl CAF Centro Fiscale di Udine può valutare con te quale opzione è più adatta alla tua situazione economica e patrimoniale.Non pagare una rata della rottamazione quinquies ha conseguenze molto gravi: decadenza automatica, ripristino di sanzioni e interessi, e ripresa delle azioni esecutive. La tolleranza di 5 giorni è una salvaguardia importante, ma non lascia spazio a errori.Se temi di non riuscire a rispettare le scadenze, valuta alternative come la rateizzazione ordinaria, che offre maggiore flessibilità. Il CAF Centro Fiscale di Udine è a tua disposizione per assisterti nella scelta della soluzione più adatta alla tua situazione. Non aspettare: contattaci oggi stesso per una consulenza personalizzata.📍 Sei a Udine o in Friuli Venezia Giulia? Possiamo aiutarti.Il CAF Centro Fiscale di Udine offre la verifica della tua posizione fiscale e la gestione delle pratiche di definizione agevolata. Riceviamo su appuntamento nelle nostre sedi di Udine e Cividale del Friuli oppure interamente online via WhatsApp. Contattaci per una consulenza o chiama il 0432 1638640.Domande Frequenti sulla Rottamazione Quinquies 📬Resta aggiornato sulle novità fiscaliBonus, scadenze, detrazioni: ricevi gli aggiornamenti direttamente nella tua email. Iscriviti Gratis →🔒 Niente spam. Cancellati quando vuoi.Quanti giorni di tolleranza ho per pagare una rata della rottamazione quinquies?Hai 5 giorni di tolleranza oltre la scadenza ufficiale. Se la rata scade il 31 luglio, puoi pagare fino al 5 agosto senza incorrere nella decadenza. I 5 giorni includono sabato, domenica e festivi.Cosa succede se pago in ritardo ma entro i 5 giorni?Se paghi entro i 5 giorni successivi alla scadenza, il pagamento e considerato nei termini e l’adesione alla rottamazione quinquies resta valida. Non ci sono sanzioni o conseguenze.Posso pagare meno dell’importo della rata per evitare la decadenza?No. Il pagamento parziale della rata e considerato mancato pagamento e comporta la decadenza automatica dalla rottamazione quinquies. Devi pagare l’intero importo indicato nel bollettino.Come faccio a sapere se sono decaduto dalla rottamazione?Riceverai una comunicazione ufficiale dall’Agenzia delle Entrate-Riscossione che ti informa della decadenza. Puoi anche verificare lo stato della tua adesione accedendo all’area riservata del sito dell’Agenzia con SPID, CIE o CNS.Posso chiedere una proroga se ho difficolta economiche?No, la normativa sulla rottamazione quinquies non prevede proroghe o sospensioni. Se prevedi difficolta, valuta la rateizzazione ordinaria che offre maggiore flessibilita, oppure contatta il CAF per esplorare altre soluzioni.Hai Bisogno di Assistenza per la Rottamazione Quinquies?Il CAF Centro Fiscale di Udine ti aiuta con:Verifica dello stato della rottamazione quinquiesCalcolo del debito dopo la decadenzaPresentazione domanda di rateizzazione ordinariaAssistenza completa per cartelle esattorialiContattaci su WhatsAppOppure compila il modulo qui sotto per essere ricontattatoIl tuo nome (*)La tua email (*)Il tuo telefono (*)Richiesta (eventuale) Autorizzo al trattamento i miei dati personali ai sensi della legge D. Lgs 196/2003 e s.mΔCAF Centro Fiscale Udine – Viale Giuseppe Tullio 13, scala B – Tel: 0432 1638640Approfondimenti sulla Rottamazione QuinquiesScopri tutto sulla rottamazione quinquies nelle nostre guide dedicate:Rottamazione Quinquies 2026: Come Fare la Domanda Passo per Passo – Guida completa alla presentazione della domandaRottamazione Quinquies 2026: Guida Completa e Novità – Panoramica generale della sanatoriaRottamazione Quinquies in 54 Rate: Come Funziona – Dettagli sulla rateizzazioneCAF CENTRO FISCALE UDINE: DICONO DI NOI Pubblicato su Tresy Mia 02/01/2026 Esperienza ottima. Grazie al supporto whap con Roberta Pubblicato su Alessandra Capello 30/12/2025 Servizio ottimo!!!! Super efficiente!!!!! Operatore molto disponibile e gentile!!!! Soddisfattissima!!!!!! Pubblicato su Samuel R. 27/12/2025 Mi sono rivolto a loro online e Mirsada è riuscita a fare di tutto! Veramente estremamente preparata e competente oltre a professionale. Bravi davvero Pubblicato su Serhii Kovalchuk 22/12/2025 Professionalità e umanità: una combinazione rara. Grazie CAF! Essendo stranieri, affrontare le pratiche burocratiche in Italia può essere molto complesso, ma il vostro CAF è stata una piacevolissima eccezione. Siamo sinceri: io e mia moglie non abbiamo mai incontrato persone così disponibili e gentili come qui. Un ringraziamento speciale va a Sara. È una vera professionista: estremamente competente, precisa ed efficace in ogni questione che le abbiamo sottoposto. La sua disponibilità è stata straordinaria. Apprezziamo moltissimo anche la comodità della comunicazione via WhatsApp. Vivendo a 30 km da Udine, la possibilità di chiarire dubbi e ricevere consulenze rapide online è un enorme vantaggio che facilita tutto il processo. Grazie a tutto il centro per un'assistenza così preziosa e di qualità. Un grazie di cuore a Sara per il suo ottimo lavoro! Pubblicato su SILVIA P 22/12/2025 Ho conosciuto questo centro grazie a un collega per una pratica per mia madre, per la quale mia sorella aveva avuto ben 3 appuntamenti presso altro centro in altra regione, per sentirsi dire che mia madre non me aveva diritto. Qui non solo la pratica è stata evasa, ma in tempi record e senza dovermici recare personalmente. E, da sottolineare, a 3 gg da natale. Perciò grazie e super consigliato. Efficienza e velocità. Ah, non l'ho detto, pratica fatta in giornata. Bravi! Pubblicato su Noura Omrani 22/12/2025 Sono super bravi gentili e professionali consiglio Pubblicato su Moldovan Madalina Ancuta 22/12/2025 Bravissimi, molto cordiali e disponibili, e soprattutto molto veloci. Raccomando volentieri!!😀 Pubblicato su Valentina Simeoni 21/12/2025 Mi sono rivolta a questo patronato per risolvere una questione con il congedo maternità. Sono rimasta estremamente soddisfatta, mi hanno dato appuntamento in brevissimo tempo, il personale é giovane ,preparato e competente. Ho avuto il piacere di conoscere Sara che é stata gentilissima e velocissima nel darmi una mano. Sicuramente mi affiderò a loro per il prossimo ISEE e 730. Pubblicato su Xhoana Lika 19/12/2025 Ho avuto un’ottima esperienza al CAF grazie a Sara. È una ragazza molto preparata, disponibile e paziente, mi ha seguita passo dopo passo chiarendo ogni dubbio e aiutandomi con diverse pratiche in modo preciso e professionale. Si vede che lavora con competenza e attenzione verso le persone. Davvero consigliata! Leggi tutte le recensioni del nostro CAF Centro FiscaleGennaio 27, 2026/0 Commenti/da Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2025/12/ROTTAMAZIONE-QUINQUIES-2026.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-27 07:36:432026-05-31 14:04:58Rottamazione Quinquies: Cosa Succede se Non Pago una Rata?
CAF, SUCCESSIONIEredito Casa con Bonus: Perdo la Detrazione Fiscale? Indice dei contenutiRegola Generale: Le Detrazioni Si Trasferiscono agli ErediQuote Ereditarie: Come Si Ripartiscono le DetrazioniRequisiti per Mantenere il Diritto alle DetrazioniProcedura Pratica: Come Gli Eredi Usufruiscono delle DetrazioniCasi Particolari: Vendita e Comunione EreditariaQuando si eredita una casa su cui il defunto aveva in corso detrazioni fiscali per lavori di ristrutturazione, la domanda più frequente degli eredi è: perdo il bonus o continuo a usufruirne? La risposta, rassicurante, è che le detrazioni residue si trasferiscono agli eredi, ma con regole precise da rispettare. Vediamo cosa accade alle rate non ancora utilizzate di bonus ristrutturazione, ecobonus, superbonus e bonus mobili quando l’immobile passa per successione.Regola Generale: Le Detrazioni Si Trasferiscono agli Eredi L’articolo 16-bis del TUIR stabilisce che le detrazioni fiscali per interventi edilizi non si perdono con il decesso del beneficiario originario. Le rate residue (quelle non ancora utilizzate dal defunto) si trasferiscono automaticamente agli eredi che acquisiscono la proprietà dell’immobile.Esempio pratico: il signor Mario aveva sostenuto nel 2022 spese per ristrutturazione edilizia pari a 50.000 euro, con diritto a detrazione del 50% (25.000 euro) in 10 anni (2.500 euro/anno). Mario è deceduto nel 2025 dopo aver utilizzato solo 3 rate (7.500 euro). Restano quindi 7 rate residue (17.500 euro) che si trasferiscono agli eredi.Bonus interessati dal trasferimento:Bonus ristrutturazione (detrazione 50%)Ecobonus (detrazione 50-65-70-75%)Superbonus (detrazione 110% per spese 2020-2023, poi 70-65%)Sismabonus (detrazione 50-70-80-85%)Bonus mobili (detrazione 50% su arredi per immobile ristrutturato)Bonus barriere architettoniche (detrazione 75%)Quote Ereditarie: Come Si Ripartiscono le Detrazioni Se gli eredi sono più di uno, le detrazioni residue si ripartiscono in proporzione alle quote ereditarie di ciascuno. Non è necessaria la divisione in parti uguali: vale la quota effettiva indicata nella dichiarazione di successione.Esempio: due figli ereditano l’immobile con quote del 60% e 40%. Le 7 rate residue di 2.500 euro (totale 17.500 euro) si ripartiscono così:Figlio A (60%): 1.500 euro/anno per 7 anniFiglio B (40%): 1.000 euro/anno per 7 anniATTENZIONE: se uno degli eredi rinuncia all’eredità, perde anche il diritto alla sua quota di detrazioni, che viene ripartita tra gli altri eredi accettanti.Requisiti per Mantenere il Diritto alle Detrazioni Gli eredi mantengono il diritto alle detrazioni residue solo se rispettano due condizioni fondamentali:1. Mantenimento della Proprietà dell’ImmobileL’erede deve conservare la proprietà (o altro diritto reale: usufrutto, uso, abitazione) dell’immobile oggetto degli interventi. Se vende la casa prima di aver fruito di tutte le rate, perde le detrazioni residue (che NON si trasferiscono all’acquirente, salvo casi specifici del Superbonus).2. Destinazione dell’ImmobileL’immobile deve mantenere la stessa destinazione che aveva quando sono stati effettuati i lavori (abitativa, produttiva di reddito). Se l’erede cambia la destinazione d’uso (es. da abitazione a deposito non locato), può perdere le detrazioni residue.NON è invece richiesto che l’erede:Utilizzi l’immobile come abitazione principaleSia residente nell’immobileAbbia capienza fiscale sufficiente nell’anno (le detrazioni non utilizzate per incapienza si perdono, non sono riportabili)Procedura Pratica: Come Gli Eredi Usufruiscono delle Detrazioni Per fruire delle detrazioni ereditate, gli eredi devono inserirle nella propria dichiarazione dei redditi (730 o Modello Redditi PF) a partire dall’anno successivo al decesso.Step OperativiANNO DEL DECESSO: l’ultima rata spetta ancora al defunto. Gli eredi (o il CAF incaricato) devono presentare la dichiarazione dei redditi del de cuius per quell’anno, includendo la rata annuale della detrazione.ANNI SUCCESSIVI: ogni erede inserisce nella propria dichiarazione la quota di detrazione spettante (calcolata in base alla quota ereditaria).Documentazione NecessariaDichiarazione di successione (per verificare le quote ereditarie)Documentazione originale dei lavori (fatture, bonifici, comunicazioni ENEA se richieste)Visura catastale aggiornata con nuova intestazioneEventuale prospetto delle rate già utilizzate dal defuntoCompilazione 730/Redditi: le detrazioni vanno indicate nei quadri E (redditi da fabbricati) o RP (oneri e spese), sezione dedicata alle ristrutturazioni/riqualificazioni energetiche, barrando la casella “erede” e indicando la propria quota percentuale.Casi Particolari: Vendita e Comunione Ereditaria Vendita dell’Immobile EreditatoSe l’erede vende la casa prima di aver utilizzato tutte le rate residue, perde le detrazioni non ancora fruite. Eccezione: per il Superbonus, dal 2024 è possibile che l’acquirente subentri nelle detrazioni residue se l’immobile è adibito ad abitazione principale entro 18 mesi dall’acquisto (art. 119, comma 11, DL 34/2020).Immobile in Comunione EreditariaSe l’immobile è ereditato in comunione tra più eredi (senza divisione), ciascun comproprietario:Ha diritto alla propria quota di detrazione in base alla quota di proprietàPuò fruirne indipendentemente dagli altri coerediSe uno degli eredi cede la propria quota a un terzo o a un altro coerede, perde le detrazioni residueRinuncia all’EreditàChi rinuncia all’eredità perde automaticamente il diritto alle detrazioni fiscali. La quota di detrazione rinunciata viene ripartita tra gli altri eredi accettanti in proporzione alle loro quote.📍 Sei a Udine o in Friuli Venezia Giulia? Possiamo aiutarti.Il CAF Centro Fiscale di Udine offre il calcolo IMU e ILIA per immobili a Udine e provincia, compreso il modello F24. Riceviamo su appuntamento nelle nostre sedi di Udine e Cividale del Friuli oppure interamente online via WhatsApp. Contattaci per una consulenza o chiama il 0432 1638640.Domande FrequentiSe eredito una casa con bonus ristrutturazione in corso, perdo le rate residue?No, le detrazioni residue si trasferiscono automaticamente agli eredi in proporzione alle quote ereditarie. Non si perdono con il decesso del beneficiario originario.Posso vendere la casa ereditata e mantenere le detrazioni fiscali?No, se vendi l’immobile perdi le rate residue non ancora utilizzate. Eccezione: per il Superbonus, l’acquirente può subentrare nelle detrazioni se adibisce l’immobile ad abitazione principale entro 18 mesi.Come si ripartiscono le detrazioni tra più eredi?Le detrazioni si ripartiscono in base alle quote ereditarie indicate nella dichiarazione di successione. Se un erede ha il 60% e l’altro il 40%, anche le detrazioni si dividono con la stessa proporzione.Devo usare la casa ereditata come abitazione principale per mantenere i bonus?No, non è necessario che l’immobile sia la tua abitazione principale né che tu ci risieda. Basta mantenere la proprietà e la destinazione d’uso originaria dell’immobile.Quali documenti servono per usufruire delle detrazioni ereditate?Servono la dichiarazione di successione, la documentazione originale dei lavori (fatture e bonifici), la visura catastale aggiornata e il prospetto delle rate già utilizzate dal defunto.Ereditare un immobile con detrazioni fiscali in corso non comporta la perdita dei benefici: le rate residue si trasferiscono agli eredi in proporzione alle quote ereditarie. È però fondamentale mantenere la proprietà dell’immobile e rispettare i requisiti normativi. Per gestire correttamente le detrazioni ereditate nella dichiarazione dei redditi, è consigliabile rivolgersi a un CAF esperto in successioni e fiscalità immobiliare.ARTICOLI CORRELATIAccettazione e rinuncia all’ereditàCAF, SUCCESSIONI Certificato di Eredita 2026: Guida Completa per Ottenerlo Senza Errori https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2024/12/Accettazione-e-rinuncia-alleredita-1.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-28 08:30:002026-01-03 06:14:20Certificato di Eredita 2026: Guida Completa per Ottenerlo Senza ErroriCAF, SUCCESSIONI Eredito Casa con Bonus: Perdo la Detrazione Fiscale?Indice dei contenutiRegola Generale: Le Detrazioni Si Trasferiscono agli Eredi Quote Ereditarie: Come Si Ripartiscono le Detrazioni Requisiti per Mantenere il Diritto alle Detrazioni Procedura Pratica: Come Gli Eredi Usufruiscono delle… https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2025/03/detrazioni-fiscali-per-ristrutturazione-edilizia.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-27 07:26:472026-01-27 07:27:12Eredito Casa con Bonus: Perdo la Detrazione Fiscale?CAF, SUCCESSIONI Donazione Senza Testimoni: Validita, Nullita e Soluzioni 2026 La donazione senza testimoni è uno degli errori più comuni che le famiglie commettono quando trasferiscono beni ai propri cari. Molti pensano che basti un accordo informale o una semplice scrittura privata per donare un immobile, del denaro… https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2026/01/dichiarazione-di-successione.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-18 10:47:592026-02-23 23:30:33Donazione Senza Testimoni: Validita, Nullita e Soluzioni 2026Gennaio 27, 2026/0 Commenti/da Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2025/03/detrazioni-fiscali-per-ristrutturazione-edilizia.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-27 07:26:472026-05-31 16:25:39Eredito Casa con Bonus: Perdo la Detrazione Fiscale?
Accettazione e rinuncia all’ereditàCAF, SUCCESSIONI Certificato di Eredita 2026: Guida Completa per Ottenerlo Senza Errori https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2024/12/Accettazione-e-rinuncia-alleredita-1.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-28 08:30:002026-01-03 06:14:20Certificato di Eredita 2026: Guida Completa per Ottenerlo Senza Errori
CAF, SUCCESSIONI Eredito Casa con Bonus: Perdo la Detrazione Fiscale?Indice dei contenutiRegola Generale: Le Detrazioni Si Trasferiscono agli Eredi Quote Ereditarie: Come Si Ripartiscono le Detrazioni Requisiti per Mantenere il Diritto alle Detrazioni Procedura Pratica: Come Gli Eredi Usufruiscono delle… https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2025/03/detrazioni-fiscali-per-ristrutturazione-edilizia.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-27 07:26:472026-01-27 07:27:12Eredito Casa con Bonus: Perdo la Detrazione Fiscale?
CAF, SUCCESSIONI Donazione Senza Testimoni: Validita, Nullita e Soluzioni 2026 La donazione senza testimoni è uno degli errori più comuni che le famiglie commettono quando trasferiscono beni ai propri cari. Molti pensano che basti un accordo informale o una semplice scrittura privata per donare un immobile, del denaro… https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2026/01/dichiarazione-di-successione.png 924 1640 Team CAF Centro Fiscale https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Team CAF Centro Fiscale2026-01-18 10:47:592026-02-23 23:30:33Donazione Senza Testimoni: Validita, Nullita e Soluzioni 2026
Modello 770 e Certificazione UnicaCodice Fiscale Condominio: Come Richiederlo e Quando Serve (Guida 2026)Il codice fiscale del condominio è un elemento fondamentale per tutti gli adempimenti fiscali che l’amministratore di condominio deve gestire ogni anno. Senza questo codice identificativo, non è possibile presentare il Modello 770, rilasciare le Certificazioni Uniche (CU) ai dipendenti e collaboratori del condominio, né versare le ritenute d’acconto tramite modello F24. Dal momento in cui il condominio effettua pagamenti soggetti a ritenuta fiscale del 4% (come compensi a portieri, giardinieri o manutentori), diventa obbligatorio richiedere il codice fiscale all’Agenzia delle Entrate. La procedura è gratuita e relativamente semplice, ma richiede la compilazione del Modello AA5/6 e la presentazione di documenti specifici. In questa guida completa vedremo quando è obbligatorio avere il codice fiscale del condominio, chi deve richiederlo, come compilare il Modello AA5/6 passo dopo passo, quali documenti servono e come utilizzare il codice per gli adempimenti fiscali annuali come 770, CU e F24. Se sei un amministratore di condominio o un condomino delegato alle pratiche fiscali, questa guida ti fornirà tutte le informazioni necessarie per ottenere il codice fiscale condominio 2026 in modo corretto e tempestivo.📌 Leggi la guida completa: 770 e CU Condominio 2026: Guida Completa per Amministratori Indice dei contenutiCos’è il Codice Fiscale del CondominioQuando è Obbligatorio Avere il Codice Fiscale CondominioChi Deve Richiedere il Codice Fiscale del CondominioCome Richiedere il Codice Fiscale: Procedura Agenzia EntrateDocumenti Necessari per la RichiestaModello AA5/6: Come Compilarlo CorrettamenteCodice Fiscale e Adempimenti Fiscali (770, CU, F24)Domande FrequentiCos’è il Codice Fiscale del Condominio Il codice fiscale del condominio è un codice alfanumerico di 11 cifre (formato numerico, diverso da quello delle persone fisiche) che identifica in modo univoco il condominio presso l’Agenzia delle Entrate e gli enti fiscali. Questo codice viene attribuito gratuitamente dall’amministrazione finanziaria su richiesta e serve per tracciare tutti i rapporti fiscali che il condominio intrattiene con lo Stato.A differenza del codice fiscale delle persone fisiche (16 caratteri alfanumerici), il codice fiscale del condominio è composto da soli numeri ed è strutturato in modo da identificare univocamente l’entità condominiale. Questo codice deve essere utilizzato in tutti i documenti fiscali e nelle comunicazioni ufficiali con l’Agenzia delle Entrate.Il codice fiscale condominio permette di:– Identificare il condominio come sostituto d’imposta quando effettua pagamenti soggetti a ritenuta – Versare le ritenute fiscali del 4% tramite modello F24 – Presentare il Modello 770 annuale all’Agenzia delle Entrate – Rilasciare le Certificazioni Uniche (CU) ai percettori di compensi – Gestire eventuali rimborsi fiscali o crediti d’imposta – Rispondere a comunicazioni e controlli dell’amministrazione finanziariaSenza il codice fiscale, il condominio non può adempiere correttamente ai propri obblighi tributari e l’amministratore rischia di incorrere in sanzioni amministrative. Per questo motivo, la richiesta del codice fiscale è uno dei primi adempimenti che un amministratore deve effettuare quando assume l’incarico in un condominio che non ne è ancora dotato.Quando è Obbligatorio Avere il Codice Fiscale Condominio L’obbligo di richiedere il codice fiscale del condominio scatta nel momento in cui il condominio diventa sostituto d’imposta, ovvero quando effettua pagamenti a soggetti per i quali deve operare una ritenuta fiscale. Non tutti i condomini hanno questa necessità: dipende dalla tipologia di rapporti di lavoro e dalle prestazioni che vengono svolte per la gestione dello stabile.Il codice fiscale condominio è obbligatorio quando il condominio:– Impiega un portiere o un custode come dipendente o con contratto di collaborazione – Paga compensi a giardinieri, manutentori o addetti alle pulizie con rapporto continuativo – Corrisponde compensi sportivi ad allenatori o istruttori (se presenti impianti sportivi condominiali) – Versa indennità o rimborsi soggetti a ritenuta fiscale – Effettua pagamenti a collaboratori occasionali che superano la franchigia annuale – Deve rilasciare Certificazioni Uniche (CU) per redditi da lavoro dipendente o assimilatiIn pratica, se il condominio si limita a pagare fatture a professionisti (idraulici, elettricisti, imprese di pulizia con partita IVA) senza operare ritenute, non è obbligato ad avere un codice fiscale. La ritenuta del 4% scatta solo per compensi a lavoratori autonomi occasionali o collaboratori continuativi senza partita IVA.È importante sottolineare che l’obbligo sorge dal primo pagamento soggetto a ritenuta, anche se si tratta di un importo modesto. L’amministratore deve quindi valutare attentamente la tipologia di contratti in essere e richiedere il codice fiscale prima di effettuare il primo versamento di compensi soggetti a ritenuta.Condomini Minimi Senza AmministratoreUn caso particolare riguarda i condomini minimi (fino a 8 condòmini) che non hanno l’obbligo di nominare un amministratore. In queste situazioni, se il condominio deve comunque effettuare pagamenti soggetti a ritenuta (ad esempio, assume un portiere part-time), sarà necessario nominare un condomino delegato che si occupi della richiesta del codice fiscale e degli adempimenti fiscali.Il condomino delegato agisce in rappresentanza dell’assemblea e deve essere formalmente incaricato tramite verbale assembleare. Questo documento sarà necessario per presentare la richiesta di codice fiscale all’Agenzia delle Entrate. In alternativa, i condomini possono decidere di nominare comunque un amministratore professionale, anche se non obbligatorio, per semplificare la gestione fiscale.Chi Deve Richiedere il Codice Fiscale del Condominio La richiesta del codice fiscale del condominio deve essere effettuata dal soggetto che rappresenta legalmente l’entità condominiale presso l’Agenzia delle Entrate. Nella maggior parte dei casi, questo compito spetta all’amministratore di condominio, ma ci sono situazioni specifiche in cui può essere un condomino delegato o un rappresentante temporaneo.Vediamo i soggetti legittimati a richiedere il codice fiscale:1. Amministratore di condominio (caso più frequente)L’amministratore nominato dall’assemblea è il soggetto naturalmente deputato a richiedere il codice fiscale. Essendo il rappresentante legale del condominio per gli atti fiscali, ha il potere di presentare il Modello AA5/6 e ottenere l’attribuzione del codice. Deve allegare alla richiesta:– Copia del verbale di nomina dell’assemblea condominiale – Documento d’identità dell’amministratore – Eventuale delega se la richiesta viene presentata da un intermediario2. Condomino delegato (condomini senza amministratore)Nei condomini minimi (fino a 8 unità) non è obbligatorio nominare un amministratore. In questi casi, l’assemblea può delegare un condomino a richiedere il codice fiscale. Il delegato deve presentare:– Verbale assembleare che attesta la delega conferita – Documento d’identità del condomino delegato – Elenco dei condòmini con indicazione delle quote millesimali3. Amministratore provvisorio o giudiziarioSe il condominio è privo di amministratore (per dimissioni o scadenza mandato) e l’assemblea non riesce a nominarne uno nuovo, il Tribunale può nominare un amministratore giudiziario. Anche in questo caso, l’amministratore provvisorio può richiedere il codice fiscale allegando:– Decreto di nomina del Tribunale – Documento d’identità dell’amministratore giudiziarioIn ogni caso, il soggetto richiedente deve essere maggiorenne, con piena capacità di agire e deve avere un titolo legittimo (nomina assembleare o giudiziaria) che lo autorizza ad agire per conto del condominio. La richiesta può essere presentata personalmente presso l’Agenzia delle Entrate oppure tramite intermediario abilitato (commercialista, CAF) con apposita delega.Come Richiedere il Codice Fiscale: Procedura Agenzia Entrate La procedura per richiedere il codice fiscale del condominio all’Agenzia delle Entrate è gratuita e può essere completata in pochi giorni lavorativi. L’amministratore di condominio o il delegato devono seguire questi passaggi per ottenere l’attribuzione del codice identificativo.STEP 1: Verifica documentazione necessariaPrima di recarti all’Agenzia delle Entrate, assicurati di avere tutti i documenti obbligatori (vedi sezione successiva). Senza la documentazione completa, la richiesta non potrà essere accolta e dovrai tornare in un secondo momento.STEP 2: Compila il Modello AA5/6Il Modello AA5/6 è il modulo ufficiale per la richiesta di attribuzione, variazione o cessazione del codice fiscale per enti, associazioni e altri soggetti diversi dalle persone fisiche. Il modulo è disponibile:– Sul sito dell’Agenzia delle Entrate (sezione “Modelli e servizi”) – Presso gli sportelli degli uffici territoriali dell’Agenzia – Presso CAF e commercialisti che offrono assistenza fiscaleIl modello deve essere compilato in tutte le sezioni obbligatorie (vedi prossima sezione per i dettagli).STEP 3: Presenta la domandaLa richiesta di codice fiscale può essere presentata con tre modalità:– Di persona presso qualsiasi ufficio territoriale dell’Agenzia delle Entrate (non è necessario andare nell’ufficio della zona di residenza del condominio) – Tramite intermediario abilitato (commercialista, CAF, consulente del lavoro) con delega scritta – Per posta raccomandata con ricevuta di ritorno all’ufficio territoriale competente (sconsigliato per i tempi lunghi)La modalità più veloce è la presentazione diretta allo sportello, che consente di ricevere il codice fiscale in tempo reale se la documentazione è completa e corretta.STEP 4: Ricevi il codice fiscaleSe la richiesta è regolare e completa:– Presentazione allo sportello: ricevi il codice fiscale immediatamente (rilascio contestuale) – Tramite intermediario: il professionista ti comunica il codice entro 1-3 giorni lavorativi – Per posta: tempi di 10-15 giorni lavorativi (non consigliato)L’Agenzia delle Entrate rilascia un certificato di attribuzione che attesta il codice fiscale assegnato al condominio. Questo documento deve essere conservato dall’amministratore insieme agli atti condominiali.STEP 5: Comunica il codice fiscaleDopo aver ottenuto il codice fiscale, l’amministratore deve:– Comunicarlo ai condòmini tramite assemblea o circolare – Indicarlo nelle ritenute d’acconto (modello F24) – Utilizzarlo nel Modello 770 e nelle Certificazioni Uniche – Riportarlo nelle comunicazioni con l’Agenzia delle EntrateIl codice fiscale del condominio non ha scadenza e rimane valido fino all’eventuale scioglimento del condominio (ad esempio, per demolizione dell’edificio).Documenti Necessari per la Richiesta Per richiedere il codice fiscale del condominio all’Agenzia delle Entrate, è necessario presentare una serie di documenti che attestano l’esistenza del condominio, la legittimazione del richiedente e i dati identificativi dell’entità condominiale. Ecco l’elenco completo dei documenti obbligatori e facoltativi da portare con sé.DOCUMENTI OBBLIGATORI1. Modello AA5/6 compilatoÈ il modulo ufficiale di richiesta, che deve essere compilato in ogni sua parte (vedi sezione successiva). Deve essere firmato dal richiedente (amministratore o delegato).2. Documento d’identità del richiedente– Carta d’identità o patente di guida in corso di validità – Il documento deve essere dell’amministratore o del condomino delegato che presenta la richiesta3. Codice fiscale del richiedente– Tessera sanitaria o altro documento che attesti il codice fiscale personale di chi presenta la domanda4. Verbale di nomina amministratore (se presente)Se la richiesta è presentata dall’amministratore di condominio, è necessaria una copia del verbale assembleare che attesta la nomina. Il verbale deve contenere:– Data dell’assemblea – Elenco dei presenti e delle quote millesimali – Delibera di nomina dell’amministratore – Firma del presidente dell’assembleaNon è necessario che il verbale sia autenticato da un notaio: è sufficiente la copia conforme firmata dall’amministratore stesso.5. Delega assembleare (per condomini senza amministratore)Se il condominio non ha un amministratore (condomini minimi), serve un verbale assembleare che:– Delega un condomino specifico alla richiesta del codice fiscale – Elenca i condòmini e le rispettive quote – Riporta la decisione dell’assemblea di dotarsi di codice fiscaleDOCUMENTI FACOLTATIVI (ma consigliati)6. Elenco condòmini con quote millesimaliAnche se non sempre richiesto, è utile portare un prospetto dei condòmini con:– Nome, cognome e codice fiscale di ogni condomino – Quote millesimali di proprietàQuesto documento può velocizzare la pratica e chiarire eventuali dubbi dell’ufficio.7. Visura catastale dell’edificioNon è obbligatoria, ma può essere richiesta per verificare l’esistenza del condominio e il numero di unità immobiliari. La visura si ottiene gratuitamente sul sito dell’Agenzia delle Entrate (sezione Consultazioni).8. Regolamento condominialeSe presente, una copia del regolamento condominiale può attestare l’esistenza e l’organizzazione del condominio.DOCUMENTI PER INTERMEDIARI (commercialisti, CAF)Se la richiesta viene presentata da un intermediario abilitato per conto dell’amministratore, serve:– Delega scritta firmata dall’amministratore – Copia del documento d’identità dell’amministratore delegante – Eventuale procura notarile se l’intermediario non ha già un mandato per gli adempimenti fiscali del condominioDOVE REPERIRE I DOCUMENTI– Modello AA5/6: [sito Agenzia delle Entrate](https://www.agenziaentrate.gov.it) > Modelli e servizi > Attribuzione codice fiscale – Verbali assembleari: archivio dell’amministratore uscente o segreteria condominiale – Visura catastale: [sito Agenzia delle Entrate](https://www.agenziaentrate.gov.it) > Consultazioni > Visure e certificatiPresentando la documentazione completa, la pratica di attribuzione del codice fiscale viene evasa immediatamente allo sportello. In caso di documentazione incompleta, l’ufficio può richiedere un’integrazione con tempi di attesa più lunghi.Modello AA5/6: Come Compilarlo CorrettamenteIl Modello AA5/6 è il modulo ufficiale per richiedere l’attribuzione del codice fiscale per soggetti diversi dalle persone fisiche, quindi anche per i condomìni. La compilazione corretta è fondamentale per evitare ritardi o rigetti della domanda. Vediamo sezione per sezione come compilare il modulo.SEZIONE 1: TIPO DI RICHIESTABarrare la casella “Attribuzione” del codice fiscale. Le altre opzioni (“Variazione” e “Cessazione”) si usano rispettivamente per modificare dati già registrati o comunicare lo scioglimento del condominio.SEZIONE 2: DATI DEL SOGGETTO– Denominazione: Scrivere “Condominio” seguito dall’indirizzo completo dell’edificio (es. “Condominio Via Roma 10 – Udine”) – Natura giuridica: Selezionare il codice “08 – Altri soggetti” (i condomìni rientrano in questa categoria) – Sede legale: Indicare l’indirizzo completo del condominio (via, numero civico, CAP, comune, provincia) – Comune: Nome del comune dove si trova il condominio – Provincia: Sigla della provincia (es. UD per Udine) – CAP: Codice di avviamento postaleSEZIONE 3: RAPPRESENTANTE LEGALEInserire i dati dell’amministratore di condominio o del condomino delegato:– Cognome e nome – Codice fiscale del rappresentante – Data e luogo di nascita – Residenza (indirizzo completo)Questi dati servono per identificare chi agisce in nome e per conto del condominio.SEZIONE 4: ESTREMI ATTO DI COSTITUZIONEPer i condomìni:– Data: Indicare la data del verbale assembleare che ha deliberato la richiesta del codice fiscale (o la data di nomina dell’amministratore) – Notaio/Pubblico Ufficiale: Lasciare vuoto (i verbali condominiali non richiedono atti notarili) – Repertorio: Lasciare vuotoSe il condominio esiste da molti anni e non si dispone di una data precisa, si può indicare una data presunta o la data della prima assemblea disponibile negli archivi.SEZIONE 5: ATTIVITÀ SVOLTA– Attività principale: Scrivere “Gestione condominio” o “Amministrazione immobiliare condominiale” – Non è necessario indicare un codice ATECO per i condomìniSEZIONE 6: FIRMA E DATA– Luogo e data: Indicare il luogo e la data di compilazione del modulo – Firma del richiedente: L’amministratore o il condomino delegato deve firmare il moduloSe la richiesta viene presentata da un intermediario abilitato (commercialista, CAF), deve essere allegata una delega firmata dall’amministratore.ALLEGATI AL MODELLOInsieme al Modello AA5/6 compilato, allegare:– Copia del documento d’identità del richiedente – Verbale di nomina dell’amministratore (o delega assembleare) – Eventuale elenco condòmini con quote millesimali (se richiesto dall’ufficio)ERRORI COMUNI DA EVITARE– Non indicare “Condominio” nella denominazione: senza questa dicitura, l’ufficio potrebbe non identificare correttamente il soggetto – Natura giuridica errata: selezionare un codice diverso da “08 – Altri soggetti” può causare problemi – Mancanza della firma: il modulo non firmato non è valido – Indirizzo incompleto: l’indirizzo deve includere via, numero civico, CAP, comune e provinciaDOVE SCARICARE IL MODELLOIl Modello AA5/6 è disponibile gratuitamente sul sito dell’Agenzia delle Entrate:1. Vai su [agenziaentrate.gov.it](https://www.agenziaentrate.gov.it) 2. Sezione “Strumenti” > “Moduli e servizi” 3. Cerca “Modello AA5/6” 4. Scarica il PDF compilabileIn alternativa, puoi ritirare il modulo cartaceo presso qualsiasi ufficio territoriale dell’Agenzia delle Entrate.PRESENTAZIONE DEL MODELLODopo la compilazione:– Stampa il modulo in duplice copia (una per l’ufficio, una con timbro di ricevuta per te) – Presenta la richiesta allo sportello dell’Agenzia delle Entrate più vicino – Consegna il modulo insieme a tutti i documenti obbligatoriL’ufficio verifica la documentazione e, se tutto è in ordine, rilascia immediatamente il codice fiscale con un certificato di attribuzione. Conserva questo documento negli archivi condominiali: sarà necessario per tutti gli adempimenti fiscali futuri.Codice Fiscale e Adempimenti Fiscali (770, CU, F24) Una volta ottenuto il codice fiscale del condominio, l’amministratore deve utilizzarlo per tutti gli adempimenti fiscali obbligatori previsti dalla normativa. Il codice identificativo consente al condominio di operare come sostituto d’imposta e di assolvere correttamente agli obblighi tributari. Vediamo in dettaglio come si utilizza il codice fiscale nei principali adempimenti.MODELLO 770 ANNUALEIl Modello 770 è la dichiarazione dei sostituti d’imposta che l’amministratore deve presentare all’Agenzia delle Entrate entro il 31 ottobre di ogni anno. Questo modello riepiloga tutte le ritenute operate dal condominio nell’anno fiscale precedente sui compensi corrisposti a:– Dipendenti (portieri, custodi) – Collaboratori coordinati e continuativi – Lavoratori autonomi occasionali – Professionisti (se soggetti a ritenuta d’acconto)Il codice fiscale del condominio deve essere indicato:– Nel frontespizio del Modello 770 (campo “Codice fiscale del sostituto d’imposta”) – In tutte le sezioni di dettaglio (ST, SV, SX) che riportano i dati dei percettori – Nei versamenti F24 riepilogati nel modelloSenza il codice fiscale, non è possibile trasmettere telematicamente il Modello 770, con conseguenti sanzioni amministrative per omessa dichiarazione.CERTIFICAZIONE UNICA (CU)La Certificazione Unica (CU) è il documento che l’amministratore deve rilasciare entro il 17 marzo di ogni anno a tutti i percettori di compensi soggetti a ritenuta. La CU attesta:– L’importo lordo dei compensi corrisposti nell’anno precedente – Le ritenute fiscali del 4% operate dal condominio – Le addizionali regionali e comunali (se dovute) – I dati del sostituto d’imposta (condominio) e del percettoreIl codice fiscale del condominio deve comparire:– Nella sezione “Dati del sostituto d’imposta” della CU – Insieme alla denominazione del condominio e all’indirizzoIl percettore (ad esempio, il portiere) utilizzerà la CU per la propria dichiarazione dei redditi (730 o Modello Redditi). Se il codice fiscale del condominio non è corretto o mancante, la CU non è valida e il percettore rischia problemi con il fisco.MODELLO F24 (versamenti ritenute)Il Modello F24 è il modulo utilizzato per versare le ritenute d’acconto all’Erario. L’amministratore deve effettuare i versamenti con scadenza mensile (entro il giorno 16 del mese successivo al pagamento del compenso) oppure trimestrale (se l’importo delle ritenute è inferiore a 500 euro trimestrali).Nel Modello F24, il codice fiscale del condominio deve essere riportato:– Nel campo “Codice fiscale del contribuente” (sezione in alto) – Insieme alla denominazione del condominioGli elementi essenziali del versamento F24 per condomini:– Codice tributo: 1040 (ritenute su redditi da lavoro dipendente) o 1038 (ritenute su redditi assimilati) – Anno di riferimento: anno in cui sono stati effettuati i pagamenti – Mese di riferimento: mese in cui sono stati corrisposti i compensi – Importo a debito: somma delle ritenute operate nel periodoSe il codice fiscale non è presente o errato, il versamento non viene attribuito correttamente al condominio, causando problemi di ricostruzione dei versamenti in fase di controllo.COMUNICAZIONI CON L’AGENZIA DELLE ENTRATEOgni comunicazione ufficiale tra il condominio e l’Agenzia delle Entrate deve riportare il codice fiscale:– Istanze di rimborso per eccedenze di versamento – Risposte a controlli automatizzati (es. comunicazioni di irregolarità) – Richieste di rateizzazione di debiti fiscali – Comunicazioni di variazione dati (cambio amministratore, indirizzo)Il codice fiscale permette all’amministrazione finanziaria di identificare univocamente il condominio e di associare correttamente tutte le pratiche fiscali.SANZIONI PER OMESSO UTILIZZOSe l’amministratore non richiede il codice fiscale quando obbligatorio, oppure lo utilizza in modo errato, può incorrere in:– Sanzioni per omessa presentazione del 770: da 258 euro a 2.065 euro (art. 11, D.Lgs. 471/1997) – Sanzioni per mancato rilascio CU: da 258 euro a 2.065 euro – Sanzioni per omesso versamento ritenute: 30% dell’importo non versatoPer evitare queste conseguenze, è fondamentale richiedere il codice fiscale del condominio appena si configura l’obbligo (primo pagamento soggetto a ritenuta) e utilizzarlo correttamente in tutti gli adempimenti fiscali.Se hai dubbi sulla gestione degli adempimenti fiscali del condominio o sulla richiesta del codice fiscale, il CAF Centro Fiscale di Udine offre assistenza specializzata agli amministratori di condominio. Contattaci per una consulenza personalizzata: 0432 1638640 oppure via WhatsApp al 366 6018121.📍 Sei a Udine o in Friuli Venezia Giulia? Possiamo aiutarti.Il CAF Centro Fiscale di Udine offre la compilazione della Certificazione Unica e del Modello 730/Redditi PF. Riceviamo su appuntamento nelle nostre sedi di Udine e Cividale del Friuli oppure interamente online via WhatsApp. Contattaci per una consulenza o chiama il 0432 1638640.Domande FrequentiQuanto costa richiedere il codice fiscale del condominio?La richiesta di codice fiscale del condominio è completamente gratuita. Non sono previsti costi né per la presentazione del Modello AA5/6 né per il rilascio del codice da parte dell’Agenzia delle Entrate. Se ti rivolgi a un commercialista o CAF per l’assistenza nella compilazione e presentazione, potrebbe essere previsto un compenso professionale (variabile da 30 a 100 euro circa), ma il servizio dell’Agenzia delle Entrate è gratuito.Il codice fiscale del condominio ha una scadenza?No, il codice fiscale del condominio non ha scadenza e rimane valido per tutta la durata di vita del condominio. L’unico caso in cui il codice cessa di essere valido è lo scioglimento del condominio (ad esempio, per demolizione totale dell’edificio o trasformazione in proprietà unica). In questo caso, l’amministratore deve comunicare la cessazione all’Agenzia delle Entrate tramite il Modello AA5/6 barrando la casella “Cessazione”.Cosa succede se cambio amministratore? Devo richiedere un nuovo codice fiscale?No, il codice fiscale del condominio rimane lo stesso anche in caso di cambio di amministratore. Il codice è legato all’entità condominiale (l’edificio), non alla persona dell’amministratore. Quando subentra un nuovo amministratore, deve semplicemente recuperare il codice fiscale esistente (negli archivi condominiali o tramite visura presso l’Agenzia delle Entrate) e utilizzarlo per gli adempimenti fiscali. Non è necessario comunicare il cambio di amministratore all’Agenzia delle Entrate.Posso richiedere il codice fiscale del condominio online?Attualmente, la richiesta di codice fiscale per condomini non può essere completata interamente online. È necessario presentare il Modello AA5/6 cartaceo (o tramite intermediario abilitato) presso un ufficio territoriale dell’Agenzia delle Entrate. Puoi scaricare il modulo dal sito dell’Agenzia delle Entrate, compilarlo a casa e poi presentarlo di persona allo sportello. In alternativa, puoi affidare la pratica a un commercialista o CAF che si occuperà della presentazione per tuo conto.Tutti i condomini devono avere il codice fiscale?No, il codice fiscale del condominio è obbligatorio solo se il condominio diventa sostituto d’imposta, cioè quando effettua pagamenti soggetti a ritenuta fiscale del 4% (ad esempio, compensi a portieri, giardinieri, collaboratori). Se il condominio si limita a pagare fatture a professionisti con partita IVA (idraulici, elettricisti, imprese) senza operare ritenute, non è obbligato ad avere un codice fiscale. L’obbligo scatta dal momento del primo pagamento soggetto a ritenuta.Come posso recuperare il codice fiscale del condominio se l’amministratore precedente non me lo ha passato?Se il precedente amministratore non ti ha consegnato il codice fiscale del condominio, puoi recuperarlo in due modi: 1) Richiedere una visura del codice fiscale presso l’Agenzia delle Entrate presentando il tuo documento d’identità e il verbale di nomina come amministratore. 2) Contattare l’Agenzia delle Entrate (ufficio territoriale competente) e fornire i dati del condominio (indirizzo completo). L’ufficio verificherà se esiste già un codice fiscale associato al condominio e te lo comunicherà. Se il condominio non ha mai avuto un codice fiscale, dovrai richiederlo ex novo.Conclusione Il codice fiscale del condominio è uno strumento fondamentale per assolvere correttamente agli adempimenti fiscali obbligatori come Modello 770, Certificazioni Uniche e versamenti F24. La procedura per richiederlo all’Agenzia delle Entrate è gratuita e relativamente semplice, ma richiede la compilazione accurata del Modello AA5/6 e la presentazione della documentazione corretta. Se sei amministratore di condominio o condomino delegato e devi richiedere il codice fiscale, oppure hai dubbi sulla gestione fiscale del tuo condominio, il CAF Centro Fiscale di Udine è a tua disposizione per assistenza personalizzata. Contattaci al 0432 1638640 oppure scrivici su WhatsApp al 366 6018121: ti guideremo in tutti i passaggi, dalla compilazione del modulo alla presentazione della domanda, garantendo la correttezza e la tempestività degli adempimenti. Serviamo amministratori e condomini sia in ufficio a Udine che online in tutta Italia.Articoli CorrelatiGuide Turistiche: Regime IVA e Fatturazione 2026Guide Turistiche e Regime IVA: Quando Applicare l’EsenzioneGuide Turistiche e Regime IVA: Quando Applicare l’EsenzioneBonus Tende da Sole 2026: Detrazione al 50% con ENEA Anche Senza RistrutturazioneBonus Tende da Sole 2026: Detrazione 50% con Enea (Anche Senza Ristrutturazione)Le Recensioni dei Nostri Clienti Pubblicato su Tresy Mia 02/01/2026 Esperienza ottima. Grazie al supporto whap con Roberta Pubblicato su Alessandra Capello 30/12/2025 Servizio ottimo!!!! Super efficiente!!!!! Operatore molto disponibile e gentile!!!! Soddisfattissima!!!!!! Pubblicato su Samuel R. 27/12/2025 Mi sono rivolto a loro online e Mirsada è riuscita a fare di tutto! Veramente estremamente preparata e competente oltre a professionale. Bravi davvero Pubblicato su Serhii Kovalchuk 22/12/2025 Professionalità e umanità: una combinazione rara. Grazie CAF! Essendo stranieri, affrontare le pratiche burocratiche in Italia può essere molto complesso, ma il vostro CAF è stata una piacevolissima eccezione. Siamo sinceri: io e mia moglie non abbiamo mai incontrato persone così disponibili e gentili come qui. Un ringraziamento speciale va a Sara. È una vera professionista: estremamente competente, precisa ed efficace in ogni questione che le abbiamo sottoposto. La sua disponibilità è stata straordinaria. Apprezziamo moltissimo anche la comodità della comunicazione via WhatsApp. Vivendo a 30 km da Udine, la possibilità di chiarire dubbi e ricevere consulenze rapide online è un enorme vantaggio che facilita tutto il processo. Grazie a tutto il centro per un'assistenza così preziosa e di qualità. Un grazie di cuore a Sara per il suo ottimo lavoro! Pubblicato su SILVIA P 22/12/2025 Ho conosciuto questo centro grazie a un collega per una pratica per mia madre, per la quale mia sorella aveva avuto ben 3 appuntamenti presso altro centro in altra regione, per sentirsi dire che mia madre non me aveva diritto. Qui non solo la pratica è stata evasa, ma in tempi record e senza dovermici recare personalmente. E, da sottolineare, a 3 gg da natale. Perciò grazie e super consigliato. Efficienza e velocità. Ah, non l'ho detto, pratica fatta in giornata. Bravi! Pubblicato su Noura Omrani 22/12/2025 Sono super bravi gentili e professionali consiglio Pubblicato su Moldovan Madalina Ancuta 22/12/2025 Bravissimi, molto cordiali e disponibili, e soprattutto molto veloci. Raccomando volentieri!!😀 Pubblicato su Valentina Simeoni 21/12/2025 Mi sono rivolta a questo patronato per risolvere una questione con il congedo maternità. 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PARTITA IVA, PARTITA IVA CON REGIME FORFETTARIO, PsicologiFatturazione Psicologo 2026: Guida Completa con Esempio Pratico Fatturazione Psicologo 2026: Guida Completa con Esempio Pratico Sei uno psicologo libero professionista e hai dubbi su come emettere correttamente le fatture? Non sai se devi usare la fatturazione elettronica o cartacea? Vuoi capire come addebitare il contributo ENPAP e la marca da bollo?La fatturazione per gli psicologi presenta alcune particolarita rispetto ad altre professioni, soprattutto per quanto riguarda la privacy dei pazienti e gli obblighi verso il Sistema Tessera Sanitaria. In questa guida completa scoprirai tutto sulla fatturazione per psicologi nel 2026: regole, diciture obbligatorie, esempi pratici e scadenze.Il CAF Centro Fiscale assiste gli psicologi nella corretta gestione della fatturazione, dalla predisposizione dei documenti all’invio dei dati al Sistema TS, garantendo il rispetto di tutti gli obblighi fiscali.Indice dei contenutiFattura Elettronica o Cartacea nel 2026?Elementi Obbligatori della FatturaDiciture Obbligatorie Regime ForfettarioCome Addebitare il Contributo ENPAP 2%Marca da Bollo: Quando e Come ApplicarlaSistema Tessera Sanitaria: Invio DatiEsempio Pratico di Fattura PsicologoPsicoterapia vs Consulenza: DifferenzeDomande FrequentiFattura Elettronica o Cartacea nel 2026? Una delle domande piu frequenti riguarda l’obbligo di fatturazione elettronica per gli psicologi. La situazione e particolare per le prestazioni sanitarie.Divieto di Fattura Elettronica per Prestazioni SanitariePer le prestazioni sanitarie erogate a persone fisiche (pazienti privati), vige un divieto di fatturazione elettronica, prorogato dal Decreto Milleproroghe:FATTURAZIONE ELETTRONICA PSICOLOGIPrestazioni sanitarie a privatiDIVIETO – Fattura cartacea obbligatoriaPrestazioni sanitarie a aziende/entiOBBLIGO – Fattura elettronica obbligatoriaConsulenze non sanitarieOBBLIGO – Fattura elettronica obbligatoriaPerche il Divieto?Il divieto di fattura elettronica per le prestazioni sanitarie a privati e stato introdotto per tutelare la privacy dei pazienti. I dati delle fatture elettroniche transitano nel Sistema di Interscambio (SdI) dell’Agenzia delle Entrate, e la natura sensibile delle prestazioni psicologiche richiede maggiore riservatezza.Cosa Fare nel 2026Psicoterapia, sostegno, colloqui clinici a privati: Fattura cartaceaConsulenze aziendali, selezione personale, perizie: Fattura elettronicaPrestazioni a cooperative, RSA, enti: Fattura elettronicaNota: Il divieto potrebbe essere rimosso in futuro. Monitorare gli aggiornamenti normativi e le comunicazioni dell’Ordine degli Psicologi.Elementi Obbligatori della Fattura Psicologo Ogni fattura emessa da uno psicologo deve contenere alcuni elementi obbligatori per essere fiscalmente valida.Dati Obbligatori del Prestatore (Psicologo)Nome e cognome (o ragione sociale)Indirizzo di residenza o sede legalePartita IVACodice fiscaleNumero iscrizione all’Albo degli PsicologiNumero iscrizione ENPAP (consigliato)Dati Obbligatori del Cliente (Paziente)Nome e cognomeIndirizzo di residenzaCodice fiscale (obbligatorio per invio Sistema TS)Dati della PrestazioneNumero progressivo della fatturaData di emissioneDescrizione della prestazione (es. “Psicoterapia”, “Colloquio clinico”, “Sostegno psicologico”)Data della prestazione (se diversa dalla data fattura)Importo del compensoAltri ElementiContributo integrativo ENPAP 2%Marca da bollo (se importo > 77,47 euro)Diciture fiscali obbligatorie (regime forfettario)Modalita di pagamentoTotale da pagareRiepilogo Struttura FatturaSezioneContenutoIntestazioneNumero fattura, data, dati psicologoDestinatarioDati paziente (nome, indirizzo, CF)CorpoDescrizione prestazione, importoCalcoliCompenso + ENPAP 2% + bollo = TotaleDicitureRegime forfettario, esenzione IVA/ritenutaPagamentoModalita e scadenzaDiciture Obbligatorie Regime Forfettario Se sei in regime forfettario, devi inserire in fattura specifiche diciture che giustificano la non applicazione di IVA e ritenuta d’acconto.Dicitura per Non Applicazione IVA “Operazione effettuata ai sensi dell’articolo 1, commi da 54 a 89, della Legge n. 190/2014 – Regime Forfettario”Dicitura per Esonero Ritenuta d’Acconto “Operazione non soggetta a ritenuta alla fonte a titolo di acconto ai sensi dell’articolo 1, comma 67, L. n. 190/2014 e successive modificazioni”Dicitura per Marca da BolloSe l’importo della fattura supera 77,47 euro, aggiungi: “Imposta di bollo da 2 euro assolta sull’originale per importi maggiori di 77,47 euro”Esempio Completo di DicitureIn fondo alla fattura inserisci tutte le diciture necessarie:NOTE FISCALI:Operazione effettuata ai sensi dell’articolo 1, commi da 54 a 89, della Legge n. 190/2014 – Regime Forfettario.Operazione non soggetta a ritenuta alla fonte a titolo di acconto ai sensi dell’articolo 1, comma 67, L. n. 190/2014.Imposta di bollo da 2 euro assolta sull’originale.Codice Regime Fiscale (per e-fattura)Se emetti fattura elettronica (es. verso aziende), usa il codice:RF19 = Regime forfettarioCome Addebitare il Contributo ENPAP 2% Il contributo integrativo ENPAP del 2% e un importo che lo psicologo deve addebitare in fattura al cliente. Non e un costo per lo psicologo, ma una rivalsa sul paziente.Cos’e il Contributo IntegrativoCONTRIBUTO INTEGRATIVO ENPAPAliquota2% del corrispettivo lordoChi lo pagaIl cliente/pazienteChi lo versa all’ENPAPLo psicologo (dopo averlo incassato)Minimo annuo66 euro (anche se fatturi poco)Come Calcolarlo Contributo ENPAP = Compenso x 2%Esempio:Compenso seduta: 80 euroContributo ENPAP: 80 x 2% = 1,60 euroCome Indicarlo in FatturaIl contributo va indicato come voce separata:Compenso per prestazione sanitaria80,00 euroContributo integrativo ENPAP (2%)1,60 euroMarca da bollo2,00 euroTOTALE83,60 euroIl Contributo e Obbligatorio?Si, l’addebito del contributo integrativo al cliente e obbligatorio per legge (art. 11 Regolamento ENPAP). Non puoi decidere di non addebitarlo al paziente.Cosa Succede se Non lo AddebitiSe non addebiti il 2% al cliente:Devi versarlo comunque all’ENPAP (di tasca tua)Il minimo annuo (66 euro) e sempre dovutoVioli il regolamento ENPAPMarca da Bollo: Quando e Come ApplicarlaLa marca da bollo da 2 euro e obbligatoria sulle fatture che superano un certo importo.Quando Applicare la Marca da BolloMARCA DA BOLLO 2 EUROSoglia di applicazioneImporti superiori a 77,47 euroChi la pagaIl cliente (ma lo psicologo la anticipa)Dove applicarlaSull’originale della fattura cartaceaNormativaD.P.R. n. 642/1972Come Funziona in PraticaAcquista le marche da bollo in tabaccheriaApplica la marca sull’originale della fatturaAddebita i 2 euro al cliente nella fatturaConserva la fattura per 5 anniEsempi PraticiTotale FatturaMarca da Bollo60,00 euro (compenso 58,82 + ENPAP 1,18)NO – Sotto soglia77,47 euroNO – Esattamente sulla soglia77,48 euroSI – Sopra soglia102,00 euro (compenso 100 + ENPAP 2)SI – Sopra sogliaAttenzione: Il Bollo Incide sul RedditoSe addebiti la marca da bollo al cliente in regime forfettario, i 2 euro costituiscono compenso aggiuntivo e:Concorrono al reddito forfettario (tassati al 5% o 15%)Sono soggetti al 2% ENPAP integrativoIn pratica: su 2 euro di bollo paghi circa 0,10-0,30 euro di tasse e 0,04 euro di ENPAP.Versamento Bolli AccumulatiSe accumuli bolli superiori a 5.000 euro annui, devi versarli con modello F24 trimestralmente:31 maggio30 settembre30 novembre28 febbraio (anno successivo)Sistema Tessera Sanitaria: Invio Dati Gli psicologi che erogano prestazioni sanitarie a privati devono trasmettere i dati delle fatture al Sistema Tessera Sanitaria (STS) per la precompilazione del 730.Chi Deve Inviare i DatiTutti gli psicologi che emettono fatture per prestazioni cliniche a privatiSolo prestazioni sanitarie: psicoterapia, sostegno, colloqui clinici, valutazioniEscludere: consulenze aziendali, selezione personale, perizie (non sanitarie)Scadenza Invio Dati 2026AdempimentoScadenzaNoteInvio dati fatture 20252 febbraio 2026Il 31/1 cade di sabatoCorrezione errori (senza sanzione)Entro 9 febbraio 20265 giorni dalla scadenzaConsultazione pazienti10 feb – 8 mar 2026Possono opporsiCome Inviare i DatiAccreditati sul portale www.sistemats.itAccedi con SPID, CIE o credenzialiInserisci i dati delle fatture (codice fiscale paziente, importo, data)Invia entro la scadenzaVerifica la corretta trasmissioneOpposizione del PazienteIl paziente puo opporsi all’invio dei suoi dati al Sistema TS per ragioni di privacy. In questo caso:Comunichi i dati al STS senza il codice fiscale del pazienteLa spesa non apparira nel 730 precompilato del pazienteConserva una dichiarazione di opposizione firmata dal pazienteSanzioni per Mancato Invio100 euro per ogni documento non comunicato o comunicato in modo errato (riducibile se corretto entro 120 giorni).Dati da TrasmettereCodice fiscale del paziente (o senza, se opposizione)Data della prestazioneTipologia di spesa (SP = Spesa sanitaria)Importo della prestazioneModalita di pagamento (tracciabile/contanti)Esempio Pratico di Fattura PsicologoEcco un esempio completo di fattura per uno psicologo in regime forfettario.FATTURANumero: 001/2026 Data emissione: 15 gennaio 2026PRESTATORE: Dott. Mario Rossi Via della Terapia, 10 – 33100 Udine Codice Fiscale: RSSMRA80A01L483K Partita IVA: 01234567890 Iscritto Albo Psicologi FVG n. 1234 Iscritto ENPAP n. 12345CLIENTE: Sig.ra Giulia Bianchi Via Roma, 5 – 33100 Udine Codice Fiscale: BNNGLA85B42L483DPRESTAZIONE:Psicoterapia – Colloquio clinico del 10/01/2026100,00 euroContributo integrativo ENPAP (2%)2,00 euroSubtotale: 102,00 euroMarca da bollo2,00 euroTOTALE DA PAGARE104,00 euroMODALITA DI PAGAMENTO: Bonifico bancario / ContantiNOTE FISCALI: Operazione effettuata ai sensi dell’articolo 1, commi da 54 a 89, della Legge n. 190/2014 – Regime Forfettario. Operazione non soggetta a ritenuta alla fonte a titolo di acconto ai sensi dell’art. 1, comma 67, L. 190/2014. Imposta di bollo da 2 euro assolta sull’originale per importi maggiori di 77,47 euro.Variante: Fattura Sotto Soglia BolloSe il compenso e di 60 euro:Psicoterapia – Colloquio clinico60,00 euroContributo integrativo ENPAP (2%)1,20 euroTOTALE DA PAGARE61,20 euroNiente marca da bollo perche il totale (61,20 euro) e inferiore a 77,47 euro.Variante: Fattura per Piu SeduteSe fatturi 5 sedute insieme:Psicoterapia – 5 sedute (gen 2026)500,00 euroContributo integrativo ENPAP (2%)10,00 euroMarca da bollo2,00 euroTOTALE DA PAGARE512,00 euroPsicoterapia vs Consulenza: Differenze Fiscali Non tutte le attivita dello psicologo sono prestazioni sanitarie. Le differenze hanno importanti conseguenze fiscali.Prestazioni Sanitarie (Psicoterapia)PRESTAZIONI SANITARIEEsempiPsicoterapia, sostegno psicologico, colloqui clinici, diagnosi, valutazioni psicodiagnosticheIVAEsente (art. 10 DPR 633/72)FatturazioneCartacea (divieto e-fattura a privati)Sistema TSObbligatorio invio datiDetraibilita pazienteSi (19% nel 730)Prestazioni Non Sanitarie (Consulenza)PRESTAZIONI NON SANITARIEEsempiSelezione personale, psicologia del lavoro, perizie CTU/CTP, consulenze aziendali, formazioneIVA22% (regime ordinario) / Esente (forfettario)FatturazioneElettronica obbligatoriaSistema TSNon obbligatorioDetraibilita clienteNo (non e spesa sanitaria)Come ComportarsiSe svolgi entrambe le attivita:Prestazioni sanitarie a privati: Fattura cartacea + invio Sistema TSConsulenze a aziende/enti: Fattura elettronica + NO Sistema TSPerizie per tribunali: Fattura elettronica (verso PA)Consiglio: Tieni separate le numerazioni o usa un registro per distinguere le tipologie di fatture.Domande Frequenti (FAQ)Lo psicologo deve fare fattura elettronica?Dipende. Per le prestazioni sanitarie a privati (psicoterapia, colloqui clinici) vige il divieto di e-fattura e si usa la fattura cartacea. Per consulenze aziendali, selezione personale o prestazioni a enti, la fattura elettronica e obbligatoria.Come addebito il contributo ENPAP 2% in fattura?Inserisci una riga separata: “Contributo integrativo ENPAP 2%” calcolato sul compenso. Esempio: compenso 100 euro + ENPAP 2 euro = 102 euro. Il contributo e a carico del paziente ed e obbligatorio addebitarlo.Quando devo applicare la marca da bollo da 2 euro?Quando il totale della fattura supera 77,47 euro. La marca va apposta sull’originale cartaceo e addebitata al cliente.Cosa succede se non invio i dati al Sistema Tessera Sanitaria?Rischi una sanzione di 100 euro per ogni documento non comunicato. La scadenza per i dati 2025 e il 2 febbraio 2026.Il paziente puo opporsi all’invio dei dati al Sistema TS?Si. Il paziente puo esercitare l’opposizione per motivi di privacy. In questo caso trasmetti i dati senza il suo codice fiscale e la spesa non apparira nel suo 730 precompilato.Le spese psicologiche sono detraibili per il paziente?Si. Le spese per psicoterapia e prestazioni sanitarie sono detraibili al 19% nel 730. Devono essere pagate con metodo tracciabile (bancomat, bonifico, carta).Devo numerare le fatture progressivamente?Si. Le fatture devono avere una numerazione progressiva univoca per anno solare (es. 001/2026, 002/2026, ecc.).Conclusioni La fatturazione per psicologi richiede attenzione a diversi aspetti: tipologia di prestazione, regime fiscale, obblighi verso il Sistema TS e corretta applicazione di contributi e bolli.Punti chiave da ricordare:Prestazioni sanitarie a privati: Fattura cartacea (divieto e-fattura)Contributo ENPAP 2%: Sempre da addebitare al clienteMarca da bollo: 2 euro se importo > 77,47 euroSistema TS: Invio dati entro il 2 febbraio (per fatture anno precedente)Diciture forfettario: Obbligatorie per giustificare esenzione IVA e ritenutaIl CAF Centro Fiscale offre assistenza completa nella gestione della fatturazione per psicologi: predisposizione fatture, invio dati Sistema TS, gestione contributi ENPAP e adempimenti fiscali.Contatta il CAF Centro Fiscale per una consulenza sulla tua situazione.Ultimo aggiornamento: Gennaio 2026. Per normative aggiornate consultare il sito dell’Ordine degli Psicologi e dell’ENPAP.Articoli correlati:Partita IVA Psicologo 2026: Guida CompletaContributi ENPAP 2026: Aliquote e CalcoloVuoi aprire la Partita IVA senza pensieri?Il nostro team di esperti ti guida in ogni passaggio: dall’apertura della partita IVA alla gestione fiscale completa. Nessun errore, nessuna sorpresa. +2000 Partite IVA aperte 100% Assistenza garantitaCompila il modulo per una consulenza gratuita:Il tuo nome (*)La tua email (*)Il tuo telefono (*)Richiesta (eventuale) Autorizzo al trattamento i miei dati personali ai sensi della legge D. Lgs 196/2003 e s.mΔOppure chiamaci: 0432 1638640 | WhatsApp: 366 6018121Gennaio 26, 2026/0 Commenti/da Andrea Damiani https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2025/12/Partita-iva-regime-forfettario.png 924 1640 Andrea Damiani https://centrofiscale.com/wp-content/uploads/2023/04/logo-sito.png Andrea Damiani2026-01-26 09:00:002026-05-31 08:40:16Fatturazione Psicologo 2026: Guida Completa con Esempio PraticoPagina 164 di 189«‹162163164165166›» Scorrere verso l’alto Scorrere verso l’alto Scorrere verso l’alto