Cos’è la voltura catastale e quando va fatta dopo una successione? La voltura è l’aggiornamento dei dati catastali per trasferire la proprietà degli immobili agli eredi. È un adempimento obbligatorio entro 30 giorni dalla registrazione della successione. Ecco tutto quello che devi sapere.
La voltura catastale è la domanda con cui si chiede all’Agenzia delle Entrate (ex Agenzia del Territorio) di aggiornare l’intestazione degli immobili nei registri del Catasto.
In pratica, serve a far risultare che:
La voltura catastale deve essere presentata entro 30 giorni dalla registrazione della dichiarazione di successione.
Nota importante: Se la dichiarazione di successione è stata presentata telematicamente dopo il 2019, la voltura viene generata automaticamente dal sistema. Verifica sempre che sia andata a buon fine!
Dal 2019, le dichiarazioni di successione telematiche generano automaticamente la voltura catastale. Tuttavia, il sistema automatico non funziona sempre:
Se ti affidi al CAF: L’onorario per la voltura è generalmente incluso nel costo della pratica di successione, o viene addebitato un piccolo supplemento (30-50 euro).
Se presenti la voltura oltre i 30 giorni, dovrai pagare una sanzione:
La sanzione va moltiplicata per ogni unità immobiliare non volturata.
Dopo aver presentato la successione telematica, è importante verificare che la voltura automatica sia stata eseguita:
Se la voltura non risulta, devi procedere manualmente entro i termini.
Se noti errori nella voltura (quote sbagliate, dati errati), puoi richiedere la correzione:
Il CAF Centro Fiscale di Udine ti assiste in tutte le fasi della dichiarazione di successione. I nostri operatori qualificati ti guideranno nella raccolta documenti, nel calcolo delle imposte e nell’invio telematico all’Agenzia delle Entrate.
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Pubblicato su Google Alexandra Bala 04/09/2026 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Ho avuto il piacere di essere seguita da Sara e mi sono trovata davvero benissimo! È una ragazza dolcissima, gentilissima e super disponibile. Mi ha seguito con tanta pazienza, attenzione e professionalità, spiegandomi tutto con calma e facendomi sentire subito a mio agio. Si vede davvero che ci mette il cuore in quello che fa. ❤️ Grazie mille Sara per la tua disponibilità e gentilezza, sei stata davvero fantastica! Consigliatissima! 🥰 Pubblicato su Google paolino servidio 03/09/2026 Esperienza più che positiva, puntualità e professionalità, in particolare un grazie a Edison per la sua competenza e gentilezza. Lo consiglio. Pubblicato su Google Lady 01/09/2026 Prima volta e mi sono trovata molto bene personale gentile ed efficiente Grazie Pubblicato su Google Giulia Guida 25/08/2026 Ogni volta che vengo a svolgere le mie pratiche qua trovo sempre personale disponibile e gentile. Sono pratici non ti fanno tornare svariate volte (come negli altri caf) se si riesce a trovare dei documenti velocemente. La cosa che apprezzo di più è la gentilezza dei professionisti. Pubblicato su Google Paola Zilli 07/08/2026 Ottima esperienza col signor Edison che mi ha seguita nelle pratiche per bonus edilizi con competenza e cortesia. Pubblicato su Google Jacqueline B. 06/08/2026 Parlo per la mia esperienza nella sede di Cividale, seguita da Sara. Mi sono rivolta a questo CAF più volte per pratiche diverse (con ottime tempistiche), e tutte le volte Sara è stata gentilissima, disponibile, precisa, chiara e paziente nello spiegarmi le varie procedure. Colgo l’occasione per ringraziarla ancora, e consiglio assolutamente questo ufficio a chi avesse bisogno d’aiuto per pratiche di loro competenza! Pubblicato su Google Maura Masutto 06/08/2026 Cortesia e tempo rapidi Giovani e bravi! Pubblicato su Google Issam Elhefnawi 31/07/2026 Molto gentile Pubblicato su Google Sibongile Moyana 30/07/2026 Quella che era iniziata come un'esperienza terribile si è trasformata in un'esperienza davvero positiva. Sono felice dell'ottimo servizio che ho ricevuto per la dichiarazione dei redditi. Grazie a Edison per la sua ottima comunicazione e professionalità. Pubblicato su Google Sabrina Cirina 23/07/2026 Caf gestito da giovani fantastici, preparati e competenti. Voto 10 per Edison