IMU agevolazione per Pensionati esteri

IMU 50% per i pensionati residenti fiscalmente all’estero

Questo è ciò che stabilisce la legge 178/20 (Legge di Bilancio 2021) approvata lo scorso 30 dicembre. E’ possibile pagare l’IMU al 50% e la Tari ridotta di due terzi dal 2021.

A beneficiare della riduzione saranno i soggetti pensionati titolari di pensione estera residenti in Paesi in cui è in vigore una convenzione previdenziale con l’Italia.

Testo dell’art. 1 co. 48 legge n. 178/20

“A partire dall’anno 2021 per una sola unità immobiliare a uso abitativo, non locata o data in comodato d’uso, posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall’Italia, l’imposta municipale propria di cui all’articolo 1, commi da 739 a 783, della legge 27 dicembre 2019, n. 160, è applicata nella misura della metà”.

Come funziona la riduzione IMU 50%?

I requisiti per poter usufruire della riduzione sono:

essere soggetti pensionati residenti fiscalmente all’estero
possedere immobili in Italia ad uso abitativo
gli immobili devono essere non locati o dati in comodato d’uso

E’ possibile applicare la riduzione IMU 50% su una sola unità immobiliare posseduta.

Convenzione previdenziale con l’Italia, quali stati?

Paesi membri UE
Regno Unito, in applicazione dell’Accordo di recesso (WA) entrato in vigore il 1.2.2020 (vedi circolari n. 16/2020 e n. 53/2021)
Svizzera
Islanda, Liechtenstein e Norvegia (Stati SEE – Spazio Economico Europeo)
Paesi extraeuropei che hanno stipulato con l’Italia convenzioni bilaterali di sicurezza sociale (pensione in regime di convenzione bilaterale)

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