Bonus Casa nel 730/2026: Le Novità della Legge di Bilancio

Il 730/2026 porta con sé importanti novità per chi ha sostenuto spese di ristrutturazione edilizia o efficientamento energetico nel 2025. La Legge di Bilancio 2026 ha modificato le aliquote di detrazione per i bonus casa, riducendo il bonus ristrutturazioni dal 50% al 36% e uniformando l’ecobonus al 50% per la maggior parte degli interventi.

Se hai effettuato lavori di ristrutturazione, installato nuovi infissi, cambiato la caldaia o acquistato mobili ed elettrodomestici, è fondamentale sapere come inserire correttamente queste spese nel 730 per non perdere le detrazioni fiscali a cui hai diritto. Un errore nella compilazione può costarti migliaia di euro di rimborso mancato o, peggio, sanzioni dall’Agenzia delle Entrate.

Per una panoramica completa su tutte le novità del 730/2026, consulta la nostra Guida 730/2026.

Il CAF Centro Fiscale di Udine ti assiste nella compilazione del 730 verificando che tutti i bonus edilizi siano inseriti correttamente, evitandoti sanzioni e massimizzando il tuo rimborso fiscale.

Bonus Ristrutturazione nel 730/2026

Il bonus ristrutturazioni è una delle agevolazioni fiscali più utilizzate dagli italiani. Consente di detrarre dall’IRPEF una percentuale delle spese sostenute per interventi di ristrutturazione edilizia su immobili residenziali.

Aliquote 2024 vs 2025: Cosa Cambia

La Legge di Bilancio 2026 ha introdotto una riduzione significativa dell’aliquota:

Esempio pratico: Lavori di ristrutturazione per 20.000 euro totali:

• 10.000 euro pagati nel 2024 → detrazione 5.000 euro (50%) in 10 rate da 500 euro/anno
• 10.000 euro pagati nel 2025 → detrazione 3.600 euro (36%) in 10 rate da 360 euro/anno

Come Compilare i Righi E41-E43 del 730

Le spese di ristrutturazione si dichiarano nella Sezione IV del Quadro E (Oneri e Spese):

• Rigo E41: Spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio (prime rate)
• Rigo E42: Rate residue da anni precedenti
• Rigo E43: Dati catastali dell’immobile ristrutturato

Bonifici Parlanti: Verifica Obbligatoria

Per fruire della detrazione, i pagamenti devono essere effettuati esclusivamente tramite bonifico parlante. Il bonifico deve contenere:

• Causale specifica: “Bonifico per detrazione art. 16-bis DPR 917/86”
• Codice fiscale beneficiario della detrazione
• Codice fiscale o P.IVA del destinatario (ditta esecutrice lavori)

Il CAF Centro Fiscale verifica preventivamente la correttezza di tutti i bonifici prima di inserirli nel 730.

Ecobonus: Efficientamento Energetico

L’ecobonus permette di detrarre le spese per interventi di miglioramento dell’efficienza energetica degli edifici esistenti.

TUTTI gli interventi di ecobonus richiedono la comunicazione all’ENEA entro 90 giorni dalla fine lavori.

Bonus Mobili: Limite 5.000 Euro

Il bonus mobili ed elettrodomestici consente di detrarre il 50% delle spese per acquisto di mobili nuovi e grandi elettrodomestici destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione.

Requisito fondamentale: Il bonus mobili spetta solo se nell’anno 2025 hai effettuato lavori di ristrutturazione edilizia sullo stesso immobile.

Dal 2020, tutti i pagamenti per bonus mobili devono essere tracciabili (carta, bonifico, assegno). NO contanti.

Superbonus: Rate Residue

Chi ha beneficiato del Superbonus 110% o 90% in anni precedenti, nel 730/2026 deve continuare a dichiarare le rate residue anche se i lavori sono terminati.

IMPORTANTE: Il Superbonus, come tutte le detrazioni, non è rimborsabile se supera l’IRPEF dovuta. Verifica sempre la tua capienza IRPEF con il CAF.

Errori Comunicazione ENEA da Correggere

La comunicazione ENEA è obbligatoria per la maggior parte dei bonus edilizi. Errori o omissioni possono comportare sanzioni, ma la detrazione non si perde.

Termine ordinario: entro 90 giorni dalla fine lavori.

Sanzione applicabile: da 250 euro a 2.500 euro per omessa o tardiva comunicazione (riducibile con ravvedimento operoso). La detrazione resta valida anche senza ENEA.

Visto di Conformità: Quando Serve

Il visto di conformità è un controllo preventivo effettuato da un CAF o commercialista abilitato che certifica la correttezza dei dati dichiarati per alcuni bonus edilizi.

Il visto è obbligatorio per:

• Superbonus (110%, 90%, 70%, 65%) per qualsiasi importo
• Bonus edilizi > 10.000 euro se si opta per cessione del credito o sconto in fattura

NON serve il visto per bonus ristrutturazione, ecobonus, bonus mobili in detrazione diretta.

Come il CAF Centro Fiscale ti Aiuta

Il CAF Centro Fiscale di Udine offre assistenza completa per la gestione dei bonus casa nel 730/2026:

• ✅ Verifica completezza documentazione (fatture, bonifici, ENEA)
• ✅ Compilazione corretta righi E del 730
• ✅ Controllo congruità ENEA
• ✅ Rilascio visto conformità se necessario
• ✅ Verifica capienza IRPEF per assorbire tutte le rate

Domande Frequenti

1. Posso detrarre ristrutturazione senza comunicazione ENEA?

Sì, la detrazione spetta anche senza ENEA, ma rischi una sanzione da 250 a 2.500 euro per omessa comunicazione. Invia subito la comunicazione tardiva sul portale ENEA.

2. Cosa fare se ho perso il bonifico parlante?

Puoi richiedere duplicato alla tua banca (servizio online o allo sportello) o scaricare l’estratto conto con il bonifico evidenziato.

3. Il bonus mobili vale anche per cucina su misura?

Sì, le cucine componibili e su misura rientrano nel bonus mobili purché siano mobili nuovi, l’acquisto avvenga nell’anno della ristrutturazione e il pagamento sia tracciabile.

4. Superbonus: posso cedere le rate residue?

No, le rate residue del Superbonus non possono più essere cedute dal 2023 (DL 11/2023). Puoi solo detrarle direttamente nel tuo 730 o trasferirle all’acquirente in caso di vendita immobile.

5. Visto di conformità: quanto costa al CAF?

Il costo del visto di conformità al CAF varia da 150 a 500 euro in base alla complessità dell’intervento. Il CAF Centro Fiscale di Udine lo include nei pacchetti di assistenza 730.

Non rischiare di perdere migliaia di euro di detrazioni per errori evitabili. Il CAF Centro Fiscale di Udine verifica che tutti i bonus edilizi siano inseriti correttamente nel tuo 730, evitandoti sanzioni e massimizzando il rimborso.