Successione a Gorizia: Sistema Tavolare e Procedura

Successione a Gorizia: Sistema Tavolare e Procedura

La provincia di Gorizia rientra nel sistema tavolare del Friuli Venezia Giulia. Questo significa che la successione ereditaria richiede, oltre alla normale dichiarazione di successione, anche l’intavolazione nel Libro Fondiario per rendere effettivo il passaggio di proprieta.

Questa guida spiega le particolarita della successione a Gorizia e come procedere correttamente.

Indice dei contenuti

1. Il sistema tavolare a Gorizia
2. Procedura di successione
3. Documenti necessari
4. L’intavolazione degli eredi
5. Costi specifici
6. Comuni della provincia
7. Domande frequenti

Il Sistema Tavolare a Gorizia

Gorizia e una delle province del FVG dove vige integralmente il sistema tavolare.

Origine storica

La provincia di Gorizia faceva parte dell’Impero Austro-Ungarico fino al 1918. Il sistema tavolare, introdotto dagli austriaci, e rimasto in vigore anche dopo l’annessione all’Italia.

Differenze dal resto d’Italia

• Effetto costitutivo: la proprieta passa solo con l’iscrizione tavolare
• Libro Fondiario: sostituisce i Registri Immobiliari
• Maggiore certezza: il Libro Fondiario ha pubblica fede

Conseguenze pratiche per la successione

Dopo la dichiarazione di successione, devi fare un passaggio in piu rispetto al resto d’Italia: l’intavolazione al Tribunale di Gorizia.

Procedura di Successione a Gorizia

La procedura prevede due fasi principali.

Fase 1: Dichiarazione di successione

Come nel resto d’Italia, devi presentare la dichiarazione di successione all’Agenzia delle Entrate entro 12 mesi dal decesso.

• Indicazione di tutti i beni del defunto
• Identificazione degli eredi
• Calcolo e pagamento imposte

Fase 2: Intavolazione

Dopo la successione, devi richiedere l’intavolazione al Tribunale di Gorizia per:

• Iscrivere gli eredi come nuovi proprietari
• Rendere opponibile il trasferimento ai terzi
• Poter disporre liberamente degli immobili

Perche l’intavolazione e obbligatoria

Nel sistema tavolare, senza intavolazione:

• Non sei “proprietario” di fronte ai terzi
• Non puoi vendere ne ipotecare
• Non puoi dimostrare la proprieta in modo certo

Documenti Necessari

Per la successione a Gorizia servono documenti specifici.

Per la dichiarazione di successione

• Certificato di morte
• Stato di famiglia storico del defunto
• Documenti degli eredi (identita e codice fiscale)
• Estratto tavolare degli immobili
• Mappa catastale
• Eventuale testamento

Per l’intavolazione

• Copia dichiarazione di successione presentata
• Attestazione pagamento imposte
• Istanza di intavolazione (modulo Tribunale)
• Dichiarazione sostitutiva atto notorio
• Estratto tavolare aggiornato

Estratto tavolare vs visura catastale

A Gorizia ti serve l’estratto tavolare, non la visura catastale. L’estratto si richiede:

• Online tramite Sister
• Allo sportello dell’Ufficio Tavolare del Tribunale

L’Intavolazione degli Eredi

L’intavolazione e il passaggio che rende effettiva la successione.

Dove si presenta

Tribunale di Gorizia – Ufficio Tavolare

• Via XX Settembre, 7 – Gorizia
• Orari: verificare sul sito del Tribunale

Come funziona

1. Presenti l’istanza di intavolazione con i documenti
2. Il giudice tavolare verifica la regolarita
3. Emette il decreto di intavolazione
4. Il Conservatore iscrive gli eredi nel Foglio B della partita

Iscrizione pro-quota

Se gli eredi sono piu di uno, vengono iscritti con le rispettive quote ereditarie:

• Esempio: coniuge 1/2, figlio 1 1/4, figlio 2 1/4
• Ogni erede puo poi disporre solo della sua quota

Costi Specifici a Gorizia

I costi comprendono imposte nazionali e diritti tavolari locali.

Imposte di successione (come nel resto d’Italia)

• Coniuge e figli: 4% oltre la franchigia di 1 milione euro ciascuno
• Fratelli: 6% oltre la franchigia di 100.000 euro
• Altri parenti: 6% senza franchigia
• Estranei: 8% senza franchigia

Imposte ipotecarie e catastali

• Imposta ipotecaria: 2% del valore degli immobili
• Imposta catastale: 1% del valore degli immobili
• Prima casa: importo fisso di 200 + 200 euro se un erede usufruisce dell’agevolazione

Diritti tavolari (specifici FVG)

• Diritto di intavolazione: circa 35-50 euro
• Estratto tavolare: circa 15-25 euro
• Bolli: 16 euro

Costo totale indicativo

Per una successione media a Gorizia (immobile da 200.000 euro, erede figlio):

• Imposta successione: 0 (sotto franchigia)
• Imposte ipotecarie e catastali: circa 6.000 euro (o 400 se prima casa)
• Diritti tavolari: circa 100 euro
• Assistenza CAF: variabile

Comuni della Provincia di Gorizia

Tutti i comuni della provincia di Gorizia sono in regime tavolare.

Principali comuni

• Gorizia (capoluogo)
• Monfalcone
• Grado
• Cormons
• Ronchi dei Legionari
• Gradisca d’Isonzo
• Staranzano

Competenza territoriale

L’intavolazione si presenta sempre al Tribunale di Gorizia, indipendentemente dal comune dove si trova l’immobile.

Domande Frequenti sulla Successione a Gorizia

Posso fare la successione a Udine se l’immobile e a Gorizia?

La dichiarazione di successione si presenta all’Agenzia delle Entrate (qualsiasi ufficio). L’intavolazione invece va fatta al Tribunale di Gorizia.

Quanto tempo ho per l’intavolazione?

Non c’e un termine perentorio, ma e fortemente consigliato procedere subito dopo la successione. Senza intavolazione non puoi disporre dell’immobile.

Serve il notaio per l’intavolazione?

No, per la successione puoi presentare direttamente l’istanza o farti assistere da un CAF o professionista (geometra, avvocato).

Ho un immobile a Gorizia e uno a Roma, come faccio?

La dichiarazione di successione e unica e comprende tutti i beni. Per l’immobile di Gorizia devi poi fare l’intavolazione; per quello di Roma, la normale voltura catastale.

Assistenza Successioni a Gorizia

Il CAF Centro Fiscale offre assistenza completa per le successioni in provincia di Gorizia, inclusa l’intavolazione.

• Dichiarazione di successione
• Raccolta estratti tavolari
• Istanza di intavolazione
• Coordinamento con il Tribunale

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