Con la stagione della dichiarazione dei redditi ormai nel vivo, molti contribuenti si chiedono se e come e’ possibile detrarre le spese per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici nel Modello 730/2026. La risposta e’ si: il bonus mobili consente di recuperare il 50% delle spese sostenute nel 2025 per arredare un’abitazione ristrutturata. In questa guida completa scoprirai tutto cio’ che devi sapere: requisiti, limite massimo di spesa, quali beni sono ammessi, come compilare il 730 e a quanto ammonta il risparmio fiscale effettivo.

Cos’e’ il Bonus Mobili 2026 (spese 2025)

Il bonus mobili e’ un’agevolazione fiscale che permette ai contribuenti italiani di detrarre dall’IRPEF il 50% delle spese sostenute per l’acquisto di mobili nuovi e di grandi elettrodomestici di classe energetica elevata, destinati ad arredare un immobile oggetto di interventi di ristrutturazione edilizia.

Nel Modello 730/2026 si inseriscono le spese effettivamente sostenute nell’anno d’imposta 2025. L’agevolazione e’ prorogata di anno in anno dalla Legge di Bilancio: per il 2025 e’ stata confermata dalla Legge n. 207/2024 (Legge di Bilancio 2025), con un’importante novita’ rispetto all’anno precedente: la riduzione del limite massimo di spesa detraibile da 8.000 a 5.000 euro per unita’ immobiliare.

Quanto si Detrae: Percentuale e Importo Massimo

Ecco i numeri chiave del bonus mobili per le spese 2025 (Modello 730/2026):

• Aliquota di detrazione: 50%
• Limite massimo di spesa detraibile: 5.000 euro per unita’ immobiliare
• Detrazione massima ottenibile: 2.500 euro (il 50% di 5.000 euro)
• Numero di rate annuali: 10 rate di pari importo
• Detrazione massima per anno: 250 euro (2.500 euro diviso 10)

Il limite di 5.000 euro si riferisce alla singola unita’ immobiliare, non al nucleo familiare. Cio’ significa che se hai ristrutturato piu’ immobili, puoi richiedere il bonus per ciascuno di essi separatamente, entro i rispettivi limiti.

Requisito Fondamentale: Il Collegamento con la Ristrutturazione Edilizia

Il requisito piu’ importante e spesso trascurato e’ che il bonus mobili non e’ autonomo: e’ indissolubilmente legato all’esecuzione di un intervento di ristrutturazione edilizia sull’immobile in questione, che beneficia della detrazione del 50% (ex art. 16-bis del TUIR).

• Devi aver avviato lavori di ristrutturazione a partire dal 1 gennaio 2024 o successivamente (la data di inizio lavori deve essere anteriore all’acquisto dei mobili)
• I lavori devono rientrare tra quelli ammessi al bonus ristrutturazione (manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia)
• L’acquisto dei mobili deve essere destinato all’immobile ristrutturato
• Non e’ necessario che i lavori siano terminati al momento dell’acquisto dei mobili

Attenzione: la semplice manutenzione ordinaria (tinteggiatura, piccole riparazioni) non e’ sufficiente. Occorre un intervento qualificato di manutenzione straordinaria o superiore.

Quali Beni Sono Ammessi al Bonus Mobili

Non tutti gli acquisti rientrano nel bonus. Ecco cosa e’ ammesso e cosa non e’ ammesso:

Beni Ammessi

• Mobili nuovi: letti, armadi, cassettiere, librerie, scrivanie, tavoli, sedie, comodini, divani, poltrone, credenze
• Cucine componibili (anche cucine complete)
• Grandi elettrodomestici nuovi di classe energetica A o superiore (dove esiste la classificazione energetica): frigoriferi, congelatori, lavatrici, lavasciuga, asciugatrici, lavastoviglie, apparecchi per la cottura, forni a microonde, piastre riscaldanti elettriche, ventilatori elettrici
• Materassi e apparecchi di illuminazione purche’ acquistati insieme ai mobili per completare l’arredo

Beni NON Ammessi

• Pavimenti, tende, infissi (questi rientrano semmai nel bonus ristrutturazione)
• Porte interne (non considerate mobili)
• Piccoli elettrodomestici (aspirapolvere, ferro da stiro, frullatori)
• Elettrodomestici di classe energetica inferiore ad A (dove esiste la classificazione)
• Mobili usati

Modalita’ di Pagamento Obbligatorie

Per accedere al bonus mobili e’ obbligatorio pagare con mezzi tracciabili. I pagamenti in contanti non sono ammessi. Le modalita’ valide sono:

• Bonifico bancario o postale (non necessariamente quello “parlante” previsto per l’ecobonus; per il bonus mobili e’ sufficiente un bonifico ordinario)
• Carte di credito o debito
• Assegno bancario

Come Si Compila il Modello 730/2026: Quadro E, Riga E57

Nel Modello 730/2026, il bonus mobili si inserisce nel Quadro E (Oneri e Spese), alla riga E57, dedicata specificamente alle spese per mobili ed elettrodomestici.

• Colonna 1: il codice identificativo dell’immobile ristrutturato (lo stesso utilizzato nel quadro del bonus ristrutturazione, sezione IV del Quadro E)
• Colonna 2: l’importo delle spese sostenute nel 2025 (massimo 5.000 euro)

Il software dell’Agenzia delle Entrate (sia il 730 precompilato disponibile dal 30 aprile 2026, sia i software CAF) calcolera’ automaticamente la detrazione del 50% da ripartire in 10 rate annuali.

Collegamento con il bonus ristrutturazione: prima di inserire la riga E57, assicurati di aver correttamente inserito i dati del bonus ristrutturazione nella sezione IV del Quadro E (righe da E41 a E43). Senza questa correlazione, il 730 non accettera’ la detrazione per il bonus mobili.

Documenti da Conservare (Non da Allegare)

Per il bonus mobili non e’ necessario allegare alcun documento alla dichiarazione dei redditi. Tuttavia, devi conservare la seguente documentazione per almeno 5 anni (termine di accertamento fiscale), da esibire in caso di controllo:

• Fatture o ricevute fiscali degli acquisti di mobili/elettrodomestici
• Estratti conto bancari o ricevute dei pagamenti tracciabili
• Documentazione dei lavori di ristrutturazione (fatture, bonifici parlanti, comunicazione all’ENEA se applicabile)
• Titolo abilitativo edilizio (CILA, SCIA, permesso di costruire) o dichiarazione sostitutiva per lavori che non richiedono titolo

Chi Puo’ Richiedere il Bonus Mobili nel 730

• Proprietari dell’immobile che hanno eseguito i lavori di ristrutturazione
• Titolari di un diritto reale sull’immobile (usufrutto, uso, abitazione)
• Inquilini e comodatari se hanno eseguito essi stessi i lavori di manutenzione straordinaria o superiore e il contratto lo consente
• Familiari conviventi del possessore/detentore dell’immobile, se hanno sostenuto le spese
• Acquirenti di immobili ristrutturati da imprese (l’acquisto deve avvenire entro 18 mesi dal termine dei lavori)

Il bonus si applica sia agli immobili destinati a prima casa che a seconda casa. Non ci sono limiti ISEE o reddituali.

Confronto Storico dei Limiti: Non Confondere gli Anni

Il limite di spesa detraibile e’ cambiato nel tempo. Ecco il riepilogo storico per non fare errori:

• Spese 2023 (730/2024): limite 8.000 euro
• Spese 2024 (730/2025): limite 5.000 euro
• Spese 2025 (730/2026): limite 5.000 euro (confermato dalla L. 207/2024)

Esempi Pratici di Calcolo del Risparmio

Esempio 1: Cucina da 4.500 euro

• Spesa 2025: 4.500 euro
• Detrazione totale: 2.250 euro (50%)
• Risparmio annuo per 10 anni: 225 euro/anno

Esempio 2: Mobili per 6.000 euro (sopra il limite)

• Spesa 2025: 6.000 euro
• Limite detraibile: 5.000 euro
• Detrazione totale: 2.500 euro (50% di 5.000)
• Risparmio annuo per 10 anni: 250 euro/anno (massimo)

Il CAF Puo’ Aiutarti a Compilare il 730 con il Bonus Mobili

La compilazione corretta del Modello 730 con il bonus mobili richiede attenzione ai dettagli: dal collegamento con il bonus ristrutturazione alla corretta indicazione delle spese nel quadro E. Il CAF Centro Fiscale ti assiste nella compilazione del Modello 730/2026, verificando che tutte le detrazioni siano inserite correttamente e supportate dalla documentazione necessaria.

Per prenotare un appuntamento o richiedere un preventivo personalizzato, contatta il CAF Centro Fiscale di Udine: siamo a tua disposizione per rispondere a qualsiasi domanda sulla tua dichiarazione dei redditi.

Domande Frequenti sul Bonus Mobili nel 730/2026

Si puo’ richiedere il bonus mobili senza fare la ristrutturazione?

No. Il bonus mobili e’ subordinato all’esecuzione di lavori di manutenzione straordinaria o di interventi di livello superiore sull’immobile. Senza ristrutturazione non si puo’ accedere a questa agevolazione.

Il bonus mobili vale anche per gli inquilini?

Si’, a condizione che l’inquilino abbia eseguito direttamente i lavori di ristrutturazione (con il consenso del proprietario) e che le spese per i mobili siano sostenute dallo stesso inquilino.

Cosa succede se ho acquistato mobili a fine 2024 e inizio 2025?

Le spese si considerano detraibili nell’anno in cui sono state effettivamente sostenute (principio di cassa). Per il 730/2026 si inseriscono solo le spese pagate nel 2025.

Il limite di 5.000 euro e’ per persona o per immobile?

Il limite di 5.000 euro e’ per singola unita’ immobiliare. Se l’immobile e’ intestato a piu’ soggetti (es. coniugi comproprietari), il limite si riferisce all’immobile nel suo complesso, e la detrazione si ripartisce tra i comproprietari in proporzione alle spese sostenute.

Cosa succede se vendo l’immobile prima di aver fruito di tutte le 10 rate?

In caso di vendita dell’immobile, le rate residue del bonus mobili vengono trasferite automaticamente all’acquirente, salvo diverso accordo tra le parti indicato nell’atto di compravendita.

Riepilogo: Checklist Bonus Mobili 730/2026

• Effettuati lavori di ristrutturazione qualificati sull’immobile (avviati prima dell’acquisto dei mobili)
• Acquistati mobili nuovi e/o grandi elettrodomestici di classe A o superiore nel 2025
• Pagato con mezzi tracciabili (bonifico, carta, assegno)
• Conservate fatture e prove di pagamento
• Codice immobile presente nella sezione IV del Quadro E (bonus ristrutturazione)
• Spese totali entro il limite di 5.000 euro per unita’ immobiliare
• Inserimento corretto alla riga E57 del Quadro E del 730

Ricorda: la detrazione si recupera in 10 anni, con rate annuali uguali. Il risparmio fiscale massimo per il 2026 (prima rata per spese 2025) e’ di 250 euro (su un massimo di 5.000 euro spesi). Per qualsiasi dubbio, rivolgiti al CAF Centro Fiscale di Udine: ti offriremo assistenza personalizzata e professionale per ottimizzare la tua dichiarazione dei redditi nel rispetto della normativa vigente.